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Hallo, Situation: Im Grundbuch meines Wochenendhauses hat der damalige Verkäufer ein 15% Ankaufsrecht im Grundbuch. ... Zusätzlich ist das Grundstück mit ca 180T € beliehen (Wert Immobilie ca. 400T€ Frage: Ich vererbe die Immobilie an Sohn1 (das Ankaufsrecht greift dabei nicht) . Ich will jedoch den Verkauf dieser Immobilie außerhalb der Familie verhindern und würde gerne Sohn2 ein Ankaufsrecht für 200T€ einräumen.

Sehr geehrte Damen und Herren Wir versuchen schon seit einiger Zeit, unser Haus zu verkaufen. ... Würde im Falle eines Verkaufs 2023 an diesen Interessenten ohne Involvierung des Maklers die Maklerprovision fällig?

Daher möchte ich meinen Eltern wieder einen fiktiven Anteil an der Immobilie zurück verkaufen. ... Der Verkauf wäre nur auf dem Papier, nur um meinen Eltern weiterhin zu ermöglichen, teilzunehmen.

Hallo, wir haben ein Grundstück verkaufen wollen und bei Kleinanzeigen angeboten. ... Zusätzlich behauptete er, der Käufer müsste die Vermessungskosten für das bis dato nicht vermessene Grundstück bezahlen, aber das ist vermutlich eher eine Randnotiz. ... Das Grundstück wurde dann an ein Pärchen verkauft, dass nachweislich schon seit 1,5 Jahren Kunde bei der Maklerfirma ist mit Suchauftrag für ein Baugrundstück.

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Verwandter hat vor 14 Jahren ein Grundstück gekauft, was er als Wochenenddomizil nutzt . ... Ist der zweite Verkauf rechtens? ... Haben wir eine Chance, das Grundstück zu behalten?

Der Kauf War am 01.04.16 Nach Recherchen im Bauamt war dem Verkäufer dieses Bauvorhaben bekannt. ... Unsere Frage: Haben wir Anspruch auf die Entfernung des Fundamentes seitens Verkäufer?

Sehr geehrte Damen und Herren Ich bin dabei mein Haus zu verkaufen und habe mit dem damaligen Verkäufer notariell folgendes im Kaufvertrag festhalten lassen. Paragraph 7 VORHAND Für den Fall, dass der Käufer beabsichtigt, den hier erworbenen Grundbesitz oder Teile davon zu verkaufen, verpflichtet er sich schuldrechtlich, den Verkäufer durch eingeschriebenen Brief zu einem Kaufgebot innerhalb einer Frist von zwei Wochen aufzufordern - Vorhand - Der Käufer ist nicht verpflichtet, ein etwaiges Kaufgebot anzunehmen. ... Was muss ich also tun wenn ich jetzt verkaufen möchte?

Jetzt möchte ich das Grundstück gern teilen und das Mehrfamielienhaus verkaufen. ... Die Ersteigerungssumme in H. v. 30.000 € bezog sich auf das Grundstück mit beiden Häusern. ... B. indem ich einen Zweitwohnsitz anmelde und noch 2/3 jahre mit dem Verkauf warte?

Wir sind am Kauf einer Immobilie interessiert, für die folgendes ins Grundbuch eingetragen ist: "Das Grundstück muß dem Comm. ... Dem Wortlaut nach bin ich also nicht berechtigt das Grundstück zu erwerben. Kann dies beim Notartermin zu Schwierigkeiten führen, bzw. darf dieser überhaupt den Verkauf durchführen solange diese Eintragung besteht?

Hallo, im Zuge der Straßensanierung und Begradigung bietet mir die Stadt als Verkäufer ein direkt an mein Grundstück grenzendes sog.

Ich habe 2009 mit mein Ex-Mann unser Haus verkaufen müssen, Mein Ex hatte es noch bewohnt und keine Raten mehr gezahlt, bis die Kredite gekündigt wurden. ... Der Verkauf wurde bis zum 31.07.2009 mit der Zahlung des Käufers Durchgeführt.

Partei A und Partei B sind jeweils Eigentümer eines Grundstücks A und Grundstücks B und teilen sich das Eigentum an Grundstück C. ... Eine direkte Kabeltrasse von Grundstück C zu Grundstück A (ohne Verlauf über Grundstück B) ist technisch nicht realisierbar. ... Dritten (zum Beispiel bei Verkauf des Grundstücks B und Teileigentum an Grundstück C an Dritte) schuldet?

Betrifft: Verjährung von Grundstückskaufverträgen bzw. von Delikten bei Grundstückskäufen Ich habe 1996 vom Verkäufer Bundeseisenbahnvermögen (Bundesbehörde) Abkürzung BEV ein kleines Grundstück mit Wohnhaus erworben und sofort bar bezahlt. ... Im darauffolgendem Jahr gab der Verkäufer widerrechtlich einfach für mich die Identitätserklärung ab. ... Ich habe das nicht geglaubt, da ja mein lange vorher getätigter Kaufvertrag beim Grundbuchamt als Vorgang zur Bearbeitung lag und da ein doppelter Verkauf des betreffenden Grundstücks eigentlich hätte bemerkt und verhindert werden müssen.

Verkäufer A hat sich gegenüber der Bank verpflichtet eine Immobilie nicht zu verkaufen, tut es aber trotzdem. Wäre der Verkauf rechtsgültig oder durch die Bank anfechtbar?

In dem Testament steht geschrieben: Ich erbe das Haus, aber ich muss es an die Nachbarn verkaufen. ... Die Frage: Kann ich als Verkäufer Grundschuldeintrag ablehnen? ... Ich habe ja zum Verkauf beim RA zugestimmt.

Wir verkaufen unser Haus über einen Makler. Dieser hat uns vorgeschrieben an welchen Interessenten wir verkaufen sollen. Wir möchten aber an einen Bekannten verkaufen der mit dem Makler auch in Kontakt steht und ganz normal über den Maklervertrag bezahlt.

Geplanter Kauf eines Grundstücks mit vorangegangenen Vermessungskosten und unklaren Eigentumsverhältnissen. Verkäufer und Käufer haben eine Kaufabsichtserklärung unterzeichnet. ... Eine spätere Bitte vom Käufer an den Verkäufer die Verkaufsverhandlungen wieder aufzunehmen wurde von Verkäufer abgelehnt.

Das Grundstück ist ein Teil einer Erschließung von insg. 4 Baugrundstücken mit einer hierfür neu angelegten Privatstraße. ... Da wir anfangs eine andere Ausrichtung des Hauses im Sinn hatten, hat der Verkäufer bereits angeboten, eine Baulast auf sein GS eintragen zu lassen, damit wir bis auf 1m mit dem Haus herankommen dürfen. ... Laut dem Kreisbaumeister wird eine Baulast nicht beim Kauf des Grundstücks eingetragen, sondern zum Zeitpunkt des Bauantrags.

Das Haus gehört dem Verkäufer nicht, er hat allerdings eine Option, dies mit einem Teil meines Kaufpreises beim Eigentümer zu erwerben. ... Der Notar bezahlt den Eigentümer und nach erfolgreicher Umschreibung den Verkäufer ?

Dies wurde bejaht und bestätigt das nach Ihrem Wissen auf diesem Grundstück keine Leitungen oder sonstige Nutzungsrechte bestehen. ... Eine Leitungsverlegung auf dem Grundstück ist aber weder gekennzeichnet noch zu erkennen gewesen. ... Nun kam dabei aber heraus, dass auf diesem Grundstück eine Wasserversorgungsleitung verlegt ist, welche nicht überbaut werden darf.