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Diese Kosten wäre NICHT aus dem überschaubareren Vermögen meiner Stiefmutter zu decken. Zudem würde eine Vermietung ja auch bedeuten, dass alle damit verbundenen Kosten von meiner Stiefmutter zu tragen wären und sie zudem wieder zu einer jährlichen Steuererklärung gezwungen wäre. ... Da ich die Mieteinahmen nicht erhalten würde, kann ich ja auch meine Investitionen nicht steuerlich geltend machen. 4) Ich würde die Immobilie daher lieber kurzfristig verkaufen.

Im Gutachten sind die Kosten für die Instandsetzung des Innenhofes genau aufgeschlüsselt. ... Dies war der Hausverwaltung/dem Verkäufer zum Zeitpunkt der Zusicherungen durch den Makler also bekannt. ... •Die veranschlagten Sanierungskosten von Heizung und Hof überschritten nun deutlich die zuvor berichteten und durch die Instandhaltungsrücklage abzudeckenden Kosten von 46.000€.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter möchte ihr Haus verkaufen.

Guten Tag,ich möchte vor meinem Haus einen Stellplatz einrichten,dafür benötige ich von meinem Nachbarn von seinem Vorgarten ca. 5 qm Grundstück das er mir auch verkaufen möchte.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe einen Notartermin zu einem Hauskauf am 04.04.2018. Dies geht über eine Maklerin, die mich aber nicht darauf aufmerksam gemacht hat das es sich um ein Überschwemmungsgebiet handelt. Wir haben es erst jetzt über ein Telefonat mit der Stadtverwaltung erfahren.

Hallo, folgende Situation: Mein Partner und Ich haben uns vor 2-3 Monaten entschieden, unser Haus zu verkaufen und einen Marklervertrag mit einem ansässigen Immobilienunternehmen gemacht. Diesen können wir mit einer Frist von einem Monat kündigen, ansonsten verlängert er sich immer stillschweigend und Kosten fallen für eine Beratung noch keine an. ... Nun hat sich in der Zeit einiges privates ergeben, sodass mein Partner und Ich uns bzgl. des Verkaufs umentschieden haben und den Vertrag kündigen wollten.

Meine Frage lautet: Wie stehen die Chancen mein Geld außergerichtlich / gerichtlich zurückzubekommen und stehen die zu erwartenden Kosten im Verhältnis zum Betrag von 3000€?

Desweitern jedoch gibt es in der Rücktrittsklausel einen Termin bis wann die Ersterschließung über den Verkäufer durchgeführt sein muss. ... Verkäufer wird die Vermessung in Kürze durchgeführt und die die Ersterschließung bis zum Ende des Jahres fertiggestellt sein. ... Nun sehe ich die Gefahr die Ersterschließung für den Verkäufer vorfinanzieren zu müssen und das Risiko zu tragen, dass die GmbH oder der Erschließungsträger insolvent geht.

Dadurch sollen weitere Vermessungskosten, Notargebühren und Kosten für Eintragungen ins Grundbuch eingespart werden.

(Kosten würden wir tragen!)

Ausserdem stand noch im Kaufvertrag dass der Eigentümer , mir, eine selbstschuldnerische und unwiderrufliche Bürgschaft von 60.000 Euro zur Absicherung der Kosten Ûbergeben muste.

Nach dem Verkauf stellte sich fest, dass eine Grundleitung am Vorgarten gebrochen war und der Ex-Eigentümer davon wusste. ... Vor dem Eingriff hatten die neuen Eigentümer den Vorgarten neu gestalten lassen und wollen nun, dass der Ex-Eigentümer auch die Kosten für die neue Gestaltung nach der Kanalsanierung übernehmen soll. Der Ex-Eigentümer möchte die Kosten für die neue Gartengestaltung nicht übernehmen, da die Wiederherstellung des Vorgartens nicht vereinbart wurde und auch nicht sein Problem ist.

Im notariellen Kaufvertrag bei Teilung des Gesamtgrundstücks 1969 ist zwischen den Parteien vereinbart worden: Die Verkäufer räumen dem Käufer und dem j e w e i l i g e m Eigentümer des heute verkauften Trenngrundstücks.....Ein Fahr-,Geh-und Leitungsrecht ein. Die Kosten Kosten der Errichtung, der Unterhaltung und der erforderlichen Beleuchtung des Weges trägt jede Partei zur Hälfte. Die Verkäufer beantragen die Eintragung des vorbezeichneten Wegerechts im Grundbuch von.....

Es geht nicht um notarielle Kosten, sondern nur um mögliche Kosten durch die Vermittelnden. ... Ich/Wir bin/sind mit der Kontaktaufnahme durch Verkäufer sowie das Notariat per E-Mail und/oder Telefon einverstanden. ... Sollte/n ich/wir vom Kaufinteresse widererwartend zurücktreten, aus Gründen, welche ich/wir zu verschulden habe(n), übernehmen wir die Kosten, die sich aus der Notar-Beauftragung ergeben haben, vollständig und unwiderruflich.

Ich habe selbst bereits hohe Kosten zu tragen gehabt, da es unter anderem gerichtliche Auseinandersetzungen gab. Beim Notariellen verkauf des Grundstückes möchte ich jedoch meine Kosten geltend machen. ... Frage: Wie ist es darstellbar damit ich meine Kosten über den Kaufpreis vor der Auszahlung an die eingetragenen Grundbuch Forderungen bekomme?

Dürfte sie dieses Verkaufen , oder die Wohnung vermieten und die Mieteinnahmen dazu benutzen um das Haus zu halten ???

Guten Tag, wie hier ja schon öfter erläutert besteht für den Käufer eines Hauses (nach Eigenbedarfskündigung)nicht die Pflicht zur Übernahme des verbliebenen Heizöls des Vormieters falls der neue Käufer auf eine Gasheizung umstellen möchte. Somit hätte er ja keine Verwendung mehr für das verbliebene Öl im Tank. Was aber passiert wenn der Mieter nach der Eigenbedarfskündigung auszieht aber das alte Öl bis dahin nicht abgepumpt hat?

Wir planen den Verkauf eines kleinen Gäste und Seminarhauses an der Ostsee. ... Nach Rücksprache mit unserem Steuerberater scheint es nun so zu sein, daß wir auf den Veräußerungsgewinn 51% Einkommenssteuer zahlen würden, wodurch die gesamte Idee des Verkaufs hinfällig wäre. ... Unsere Frage lautet nun, ob es noch weitere Alternativen gibt, die unserer Steuerberater vielleicht nicht kennt, und die einen Verkauf ermöglichen ohne dabei derart massiv steuerlich belastet zu werden.

Ein EFH mit Grundstück soll verkauft werden. Mit einem Käufer gibt es die Einigung bezüglich des Kaufpreises. Einer der Miteigentümer will seinen 1/2 Miteigentumsanteil zu ca. 2/3 des Kaufpreises übertragen.

Uns war der Preis natürlich zu hoch und der Makler teilte mir mit, dass er nichts mehr für uns machen könnte…… Jetzt sind wir auf den Gutachterkosten sitzen geblieben, haben Wochen an Zeit verloren und der Makler vermarktet immer noch die Immobilie für 329 000€ obwohl er die Erkenntnis hat, das mindesten 28 000€ Kosten auf dem Objekt an Renovierung liegt und eventuell tappen andere Interessenten in die Falle, die nicht wissen wie hoch die Renovierung ist und man denen wieder nur die 9000€ für den Balkon anmerkt. ... Welche Rechtsmittel haben wir, denke ja nicht das wir den Eigentümer zum Verkauf zwingen können, aber war es das jetzt für uns ?