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Es liegt ein notariell beurkundeter Kaufvertrag über ein Grundstück vor. ... Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer (§ 7 des Vertrages). Das ursprüngliche Grundstück wurde also geteilt.

Frage: können wir den Verkäufer hier noch in Anspruch nehmen ? ... Es wurde der übliche Kaufvertrag mit Gewährleistungsauschluß und Bestätigung, daß dem Verkäufer keine Altlasten etc. bekannt sind geschlossen. ... Sind evtl. auch strafrechtliche Folgen für den VK möglich, da er unerlaubt die Asbestplatten auf dem Grundstück entsorgt hat ?

Jetzt will sie unsere schriftliche Zustimmung zum Verkauf unseres Elternhauses. ... Können wir zum Verkauf unseres Elternhauses gezwungen werden? ... Können wir die Pflegekosten selber zahlen und so den Verkauf verhindern?

Der Verkäufer soll den Besitz laut Vertrag "unverzüglich nach Gutschrift des Kaufpreises" übergeben. ... Fünfzehn Tage nach Eingang des Rechtskraftbescheides beim Notar verstarb der Verkäufer. ... Im April sah das Grundstück noch OK aus.

A kauft ein Grundstück, auf dem sich eine alte Garage befindet. ... Jedoch nicht das Grundstück! B will nun diese Garage an A verkaufen.

Der Verkauf wurde durch einen Vormundschaftsvertreter des Verkäufers getätigt, da der Besitzer des Hauses absolut keine Nachkommen hat und leider 100% dement ist. ... Am 09.09.2015 hat das Vormundschaftsgericht dem Verkauf zugestimmt und wir stehen kurz davor, dass die Gelder fließen.

Eine Vermittlung zum Verkäufer fand nie statt. ... Nachdem wir vom Makler keine Unterstützung erwarten konnten, kontaktierten ich den Verkäufer direkt. ... Der Verkäufer hatte ursprünglich dem Makler zwar die Schlüssel ausgehändigt, jedoch versichert, nie einen Vertrag unterschrieben zu haben.

Nach einer längeren Verhandlung mit einem Grundstückseigentümer über den Verkauf eines Grundstücks wurde in beidseitigem schriftlichen Einverständnis über den Kaufpreis, schriftlich vereinbart einen Notar zu kontaktieren, zwecks Terminfindung, um den Kauf abzuschliessen. ... Im besten Wissen und Gewissen, dass dies in beidseitiger Absprache mit dem Verkäufer erfolgte. ... Trotz mehrfacher Aufforderung meinerseits an den Verkäufer diese Kosten zu tragen, da er vom Verkauf Abstand genommen hat, stehe ich nunmehr dem Notar gegenüber alleine in der Pflicht.

Problem: Garage, Stellplätze, Weg zum Eingang vom EFH und Pool befinden sich auf dem Grundstück vom alten Vater vom Verkäufer (=Sohn). ... Aber jetzt Privatverkauf vom EFH und dessen Grundstueck... ist es sehr problematisch... vom neuen Hauseigentuemer gewuenschte gesetzliche (rechtliche?) ... -Erwerb vom Grundstück und den anderen Dingen beim Kauf vom Haus (nicht möglich aus Zeitgründen und aus emotionellen Gründen).

Jetzt August 2018 haben wir ein interessantes Angebot bekommen die Wohnung zu verkaufen. Frage ist wenn der Verkauf bis Ende 2018 abgeschlossen ist muss ich dann trotzdem Spekulation steuer zahlen ?

Seit einiger Zeit gibt es Planungen der Stadt für ein Neubaugebiet seitlich und hinter meinem Grundstück, inkl. Neubau von Zufahrtsstrassen für das neue Wohngebiet seitlich an meinem Grundstück vorbei, eine geplante Ringstrasse würde durch unser Grundstück führen, etc. ... Würden wir einem Verkauf nicht zustimmen, könnte das Bauvorhaben in der vorgesehenen Form nicht realisiert werden.

Darauf war vermerkt, dass bei zustande kommen, der Makler 7,14% erhält und dass der Verkäufer zurücktreten kann. ... Inzwischen sind 2 Jahre vergangen, der Verkäufer wohnt nach wie vor in dem Haus. ... Kann ich die Kosten, falls ich das zahlen muss, an den Makler weiterleiten, der mich nicht aufmerksam darauf gemacht hat, dass ich die Kosten tragen muss, wenn der Verkauf nicht zustande kommt ohne meine Schuld?

Wir haben nun nach telefonischer Auskunft des Maklers den höchsten Preis abgegeben, der Eigentümer möchte aber das Haus an einen anderen Interessenten verkaufen, da - er mit diesem ein nettes Gespräch beim Besichtigungstermin geführt hätte und - dieser Interessent aus der Stadt ist, in der sich das Haus befindet. ... Besteht eine Möglichkeit, dass der Eigentümer nun wie bei Auktionen oder Zwangsversteigerungen an den Verkauf des Hauses an uns als Höchstbietende gebunden ist und von seinem Wahlrecht wie bei Bietverfahren keinen Gebrauch machen kann?

Hallo, ist es legal, ein Grundstück zu erwerben, das ab wenigen Metern Tiefe ( vermutlich Grundwasserhöhe) schwer mit Chlorkohlenwasserstoffen belastet ist und seit DDR- Zeiten schon die Ursache dafür war - und die künftige Sanierung allein aufs gekaufte Grundstück zu beschränken (also auf den Herd), die Nachbarn aber weder über mögliche Schadensfahnen zu informieren auf ihrem Grund, inklusive möglicher Grundwasserschäden, und so eine ggf. nötige Dekontamination bei ihnen & der Allgemeinheit ( Grundwasser) zu verhindern - weil (und indem) nach solchen Fahnen seitens des Amtes eventuell noch gar nicht gebohrt wurde im Umfeld. Der jetzige Eigentümer hat nie die Nachbarn informiert über die Kontamination auf seinem eigenen Grundstück. ... Der Verkäufer weiß um den Grundstücksschaden, hat aber die Nachbarn nie über mögliche Schäden auf ihren Grundstücken informiert. - Wer haftet dann wie weit nach Kauf?

Es stellte sich heraus, dass der Eigentümer des gegenüberliegenden Grundstücks den Abwasserkanal, welcher auch unseren Haushalt versorgte, ohne vorherige Ankündigung und Fristsetzung geschlossen hat. Von der Stadtverwaltung und dem Notariat erfuhren, wir, dass es für unser Grundstück überhaupt keine Grundleitungspläne gibt. ... Wie wir erfuhren, war dieses Gebiet zum Zeitpunkt der Erschließung im Besitz einer Baugenossenschaft, welche die Abwasserkanäle hangabwärts durch Grundstücke verlegte, welche sich heute jedoch in jeweiligem Privateigentum befinden.

Im Kaufvertrag für dieses Grundstück ist folgendes vermerkt : Der Verkäufer räumt dem jeweiligen Eigentümer des Grundstücks das Recht ein zum Zwecke der Bewirtschaftung über das Flurstück xx (heute A ) zu gehen und zu fahren und zu diesem Zwecke einen 3 Meter breiten Weg , an der Grenze nach Flurstück yy (Nachbargrundstück von A ) zu gelegenen Weg anzulegen. ... Kann das herrschende Grundstück die Dienstbarkeit beliebig verändern ohne Zustimmung des dienenden Grundstücks ? ... Kann das herrschende Grundstück ohne Zustimmung des dienenden Grundstücks bestimmen wie der Weg ausgebaut wird ?

Bemerkungen in der Auskunft: Aufschüttungen wurden bis 2,7 m durchgeführt, im Krieg 1945 wurden die Baulichkeiten total zerstört ehemalige Nutzungen: 1893 Maschinenfabrik 1923 Herrenwäschefabrik 1935 – 1945 Glühkörperfabrik sonstige Infos: Zwischenzeitlich steht auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus Baujahr ca. 1980 wobei es bei der damaligen Baugenehmigung noch keine Altlastenuntersuchungen gab. Das Grundstück ist 800 qm groß. ... Der Verkäufer tut dies als reinen Verdachtsfall ab, will sich weder darum kümmern (Eintrag eines Erledigtvermerks des Verdachts durch Gutachten möglich) noch einen Preisnachlass gewähren.

Welche Vor- und Nachteile würden entstehen, wenn die Personen A, B und C das Zweifamilienhaus als Bruchteilsgemeinschaft (statt GBR) kaufen würden und dann im Anschluss die geteilten Wohnungen an die Einzelpersonen entsprechend des oben skizzierten Vorhabens verkaufen würden?

topic_id=64039&rechtcheck=2 Hier ist noch eine grundsätzliche Klärung notwendig: Ein Besitzer von zwei betroffenen Grundstücken hat in Vergangenheit die Stützmauer (Erdreich der Nachbarn ist 1 m aufgeschüttet) nach seinem Wunsch errichtet. Nach Verkauf der beiden Grundstücke stellt sich heraus, dass diese Stützmauer nicht korrekt auf dem Grundstück der Nachbarn sondern bis zu einem Meter auf unserem Grundstück steht. Was liegt nun vor: 1) Eine Beeinträchtigung unseres Grundstücks nach § 1004 BGB, wo die Gegenseite, welche durch den Landgewinn bevorzugt ist, diese Stützmauer und das Erdreich auf eigene Kosten versetzen muss. 2) Oder liegt hier eine Duldung unserseits vor, welche auf eigene Kosten beseitigt werden kann, weil der damalige Besitzer natürlich mit seinem Grenzverlauf zufrieden war?

Werte Rechtsanwälte, Das junge Paar A kauft von B ein Grundstück. ... Im Zuge des lastenfreien Verkaufs wurden 8 Belastungen gelöscht.