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Sachverhalt: Ich hatte mit einem Makler einen Makleralleinauftrag für den Verkauf meiner Immobilie abgeschlossen. Ein Verkauf kam nicht zustande, daher wurde keine Provision fällig. ... Es gibt keine Regelung zu pauschalen Kosten oder zur Vergütung von Arbeitszeit.

Guten Tag, Ich habe mir einen Acker gekauft. Der Vorbesitzer sagte mir es gäbe keinen Pachtvertrag mehr für das Grundstück. Es gibt einen Landwirt der das Grundstück weiter bewirtschaftet.

habe ein ähnliches problem:habe mir ein grundstück gekauft,wollte nun die wasseruhr einbauen lassen...und man sagte mir nun das dieses haus keinen trinkwasseranschluss mehr hat(wurde mal dicht gemacht).wie gesagt da ist einer vorhanden(an dem sie aber angeblich nicht mehr rangehen)ich soll jetzt einen neuantrag stellen und somit auch die kosten für diese NEUE leitung zahlen MATERIAL;ARBEITSLOHN....

Frage: Da nachweislich das Exposé manipuliert wurde (in Summe 75qm zu wenig Wohnfläche), stellt sich die Frage der Haftung (Makler/Verkäufer) und wenn ja, in welchem Umfang.

In Sachsen bin ich Eigentümer einer Immobilie, welche ich verkaufen möchte. ... Ergänzen möchte ich, dass der Käufer mir zu Beginn Februar 2020 mitgeteilt hat, dass er für die Zahlung des Kaufpreises eine Immobilie verkaufen möchte. ... Da er selbst in der Sache des Verkaufs seiner Eigentumswohnung wegen Corona nicht handeln kann, fordert er auch von mir einen Rücktrittsverzicht vom Kaufvertrag.

Wohnungskauf Januar 2025 Übergabe April 2025 Grundbucheintrag Juli 2025 ordentliche Eigentümerversammlung Okt. 2025 Auszug aus der notariellen Beurkundung: Verrechnungstag für die laufenden Kosten, Lasten und Rechte soll der Übergabetag sein.

Wer trägt die Kosten für die Herstellung dieser geforderten Maßnahmen aus 2010?

Kann ich den Kaufpreis der bald fällig ist, mindern um die geschätzten Kosten?

Guten Tag, ich habe im letzten Jahr einen Resthof mit Stallungen und einer kleinen Scheune gekauft. Zum Zeitpunkt des Kaufs standen in einem Teilbereich der Scheune Gerätschaften einer dritten Person. In einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer der Gerätschaften, habe ich mündlich zugestimmt, dass die Gerätschaften erst einmal dort unentgeltlich stehen bleiben können.

Der Verkäufer hat die Kaufsache bis zum Übergabetag auf seine Kosten im jetzigen Zustand zu erhalten. ... Der Verkäufer haftet nicht für den Umfang der geplanten Bebauung. ... Somit hat für uns der Verkäufer mit dem Preis Wucher betrieben und er hat als Verkäufer auch Informationspflichten uns gegenüber ...

Alle Zahlungen an Eigentümergemeinschaft und an Verwalter sowie alle entsprechenden Rückvergütungen für das bei Besitzübergabe laufende Wirtschaftsjahr werden zwischen Ķäufer und Verkäufer pauschal entsprechend ihrer Besitzzeit während des laufenden Wirtschaftsjahrs geteilt, also unabhängig davon, wann die zu bezahlende Leistung erbracht oder beschlossen wurde. Der Verkäufer erklärt in diesem Zusammenhang, dass keine Zahlungen an die Eigentümergemeinschaft rückständig sind.

Zu diesem Zweck hat uns der Makler nach der Besichtigung ein Formular "Kaufgebot - vorhehaltlich der Annahme des Angebots durch den Verkäufer" mit unseren persönlichen Daten sowie dem Kaufgebot überreicht. ... Welche Haftungsansprüche und Kosten erwarten uns von Seiten des Maklers, Verkäufers und Notars bei Nichterwerb der Immobilie? Welche Konsequenzen erwarten uns bei einer Klage des Maklers und der Verkäufer und bei einem Gerichtsverfahren?

(kurz gesagt im 1.OG des Hauses) Zu den verbrauchsabhängigen Kosten des Wohnens tragen die Altenteiler entsprechend ihrem Verbrauche bei. b) Die Altenteiler sind berechtigt, die Altenteilsräume zu verlassen und zu vermieten. ... Dieser Verkauf (Verkäufer war der Sohn (Nehmer), Käufer die Eltern meiner Lebensgefährtin) wurde durch ein Notar 2002 beurkundet. ... Eine Zuwiderhandlung bei dem Verkauf liegt ja gem. §9 Übernahmevertrag nicht vor, da beide Parteien (Geber und Nehmer) einvernehmlich gehandelt bzw. den Verkauf zugelassen haben.

Auf diese Weise will er verhindern, dass ein Miteigentümer zum Verkauf seines Anteils gezwungen werden kann, um Ausgleichsansprüchen nachkommen zu können. g)Ich dagegen habe die Vermutung, dass ein solcher Ehevertrag kein wirksamer Schutz ist, weil es möglicherweise Gesetze gibt, die den Vertrag brechen könnten.

II ist nichts eingetragen und im damaligen Kaufvertrag hatte der Verkäufer (inzwischen verstorben) Lasten auf dem Grundstück verneint. Später stellte sich bei einer Nachfrage beim Netzbetreiber heraus, dass bereits 1972 mit dem Verkäufer ein Gestattungsvertrag geschlossen und eine einmalige Entschädigung gezahlt wurde. ... Gestern besuchte mich dann ein Förster und meinte, dass ich die Fichten auf meine Kosten beseitigen lassen müsste auf Grund meiner Verkehrssicherungspflicht.

Und welche Kosten sind außerdem zu berücksichtigen?

Soweit so gut....bis ich dann im Jahre 2015 mein Haus aufgrund Familienzuwachs verkaufen wollte. Das Haus wurde dann auch 2015 über einen Makler verkauft .Obwohl mein Bruder das Vorkaufsrecht aufgrund des hohen Verkaufspreis nicht in Anspruch genommen hat, ist er mit dem Verkauf nicht einverstanden. ... Fazit: Obwohl das Haus mir gehört, kann ich es nicht verkaufen und bin ewig gebunden....

Der Verkäufern fehlte die Baugenehmigung für das Dach. Im Kaufvertrag steht das sie sich darum kümmern und diese auch die Kosten dafür tragen. ... Die Verkäufer wollen eine Abwicklung über ein Notaranderkonto.

2: Wer muss die Kosten tragen um den Notarvertrag zu ändern?

Im Vertrag steht: „Der Verkäufer beabsichtigt, das Bauvorhaben frühestens bis 31.07.2016, spätestens aber bis 30. ... Dadurch entstehen uns nun Kosten durch die von der Bank in Rechnung gestellten Bereitstellungszinsen - ca. 250 Euro im Monat. ... Wir haben den Verkäufer bisher nicht gemahnt o.ä., der Verkäufer hat andererseits auch nie die Verzögerung thematisiert oder bspw. einen Grund wie höhere Gewalt o.ä. angegeben.