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Um es kurz zu machen: Ich möchte gerne vom "Contracting" System umsteigen auf ein System, wo ich als Eigentümer die Gesamtwärmeleistung abnehme und die Kosten auf die Mieter umlege.

Der für den Verkauf des Dreifamilienhauses erforderliche Zeitaufwand war dem Verkäufer recht, da er noch selbst ein Scheidungsverfahren abschließen wollte. ... Drei Tage nach Verkauf des Dreifamilienhauses läßt der Verkäufer über einen Anwalt ausrichten, dass er nun nicht mehr verkaufen will. ... Auch der vom Verkäufer beauftragte Makler ist schokiert.

3) Ist der Verkäufer (Nachbar) verpflichtet auf seine Kosten eine Abwasserleitung zu verlegen und an die Kanalisation anzuschließen? ... Wie verhält es sich mit den Kosten für die Baggerarbeiten, kann ich diese anteilig auf den Verkäufer (Nachbarn) umlegen? ... 7) Was wenn der Verkäufer (Nachbar) sich weigert, kann ich zunächst auf meine Kosten, um die Bauarbeiten für die geplante Stützmauer nicht zu verzögern, den Anschluss an die Kanalisation beauftragen und diese Kosten später in einem Rechtsstreit zurückverlangen?

Jetzt macht der Verkäufer Druck auf mich und sagt, dass es einen zweiten Käufer gibt der gerne das Haus haben möchte und er dringend eine Entscheidung braucht. ... Oder mit irgendwelchen Kosten rechnen, wenn ich dann dennoch abspringe weil irgendwas nicht in Ordnung war, und ich es mir anders überlegt habe?

. #1: Darf meine Oma es denn dennoch verkaufen oder verschenken? ... Wenn es nach ihr geht, würde sie es mir schenken/für einen Euro verkaufen. #2: Wie kann Sie das Haus überschreiben?

Sache ist, der Verkäufer hat nie die Staffelmiete bzw. ... Habe ich Anspruch auf Schadenersatz gegenüber dem Verkäufer? ... Bei Rücksprache mit dem Verkäufer, also nach Erhalt der ersten Miete und sozusagen auch nach Kaufpreiszahlung, bestätigte mir dies auch der Verkäufer, er habe die Wohnung 2000 von seinem Vater geerbt und sich nie darum gekümmert.

Gilt die Spekulationsfrist ab dem Verkauf damals an meine Frau, ab der Scheidungsfolgenvereinbarung oder wurde diese gar durch den Verkauf 2015 nicht neu gestartet? Kann ich falls die Steuer anfällt hier die Kosten meiner Frau dem Gewinn gegenüberstellen oder sind meine Anschaffungskosten bei 0?

Der Verkäufer wurde durch eine Person des Auktionshauses vetreten. ... Ich habe seither alle Kosten getragen, auch die Grundsteuer (lt. ... Der Notar hat nun den Verkäufer zur Abgabe der Einwilligungserklärung aufgefordert.

Klausel im Kaufvertrag: "Der Verkäufer verpflichtet sich, den Kaufgegenstand bis spätestens zum 04. ... Ferner verpflichtet sich der Verkäufer, den ... ... Notarin anschliessend über Status informiert. 05.10.2015: Info der Notarin, daß Löschungsbewilligung der Verkäuferbank noch nicht vorliegt. 06.10.2015: gegnerische Bank schickt Bewilligung postalisch per Einwurfeinschreiben an Notarin. 09.10.2015: Notarin hat die Bewilligung noch nicht erhalten, Verkäufer gewährt keinen temporären Zugang zum Haus zwecks Sanierungsvorbereitungen.

Die Wohnung kann erst zum 01.10. bezogen werden, da die Verkäufer gerade bauen. ... Die Idee der Eigentümer ist die Zahlung vorher zu leisten und dann würden die Verkäufer unsere Rate für die nächsten Monate zahlen. ... Ich hatte auch über eine Nutzungsausfallentschädigung gedacht, falls der Verkäufer nach dem 01.10. noch nicht ausziehen kann.

Der Verkäufer erklärt, dass ihm keine offenbarungspflichtigen Umstände bekannt sind. ... Von Nachbarn haben wir zwischenzeitlich erfahren, dass bei Starkregen immer wieder Wasser auf der angrenzenden (rundum ummauerten) Terasse stand, das teilweise vom Verkäufer mit einer Pumpe abgeleitet werden musste. Meine Fragen: (1) Ist der Verkäufer, der aktuell noch der Eigentümer ist, für die fachmännische Sanierung der Schäden zuständig/verantwortlich?

Sie lehnten dies ab und versicherten, dass sie ausdrücklich erklärt hatten, die Strom- und Wasserversorgung des Gartengrundstücks bei Verkauf nicht fortzusetzen. ... Verkäufer und Makler habe ich am 23.12. per email von der Absage der Nachbarn unterrichtet und bisher keine Reaktion erhalten. Meine Frage: Kann ich von den Verkäufern Geld zurück bekommen und wenn ja wie?

Ich bin nun angehalten innerhalb von 4 Wochen die Stellung des Antrages auf Fortführung des Liegenschaftkatasters mit amtlicher Gebäudevermessung durchführen zu lassen (Kosten hierfür ca.470 EUR). ... Möglichkeiten gegenüber dem damaligen Besitzer gibt es, mir die Kosten für die Gebäudevermessung zurückerstatten zu lassen?

Im Falle einer Trennung möchten wir die Verteilung der Eigentumswohnung klar geregelt haben (50/50) und keine zusätzlichen rechtlichen Kosten (Im Todesfall möchten wir jeweils unseren Anteil dem/die Partner/in erben). ... Der Verkäufer hat den Mietern (Erst,- und Einzigsterbezug) über den Verkauf informiert. ... Beim Verkauf der Wohnung wird der Mietvertrag an uns (Käufer) übergehen (Vorschlag der Maklerin).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zusammen mit meiner NOCH Frau (getrennt lebend seit 2013, noch nicht geschieden) ein Haus geerbt. Meinen Anteil des Hauses möchte ich meiner Frau notariell übertragen, im Gegenzug bekomme ich für meinen Teil eine Ausgleichszahlung. Nun meine Frage: Muss meine Frau bei der Überschreibung Grunderwerbssteuer auf meinen Anteil bezahlen?

Ebenso natürlich, dass wir zwangsvollstrecken können, sofern der Verkäufer nicht auszieht. ... - Was passiert wenn der Verkäufer in dieser Zeit verstirbt? - Was passiert, wenn der Verkäufer insolvent ist?

Die Kosten hierzu trägt die Stadt. Für mich ergeben sich aber weitere Kosten um den Hausanschluss neu zu verlegen, ca. 5.000 - 8.000,-€ Die Stadt sagte mir in einem Treffen, das beim Verkauf der Grundstücke die Abwasser Situation hätte geklärt werden müssen. ... Sehe Sie eine Rechtsgrundlage dass sich die Gesellschaft an den nun folge Kosten beteiligen muss?

Verkauf Der Verkäufer verkauft den unter Ziffer 1 näher bezeichneten Grundbesitz mit allen Rechten, Pflichten, Bestandteilen und dem an die Erschienene zu 2. - nachstehend „der Käufer" genannt -. 3. ... Gleiches gilt für den Verkäufer wegen der Verpflichtung zur Verschaffung des Besitzes. ... Für die Kosten der Unterhaltung, Instandhaltung und Instandsetzung gilt Folgendes: Soweit die Wegfläche von mehreren Eigentümern gemeinsam benutzt wird, haben diese die Kosten zu gleichen Teilen zu tragen und die Wegfläche stets in einem gut befahrbaren Zustand zu erhalten.

Die Kosten dafür belaufen sich auf ca. 900 EUR, welche er jetzt von mir haben will. ... Die Kosten dafür will er von mir ersetzt bekommen.

Dafür würde uns der Verkäufer ein Wegerecht in das Grundbuch eintragen. Das Wegerecht ist dem Eigentümer ein Dorn im Auge, beim Verkauf kommt er aber nicht umhin, dies einzuräumen.