310 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Kurz gesagt, wurde darin vereinbart, das ich ein Wohnrecht im Bauernhaus bekomme und mein Bruder jetzt ein Alterteilerwohnhaus für seine Mutter auf dem besagten Grundstück baut. ... Ich habe dann im September 1999 auf diesem Grundstück ein Haus gebaut. ... Das Haus wurde dann auch 2015 über einen Makler verkauft .Obwohl mein Bruder das Vorkaufsrecht aufgrund des hohen Verkaufspreis nicht in Anspruch genommen hat, ist er mit dem Verkauf nicht einverstanden.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich möchte in das Haus (Baudenkmal Wert ca. 160000€) meiner Eltern ziehen und in dem Zuge müsste es auch Komplett Saniert beziehungsweise modernisiert werden. Meine Schwester hat vor 10 Jahren das Haus gekauft und Sie ist auch im Grundbuch eingetragen. Die Sanierungskosten liegen bei ca. 120000,-€ bis 145000,-€.

Hallo an das Team von Frag einen Anwalt, Ich habe vor mein Haus in Deutschland privat zu verkaufen! Können Sie mir sagen auf was ich da Rücksicht nehmen muss, Notar, Grundbucheintragung, Bank, Mängel etc! Vielen Dank für Ihre Auskunft

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt liegt vor: Mein Sohn (28 Jahre), selbst Vater eines Kindes, nicht verheiratet, selbständig, möchte als Kapitalanlage eine Eigentumswohnung kaufen. Um bessere Finanzierungskonditionen zu erzielen, möchte ich (Beamter auf Lebenszeit) ihn bei der Finanzierung unterstützen und mit als 2. Kreditnehmer bei einer Bank aufgenommen werden.

Für jedes Grundstück gibt es getrennte Erbrechtsherausgeber (Brüder). ... Der Notar hat leider nicht auf den Umstand aufmerksam gemacht, dass das Vorkaufsrecht auch getrennt ausgeübt werden kann.

Wir mussten einer Stieftochter meiner Tante ein Vorkaufsrecht gewähren. Die Zustellung des Notars für das Vorkaufsrecht musste durch einen Gerichtsvollzieher erfolgen da das Einschreiben nicht zugestellt werden konnte. Jetzt ist die Frist für das Vorkaufsrecht abgelaufen und die Vorkaufsrechtnehmerin hat keinen Anspruch mehr auf Ihr Recht des Vorkaufes.

Wegen Ausübung dieses Vorkaufsrechtes bitten ich um Ihre rechtliche Würdigung der unter § 1 des Notarvertrages formulierten Vertragspassage die wie folgt lautet: „Der Käufer hat unter Anrechnung auf den Kaufpreis die in Abteilung III des Grundbuches verzeichnete Belastungen abzulösen gegen Übersendung der Löschungsbewilligung der Gläubiger nebst Antragsrücknahmeerklärung zum Zwangsversteigerungsverfahren durch die vollstreckungsbetreibenden Gläubiger an den amtierenden Notar zu treuen Händen mit üblichem Treuhandauftrag.

Ich möchte gerne einen Bauernhof in Sachsen kaufen. Dazu könnte ich 5 ha Wiese kaufen um Pferde zu halten. Jetzt wird ja ab 0,5 ha ausgeschrieben.

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt Folgender Fall: Meine Großmutter G erwarb vor ca. 40 Jahren ein Zweifamilienhaus mitsamt Grundstück. ... Über das restliche Grundstück (Innenhof, Wiesen, Schuppen etc.) wurde keine Vereinbarung getroffen. ... Aus der Eintragung ins Grundbuch schließe ich, dass die andere Partei lediglich ein Vorkaufsrecht hat.

Ich besitze ein grundstück, welches an einen ca. 2m breiten und 80cm tiefen bach grenzt, dessen wucht und geschwindigkeit von der stadt durch gezieltes ablassen eines benachbarten stausees gesteuert wird Kürzlich hat die stadt solche unmengen von wasser abgelassen, dass der bach reissend wurde und um 1m angestiegen ist, meine ganze wiese war wochenlang knietief überflutet Der reissende bach hat einen großen baum auf meinem grundstück so unterspült, dass er umgefallen ist und das auch noch auf meinen zirkzswagen, wo er immer noch draufliegt Der baum stand direkt am bachufer Die bergung des baumes kostet mit kran ein paar hundert euro olus der schaden am zirkuswagen Ich habe recherchiert, dass stadt/gemeinde für pflege derartiger gewässer zuständig/verantwortlich ist Kann ich von der stadt verlangen, den baum auf ihre kosten bergen zu lassen, da sie ja für die gewässerpflege zuständig ist? ... Das grundstück liegt in 95000 hof bayern, es sind keinerlei derartiger wasser durchleitungsrechte im grundbuch eingetragen, ich habe das grundstück vor 1 jahr gekauft, die stadt hat von ihrem vorkaufsrecht keinen gebrauch gemacht, der bach ist nicht als grundstück im grundbuch eingetragen

Ich möchte privat ein Baumwiesen-Grundstück, ca. 12 ar, erwerben. ... Zum Grundstück führt ein öffentlicher Feldweg. ... Vorkaufsrecht seitens der Stadt wird separat geklärt.

Verschiedene Aufgaben (Abklärung etwaiger Vorkaufsrechte von Landwirten usw.) wurden vom Makler an uns verwiesen..."... Für uns ergibt sich nun die Frage, ob wir (sowohl ich als Käufer, als auch der Verkäufer) eine etwaig zukünftig durch den damaligen Makler geforderte Provision entrichten müssten (insbesondere auch in Anbetracht der damals fehlenden Baugenehmigungen, der zwischenzeitlich vergangenen Zeit von 5-6 Monaten, der damals m.E. unzureichenden Betreuung -Vorkaufsrechte sollten selbst abgeklärt werden...- usw.).

Hallo ! Wir wohnen in einem 3 Familien Haus. Davon gehören 2 Wohnungen jeweils meinen Eltern und mir.

Hintergrund: es wurde ein Kaufvertrag für eine Immobilie mit Vorkaufsrecht gemacht. ... Damit ist das Vorkaufsrecht erloschen.

Im Rahmen eines Hauskaufes habe ich bei der Einsicht in das Grundbuch in Abt. II eine Rückerwerbsvormerkung durch die ansässige Gemeinde festgestellt. In dem vorliegenden Kaufvertrag hat der Notar unter § 9 "Belehrungen" lediglich auf seine Hinweispflicht hingewiesen.

Guten Tag, wir haben ein Grundstück gesucht und sind dabei es zu erwerben. ... Der Kaufpreis ist fällig (Kontogutschrift) innerhalb von 14 Tagen nachdem der Käufer, insbesondere durch Einwurf-Einschreiben des Notars (Fälligkeitsmitteilung), davon Kenntnis erlangt, dass a) die zu Gunsten des Käufers bewilligte Eigentumsvormerkung im Grundbuch im Range nur nach den in § 1 aufgeführten Belastungen (erstrangig) eingetragen sind; Rechte, die Käufer ¬selbst bestellt oder deren Eintragung er zustimmt, dürfen im Range vorgehen; b) die Grunddienstbarkeit und beschränkte persönliche Dienstbarkeit nach § 9 des Vertrages zu Lasten des Flst. 159/17 ¬im Grundbuch im Range nur nach den in § 1 aufgeführten Belastungen (erstrangig und im Gleichrang untereinander und zur Vormerkung) eingetragen sind; Rechte, die Käufer ¬selbst bestellt oder deren Eintragung er zustimmt, dürfen im Range vorgehen; c) dem Notar hinsichtlich gesetzlicher Vorkaufsrechte nach ¬BauGB Negativzeugnisse vorliegen, -wonach solche Vorkaufsrechte nicht bestehen oder zum ge¬genwärtigen Kauf nicht ausgeübt werden. ... Ich möchte ja das Grundstück bezahlen, jedoch erst Ende Juli, so wie es besprochen wurde.

Erpachtanpassung um 300%) oder den Ankauf des Grundstücks. ... Im Erbpachtvertrag ist lediglich ein Vorkaufsrecht vereinbart, allerdings keine Zustimmungsklausel bei Verkauf.

Der Ausübungsbereich des Rechts beschränkt sich auf den Teil des dienenden Grundstücks, der im beigefügten Lageplan rot gekennzeichnet ist. ... Der jeweilige Eigentümer des Flurstücks xx der Flur xx (dienendes Grundstück) räumt daher dem jeweiligen Eigentümer des Nachbargrundstücks Gemarkung Bad Bentheim Flur xx Flurstücke xx (herrschendes Grundstück) eine Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht) folgenden Inhalts ein: Der jeweilige Eigentümer des herrschenden Grundstücks ist berechtigt, über das dienende Grundstück eine Gasleitung zum herrschenden Grundstück zu führen und zum Zwecke der Gasversorgung des Objektes xxx dauernd zu unterhalten. ... Außerdem wird bewilligt und beantragt, einen Herrschvermerk am herrschenden Grundstück einzutragen. 6.

Guten Tag, wir bewohnen eine Mietwohnung in einem 2-Familienhaus + Einliegerwohnung. Sowohl das OG als auch die ELW sind ebenfalls vom Eigentümer vermietet. Wir haben im Aug/ Sep 2020 nach telefonischer Rücksprache mit dem Eigentümer entschieden, dass wir das von uns bewohnte Objekt (komplettes Haus) kaufen möchten.

Auf dem Grundstück Stand vor ca. 4Jahren ein Bauernhof ca. 4100m, dann der Abriss sind draus 4 Einfamilien Grundstücke und 4 Dachhaushälften geworden.