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Kann eindeutscher Notar ein Grundstücksverkauf im Ausland (nicht EU) beurkunden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor ca. 1 Jahr ein Haus gekauft, welches nun ca. 10 Jahre alt ist. Am ebenfalls von der Baufirma angebauten und im Vertrag des GU gelisteten Balkon hat sich der Holzträger verzogen, so dass eine Sicherungsmaßnahme durchgeführt werden muss. Die Baufirma hat in einer Mail bereits zugegeben, dass der Träger beim Einbau noch zu feucht gewesen sein muss.

Meine Schwester möchte das Haus unbedingt verkaufen, hauptsächlich weil sie überschuldet ist und ihre Wohnungen in derart schlechtem Zustand sind, dass sie unvermietbar sind. ... Da ich mich mehrfach geweigert habe zu verkaufen, kam meine Schwester heute mit einer Idee auf mich zu. Sie würde mir bei einem Verkauf statt meinem Anteil von ca. 20 Prozent die Hälfte des Kaufpreises geben und würde dies alles im notariellen Vertrag niederschreiben lassen.

Wir planen den Verkauf eines kleinen Gäste und Seminarhauses an der Ostsee. ... Nach Rücksprache mit unserem Steuerberater scheint es nun so zu sein, daß wir auf den Veräußerungsgewinn 51% Einkommenssteuer zahlen würden, wodurch die gesamte Idee des Verkaufs hinfällig wäre. ... Unsere Frage lautet nun, ob es noch weitere Alternativen gibt, die unserer Steuerberater vielleicht nicht kennt, und die einen Verkauf ermöglichen ohne dabei derart massiv steuerlich belastet zu werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben für den Verkauf einer Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen. Bei erfolgreichem Verkauf Provision vom Verkäufer zu zahlen.

Wir wollten eine Immobilie kaufen, haben uns geeinigt mit den scheinbaren Verkäufern. ... Es stellte sich heraus, dass noch gar kein Gutachten und keine Vollmacht der Tochter vorhanden waren, und die demente Eigentümerin (ihre Mutter) nicht mehr selbst in der Lage ist den Verkauf zu unterschreiben. ... In unseren Augen hat der Makler seine Kontrollpflicht versäumt, nicht zu kontrollieren ob die Verkäufer überhaupt Eigentümer sind.

Guten Tag, wir haben Probleme mit unseren Makler für den Verkauf eines Hauses. ... Selbst hat der Makler allerdings festgestellt, das er das Haus abzüglich unserer Provison nicht zu so einen Preis verkaufen kann und würde uns entgegen kommen mit nur 1x Provision von 3,57 für uns Verkäufern. Verkaufspreis ist ca. 359T€ Wobei uns während des gesamten Maklergeschspräches immer wieder beteuert worden ist, das sie uns bei einem Verkauf ausserhalb nicht im Wege stehen möchten und wir eine gemeinsame Lösung finden.

Der Verkäufer hat somit bestimmte Anteile dieser Rücklage. 2 Eigentümern des Mehrfamilienhauses haben noch nachgewiesen Schulden an die Gemeinschaft in 5-stelliger Höhe. ... Es geht ja um den Kauf einer Immobilie und da will der Verkäufer als auch der Käufer nicht ewig warten was dann auch schädigend für den Verkauf/Kauf wäre. ... Da ein Miteigentümer gepfändet wird sind gerade im Jahr 2016 noch höhere Summen eingegangen wovon der Verkäufer ja auch Anteile besitzt.

Die Ausübung erfolgt durch formloses Schreiben an den Verkäufer und führt grundsätzlich zum Zustandekommen eines Vertrages zwischen Ihnen und dem Verkäufer, zu den Bedingungen, wie er sie mit dem Käufer der beiliegenden Urkunde vereinbart hat. §7 Kosten Gebühren und Steuern Alle durch diese Urkunde veranlassten Kosten für die Beurkundung, für den Grundbuchlichen Vollzug, die Fälligkeit des Kaufpreises sowie die Kaufpreisüberwachung, Einreichungssperre, ferner die Kosten einzuholender Genehmigungen trägt der Verkäufer. ... Etwaige Kosten der Lastenfreistellung trägt der Verkäufer.

B strebt nun einen Verkauf seiner Hälfte an einen Fremden an. ... Gibt es eine Möglichkeit den Verkauf zu verhindern bzw. zu verzögern, z.B. durch die Beantragung einer Teilungsversteigerung?

Bei Verkauf könnte man den Vertrag ja mit einer Frist von 3 Monaten kündigen? Erkennt die Bank das als Verkauf an, wenn im Notarvertrag ja auch von Kaufpreis gesprochen wird?

Wir haben in Bayern eine RMH, das wir verkaufen möchten. ... Meine Fragen - Kann ich für den Verkauf diesen Raum als Wohnraum angeben ?

Sehr geehrter Herr Anwalt, Ich verkaufe gerade mein Haus. ... Schließlich kann es mir ja passieren, das ich bei einem Verkauf auf den Steuerkosten sitzen bleibe, wenn der Käufer nichts hat.

Haus geerbt,verkauf durch Immobilienmakler mit Notarvertrag..Jetzt will Käufer vom Kauf zurücktreten. ... Haus geerbt,besenrein beräumt und zum verkauf angeboten.Hatte keine Kenntnisse über irgendwelche Mängel.deshalb sachmängelhaftung ausgeschlossen.

Ich wollte mir ein MfH kaufen und das in Eigentumswohnungen zerlegen, und da der Verkauf von ETW an Eigennutzer profitabler ist, wollte ich wissen ob ich noch VOR DEM KAUF der Immobilie, zu allen Mietern hingehen kann und diese bitte gegen Zahlung von 3000EUR bei Verkauf der Wohnung, auf ihre Kündigungssperrfrist zu verzichten.

Wir wollen unser Haus verkaufen ohne das es in irgendwelchen Medien veröffentlicht wird. ... Frage: Darf der Makler (ohne geschlossenen Vertag mit uns) die Immobilie veröffentlichen bzw. in einer Announce darauf hinweisen, das hier ein Objekt zum Verkauf steht?

Wir haben vor einiger Zeit einen Immobilienmakler mit dem Verkauf unserer Immobilie beauftragt. Da kein Verkauf zustande kam, haben wir den Maklervertrag nicht verlängert und nach der im Vertrag vereinbarten Dauer von 4 Monaten beendet.

Der Eigentümer ist nun verstorben und die Erben haben sich entschlossen das Objekt über einen Makler zu verkaufen. Als Mieter habe ich bei solch einem Verkauf das Vorkaufsrecht, doch zu welchem Preis?

gartenland als brachland übernommen.kultuwiert eingezeunt ein bungalow mit baugenehmigung errichtet.stom u.wasser von bewohnte nachbar wohnhaus mit zwischenzähler frostfrei verlegt.wege befestigt mit betonsteine. eine 3 kammer klärgrube nach 1980 anforderungen errichtet. pachzinsvorderugen alle jahre erhöt ,begründung algemeine lebenshaltungs- kosten steigerung.ohne ein pachtzinzgutachten. bin 81 jahre. verkaufen oder verschenken verweigert,angebot von der eigentümerin, ich kann 5000 qadratmeter kaufen für 40 -80 tausend euro. dafon 1800 qadratmeter wildwuchs vermüllt. vor 5 jahren versucht sie den verkauf ohne erfolg.was kann ich machen.

Guten Tag, wir haben im Jahr 2015 ein Haus gebaut, welches wir nun verkaufen möchten. ... Meine Frage ist nun ob wir beim Verkauf des Hauses Steuern bezahlen müssen ?