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Deshalb habe ich schon während der Besichtigung dem Verkäufer mitgeteilt, dass ich die Immobilie nun doch nicht kaufen will. Der Verkäufer reagierte mit Ablehung, er werde das Geld behalten, und er häbe schon mehrere solcher Kauf-Abspringer erlebt; er gäbe mir noch eine Woche Zeit den Kauf abzuwickeln und werde dann seinen Rechtsanwalt einschalten. ... Hat der Verkäufer einen Anspruch auf die Anzahlung, wegen abbedungener Kaufzusage ?

Hallo Wir haben da einen sehr speziellen Fall Wir haben vor 1 Jahr ein Haus gekauft von einem Mann der unter Betreuung steht mit dessen Betreuer ein beurkundeten Notar Vertrag geschlossen dem Verkauf ja das betreuungsgericht zustimmen muss. ... Der neue Betreuer möchte das Genehmigugsverfahren nicht wieder aufrollen sprich er will nicht mehr an uns verkaufen. ... Nach meiner Verständnisse bezieht sich das schwebend unwirksame auf die Zustimmung vom betreuungsgericht und nicht das der Verkäufer nach 1 Jahr sagen kann Pech gehabt.

Die Verkäufer haben also bei Ihrer Hausbank vorgesprochen um eine Zwischenfinanzierung zu bekommen. ... Somit sind die Verkäufer heute zum Notar um die Grundschuldsbestellung zu beurkunden. ... Da natürlich das Objekt welches die Verkäufer über mich gekauft auch längst zur Zahlung fällig ist, läuft uns ein wenig die Zeit weg.

Vor etwa drei Monaten wurde über die Stadtsparkasse ein Objekt angeboten, für das wir nach der Besichtigung ein Kaufinteresse per Mail an die Sparkasse und mündlich an den Verkäufer abgegeben haben. ... In der Folge wurde über die Sparkasse mit dem Verkäufer ein weiterer Besichtigungstermin (mit einem von uns hinzuzuziehenden Architekten) vereinbart. ... Unmittelbar nach dieser Terminvereinbarung kam es zu einer Absage durch die Sparkasse: Ein anderer Kaufinteressent habe sich kurzfristig mit dem Verkäufer geeinigt.

- Wie ist in diesem Zusammenhang folgender Passus aus dem Kaufvertrag der Immobilie zu bewerten: „Ansprüche und Rechte des Erwerbers wegen eines Sachmangels des Grundstücks, des Gebäudes und der etwa mitverkauften beweglichen Sachen sind – soweit gesetzlich möglich – ausgeschlossen.

In 12/2019 erfolgte Verkauf des MFH, als eine Einheit. ... Es gab aber auch weitere Überlegungen, das Haus an einen Investor zu verkaufen oder mit einem Investor zusammen abzureißen und neu zu projektieren. ... Am 26.09.2017 Verkauf der Immobilie an einen Investor.

Der Makler hat den Verkäufer kontaktiert und der Verkäufer hat am 18.05. 2 Bautrockner aufgestellt und den Schaden der Versicherung gemeldet. ... Problematik an der Sache: Der Verkäufer ist davon überzeugt, dass der Schaden erledigt ist mit aufstellen der Bautrockner, die 14 Tage laufen sollen. ... 2) Wie hoch sind die Erfolgschancen, wenn der Verkäufer nicht weitere Mängel (Schimmel) beheben will und mit dem erstellten Gutachten zum Anwalt gehe?

Guten Morgen, ich habe seit Donnerstag dem xxxxx einen ganz bösen Verdacht... Wir waren an besagtem Tag, bei einem zweiten Termin um Fragen bezüglich eines Fertighauses der Firma X zu klären. Mit dabei war plötzlich eine Finanzberaterin, um uns Ihrerseits, schon einmal ein Angebot machen zu können.

Sehr geehrte Damen und Herren, habe mich vor Kurzem zum Kauf einer Neubauwohnung entschlossen und an die Maklerin 1.190 Euro für die Reservierung bezahlt. Nun sprechen aber triftige Gründe dagegen, diese Wohnung zu kaufen und ich würde die Reservierung gerne rückgängig machen. Die Baugenehmigung für das Objekt ist noch nicht beim Bauträger eingegangen und außer ein paar Emails zwischen der Maklerin und mir, Aushändigung des Exposés, 2 Besprechungen in deren Büro (jeweils max. 1 Stunde) und ein Grundrissänderungsvorschlag der Architektin gab es noch keinerlei Arbeitsaufwand.

Hallo wir stehen kurz davor uns eine ETW zu kaufen. (haben derzeit zwei in der engeren auswahl) Jetzt suchen wir nach einer Liste wo festgelegt ist welche Unterlagen wir dem Makler geben müssen damit er diese beim Notar einreicht um den Kaufvertrag vorbereiten zu lassen. Wir möchten uns nur etwas absicher da der Makler uns etwas "komisch" vorkommt.

wir haben Anfang 2023 eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus über die Forma KOWO in Leipzig gekauft. (Gekaut wie gesehen) Die KOWO ist zum einen Makler und war bis Ende 2022 auch Hausverwaltung, wurde dann aber von der Eigentümergemeinschaft gekündigt. Der Hausverwaltungsteil der KOWO wurde inzwischen von der GRK Group übernommen.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe einen Notartermin zu einem Hauskauf am 04.04.2018. Dies geht über eine Maklerin, die mich aber nicht darauf aufmerksam gemacht hat das es sich um ein Überschwemmungsgebiet handelt. Wir haben es erst jetzt über ein Telefonat mit der Stadtverwaltung erfahren.

Hallo, ich bin gerade dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen. Nach Durchsicht des Auszugs aus dem Grundbuch habe ich folgenden Eintrag im Bestandsverzeichnis gefunden: In der spalte Zur lfd. Nr. der Grd.st: "1" In der spalte Bestand und Zuschreibungen: "Das Eigentum am Keller ist durch Erklaerung vom 18.

Hallo, ich habe im Frühjahr 2019 eine Eigentumswohnung erworben. Jetzt stellt sich heraus, dass das Dach im Hinterhaus schwere Baumängel aufweist. Die beiden Gebäude wurden im Jahr 2008 renoviert - aber anscheinend nur sehr mangelhaft.

Unser Haus, in dem wir seit 20 Jahren wohnen, wurde verkauft. Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen steht uns ein Vorkaufsrecht zu, das im Kaufvertrag, der uns vorliegt, ausdrücklich erwähnt ist. Wir möchten dieses Vorkaufsrecht ausüben.

Guten Tag, ich bin im Begriff eine Immobilie zu erwerben.Da der Kauf erst im Februar notariell durchgeführt wird, hat der Immobilienmakler mir vorgeschlagen eine Verpflichtungserklärung zu unterschreiben. Darin steht, das ich mich verpflichte, den Kaufpreis des Objekts, nach erfolgter Besichtigung, für 200.000 Euro zu kaufen und der Makler entsprechend den Vertrag beim Notar aufsetzt. Sollte ich hier unterschreiben, wäre meine Frage, ob danach, also nach erneuter Besichtigung, neue Erkenntnisse dazu führen können, dass ich den Kaufpreis noch minderen kann, bzw. meine Verpflichtungserklärung den Kaufpreis zementiert haben?

Ein Makler hat uns kontaktiert und großes Interesse am Verkauf des Hauses signalisiert. ... Sollte jedoch nach Beendigung des Vertrags ein Käufer durch ... nachgewiesen werden, erklärt sich der Verkäufer in jedem Fall bereit, eine Verkaufsprovision in Höhe von 3,57% (inkl.

Stattdessen meldete sich ein Immobilienmakler, der das Haus erneut "verkaufen" wolle!!!

Davon, dass er den bestmöglichen Verkauf erzielt hat bin ich beim weiten nicht überzeugt. ... Kann er von mir verlangen für bestimmte Konditionen die Wohnung zu verkaufen oder eine andere zu kaufen? ... Im Vertrag steht drin, dass er sich verpflichtet die Wohnung bestmöglich zu verkaufen.

Die Frau (die gute Verkäuferseite) möchte verkaufen, der Mann (die böse Verkäuferseite), der noch im Haus lebt, möchte nicht verkaufen und ist bzw. war wohl nicht mehr Zahlungsfähig. ... Es kam zum Treffen zwischen Makler, Verkäuferin (die gute Verkäuferseite und mit neuem Lebenspartner), Insolvenzverwalter vom Verkäufer und natürlich wir. ... Verkäufer?