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Ich möchte meine Wohnung verkaufen. ... Etwa durch ein Rücktrittsrecht für den Verkäufer wegen Minderzahlung des vereinbahrten Kaufpreises?

Der jetzige Eigentümer und Vermieter ist ein Mietwohnungsbauunternehmen, das jetzt den Verkauf unserer Doppelhaushälfte angekündigt hat. ... (Eigenbedarfs-)kündigung nach einem Verkauf?

Wir wollten unser Haus verkaufen und haben mit dem Interessenten eine Absichtserklärung formuliert. ... Keine 14 Stunden später, also am nächsten Morgen, habe ich mitgeteilt, dass ich das Haus nicht mehr verkaufen möchte.

Angenommen eine Immobilie soll verkauft werden, Verkäufer und Käufer wohnen nicht im selben Ort und planen daher den Kauf mit vollmachtsloser Vertretung mit Nachgenehmigung abzuwickeln. Nun möchte der Verkäufer bereits zum Notar gehen, der Käufer wartet noch auf eine positive Kreditentscheidung der Bank Welche Kosten würden entstehen, wenn die Bank den Kredit ablehnt und der Käufer den Kaufvertrag nicht nachgenehmigt?

Nun möchte ich die Wohnung am 01.07.2019 wieder verkaufen. ... Muss ich beim geplanten Verkauf Spekulationssteuer zahlen?

Der Erstkontakt zum Verkäufer kam nachweislich nicht über den Makler. Der Makler hatte aber Informationen bereitgestellt (Exposé), da der Verkäufer aktuell vertraglich dazu verpflichtet ist, Interessenten an den Makler weiterzuleiten.

Wir haben einen Maklervertrag geschlossen um unsere Immobilie zu verkaufen. Nach dem Verkauf hat der Makler ohne Rücksprache mit uns als Auftraggeber den vom Notar übermittelten Kaufvertrag an einen in seiner GmbH Angestellten Kreditvermittler weitergeleitet, da wir eine neue Immobilie erwerben und finanzieren möchten.

Ich, deutsche Staatsangehörigkeit, Hauptwohnsitz in Deutschland, sowie meine Mutter, deutsche Staatsangehörigkeit, Hauptwohnsitz in Deutschland, wollen diese Immobile nach Abschluss der Erbformalitäten in Russland verkaufen. Meine Frage ist nun: wo muss der Erlös aus dem Verkauf versteuert werden und welcher Steuersatz kommt hier in Betracht?

Wir haben mit einem Bauträger im September 2017 einen notariellen Vertrag geschlossen, zum Erwerb einer Eigentumswohnung in Düsseldorf. Grundlage war die Teilungserklärung und die darin festgeschriebene Baubeschreibung. Im Januar bekamen wir vom Notar -ohne Abstimmung und ohne Kommentar- eine im November 2017 notariell geänderte Teilungserklärung, mit Anpassung der Gemeinschaftsordnung und Anpassung der Baubeschreibung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Haus gekauft, welches am 03.Nov. 2014 an uns übergeben wurde. Nun stellte heute ein Handwerker fest dass das Abwasser (Brauchwasser) unseres Anbaus zusammen mit dem Regenwasser durch eine Leitung geht. Dies ist ja nicht zulässig.

Ich habe vor einigen Monaten eine Immobilie gekauft. Der vorheriger Eigentümer sollte mir die Kautionen aller Mieter überweisen. Nun hat er mit mitgeteilt das vor dem Kauf/Übertragung der Immobilie, Mietrückstände bestanden , die er jetzt mit der Kaution verrechnen möchte und angeblich hätte der Mieter zugestimmt.

Wir haben mit einer Wohnung ein Sondernutzungsrecht für einen KFZ-Stellplatz erworben (Bundesland: Bayern). Dieser wurde erst nach Vertragsabschluss gebaut. Er befindet sich in einem Innenhof neben anderen Stellplätzen in Längsaufstellung an einer Hauswand und ist 2m breit.

Ich habe eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Neubau-MFH gekauft und bezogen. Der einzige Zugang zum Balkon geht über eine Schiebetür. Diese kann einhaken, wenn man sie von außen versucht zuzuziehen und dann nicht mehr geöffnet werden.

Hallo zusammen, ich habe am 27.03.diesen Jahres einen Kaufvertrag für ein Haus beim Notar unterzeichnet. Der avisierte Übergabetermin (nach Vorschlag des Notars) war der 1.6. allerdings Lastenfreiheit vorausgesetzt - Meine Wohnung habe ich zum 1.7. gekündigt. Es gab in Abteilung 3 des Grundbuchs noch alte Einträge, eine Briefgrundschuld und eine brieflose.

Guten Tag, ich habe einige Fragen bezüglich meines Immobilienkaufs: Im April 2024 habe ich eine alte, sanierungsbedürftige Immobilie gekauft, wobei der Notartermin im Mai stattfand. Im Kaufvertrag wird ausdrücklich erwähnt, dass mir als Käufer der sanierungsbedürftige Zustand des Hauses bewusst ist. Bisher habe ich den Kaufpreis noch nicht bezahlt und die Übergabe der Immobilie ist ebenfalls noch nicht erfolgt.

Hallo, ich habe am 18.12.15 einen Maklervertrag zum Verkauf meines Hauses abgeschlossen. Leider einen Alleinaufrag und ich darf auch nicht selbst verkaufen sondern muss auch eigene Interessenten an den Makler weiterleiten, Provision würde grundsätzlich immer anfallen. ... Ist diese besondere Vereinbarung im Vertrag trotz § 652 Abs. 1 BGB gültig, dass Interessenten an den Makler weitergeleitet werden müssen und auch dann Maklerprovision bezahlt werden muss, selbst wenn ich mich selbst um den Interessenten bemüht habe und der Verkauf sowie der Abschluss ausschließlich durch mich erfolgt?

Hallo Heute wäre der Verkauf gewesen welchen wir platzen liesen. Uns dem Verkäufer wurde bei der Unterzeichnung des Maklervertrages mitgeteilt die Provisionssumme sei nur so hoch weil er das bestmögliche Ergebnis erziehst hat und wir dafür die Gebühr des Käufers mitübernehmen. ... Als wir als Verkäufer so wie der Käufer von den hohen Provisionen auf beiden Seiten erfahren haben, haben wir den Kauf erst mal verschoben weil dies in keiner Relation steht geschweige denn anders mündlich vom Makler kommuniziert wurde.

Im Kaufvertrag steht: Verkäufer haftet nicht für Sachmängel des Kaufgegenstandes, insbesondere für Grösse und Beschaffenheit. Verkäufer sind keine versteckten Mängel bekannt, dies gilt insbesondere für Altlasten. Habe ich hier eine Chance gegen den Verkäufer?

Folgender Sachverhalt: Von einem Immobilienmakler, in dessen E-Mail Verteiler ich mich befinde, habe ich ein Expose fuer Verkauf einer Wohnung erhalten. ... Heute habe ich mich mit dem Eigentuemer vorort getroffen und er wuerde mir die Wohnung verkaufen wollen. ... Schulde ich dem Makler nun die Maklerprovision, obwohl dieser sich bis heute nicht bei mir gemeldet und ich den Verkaeufer selbst ausfindig machen musste ?

Es geht um den Verkauf eines Hauses. ... Dieser scheint den Verkauf des Hauses, bzw. die Ablösung des Nießbrauchrechts zu befürworten. Die Verkäufer sind einverstanden, dass der Betreuten ein entsprechender Ausgleich (entsprechend geschätzter Miethöhe und Lebenserwartung etc.) gezahlt wird.