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Am 27.02.11 schloß ich einen Mietvertrag ab dem 01.06.11 für eine 70qm Wohnung ab. ... Im Vertag steht auch das der Mieter den weiteren Fortbestand zu beantragen hat.Jetzt6 Wochen vor dem Einzug hat die Vermieterin ( 72 Jahre alt) ihren Vertrag eigenmächtig auf 2 Jahre geändertund mich aufgefordert das gleiche zu tun. ... Dürfte ich dann vor Ablauf der 2 Jahre kündigen oder gilt die Frist dann auch für mich.

Nunmehr möchte ich aber „vorzeitig“ die Wohnung kündigen, da ich mit in die Wohnung meines Freundes, der im selben Haus wohnt, ziehen möchte. ... Der Vermieter kann aus wichtigen Grund den Nachmieter ablehnen.“ Kann ich meinen Vertrag zum 31.12.06 kündigen? Kann der Vermieter sich dagegen rechtlich wehren oder ist er „chancenlos“?

Als die Hausbesitzerin heraus fand, dass er das Haus vermietet und selber eine Wohnung im Souterrain hielt (mietfrei), kündigte sie und das Ganze ging vor Gericht. Hier wurde beschlossen, dass er (unser Vermieter) Ende März ausziehen muß und die Hausbesitzerin uns als Mieter übernimmt. ... Wir haben daran ein Interesse, weil die Heizanlage im Keller zu Zeit nicht zugänglich ist für uns und auch einige Heizkörper nicht funktionieren und unser Vermieter fühlt sich nicht mehr zuständig.

Ich habe eine Wohnung zum 15.01 angemietet und der Eigentümer wollte, dass mein Vater mit in den Mietvertrag als zusätzlicher Mieter/Bürge aufgenommen wird. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Hat der Vermieter Zahlungen an die Mieter zu leisten, so kann er mit befreiender Wirkung an einen von ihnen erfüllen.

Daher sind wir nun auf der Suche nach einer neuen Wohnung und möchten gern wissen, ob wir die Mieten, die wir für unsere bisherigen Wohnungen angespart haben, da uns keine Kontendaten der Verwalterin vorliegen und somit keine Kaution- und Mitzahlungen erfolgt sind, auf den Sparbüchern belassen müssen oder ob dies nicht nötig ist bzw. ob wir die Nebenkosten auf den Sparbüchern belassen sollen. ... Des weiteren interessiert uns, ob wir die Wohnungen kündigen müssen, obwohl ja keine Mietverträge vorliegen. Außerdem haben wir unsere Wohnungen in zarten Farben gestrichen und wüssten gern, ob wir beim Auszug alles weißen müssen.

ich habe nach 6 Jahren Miete jetzt meine Wohnung kündigen müssen. weil der Hausmeister meines Vermieters über mind. 2 Jahre hinweg Geld aus meiner Wohnung entwendete. Habe nun leider keinen Bezug zu dieser Wohnung mehr ,und habe zum 31.12 04 gekündigt. in naher Zukunft wird es mir auch sehr schwehr fallen, die Wohnung halten zu können.

Während des Mietverhältnisses kam es zum Zahlungsverzug der Miete durch meinen Bruder. Die Wohnung wurde vom Vermieter gekündigt. ... Nun meine Frage: Wie und unter welcher Begründung können wir diese Bürgschaft rechtskräftig kündigen?

Da ihre jetzige Wohnung recht groß ist und gut gelegen ist, möchte ich diese natürlich zu den günstigen Konditionen übernehmen.

Der Vermieter ist zur Durchführung der Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. ... Vermieter und Mieter sind sich darüber einig, dass die Fristen gemäß Ziffer 3 bei durchschnittlicher Abnutzung der Mieträume heranzuziehen sind. ... Die Wohnung wurde eingehend besichtigt. 1.Küche: ist bei Auszug nicht zu renovieren 2.Bad: keine Mängel 3.Flur: Laminat beschädigt, kleiner Flur: keine Mängel 4.Wohnzimmer: keine Mängel 5.Schlafzimmer: Laminat beschädigt 6.Kinderzimmer: keine Mängel 7.Dusche mit WC: keine Mängel Nun möchten wir die Wohnung kündigen da wir u.a Schimmel in der Wohnung haben.

Der Hauptmieter sieht nun den verbleibenden Untermieter in der Pflicht für die Miete des leer stehenden Raumes anteilig aufzukommen heißt konkret er würde gerne die monatliche Miete erhöhen bis wieder jemand in das leere Zimmer einzieht. Aus meiner Sicht entbehrt das jeglicher Rechtsgrundlage, da der Hauptmieter das Risiko gegenüber dem Eigentümer der Wohnung zu tragen hat.

Hallo, ich (m/25 verheiratet 2 Kinder) habe mich im Dezember 2004 selbstständig gemacht und konnte auf Grund des Scheiterns die Mieten für April 05 bis September 05 nicht bezahlen. ... Wie kann ich die Kündigung abwenden und die Wohnung behalten?

Es handelt sich um eine 48qm 2-Zimmer-Wohnung mit Kueche und Bad. ... Um wieviel Prozent kann ich die Miete aus diesem Grund senken? ... Kann der Vermieter meinen Vertrag kuendigen, wenn ich die Miete aus diesem Grund mindere?

An unser Schalfzimmer grenzt die Wohnung einer Familie mit 5 Kindern. ... Die oben genannten Belästigungen wurden dem Vermieter mehrfach angezeigt und die Miete ist bereits seit 4Monaten gemindert. ... Ich habe gelesen, dass dem Mieter nach Abmahnung wegen Lärm gekündigt werden kann, dem Vermieter aber nur bei nicht Nutzbarkeit der Wohnung oder Gesundheitsschäden.

Guten Tag, meine Partnerin und Ich möchten in eine 3 Zimmer Wohnung einziehen. ... Dieser ist ein Standard Vertrag ohne Besonderheiten, bis auf ein Punkt: Dieser hat einen zusätzlichen Anhang mit Vereinbarungen in der u.A. folgendes drin steht: "Beide Parteien sind sich einig, dass Vermieter und Mieter bis zum 31.05.2026 auf Ihr ordentliches Kündigungsrecht verzichten". ... Und wäre es uns dann möglich bereits vor den 4 Jahren ordentlich zu kündigen, sofern wir uns um einige potentielle Nachmieter gekümmert haben?

Laut Aussage der Sachverständigen sind die Sporen dadurch un die Wohnung gelangt. ... Sie sagte auch das wir zuviele Mieter ( 4) für diese Wohnung 90 Quadratmeter sind. ... Die Miete habe wir auf Anraten vom Mieterbund einbehalten.

Guten Tag, ich habe meinem Mieter aufgrund von Eigenbedarf zum 30.04. kündigen müssen. ... Aufgrund privater Probleme wird der Mieter es jedoch nicht schaffen die Wohnung zum 30.04. zu räumen. Schönheitsreparaturen wurden ebenfalls wirksam auf den Mieter übertragen, die Wohnung muss vor Auszug ebenfalls noch geweißt werden (unstrittig zwischen den Vertragsparteien).

Im Mietvertrag bin ich als alleiniger Mieter eingetragen. ... Da sie ja unter dieser Adresse gemeldet ist, könnte sie sich doch jederzeit mittels eines Schlüsseldienstes Zutritt zu der Wohnung verschaffen.

Ich habe sofort den Vermieter angerufen und habe ihn über den Schimmelbefall in Kenntnis gesetzt. ... Der Vermieter hat sich kurze Zeit später die Wohnung angeschaut und wir sind überein gekommen, dass wir den Schimmelbefall als Sofortmaßnahme ersteinmal in Eigenleistung mit einem Schimmelmittel behandeln. ... Der Vermieter meinte da wäre eine kleine feuchte Stelle gewesen, versicherte uns aber da wäre kein Schimmel.

Er wolle die Wohnung sanieren, die Miete erhöhen und außerdem habe er sie für seine Eltern gekauft. ... Die Vermieter wissen noch nicht einmal, wie groß diese Wohnung hier ist und schreiben in der Kündigung von einer 65m2-Wohnung. ... Darf der neue Vermieter trotzdem auf Eigenbedarf kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Juni 2020 als Vermieter einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Da der Vertrag nach dem Auslaufen der ersten zwölf Monate von beiden Seiten nicht gekündigt wurde, ist somit ein unbefristetes Mietverhältnis zwischen mir und dem Mieter entstanden. ... Ich bitte um Klarstellung der Rechtslage, insbesondere ob der Mieter weiterhin berechtigt ist, die Wohnung innerhalb der verkürzten Frist von einem Monat zu kündigen, wie es ursprünglich für das befristete Mietverhältnis festgelegt war.