581 Ergebnisse für miete mietvertrag eigentümer zahl

Diese 66 m² Wohnfläche tauchen in allen Unterlagen auf...sei es in der Flächenbestimmung des Architekten, im Aufteilungsplan des Gebäudes, in der Hausgeldabrechnung zwecks Verteilung der Gemeinkosten und letzten Endes auch im Mietvertrag der aktuellen Mieter. ... Nun zu meinen Fragen: 1.: Ich würde den Mietvertrag der aktuellen Mieter ja übernehmen, welcher offenbar falsch ist (zwar um <10%, aber de facto ist die Wohnflächenverordnung nicht angewandt). Sollte ich die aktuellen Mieter auf den Fehler hinweisen, den bestehenden Vertrag im Einvernehmen auflösen und einen neuen Mietvertrag mit diesen abschließen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Eine studentische 4er-Wohngemeinschaft in 5-Zimmer-Wohnung mit einzelnen Mietverträgen für die Zimmer. In den Mietverträgen ist eine Aufzählung der vermieteten Räume enthalten (Zitat: „Der Vermieter vermietet an den Mieter in der Wohnung xy folgende Räume: Zimmer A, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Kellerraum. ... Frage 5: Inwieweit könnte der Vermieter (übrigens = Eigentümer) während Leerstand eines Zimmers behaupten, er sei jetzt als vierter Mieter zu betrachten und dürfe die Wohnung betreten und dadurch die hoffentlich erfreulichen Antworten auf Frage 2-4 aushebeln.

Folgende Formulierung habe ich gewählt: "In der Wohnung befindet sich eine im Eigentum des Vermieters stehende Einbauküche, die dem Mieter widerruflich während der Dauer des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen wird. Die Einbauküche wird in einwandfreiem Zustand dem Mieter übergeben. Schäden an der Küche und ihren Geräten, die der Mieter verursacht, hat der Mieter auf eigene Kosten zu reparieren.

SACHLAGE: ich bewohne ein Haus welches mir 1995 von meiner Mutter geschenkt wurde, ich bin Eigentümer im Grundbuch. Meine Mutter hat Nießbrauch auf dieses Haus und es existiert ein Mietvertrag zwischen mir und meiner Mutter; ich zahle also monatlich Miete und Nebenkosten. ... FRAGE: Wenn ich die Mietzahlungen einstelle, oder den Mietvertrag kündige und trotzdem in "meinem" Haus wohnen bleibe, (meine Nebenkosten würde ich weiter zahlen) , hätte meine Mutter mit einer Räumungsklage erfolg und könnte mich "rausklagen", wie jeden anderen Mieter der seine Miete nicht bezahlt oder tut es etwas zur Sache, daß ich eigendlich der Eigentümer bin und im Grundbuch stehe ?

zahlen muss. ... Betrag den er uns Zahlen muss. ... Eigentümer weiter laufen, wie: Strom, Gas, Wasser) etc.

Am 21.07.2004 wurde der Mietvertrag zwischen der Verwaltungsgesellschaft und dem Eigentümer (meiner Wohnung) "mit sofortiger Wirkung" gekündigt (Begründung: die Verwaltungsgesellschaft hat die Mietzahlungen nicht an die Eigentümer weitergegeben, insbesondere die "letzten zwei", bzw. verspätet an die Eigentümer gezahlt. - Die Mietverträge zw. ... Gleichzeitig wurde ich von der Verwaltungsgesellschaft aufgefodert, die Miete ab August unmittelbar an den Wohnungseigentümer zu zahlen (Kontoverbindung wurde mir mitgeteilt); der Originalmietvertrag sei an den Eigentümer übermittelt worden. ... Sobald diese bekannt wäre, und die Eigentümer (der Eigentümer) mit dieser einen Vertrag unterschrieben hätte(n), würde auch ich einen neuen (Unter-)Mietvertrag "bekommen".

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Mietvertrag um eine Individualvereinbarung ergänzt: „Beide o.g. ... Ich habe den Eigentümern bereits 5 Kandidaten vorgestellt und die kompletten Unterlagen zukommen lassen. ... Muss ich jetzt weitere Leute suchen und nächsten Monat noch Miete zahlen?

Ich würde gerne den folgenden Mietvertrag vor Unterzeichnung prüfen lassen. ... - Gibt es bedenkliche Klauseln im Mietvertrag? ... Zum Zwecke der Nebenkostenabrechnung gilt die vorgenannte m²- Zahl als vereinbarte Abrechnungsgrundlage. § 2 Gemeinschaftseinrichtungen Der Mieter ist berechtigt, die am Haus vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen, wie z.B.

., folgendes nervt/ärgert mich: Ich bin Eigentümer einer 70qm ETW in Essen, langjährige, immer korrekt zahlende, aber nervende Mieterin (88 Jahre) zog VORGESTERN ohne Vorankündigung in ein Seniorenpflegeheim um die Ecke, die Tochter (Frisörladen Betreiber selbst., gut laufend, vor Ort) rief an, und sagte, die Mutter hätte kurzfristig einen Heimplatz bekommen. Damit wäre der Mietvertrag auch sofort!!!

Wir möchten eine kurze Einschätzung zu einem spanischen Mietvertrag haben, da uns die Pflichten und Lasten des Mietvertrages sehr ungleich verteilt (möglichweise auch durch die Übersetzungsprogramme beeinflusst) erscheinen, speziell bezogen auf die folgenden Punkte. ... 13: Verlagerung von Steuererhöhungen und neuen objektbezogenen Steuern und Abgaben auf den Mieter? Sonstige Bedingungen – Punkt 2: Einige der vorhanden Geräte scheinen schon recht betagt – ist die vollständige Übernahme der Kosten beim Ersatz durch den Mieter normal?

Mit den jetzigen Mietern habe ich mich auf die Ablöse und Mietbeginn geeinigt. ... Nun wollen die Hauseigentümer die Miete auf noch unbekannte Höhe steigern bevor ich den Vertragsentwurf zur Unterschrift erhalte.

Ich habe im Mai 2010 ein Haus mit Zustimmung der Bank vor dem Termin zur Zwangsversteigerung verkauft.Der Käufer konnte nicht zahlen und hat seine Auflassungsanspruch an einen Dritten abgetreten. ... Im Zeitraum Januar 2011 bis Oktober 2011 erhielt ich von der Mieterin die Mieten(teilweise gemindert wegen erheblicher Mängel im Haus war aber bereits bei Kauf bekannt). ... Meine Frage: Muss ich die vereinnahmten Mieten für den Zeitraum Januar bis Oktober 2011 an den 2.Käufer erstatten?

Aber unter §3 Punkt 6 steht am Schluss: „Insgesamt ist monatlich zu zahlen :Miete/Betriebskosten/Garage/Untervermietung---800,00 in bar". Dann gab es einen Nachtrag von 2009, in dem stand : Der gemäß § 3 des Mietvertrages vom 01.03.2005 zu zahlende Mietzins wird ab 01.03.2009 auf monatlich 250,00 Euro abgeändert (wegen einer anstehenden Zwangsversteigerung). ... Bei Warmmiete entspräche das umgerechnet einer Miete von 42,54 Euro und 207,46 Euro Heizkosten.

Der Mietvertrag hat über die Klausel des selbstständigen Schuldanerkenntnisses (§781 BgB) hinaus einen Passus (Aufrechnungsklausel), der es dem Mieter ermöglicht unbestrittene Forderungen gegen den Vermieter mit einer Ankündigungsfrist von 6 Wochen von der Miete einzubehalten. ... Außerdem wurde Eigentum des Mieters durch den Vermieter beschädigt (hier wurde auch an den Vermieter eine Rechnung gestellt, die aber nicht beglichen wurde). ... Aufrechnung von sonstigen Ansprüchen gegen den Vermieter (die Möglichkeit bietet der Mietvertrag mit entsprechenden Standardklauseln mit einer Ankündigungsfrist von 6 Wochen im Voraus) bestehen, ohne hierfür einen gerichtlichen Titel erwirken zu müssen?

Der neue Eigentümer möchte nun Grundsteuer, Heizungswartung, Gebäudeversicherung und Niederschlagswasser umlegen. ... Den bestehenden Mietvertrag wollte er durch einen neuen ersetzen. ... Mit dem Schreiben zu den Betriebskosten hat der neue Eigentümer auch die Miete um 20% erhöht.

Wir haben uns von unserem Mieter, der die letzten 6 Monate die Miete nicht mehr zahlte nun fristlos getrennt. ... Mitvermietet war laut Mietvertrag auch sämtliches Küchenwerkzeug. ... Da er diese jedoch nicht zahlen kann, steht nun das Gerät leider immernoch in dem Reparaturbetrieb.

Nach dem bestehenden Vertrag zahlen wir bisher Mietzins in Höhe von 720,-€ kalt und seit wir hier wohnen hat der alte Vermieter die Miete nicht erhöht, allerdings außer dringenden Reparaturen (z.B. ... Müssen wir tatsächlich einen neuen Mietvertrag schließen oder geht der neue Eigentümer nicht automatisch in die Rechte und Pflichten des vorhandenen Vertrages ein und reicht da nicht die Mitteilung, dass der er jetzt der neue Vermieter ist? ... Wir könnten uns vorstellen und realisieren, etwa ein Drittel mehr zu zahlen.

Meine Firma (eine GmbH) hat im letzten Jahr ein neues Büro bezogen und dazu einen Standard-Mietvertrag abgeschlossen. ... Somit stehen unsere Räume gar nicht im Eigentum unseres Vertragspartners, sondern des Insolvenzverwalters. ... De Facto bestünde nämlich ein gültiger Vertrag, auch wenn unser Vertragspartner gar nicht Eigentümer der Wohneinheit wäre.

Speermüllentsorgung=keine Betriebskosten), wenn im Mietvertrag die Formulierung enthalten ist "die vorgenannten Mieter treten mit allen Rechten und Pflichten in das Mietverhältnis ein"? Ist es in diesem Fall erheblich, dass der Müll erst nach Ablauf des alten Mietvertrages (am ersten Tag den neuen MV) abgeladen wurde und die Verunreinigung erst nach Beginn des neuen Mietvertrages durch einen Quasi Dritten verursacht wurde. Muss die arme Studenten WG zahlen?

Der Mietvertrag lief bis heute 12 Uhr. ... Es ist davon auszugehen, dass die Mieter ab heute hierfür nichts zahlen und ich auch keine Miete mehr bekomme. 1. ... Darf ich, um mein Eigentum zu schützen, das Haus betreten, um Strom und Öl abzustellen?