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. übermäßige Abnutzung hinterlassen, die der Vermieter nunmehr zu ca. 50 % in Rechnung stellt. ... Allerdings war die Wohnung zum Einzug bereits hergerichtet, so dass dies nicht zum Tragen kam.

Hallo, mein VM hat mir lediglich wegen Eigenbedarfs gekündigt, mit Einräumung einer 3monatigen Kündigungsfrist. Also nur zur Begründung "Eigenbedarf für sich selbst" angegeben. Mehr nicht!

"Endet das Mietverhältnis vor Fälligkeit der Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet, anteilig die Kosten zu tragen, die im Falle des vollen Fristablaufs bei Ende des Mietverhältnis durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte. ... "Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, so hat der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen, die eine im Falle des vollen Fristablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte.

Der Vermieter vermerkte, dass eine Kuendigung erst nach Ablauf von 6 Monaten moeglich ist (vermutlich ahnte er, dass wir sonst sofort wieder ausgezogen waeren).

Nach dem Auszug herrscht Uneinigkeit zwischen uns als Mieter und dem Vermieter bzgl. der Renovierungspflicht. ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, daß der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende Schönheitsreparatur verursachen würde. ... Die Kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malergeschäftes ermittelt.“ (Anmerkung zu §11.2: Der Vermieter hat de facto während der Mietzeit keine Renovierung gefordert.)

Es kam häufig zu Übergriffen durch den Vermieter und die Angelegenheit ist bereits (zu unseren Gunsten) gerichtsanhängig.

Da bereits vor dem Kauf sicher war, dass ein Mieter ausziehen wird, hatten wir zusätzlich vereinbart, dass der Makler die Kosten für die Renovierung für Neuvermietung tragen wird. Des weiteren die Kosten für die fachgerechte Reinigung und Streichung der gesamten Fassade. ... Können wir die Kosten für den nicht gestrichenen Bereich der Fassade in Rechnung stellen?

Der Eigentümer verlangt jetzt von mir, dass ich jetzt für die Kosten der Sanierung aufkommen soll.

Wahlweise kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte. ... Die Kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäfts ermittelt. ... Die Schimmelecke im Schlafzimmer wurde später im Auftrag und auf Kosten der Vermieterin beseitigt.

In dem Haus, in dem ich wohne, befinden sich 10 Eigentumswohnungen. Seit drei Monaten wird die mit auf unserer Etage liegende Einheit saniert. Fußboden und Wände werden aufgestemmt, Rohre und elektrische Leitungen neu verlegt, Türen und Fenster ausgewechselt.

Vom Vermieter wird er seit 1,5 Jahren zur Unterlassung aufgefordert, sieht jedoch keine Veranlassung, sein Wohnverhalten zu ändern.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, seit 09.1996 bin ich (verheiratet, 2 Kinder) bei einer Kirchengemeinde als Küster/Hausmeister in Vollzeit berufstätig. Zur damaligen Bedingung gehörte unter anderem, dass der Küster/Hausmeister die vorgehaltene Dienstwohnung beziehen muss. Diese Bedingung stand in der Stellenanzeige und ist in der Dienstanweisung festgehalten („Der Küster wohnt in der vorgehaltenen Dienstwohnung“).

Die Verpflichtung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen besteht nicht, wenn und soweit dem Mieter Räume bei Mietbeginn unrenoviert ohne angemessenen Ausgleich übergeben worden sind. (3) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fenster- und Rolläden zu tragen, falls die Kosten für die einzelne Reparatur € 125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6% der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigt. (4) Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume und die gemeinschaftlichen Einrichtungen pfleglich und schonend zu behandeln sowie die Mieträume entsprechend den technischen Gegebenheiten ausreichend zu heizen und zu lüften. (5) Schäden in den Miteräumen hat der Miter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Dem Vermieter obliegt der Beweis, dass die Schadensursache im Gefahrenbereich des Mieters gesetzt wurde.

Nachdem er eine nette ältere Dame kennen gelernt hat, die ebenfalls dort wohnhaft und Eigentümerin ist, hat diese ihm gezeigt, dass nachfolgende Kosten umlagefähige bzw. nichtumlagefähige Kosten sind. ... Bei den "Nichtumlagefähigen Kosten" wie z.B. ... Muss er diese Kosten an den Vermieter zahlen?

Kann ich mit einem Kostenvoranschlag, trotz Eigenausführung der Malerarbeiten, eine Beteiligung an den Kosten von der Mieterin verlangen? ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des MV durchzuführende SR verursachen würde. ... Die Kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäftes ermittelt.

Der Mieter, der Vermieter oder die Hausgemeinschaft ?

. §9/4 Der Mieter ist außerdem ohne Rücksicht auf Verschulden verpflichtet, die Kosten für kleinere Instandhaltungen zu übernehmen, wenn diese im Einzelfall DM 150 nicht übersteigen. ... Die Kosten sind vom Mieter nur für kleine Instandhaltungen an solchen Teilen der Mietsache zu tragen, die seinem häufigen Zugriff ausgesetzt sind, wie z.B. die Installationsgeräte für Elektrizität, Wasser und Gas, die Heizungs- und Kocheinrichtungen, die Fenster- und Türverschlüsse sowie die Bedienungsvorrichtungen für Fenster und Rolläden. ... Der Vermieter verlangt folgendes: 1. weiterzahlen der Miete - kein Problem 2.

Nebenabgaben,nämlich Kosten für-Sammelheizung (mindestens 18 Grad Celsius)-Warmwasser- Fahrstuhl - Treppenreinigung - Sach- und Haftpflichtversicherung - werden nicht besonders erhoben - werden anteilig in Höhe von - Prozent der Gesamtkosten umgelegt - sind neben dem Mietzins besonders zu zahlen mit -- DM pro Monat - Vierteljahr - Jahr. am ende des Mietvertrages steht folgender text: Die Heizkosten betragen monatlich.

Es war vom Vermieter beabsichtigt das Haus im Jahre 2009 zu verkaufen. ... Der Mieter übernimmt die Schönheitsrep. währen der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristablaufs bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte. .... " Liegen die letzten Schönheitsrep. während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, zahlt der Mieter 20% der Renovierungskosten, länger als 2 Jahre 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%, länger als 5 Jahre 100%. ...."

Der Vermieter/Eigentümer hat zugestimmt. ... - Kann meine Mutter ihre Ansprüche evtl. gerichtlich durchsetzen und wer trägt die Kosten dafür ?