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Mietvertrag des Haus-und Grundbesitzerverein Fassung 05/2015: Mietzeit: "Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 3 Jahren, also bis 31.5.19 geschlossen, Folgendes wurde vom Vermieter anschl. durchgestrichen: weil der Vermieter die Räume nach Ablauf der Mietzeit.............. Es wurde kein Grund angekreuzt. Vielmehr eine Anlage 1 erstellt: "Das Mietverhältnis wird zunächst für 3 Jahre, d.h. vom 1.6.16-31.5.19 geschlossen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Lebensgefährtin und ich haben am 21.09.2006 einen Mietvertrag (den gelben von Dr. Lange) unterschrieben. Mietbeginn wäre der 01.11.2006.

Sehr geehrte Dame und Herren, ich bin Eigentümer einer Wohnung und möchte diese gerne verkaufen. Es gibt schon ca. 20 Interessenten die die Wohnung kaufen möchten, zum größten Teil um dort selbst einzuziehen. Momentan ist die Wohnung an einen Rentner vermietet, der dies seit 1995 bewohnt und diese nach und nach verkommen läßt (fehlende Grundreinigung/mangelnde Hygiene).

Hallo an das Team, möchte hier mal kurz mein "Leiden" schildern. Wir haben in einer 3-Zimmer KB-Wohnung einen Mietvertrag ab dem 01.07.09 abgeschlossen. Wir haben damals mit dem Vermieter vereinbart, daß wir bereits ab dem 01.06.09 in die Wohnung dürfen, um diese in aller Ruhe zu renovieren.

Nach einer Abmahnung durch die Eigentümer (EBf/RSch(, u.a. wegen nicht Erfüllung von Aufgaben, z.B. nicht fristgerechtem erstellen der NK-Abrechnung, hat die Hausverwaltung den Vertrag fristlos gekündigt und das Amt niedergelegt.

Die Partien vereinbaren einen 24 monatigen wechselseitigen Verzicht der ordentlichen Kündigung. ... Jede Kündigung hat schriftlich zu erfolgen, um wirksam zu sein. ... sobald das thema mietminderung als kompensation für entstehende mehrkosten (i.e sateliten internet) auf kommt wird mit einer fristlosen kündigung gedroht. ich möchte den Vertrag zeitnah kündigen, laut vertrag währe der frühste Termin 01.10.23 (+3 Monate kündigungsfrist = 01.01.24). wie komme ich aus dem vertrag raus ?

Ich habe eine Frage zum Thema Kündigung der Wohnung.

wie ist es meine wänder der wohnung sind nass und der vermieter weiss dies auch wir sind jetzt erst in die wohnung am 1.4.2010 eingezogen und nach steichen der wände ist es uns aufgefallen das die wände alle nass sind und es immer wenn es regnet immer nasser wird und es kaum bis garnicht abtrocknet ich selbst bin astmahtigerrin und mein sohn hat duch die nassen wände einen ganz starken husten bekommen was auch durch den kinderazt bestätigt worden ist das es durch die nässe in der wohnung kommt nun sind wir auf der suche nach einer neuen wohnung wie komme ich schnellstmöglich aus dem mietverhältniss raus ohne das ich die drei monate kündigungs frist einhalten muss gibt es da was und wenn ja wie ?

Frage 3 Kann ich auf Herausgabe der Wohnung nach $985 BGB klagen oder muss ich eine reguläre Räumungsklage mittels außerordentlicher Kündigung anstreben?

Hallo, ich habe dem Hauptmieter, welcher mit in der betreffenden Wohnung wohnt am 25.01. die Kündigung zum 31.04. in den Briefkasten geworfen. ... Der Vater des Hauptmieters ist mit ihm zusammen Hauptmieter und da die Kündigung an alle Hauptmieter gerichtet sein muß habe ich diesselbe Kündigung auch seinem Vater per Post geschickt, allerdings als ganz normalen Brief. ... Reicht es daß mein Verlobter beim Einwurf der Kündigung in den Briefkasten (im Haus) als Zeuge dabei war?

Jedoch erhielt ich am 29.09.2021 die ordentliche Kündigung ohne Nennung des Kündigungsgrundes zum 31.03.2022. ... Schadensersatzansprüche des Mieters wegen einer unberechtigten fristlosen Kündigung des Vermieters unterliegen nicht der kurzen 6-monatigen Verjährung nach § 548 Abs. 2 BGB." Oder ist die Anmeldung eines Kündigungsfolgeschadens ausgeschlossen, weil foxx-merch GmbH der Kündigung Folge geleistet hat und aus den Gewerberäumen ausgezogen ist?

Kann ich dem Mieter wegen Beschädigung der Mietsache fristlos kündigen und ihn wegen der Renovierungskosten in Regreß nehmen und dahingehend die hinterlegte Kaution einbehalten?

(auch wenn es den neuen Vermieter betrifft) eine Möglichkeit zur fristlosen Kündigung meinerseits?

Fragen: ist eine fristlose kündigung unsererseits bei diesen umständen möglich ?

Guten Tag, ich habe folgende Frage: In einem 2006 geschlossenen Mietvertrag für Gewerberaum wurde folgendes vereinbart: § 4 Mietzeit und ordentliche Kündigung (1) Das Mietverhältnis beginnt am 01.01.2007 und endet am 01.01.2009 (2) Das Mietverhältnis verlängert sich um 1 Jahr, falls es nicht mindestens sechs Monate vor Ablauf durch eingeschriebenen Brief gekündigt wird. ... Das Mietverhältnis läuft witerhin obwohl ja die Mietzeit 2 Jahre + 1 weiteres Jahr abgelaufen ist handelt es sich jetzt um ein unberistetes Mietverhältnis und wie kann ich es als Vermieter durch ordentliche Kündigung beenden.

Hallo, mein Freund und ich haben im Juli 2004 einen Mietvertrag unterschrieben, in dem folgendes festgelegt wurde: Die Parteien vereinbaren, dass wechselseitig auf die Dauer von fünf Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet wird. Eine Kündigung ist erstmals nach fünf Jahren mit der gesetzlichen Frist ulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Wie würden Sie mir raten vorzugehen um eine möglichst fristlose Kündigung zu erreichen?

Zwei Mieterinnen wollen eine Mietwohnung als Psychotherapie-Praxis nutzen. Dazu suchen sie Wohnräume, die sie gewerblich nutzen möchten. Problem bei der Suche: viele Eigentümer in Wohnhäusern, in denen mehrere Eigentümer sind, haben Vorbehalte und lehnen das "stille Gewerbe" ab.

Guten Tag. Es geht darum, dass sich nach nunmehr 7-monatiger Mietzeit in einem Laden-/Büroraum auch bei mir als gewerblicher Mieter erhebliche Zweifel einstellen, wegen der Belastung durch, wahrscheinlich, Wohngift in Form von Schimmelbefall, durch extrem feuchte Wände. Als ich mit meiner Agentur in die Räume einzog, war zwar schon ein modriger Geruch aufgefallen, aber ich schlug alle Zweifel in den Wind, da mir die Vermieter (ein altes Paar, das nebenan wohnt) erklärten, dass das gesamte Gebäude sehr alt wäre (110 Jahre).

Wir haben die eine fristlose kündigung erhalten.