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Mietvertrag des Haus-und Grundbesitzerverein Fassung 05/2015: Mietzeit: "Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 3 Jahren, also bis 31.5.19 geschlossen, Folgendes wurde vom Vermieter anschl. durchgestrichen: weil der Vermieter die Räume nach Ablauf der Mietzeit.............. ... Vielmehr eine Anlage 1 erstellt: "Das Mietverhältnis wird zunächst für 3 Jahre, d.h. vom 1.6.16-31.5.19 geschlossen.

Juli 2015 eingegangen bin im letzten Jahr.

Guten Tag ich bebtreibe in einem Kosmetikstudio zwei gestellten ( Untermiete ) Friseurplätzen schon seit über Zwei Jahren.

Im Zuge dessen wurde auch angekündigt, dass im Laufe diesen Jahres eh eine Eigenbedarfskündigung auf mich zugekommen wäre. ... Stellt die veränderte Ausgangslage einen rechtlichen Unterschied dar, was die Kündigung angeht?

Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 1 Jahr ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. 2. ... Kündigung des Mietverhältnisses Ordentliche Kündigung Das auf unbestimmte Zeit eingegangene Mietverhältnis kann vom Mieter spätestens zum 3.

Die Familie, die unser Haus mieten und perspektivisch auch erwerben möchte (in ca. 8 Jahren) hat nun Angst wir könnten in dieser Zeit wegen Eigenbedarf kündigen bzw. das Haus verkaufen (und der neue Eigentümer wg.

Guten Tag, Ich miete seit diesem April ein möbeliertes Zimmer zur Untermiete. Der Hauptmieter wohnt in der selben Wohnung. Leider ignoriert der Hauptmieter alle meine Bedürfnisse.

Hallo,bin alleinige Eigentümerin eines Dreifamilienhauses.Das EG wurde zum 24.10.2009 leer.Mieterin bekundet bei meinem Mann,der keine Vollmacht von mir hat, sie wolle mit Ihrer Familie,Ehegatte mit zwei Kindern, vom OG ins EG ziehen.Das Ehepaar bewohnt seit 1998 das OG. Der Einzug fand dann zum01.12.2009 statt.Das OG wurde recht desolat verlassen. Unmittelbar nach dem Einzug wurden Mängel im EG zunächst meinem Mann mündlich und dann auch mir in schriflicher Form mitgeteilt.....es kam dann auch zur Mietkürzung und Mieteinbehalt(März,April)!!!

Die Parteien verzichten jedoch wechselseitig auf die Dauer von 24 Monaten ab Vertragsabschluss auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietverhältnisses. Eine Kündigung ist frühestens zum Ablauf dieses Zeitraums mit der gesetzlichen Frist zulässig. ... Wir sehen folgende Möglichkeiten: 1) Die Kündigung ist zum 10.01.2025 möglich (zum Ablauf der Frist) bzw. hilfsweise zum 31.01.2025 (unter Berücksichtigung dass Gesetz Kündigung zum Ablauf des Monats vorsieht). 2) Die Kündigung ist zum 30.04.2024 möglich (3 Monate zum Monatsende nach Ablauf der Frist).

Situation: - "Gemeinsamer" Hauskauf Ende 1999 durch die Fragestellerin und ihren ehemaligen Lebensgefährten. Verkäufer: Eltern des ehemaligen Lebensgefährten. - Finanziert durch 2 Kredite bei der BHW. - 1 Kredit auf den Namen des ehemaligen Lebensgefährten und 1 Kredit auf den Namen der Fragestellerin. - Teilschenkung der Eltern an den ehemaligen Lebensgefährten. Deshalb Eintragung im Grundbuch: 33/88 für die Fragestellerin und 55/88 für den ehemaligen Lebensgefährten. - Gesamtschuldnerische Haftung für beide Verträge: Fragestellerin. - Auszug der Fragestellerin aus dem gemeinsamen Haus in 2000. - Seitdem werden alle laufenden Raten vom ehemaligen Lebensgefährten geleistet. - Zwischen der Fragestellerin und dem ehemaligen Lebenspartner besteht Einigkeit, dass die Kredite komplett vom ehemaligen Lebenspartner übernommen werden und das Haus in sein Eigentum übergeht, wenn die rechtlichen Voraussetzungen gegeben wären.

Eine ordentliche Kündigung ist erstmals ab 31.12.2019 mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.

Die Kündigung wurde vom Vermieter zum 31.01.2011 anerkannt. ... Was ich verstehen kann, da mein Vater 18 Jahre in der Wohnung geraucht hat. ... Das Toilettenbecken ist midestens 25 Jahre alt und war schon bei Wohnungsübernahme nicht mehr sehr ansehnlich. 3.

Ich bin vor knapp 1 1/2 Jahren in meine erste Wohnung gezogen.

Vor 2,5 Jahren habe ich bereits eine Abmahnung über meinen Anwalt geschickt wegen anhaltender Lärmbelästigung durch Bellen des Hundes und laute Musik bis tief in die Nacht. ... Jetzt meine Frage: Habe ich jetzt schon die Möglichkeit eine ausserordentliche Kündigung des Mietverhältnisses erfolgreich durchzusetzen, oder wären noch einige Schritte meinerseits Erforderlich (erneute Abmahnung, o.ä.)?

Der Vertrag sieht eine konkrete Dauer von 5 Jahren mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren vor, die auch in Anspruch genommen wurde. ... Unter sonstige Vereinbarungen zur Mietzeit: Der Mieter kann eine vorzeitige Kündigung mit einer Kündigungsfrist von einem Jahr aussprechen, wenn das Geschäft aus wirtschaftlichen Gründen nicht fortgeführt werden kann. ... Ist das Mietverhältnis - ohne neue Vereinbarung und ohne Kündigung - am 30.4.2008 beendet?

Leben in dieser seit 9 Jahren und laut Mietvertrag (März 2001), hätten wir eine Kündigungsfrist von 9 Monaten (bei unter fünf Jahren Miete wäre die Kündigungsfrist 3 Monate). ... Können Sie uns sagen, ob wir uns auf die neue Mietrechtsprechung berufen können, oder ob wir an unseren alten Vertrag (9 Monate Kündigung) gebunden sind?

Meine Eltern hatten gute 17 Jahre ein Geschäftslokal in einem Haus gemietet, was der Verwaltungsgemeinschaft gehört. Diese ließ es vor gut 17 Jahren als Gewerbeobjekt bauen und sich entsprechend fördern. ... Die VG legt nun nach Kündigung des Mietvertrages auf, dass bei fachgerechter Demontage dennoch die komplette Fassadenseite, an der das Schild befestigt ist, zu renovieren ist.

Nachdem wir vor über einem halben Jahr in eine neue Wohnung gezogen sind (Vermieter hat diese vor uns selbst bewohnt, vor ihm wiederum der mit der Vermietung betraute Makler), stellten wir durch Zufall (Versicherung wollte qm wissen) fest, dass die im Exposé angegebenen qm (104qm) im Mietvertrag nicht mehr erwähnt wurden.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach knapp 20 Jahren Mietzeit habe ich meine Wohnung gekündigt. ... >VIII ZR 316/06</a> hätte ich eigentlich nicht renovieren müssen, kurz nach meiner Kündigung ergab sich allerdings ein neues Urteil, in dem es um „dunkle Farben" ging. ... Ich hatte das Geld für die Mietkaution vor knapp 20 Jahren als Leistung vom Sozialamt erhalten.

Im Laufe der Zeit sind alle Kinder ausgezogen, der Ehemann ist vor 9 Jahren verstorben. ... Der jetzige Besitzer hat die Immobilie vor ca. 13 Jahren erworben, der Mietvertrag wurde übernommen. ... Die Ehefrau hat in ca. 1 Jahr ihr Studium beendet und strebt eine Selbstständigkeit an.