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Guten Tag, wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus. ... Nun meine Fragen: Ab welchem Zeitpunkt (Abschluss Kaufvertrag, Auflassungsvormerkung im Grundbuch, Eintrag ins Grundbuch o.ä.) kann der neue Besitzer überhaupt eine Kündigung wegen Eigenbedarfs aussprechen?

Er argumentiert, dass die Gartenpflege für das 3 Familienhaus auf dem 400qm Grundstück durch einen Dienstleister, der mit steuerlich anerkannten Rechnungen arbeitet, zu teuer sei. ... Wir wohnen dort auch seit 5 Jahren. ... Meine Fragen dazu: a) Könnten wir damit rechnen die Kosten für die Gartenpflege gerichtlich sehr wahrscheinlich erfolgreich zurückfordern ?

Ich werde in Kürze mein Einfamilienhaus mit einem unbefristeten Mietvertrag vermieten. ... Da ich sehr an einem langen Mietverhältnis und auch an einem späteren Verkauf interessiert bin würde ich den Mietern gerne entgegenkommen: Folgende Fragen stellen sich mir: a) - In welcher Form kann ich mit den Mietern einen Verzicht auf Eigenbedarfskündigung vereinbaren?

Ich wohne seit siebeneinhalb Jahren in meiner Wohnung. ... Meine Vermieter haben mir fristgerecht zum 1.9.2007 gekündigt. ... Die Vermieter haben das Rentenalter fast erreicht und keine eigenen Kinder.Könnte ich rechtliche Schritte einleiten, wenn die Eigennutzung nach meinem Auszug entfällt?

Gleichzeitig Grundstück für einen Neubau gekauft. ... Klären ihn über unsere Situation auf (werden für ca. ein Jahr dort wohnen). ... Laut Vermieter hatten die sich falsch verhalten.

Die Vermieter der Hütte möchten aus baulichen Gründen (die für mich persönlich kein Problem darstellen) die Ferienhütte nicht als Wohnraum ummelden. ... Ummeldung mich an ihrer Adresse anzumelden, da sie ohnehin Wohnungen dort vermieten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne zur Zeit in einem Ort direkt an der Ostsee, dort sind sehr viele Ferienhäuser sowie Ferienwohnungen. ... Das Ferienhaus, mit laufend neuen Gästen, welches ich gerne anmieten möchte, wurde mir jetzt, nicht vom Vermieter mitgeteilt, dass dieses Grundstück mit Einfamilienhaus ein Erbpachtgrundstück ist, und lt. ... Gleichwohl könnte es ja sein, dass wenn ich den Vermieter darauf anspreche, eine Vermietung an mich nicht erfolgt, dann würde ich schon den Vermieter, bzgl. illegaler Ferienhausvermietung natürlich die Stadt entsprechend informieren und gedenke dann den Vermieter anzuzeigen.

Wir können hier leider nicht mehr wohnen bleiben, möchten aber alles rechtlich Mögliche ausschöpfen. ... Der neue Besitzer: Ende August 2019 eröffnete uns der Vermieter, dass er das komplette Grundstück wegen Geschäftsaufgabe verkaufen möchte. ... Darum haben wir ihn direkt angesprochen, als wir ihn einige Tage später auf dem Grundstück sahen.

Seit Juli 2019 wohne ich in einem großen Mehrfamilienhaus in einer 1-Raum Wohnung von 37,6 qm. ... Fragen: - Ist es rechtens, dass die Grundsteuer nur in den beiden Wohnungen mit dem neuen Vermieter angerechnet werden darf und die anderen 24 Wohnungen KEINE Grundsteuer zahlen müssen ??? ... Frage: Wie kommt man dann auf eine derartige hohe Summe von 514,65 € ??

Welche rechtlichen Möglichkeiten hat der Fragesteller als Mieter (Von Höhe Mietminderung bis zur Frage ob der Vermieter im schlimmsten Fall Ersatzwohnungen bereitstellen muss)? ... Für andere Kraftfahrzeuge soll der Hofbereich nicht befahrbar sein.Ein Geschoss ist für barrierefreies Wohnen mit behindertengerechten Fahrstühlen vorgesehen."

Ein Grundstück auf dem ein Einfamilienhaus steht, wurde zur Hälfte innerhalb der nächsten Familie verkauft. ... Skizze wurden sämtliche Flure und das Treppenhaus ausgenommen.) jeweils beider Wohneinheiten (1xParterre für Ehepaar A und 1x Obergeschoss für Ehepaar B zuzüglich jeweils eines festgelegten Kellerraumes) alleiniges Wohn- und Nutzungsrecht besteht, und alle übrigen Gebäudeteile des Grundstückes gemeinsam genutzt und verwaltet werden (Treppenhaus, Fluranteile, Nebengebäude, Garten etc.). ... Die Frage ist nun: Ist dem Ehemann aus B, nun als Alleineigentümer der Obergeschosswohnräume, die Vermietung nach der vorgenannten Verwaltungs- und Benutzungsregelung möglich - auch für die gemeinschaftlich verwalt- und nutzbaren Grundstücksanteile, oder kann die (Bruchteils-)Gemeinschaft auch hier nur gemeinschaftlich vermieten?

In dem MFH wohnen mehrere Parteien und 2-3 Hunde ( Schulterhöhe mind. 40cm) weswegen ich nicht davon ausgegangen bin, dass man mir einen Hund verbieten würde. ... Nur in der Hausordnung ist vermerkt, dass Haus und Grundstück reinzuhalten sind und Verunreinigungen vom verantwortlichen Hausbewohner zu beseitigen sind. ... Alle Mieter haben denselben Vermieter und bislang wurde alles nur telefonisch geklärt Lieben Dank fürs bearbeiten

Frage : geht das so , und welche Begründung(en) muß ich anführen damit die Kündigung nicht vor Gericht zurückgewiesen werden kann.

Die Eltern aber durften weiterhin in ihrem ehemaligen Haus zur Miete wohnen. ... Sollten Vermieter(Mutter und Tante) Eigenbedarf geltend machen, so verpflichten sich dieselben den Mietern am gleiche Grundstück eine Wohnung bereitzustellen,d.h. mindestens -Küche -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad und WC -1 Kellerraum -1 Garage Das Mietverhältnis kann nur in beiderseitigem Einvernehmen gelöst werden. ... Nun meine eigentlichen Fragen dazu: Was Passiert beim Kauf des o.g.

Ich wohne in einer WG in einem Einfamilienhaus, in der die Zimmer einzeln vermietet werden und bestimmte Bereiche des Hauses unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden, namentlich: - Einbauküche - Garten (Vermieter und alle Mitbewohner dürfen den Garten mitbenutzen) - Küche und Badezimmer Zudem haben wir eine Putzkraft, die jedoch im Vertrag nicht erwähnt wird. ... Ich habe folgende Fragen: - Bzgl. der Einbauküche steht, dass der Vermieter für die Betriebsfähigkeit der Zubehörteile nicht verantwortlich ist, das obliegt dem Mieter. ... - In der Nebenkostenabrechnung wird die Grundsteuer des gesamten Grundstücks umgelegt.

Guten Tag, wir wohnen seit 2012 in einer kleinen Siedlung in einem Haus mit Garten zur Miete. Unsere Vermieter wohnen nicht hier und kommen gelegentlich in Ihr Ferienhaus,welches ebenfalls hier auf dem Grundstück steht. ... Er möchte sicher,dass wir kündigen um unserem Vermieter zu schaden!

Ich wohne zur Miete in einem Mehrfamilienhaus, wie alle anderen Mieter auch, darf ich laut Mietvertrag den zum Haus gehörenden Garten nutzen. ... Gartengeräte und Material zur Pflege des Gartens hat der Vermieter auf seine Kosten bereitzustellen. Das ganze war jahrelang kein Problem, da ein gutes Verhältniss zum Vermieter bestand.

Vor kurzem hat uns der Vermieter angerufen und uns mitgeteilt, dass er für seine eigene Firma Insolvenz beantragen mußte und nun mit seinem Privatvermögen haftet. ... Wir fühlen uns in diesem Haus sehr wohl und wollen weiterhin dort wohnen bleiben. ... Meine Frage: a) Aus anderen Antworten habe ich entnommen dass ein Verkauf unseres Hauses an Dritte zunächst keine Auswirkungen auf die Gültigkeit unseres Mietvertrags hat.

Fragen: 1. ... Kann §549 Abs 2 (Untervermietung) Anwendung finden, obwohl der neue Vermieter (wir) nicht selbst dort wohnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem Wohnblock mit 3 Hausnummern jeweils 8 Wohnungen. ... Von dritter Seite ist das Grundstück von einer Garagenrückwand geschützt. ... Können wir jetzt nach unserem Antrag unsere Mietzahlungen um 20% und die Gartenpflegekosten reduzieren, um den Vermieter so unter Druck zu setzen?