398 Ergebnisse für kündigung untervermietung

Sehr geehrte Damen und Herren, da ich bis Ende 2008 durch einen vertraglichen Verzicht auf eine ordentliche Kündigung an meine Wohnung gebunden bin, obwohl ich jetzt heirate und ein Haus baue für meine neue Familie (meine Frau und ihre zwei Kinder), möchte ich gerne meine bisherige Wohnung untervermieten, um wenigstens nicht ein Jahr doppelt Miete zahlen zu müssen, was ich finanziell auch gar nicht könnte.

Unter § 2 "Dauer des Mietvertrags und Kündigung" ist keine andere Regelung als die Standardregelung mit der Frist von drei Monaten und der Kündigung spätestens am 3. ... Worauf muss ich mich evtl einlassen und auf welche Frist soll ich mich bei einer hilfsweisen Kündigung berufen.

Da die Firma bereits vor drei Jahren ihre Filiale bei mir im Haus aufgegeben hat, habe ich einer Untervermietung des Ladenlokals unter bestimmten Bedingungen zugestimmt. ... Zu einer Untervermietung ohne schriftliche Einwilligung des Vermieters ist der Mieter nicht berechtigt. ... Der sieht in meinen Bedenken nur einen Vorwand und stellt mir ein Ultimatum der Untervermietung zuzustimmen, ansonsten droht er mir rechtliche Schritte und Schadenersatzansprüche in Höhe der ausgefallenen Miete an.

"Das Mietverhältnis kann nur gemeinschaftlich durch gleichzeitige und gemeinsame Kündigung aller Mieter gekündigt werden, eine separate Kündigung eines Mieters ist somit nicht möglich und rechtsunwirksam. ... Aber was ist, wenn ein Mieter dennoch aus schwerwiegenden Gründen ausziehen muss (Arbeitsplatzwechsel, Familienzusammenführung, Kankheit etc.) - können ihm die Mitmieter bei Uneinigkeit eine Teil-Kündigung dennoch verwehren, womöglich lebenslang? Wenn ja, kann dann der ausziehende Mieter wenigstens eine Untervermietung beim Vermieter rechtlich geltend machen?

Oder: muss ich warten bis die für eine Untervermietung genehmigte Frist abgelaufen ist und kann mich dann weigern einer erneuten Untervermietung zuzustimmen?

Darf der Vermieter nun eine weitere Untervermietung an Seminar-Übernachtungsgäste verbieten bzw. riskiere ich gar eine fristlose Kündigung? ... Handelt es sich hierbei überhaupt um Untervermietung, wenn lediglich Seminarteilnehmer in der Regel maximal 2 Nächte am Stück übernachten?

Sollte dies nicht abgestellt werden, so folge die fristlose Kündigung. ... 2) Ist die Zeit zwischen Abmahnung 18.08. und der Beobachtung (20.08.) ausreichend zur Unterlassung der Untervermietung durch den Untermieter und berechtigt mich somit zur fristlosen Kündigung? ... Die Inserate bei Airbnb, welche vor der Abmahnung noch online waren, habe ich gesichert. 4) Falls 1) bejaht werden kann, ist eine Zustellung der fristlosen Kündigung am 26.08. mit der Frist zur Wohnungsübergabe am 31.08. ausreichend?

Ist dies ein Grund für eine außerordentliche Kündigung, da meine Existenz dadurch gefährdet ist?

Untervermietung ist ausgeschlossen, es sei denn mit meinem schriftlichen Einverständnis. ... Diese Untervermietung sollte bereits ab 1.11.2005 erfolgen, wobei dies schriftlich erst am 25.10.05 per Einschreiben zugestellt wurde, ich aber bis 29.10.05 im Ausland war, was den Mietern bekannt war. Frage also: wirkt hier der Kündigungsausschluss aus dem Staffelmietvertrag oder hat der Mieter tatsächlich ein Sonderkündigungsrecht, sollte ich die Untervermietung ablehnen.

In Artikel 8, Abs. 2. des Mietvertrages ist aber eine Untervermietung nur mit Zustimmung des Vermieters gestattet. ... Am 21.3. 12 schreibt die Vermieterin meinem Sohn, dass er Teil eines Gesamtmietvertrages ist, die Untervermietung nicht gestattet ist und dass eine Kuendigung des Mietvertrages nur zusammen erfolgen kann.

Ist es nicht sogar von den Mietern verboten, hier absichtlich durch Tricks, Untervermietung etc. die Räumung zu verzögern, wäre das nicht Betrug ? ... Eine Untervermietung an die Kinder, bzw die Kinder an die Fremden ist ja lt. ... Wie also Kündigung zustellen ?

Der Hauptmieter ist sich bewusst, dass die Untermiete der Zustimmung des Vermieters bedarf und dass das Verschweigen eine Kündigung des Mietvertrages mit sich ziehen kann. ... Kann die Kündigung durch den Vermieter fristlos erfolgen oder sind in dem Hauptmieter/Untermieter die übliche Frist (in diesem Fall 3 Monate) zu gewähren?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe sehr kurzfristig eine neue Wohnung gefunden, mein neuer Wohnort liegt allerdings ca 700 km entfernt von meinem vorherigen Wohnort, daher wäre eine Untervermietung für zwei Monate sehr aufwändig für mich. Es besteht meines Wissens nach kein Recht auf außerordentliche Kündigung für mich. ... Ich habe mich gefragt, ob ich durch Nichtzahlung der Miete eine vorzeitige, fristlose Kündigung "provozieren" könnte bzw. welche Kosten dann auf mich zukommen würden.

Welche Möglichkeiten ergeben sich für mich im Falle einer Kündigung des Mietvertrages. Muss die Vermieterin die Kündigung begründen, habe ich überhaupt eine Chance im Falle einer Kündigung diese abzuwehren?

arbeitgebers. welche rechtlichen moeglichkeiten habe ich zur: 1. kuendigung und 2. schadenersatz (mietausfall bis zum vertrag mit einem evtl. neuen untermiete, muss bei evtl. kuendigung extra nach D. reisen, um einen neuen mieter zu suchen... etc.) 3. kann ich auch einen strafantrag wegen betrug/arglistiger taeuschung stellen?

Guten Tag, wir wohnen derzeit in einer Wohnung in einem befristeten Mietverhältnis. Die Vermieterin will nach unserem Auszug selbst einziehen, was im Mietvertrag auch als Grund der Befristung angegeben ist. Im Mietvertrag sowohl eine Befristung auf den 31.05.22 als auch eine Mindestmietdauer bis zum 30.11.21 angegeben, was nach Verhandlungen der Kompromiss war.

Jeder Untermietvertrag wie auch die GbR-Satzung enthält eine Bestimmung, wonach der Untermietvertrag endet, sobald der Untermieter seine Gesellschafterstellung in der GbR verliert, zB. durch eigene Kündigung oder Ausschluss.

Nun kam uns die Idee einer Untervermietung, da wir den Mietpreis dadurch drücken könnten und somit nur noch einen geringen Teil der monatlichen Kosten selbst tragen müssen. ... Auf welcher Grundlage könnte die Kündigung ausgesprochen werden? Reicht ein kurzer Zweizeiler mit der Bitte um die Zustimmng zur Untervermietung an den VM?

Im Pachtvertrag ist kein vorzeitiges Kündigungsrecht festgehalten, sondern nur die Möglichkeit der Kündigung aus wichtigem Grund.

Heute hat mich eine Kündigung erreicht in der der Mietvetrtrag zum 31.10. gekündigt werden soll. ... Ich würde nun gerne der Kündigung widersprechen, um eine bessere Verhandlungsposition hinsichtlich der Beendigung des Mietverhältnisses zu haben.