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Laut Mietvertrag bin ich zu Schönheitsreparaturen verpflichtet, Fristen sind allerdings keine angegeben. ... *** Genauere Informationen zu meinem Mietvertrag *** Mein Mietvertrag besteht aus einem maschinenschriftlich ausgefüllten Formular-Mietvertrag von Sigel (MV 466, "Neufassung nach dem Mietrechtsreformgesetz 2001") und einer maschinenschriftlichen Anlage. ... Bei Kündigung kann der Vermieter, soweit er dazu berechtigt ist, die Durchführung aller zu diesem Zeitpunkt erforderlichen Schönheitsreparaturen zu verlangen. 6.

Es erfolgte kein Widerspruch, keine Anfechtung der Kündigung und es liegt kein sozialer Härtefall vor. ... Im Kündigungsschreiben wurde der Fortsetzung des Mietverhältnisses gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/545.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 545 BGB: Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses">§ 545 BGB</a> durch Fortsetzung des Gebrauchs der Mietsache über den Beendigungszeitpunkt hinaus bereits widersprochen.

meine damalige Ehefrau und ich haben 2003 den Mietvertrag für einen Geschäftsraum unterschrieben in dem die Frau ein Geschäft eröffnete und bis heute betreibt .

Beide Parteien können das Mietverhältnis jedoch erstmals – unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist – zum _________________________ kündigen (=Ende des Mietverhältnisses nach Kündigung)*. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur Kündigung aus wichtigem Grund und zur au- ßerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. * Ein Kündigungsverzicht ist nur beidseitig und für höchstens 45 Monate zulässig. 1.4 Das Mietverhältnis verlängert sich nicht auf unbestimmte Zeit, wenn der Mieter das Mietobjekt nicht zurückgibt und den Gebrauch fortsetzt. ... Dazu muss die Kündigung hand- oder maschinenschrift- lich ausgeführt sein und von allen Mietern, beziehungsweise bei einer Kündigung durch die Ver- mieter von diesen unterschrieben sein.

Noch am selben Tag bekommen wir folgende Kündigung persönlich ausgehändigt: Sehr geehrte Frau X, sehr geehrter Herr Y, leider müssen wir den Mietvertrag ihrer Wohnung zum 5.9.2011 wegen Eigenbedarfs kündigen. ... Meine Frage dazu ist nun, ob die Kündigung so überhaupt gültig ist? Wenn nein, können wir dann einfach länger wohnen bleiben, bis eine den Gesetzen entsprechende Kündigung kommt?

Bei Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen wegen unterlassener Schönheitsreparaturen ist <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/326.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 326 BGB: Befreiung von der Gegenleistung und Rücktritt beim Ausschluss der Leistungspflicht">§ 326 BGB</a> zu beachten. 7. ... Endet der Mietvertrag infolge schuldhaften Verhaltens des Mieters und würde dies eine fristlose Kündigung rechtfertigen, so haftet der Mieter für die dadurch entstandenen Schäden, insbesondere für den Mietausfall, der durch das Leerstehen der Mieträume oder dadurch entsteht, dass im Falle der Neuvermietung nicht die bisherige Miete erzielt werden kann. ... Der Vermieter ist bei vorzeitigem Auszug des Mieters berechtigt, in den Mieträumen Arbeiten unter den Voraussetzungen der <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/541a.html" target="_blank" class="djo_link">§§ 541 a und b BGB</a> findet keine Anwendung. § 27 sonstige Vereinbarungen Bei Wohnungsrenovierung vor Rückgabe werden alle Decken und Wände reinweiß gestrichen. <!

Daraufhin teilte ich ihm schriftlich mit (persönlich und per Einschreiben mit Rückschein), das er die nach dem BGB geltende Kündigungsfrist von 3 Monaten einzuhalten habe und ich seine Kündigung zum 31.12.2006 aktzeptieren würde.....

Ich möchte den Mieter schnellstmöglich aus dem Haus haben und vermeiden, dass die Kündigung unwirksam wird, wenn er die kommenden Tage seinen Rückstand ausgleicht.

Die Heizenergiekosten tragen nach eigenem Wunsch die Mieter - diese Vereinbarung war so von Beginn an im Mietvertrag festgehalten. ... Wie würden Sie mir raten vorzugehen um eine möglichst fristlose Kündigung zu erreichen?

Sollte die Rückzahlung der Kaution in den Mietauflösungsvertrag aufgenommen werden oder greift ansonsten automatisch der Mietvertrag?

Die Kündigung der Wohnung ging mit Poststempel 11.5. ... Kein Paragraph im Mietvertrag bez. Rückgabe der Wohnung bei Auszug, 10.)

Kündigung des Mietverhältnisses fristgerecht zu Ende Februar.

Es ist für mich offensichtlich, dass der Mieter, d.h. der ehemalige Eigentümer, die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wünscht. ... Auf der Bürgschaft steht: Mit Rückgabe der Original-Bürgschaft erlischt der Anspruch. ... Werde ich die reduzierte Bürgschaft überhaupt bekommen, wenn auf der Bürgschaft steht, mit Rückgabe erlischt der Anspruch?

In meinem Mietvertrag sind auch keinerlei Anlagen diesbezüglich vorhanden. ... Der Mieter ist nicht berechtigt, ohne Zustimmung des Vermieters von der bisherigen Ausführungsart abzuweichen Bei Kündigung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet die vom Vermieter als notwendig bezeichneten Schönheitsreparaturen spätestens bis zum Auszug auszuführen. Artikel 11 Rückgabe der Mieträume Der Mieter hat beim Auszug alle ihm überlassenen Räume ordnungsgemäß, besenrein und ungezieferfrei zu übergeben.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe einen befristeten Mietvertrag am 01.03.2016 abgeschlossen. ... Nach Ueberpruefung des Mietvertrages ist es herausgekommen, dass der Vermieter keinen Grund fuer die Befristung gegeben hat, somit wird der MIetvertrag automatisch auf unbestimme Zeit laufen und ist die Befristung unguelig. ... Dieser Betrag ist mit Rückgabe des Mietobjekts im ge-räumten Zustand zur sofortigen Zahlung fällig und wird in bar ausgehändigt.

Falls ja: Muss ich dafür eine bestimmte schriftliche Form wahren und die Kündigung begründen (Eigenbedarf) ? Muss ich mir die Entgegennahme der Kündigung durch den Untermieter von diesem durch Unterschrift bestätigen lassen?

Die Wohnungsübergabe sollte am 31.01.2008 stattfinden, zu diesem Termin erfolgte auch die Kündigung des Mietverhältnisses. ... Dies tat ich auch, aber jetzt verlangt der Vermieter eine weitere Monatsmiete, da die Mangelbeseitigung erst im Februar erfolgte(endgültige Abnahme erfolgte am 11.02.08) und da dem Vermieter die Qualität des Anstrichs im SChlafzimmer nicht gefällt möchte er mir diese Renoveriungskosten in Rechnung stellen, sowie für alle anderen Räume jeweils quotenmäßig gemäß folgendem Zitat aus dem Mietvertrag ----------------------- §13 Schönheitsreparaturen Der Mieter übernimmt auf seine Kosten die laufenden - turnusmäßig wiederkehrenden - Schönheitsreparaturen.

Die Mieter haben dann aufgrund unbewohnbarkeit den Mietvertrag außerordentlich zum 15.10.2014 gekündigt und sind zum 16.10.2014 ausgezogen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte in dem Mietvertrag ein Zusatz haben, wo der Mieter nach einem Zeitmietvertrag von einer komplett ausgestatteten WG (Wohngemeinschaft) bei Nichtauszug zu der Zahlung vom Folgemieter seiner Ausweichunterkunft verpflichtet wird. ... Es wird mit Mieter 2 ein Mietvertrag abgeschlossen aber dieser kann nicht einziehen.

Darf er den Ablauf des Vertrags zunächst abwarten, und uns erst dann seinen Verlängerungswunsch mitteilen, wenn wir ihn um die Rückgabe der Wohnung bitten ? ... Wenn wir kündigen würden, gibt es eine Frist bis dem der Mieter spätestens die Kündigung widersprechen darf ? Nach §574b(2) darf der Mieter eine Kündigung spätestens 2 Monate vor dem angekündigten Vertragsende widersprechen, aber das gilt anscheinend nur für unbefristete Mietverträge.