133 Ergebnisse für haus verpflichtet grundbuch frage

Wir (2 Personen) wohnen seit 23 Jahren in einem Wohn-/Geschäftshaus, wobei der Geschäftsbereich seit ca. 6 Jahren nicht mehr offiziell genutzt wird. Der Verkauf dieses Gebäudes soll nach Angaben des (alten) Vermieters unmittelbarst bevorstehen. Nach unserem Wissenstand will der neue Eigentümer unmittelbar nach dem Kauf mit der Renovierung der Geschäftsräume für die eigene Nutzung, dem Aus- und Umbau des Dachgeschosses und dem Umbau unserer derzeitigen (120 m2) Wohnung zur Eigennutzung beginnen.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Parteien wohnhaft im Haus in Selbstverwaltung durch einen Miteigentümer. 5 Eigentümer hängen an einer Gaszentralheizung im Keller. Ich habe als einziger im Haus eine GasCircoEtagenheizung. ... Fragen: 1. kann ich zu Zahlungen an d.

Jetzt stellen sich mir 2 Fragen. 1.

4)Wozu kann der Berechtigte im Garten verpflichtet werden? ... Und zwei Bonus-Fragen: 6)Im Haus existiert im Keller ein weiterer Raum der von beiden Parteien als Waschküche/Trocknungsraum/Lager genutzt wird sowie ein weiterer Raum mit WC und eine Abstellkammer, die nur über den Garten zugänglich ist. ... Zählt eine Terrasse zum Wohnungsrecht oder zum Garten oder gar als bauliche Anlage (analog zu Frage 6) ?

Das Haus ist 20 Jahre alt und die Fenster werden nicht mehr viele Jahre durchhalten. ... Nun zu meiner Frage: Da ja die Fenster etliche Tausend Euro kosten werden und wir gerade erst begonnen haben, die Instandhaltungsrücklage anzusparen wäre die finanzierung der Fenster nur durch ein weiteres Darlehen möglich, was wir nicht möchten.

Das Haus gehört noch der Großmutter, welche nach dem gemeinschaftlichen Testament mit dem verstorbenen Großvater das Haus nicht verkaufen darf.

Zur Zeit wird das Haus noch von einem "Mieter" als Büro benutzt. ... Frage: Besteht hier auch eine Kündigungsfrist von 9 Monaten (auch wenn der Mieter in einer Neubauwohnung wohnt)? Kann man auf Grund einer wirklich notwendigen Sanierung den Mieter schneller bzw. sofort rauskriegen (das Haus verfällt zusehens)?

Servus Ich und meine Mutter möchten die Leibrente beenden, da ich (Besitzer und Bewohner des Hauses) das Gebäude an meinen Sohn überschreiben möchte!

Guten Tag, ich habe folgende Frage: In der Teilungserklärung von 1997 (ca. 80 Wohnungen) einer von mir ins Auge gefassten Eigentumswohnung steht: „4.

Der Sohn ist vor kurzer Zeit aus dem Haus ausgezogen. Im Grundbuch sind meine Freundin zu 2/3 und der Sohn mit 1/3 Eigentumsanteil eingetragen. ... 5.Kann der Sohn meinen Einzug in das Haus verhindern, oder gar meinen Widerauszug durchsetzen?

Sehr geehrte Fachleute, ich habe vor kurzem ein gebrauchtes Haus gekauft. ... Der Mieter verpflichtet sich, die gemietete Wohnung zu räumen und geräumt zum 01.08.2005 herauszugeben. ... (hätte sein Anwalt gesagt - obwohl er noch keine Kopie hat) Nun zu meinen Fragen: Ist dieser Mietaufhebungsvertrag rechtlich sicher ?

Davon sind laut Grundbuch unsere (1.OG) und die im Dachgeschoss als eine Wohnung an zu sehen und haben auch den gleichen Besitzer. ... Im Vertrag wurde dies schriftlich vermerkt als „Die angemietete Wohnung/ Haus steht zum Verkauf. ... Unsere Fragen nun an Sie: 1.

Diese Wohnung ist mit einem im Grundbuch eingetragenen entgeltlichen Wohnungsrecht belastet, das wir beim Kauf durch den Voreigentümer übernommen haben. ... Die Wohnungsrechtsberechtigte ist nicht verpflichtet die Wohnung zu renovieren, Schönheitsreparaturen vorzunehmen oder Modernisierungsarbeiten zu dulden. ... Meine Frage hinsichtlich des Wohnungsrechts – gerade im Hinblick auf den letzten Abschnitt in §11 Abs. 3 des Kaufvertrages – ist folgende: Ist ein Nicht-mehr-Bewohnen schon als Auszug zu werten oder nicht?

Hauptflachdächer aller Hauser vorsorglich, bevor größere Schäden an den vorhandenen Flachdachabdichtungen, verbunden mit Abrisskosten an den bestehenden Dächer entstehen, diese mit einer Zusatzdämmung auf der Grundlage der Energieeinsparungsverordnung sowie einer Neuabdichtung zu Kosten in Höhe von ca. 290.000,- versehen zu lassen.

Der bisherige Alleineigentümer dieses Hauses hat dieses in der Teilungserklärung bereits in Sondereigentum geteilt. Er möchte an diesem Haus noch etliche bauliche Maßnahmen durchführen, so bspw. eine Aufstockung des Hauses von derzeit drei Etagen auf vier zum Zwecke des Ausbaus der dritten und vierten Etage (Dachgeschoß) zu Luxuslofts. ... Soweit zulässig, sind diese Vollmachten unwiderruflich, der Käufer verpflichtet sich zur Abgabe dieser Erklärungen und Anträge.

Ein Eigentümer innerhalb des Hauses trennte sich von der zentralen Anlage ab und errichte in seinem Sondereigentum eine Gastherme mit eigenem Gasanschluß. ... Die Fragen: 1) Nun geht es darum ob dieser Eigentümer, obwohl er nicht an die Zentralanlage angeschlossen ist und daher auch keine Heizkostenverteiler hat trotzdem an den Grundkosten nach Wohnfläche zu beteiligen ist. Hier geht es also um die Heizkostenverordnung, zumal auch Mieter im Haus sind.

Jetzt fängt der fragwürdige Teil an, auf den sich meine Fragen beziehen werden. ... Wörtlich gelistet: Notarkosten, Vormerkung Grundbuch, Grunderwerbssteuer etc....... ... Und daher meine Frage: Kann man den Notar in die Haftung nehmen?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, letztes Jahr erwarb ich eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 8 Einheiten. ... " Im Grundbuch (Blatt 4926) ist folgendes eingetragen: "Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr.3 ist hier zugewiesen; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 23.12.1994; Übertragen aus Blatt 4330; eingetragen am 30.01.1995." Meine Fragen: 1.

Das Haus gehörte allein meinem Vermieter. ... Dies wurde auch im Grundbuch eingetragen. ... Nun zu meinen Fragen: 1.

(der Aufzug trifft uns nicht so - werden 1 ETW haben) Und 3 genauen Fragen: 1. ... Seine Frage, ob eine Vorbefassung im Sinne der Vorschrift vorliege, wurde von den Erschienenen verneint. ... Er versichert ferner, dass ihm keine bereits durchgeführten oder beschlossenen Maßnahmen bekannt sind, die zu außergewöhnlichen Zahlungen führen werden. 6) Der Verkäufer verpflichtet sich, noch ausschließlich auf seine Kosten die hinterseitige Fassade des Hauses instandzusetzen.