1.618 Ergebnisse für kündigung außerordentlich

Guten tag, bei uns in der Wohnung sollen aufgrund von Schimmel Malerarbeiten durchgeführt werden.Das Außenwand,der in der Küche und Wohnzimmer verläuft,ist schlecht isolliert und soll aufgerissen,neue tapeziert und gestrichen werden.Die Wohngesellschaft hat alles bereits bewilligt. Wir haben den Mietvertrag gekündigt und wollen gerne schnell hier raus,bevor die Firma mit mit Reparatur anfängt.Eine neue Wohnung haben wir bereits in Aussicht.Der Vermieter besteht aber auf drei Monate Kündigungsfrist.Reparatur soll entweder jetzt und nach unserem Auszug durchgeführt werden. Die Wohnung ist aber von Schimmel befallen und es ist nicht gut zu warten.Auch die Reparatur ist aufwändig,da wir kleine zimmer haben und wissen nicht vohin mit der Möbel.

Hallo, ich betreibe seit mehreren Jahren ein Einzelhandelsgeschäft und seit kurzer Zeit ist diesem ein Onlineversand angeschlossen. Für die Ausübung dieser Tätigkeit habe ich Geschäftsräume gemietet: ein ca. 70qm großes Ladengeschäft (2/3 Verkaufsfläche, Werkstatt und Lagerfläche) und ein ca. 50qm großes Lager, das sich direkt neben dem Geschäft befindet und unmittelbar im hinteren Bereich durch zwei Türen mit diesem verbunden ist. Der hintere Bereich des Ladengschäftes, in dem sich Werkstatt und Lager befinden, sowie der überwiegende Teil des Lagers befinden sich in einer Art Anbau des Hauses.

Hallo, am 2. Juli 2016 haben wir einen Garten begutachtet und leider einen Pachtvertrag unterschrieben. Absprache war, dass der Verpächter den Garten mäht.

Die Kündigung, Änderung oder der Neuabschluss solcher Verträge bedarf grundsätzlich eines vorherigen Eigentümerbeschlusses, es sei denn, es liegt ein schwerwiegender Grund und besondere Dringlichkeit vor. ... Soweit aufgrund der außerordentlichen Kündigung eines bestehenden Vertrages der sofortige Abschluss eines neuen Vertrages mit einem anderen Arbeitnehmer bzw. einer anderen Dienstkraft notwendig ist, um die ordnungsgemäße Betreuung der Anlage zu gewährleisten, ist der Verwalter ohne vorherige Beschlussfassung dazu berechtigt, wenn durch den neuen Vertrag bei vergleichbarer Leistung keine höheren Kosten als bisher anfallen, der Vertrag mit einer (vorläufigen) Laufzeit von nicht mehr als einem Jahr abgeschlossen wird und der Verwaltungsbeirat dem Abschluss zustimmt. ... Für die Kündigung, Änderung oder den Neuabschluss solcher Verträge gelten die Bestimmungen unter § 2 Ziffer 7.

Wir werden zukünftig auch nicht zögern, bei Zuwiderhandlungen, Mietverhältnisse außerordentlich und ohne Fristen zu kündigen.

(z.B. fristlose Kündigung bei Rückstand von 2 Monatsmieten, Räumungsklage, etc.)

Im März 2018 bekam der Hauptmieter eine fristlose Kündigung (nach ca. 7 Jahren Mietzeit) wegen Insolvenz und rückständiger Mieten.

Die Mieter haben keinen Widerspruch gegen die Kündigung eingelegt, gestern jedoch aufgrund Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche um eine Fristverlängerung für den Auszug gebeten. ... Verzicht auf gerichtliche Rechtsmittel und Anerkennung der Kündigung Der Mieter erklärt, dass er sämtliche Einwendungen und Rechtsmittel, die ihm gegen die Eigenbedarfskündigung vom [Datum der Kündigung] zustehen könnten, mit dieser Vereinbarung ausschöpft und daher auf die Geltendmachung weiterer rechtlicher Schritte, wie z. ... Fortbestehen der ordentlichen Kündigung Die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund von Eigenbedarf vom [Datum der Kündigung] bleibt durch diese Vereinbarung unberührt und ist weiterhin vollumfänglich wirksam.

Als wir wiederholt um die Auflistung gebetet haben, hat er mit sofortigen Mahnmaßnahmen, Gericht, Anwalt Zinsen und sofortiger Kündigung wegen Vertragsverletzung gedroht.

Hallo, ich besitze mein eigenes Haus. Mein ehemaliger Partner und ich wohnen seit über 10 Jahren gemeinsam in diesem Haus, aber ihn gehört es nicht. Er zahlt monatlich den Strom und geht auch hin und wieder für den Haushalt einkaufen, zahlt aber auch keine Miete und es gibt keinen Mietvertrag zwischen uns.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Vermieter einer Wohnung im KG mit separatem Eingang. Meine Mieter nutzen statt der Haustür ausschließlich die Terassentür zum Betreten der Wohnung. Verlassen Sie das Haus wird diese einfach nur zugezogen und unverschlossen zurückgelassen.

Guten Tag, ich habe seit 1.7.2019 einen Untermieter in meiner Wohnung. Wir haben einen Untermietvertrag fuer Wohnraeume gemacht. Die Wohnng ist komplett von mir eingerichtet und betraegt 140 m², der Herr ist nur mit seinemKoffer eingezogen.

Die Kündigung bedarf der Schriftform.

Am 30.6.05 nahm die Vermieterin telefonisch meine Kündigung entgegen mit einer Frist von drei Monaten, bis Ende September.

Oder habe ich eventuell durch ihr Verhalten ein außerordentliches Kündigungsrecht?

Ich besitze eine Eigentumswohnung, die durch einen gewerblichen Zwischenmietvertrag von einer Gesellschaft weiter vermietet wird. Dieser Zwischenmietvertrag beinhaltet eine Mietgarantie über 10 Jahre. Zeitraum: 02/99 bis 02/09.

Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und den gesetzlichen Bestimmungen zulässig. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt." ... Eine außerordentliche Kündigung muss in diesem Fall doch möglich sein.

Guten Tag. Unser Vermieter hat im Jahr 2013 und 2014 erst die Fenster ausgetauscht, dann das Haus zusätzlich gedämmt und neu angestrichen. Ohne eine schriftliche Ankündigung.

Hallo, habe Ende Sept.in einer Räumungsklage Termin zur mdl.Verhandlung und Güteverhandlung.Bedeutet dies,dass ich einen Räumungsvergleich schließen kann und was ist in diesem Fall eine angemessene Zeit oder sofort einen Antrag auf Räumungsfrist stellen? Vielen Dank

Guten Abend, jemand aus meiner Familie war für 5 Tage bei mir zu Besuch und hat die Katze mitgebracht, da sie nicht alleine Zuhause sein kann. Im Mietvertrag steht, das die Haltung eines Haustieres nur in Absprache mit dem Vermieter stattfinden darf. Könnte dies ein Nachspiel haben, falls sich einer der Nachbarn beim Vermieter beschwert haben sollte oder braucht man nichts befürchten, da es sich um einen Besuch gehandelt hat und dies nicht mein Tier ist.