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Ich bin im Jahr 1992 in eines dieser Häuser gezogen und habe die vorliegende Vereinbarung übernommen. ... Im Haus kann nur noch mit Hilfe eines Signalverstärkers das Fernsehprogramm genutzt werden.

Beim Kauf eines Hauses (Wohnimmobilie) sind im selben Grundbuch eingetragen weitere Flurstücke bzw. ... Weiterhin findet sich der Passus "Im Falle eines Verkaufs aht jedes Mitglied der GbR darauf hinzuwirken, dass der neue Eigentümer der GbR beitritt" FRAGE 6: Wie absolut ist dieser Anspruch?

Ich komme also nicht mehr zu meiner Garage und auch nicht mehr in meinen Garten (außer durch das Haus durch). Mein Haus steht seit 2006 leer, wegen des Streits mit den Nachbarn sind meine damaligen Mieter ausgezogen.. Es lässt sich nicht verkaufen und auch nicht vermieten, weil eben kein Zugang zu der Garage ist.

Stock des Hauses verursacht.

Wir sind eine kleine WEG eines 3 Parteienhauses mit zwei Eigentümern. Wir besitzen die Erdgeschoßwohnung, der andere Eigentümer die Wohnungen im 1. OG und 2.

Nun erhielt ich im Februar 2007 eine unwirksame Kündigung, der Kündigungsgrund lautete: Verkauf wegen gesundheitlichen Gründen. ... Meine Vermieterin wohnt im angrenzenden Wohnhaus, es befindet sich lediglich mein Stromzähler in ihrem Haus. ... Ich denke ich kann eine wirksame Kündigung ausschließen und meine Vermieterin wird wegen dem Zustand vermieteter Wohnraum in reinem Gewerbeobjekt nicht verkaufen können.

Ich habe einen Mietvertrag für gewerbliche Räume, Verlag Haus und Grund, 1998 §12Nr.3: Im Hinblick auf die Art der in § 1 Ziff. 1 vereinbarten gewerblichen Nutzung durch den Betrieb des Mieters treffen die Parteien folgende besondere Vereinbarung: "1 Raum hinter dem Laden-Lokal u. 1 Raum hinter dem Arbeitsraum werden zu Wohn- bzw. ... Das Haus wurde nun 10/2017 verkauft, die neuen Besitzer (Immobilien GmbH) wollen "wirtschaftlich optimieren". ... Da ich auch Computer verkaufe und repariere und vor allem weil ich hier WOHNE, hatte ich um Änderung dieser Zeile gebeten.

Hinter dem Haus geht es bergauf (also Hanglage), hier liegt der ungefähr trapezförmige Garten (Grundlinie ca. 20m, rechte Seite ca. 17m, linke Seite ca. 7 m), der durch eine ca. 2m hohe Ziegelmauer begrenzt ist. ... Von einem der Herren wurde schon per Mail geäussert, ich könne ja meine Wohung verkaufen, er kenne einen solventen Käufer.

Der alte Eigentümer besitzt zwei Eigentumswohnungen A und B im selben Haus und will diese an zwei unterschiedliche Käufer verkaufen.

Dem Mieter werden alle Schlüssel der Schließanlage für das gesamte Haus übergeben." . ... Er möchte ja vielleicht die gesamte Immobilie verkaufen, und das wäre ja sehr schwierig, wenn die Wohnung bewohnt wäre, außerdem wäre die Miete ja viel zu niedrig. .

Leider habe ich das hierbei angelegte Formblatt "Verhandlung zur Vorbereitung der Rückgabe" unterschrieben, welches ich aber innerhalb des 2 wöchigen Widerrufsrechts per Einschreiben widerrufen habe, u.a. weil diese Wohnung , wie auch schon eine andere in diesem Haus, zu einer Eigentumswohnung umgewandelt werden soll. Daraufhin tel. ich mehrmals mit der Ansprechperson der Genossenschaftsabteilung für Verkauf, welche mir am Telefon als auch bei einer persönlichen Besichtigung im Beisein eines Zeugen meinerseits mitteilte, dass nur die Tapeten und der Teppichboden entfernt werden müßten.

Ich bewohne eine gemietete Wohnung in einer höherwertigen Wohnanlage bestehend aus 5 Häusern mit 24 Wohnungen (40% vermietet) und einer größeren Außenanlage als gemeinsames Eigentum. ... Auch mir wollte man es als Verpflichtung der Mitarbeit verkaufen.

Es war vom Vermieter beabsichtigt das Haus im Jahre 2009 zu verkaufen.

(Das vorsichtige partielle Auskratzen und Abschleifen der reklamierten Kratzer und die Applikation des Spezial-Spray-Lacks dauerte einen Tag, galt dem Erhalt der Parkettsubstanz und erfolgte auf Zuratung des den Lack verkaufenden (dem Haus gegenüberliegenden) Fachgeschäfts ''''Farbenkiste'''' und des die Handschleifmaschine ausleihenden (im Haus befindlichen) Werkzeugverleihs ''''Schleifzentrale''''.) Der am Abtransport des Schranks beteiligte Münchner Freund ''''Sebastian T.'''' kann (2.) nur die Begehung der Wohnung durch den im Haus tätigen Herrn Müller am 24.08.2010 bezeugen und dass ich anschließend keinen Unmut über ein negatives Unterredung-Ergebnis äußerte. ... Als ich Herrn Müller zur Abwendung einer klägerischen Fortschreibung des Verhältnisses in seinem Kriegsabzeichen-Geschäft zum Gespräch aufsuchte (und er mich zum Verkauf einer Auszeichnung meines Grossvaters überreden wollte), sagte er mir, dass er wisse, wie das vor Gericht abliefe.

Ausschlag wird wohl gewesen sein, daß wir beim Kauf unserer Wohnung (Wohnung B) eine komplette Tiefgarage (3 Stellplätze) dazu genommen haben und damals der Bauherr diese nur an Dauerbewohner wie wir verkaufen wollte. Unsere vorher eingezogenen Nachbarn (Wohnung A), welche nur 5-6 Mal im Jahr im Haus anwesend sind, wollten zu Anfangs ebenfalls diese komplette Tiefgarage. ... Der Verdacht fiel leider auf den Nachbarn (Wohnung A), denn es war ja sonst niemand im Haus, ausser wir 2 Wohungsbesitzer mit Ehefrauen.

Sehr geehrter Anwalt, im Mietvertrag zwischen meinem ehemaligen Vermieter und mir vom Mai 2010 gab es hinsichtlich Schönheitsreparaturen folgende Klauseln: __________________________ - Kaution 900,- € - Schönheitsreparaturen während der Mietdauer in den Innenräumen des Hauses übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Neben dem Verkauf diverser Möbel beinhaltet dieser folgende Nebenabsprachen: __________________________ Der Verkäufer (aktueller Mieter) übergibt die Wohnung an den Käufer (=Nachmieter) "besenrein". ... Die Wandtattoos (Aufkleber) im Schlaf- und Wohnzimmer werden vom Verkäufer entfernt.

Es existiert eine Teilungserklärung, die die Zustimmung vom Partei A für den Verkauf der ETW (B) erforderlich macht.

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Miteigentümer zu 373,15 /1000 eines Zweifamilienhauses. Das Zweifamilienhaus wird von beiden Eigentümer bewohnt. ( Keine Vermietung ) Es gibt einen gemeinsamen Öltank mit ca. 6750 Liter Heizöl Fassungsvolumen. Beim Kauf 1998 habe ich die Immobilie erworben und den fast leeren Öltank mit 2343 Liter Heizöl zu 951,70 DM befüllen lassen.

Guten Abend, ich habe ein anwaltliches Schreiben erhalten, das grob wie folgt aussieht: -- 1. fristlose Kündigung meines unbefristeten Wohnungsmietvertrags (mit Begründung, die voraussichtlich aber erfolglos sein wird) FRIST: Auszug soll spätestens am 15.10.14 erfolgen 2. hilfsweise: ordentliche Kündigung (ebenso wenig erfolgsversprechend), Auszug soll dann spätestens am 31.12.14 erfolgen FRIST: Widerspruch soll ich bis spätestens am 31.10.14 einlegen 3. ganz hilfsweise: Abmahnung -- Meine Frage nun: Wann sollte ich Widerspruch einlegen, wenn ich die Frist längstmöglich ausschöpfen möchte? Muss ich gegen die fristlose Kündigung Widerspruch einlegen bzw hilft dieser überhaupt gegen eine fristlose Kündigung? Oder sollte ich wegen der fristlosen Kündigung nur beim Amtsgericht vorsorglich eine Schutzschrift hinterlegen und mit dem Widerspruch beim Vermieter bis zum 31.10.14 warten?

Meine Ziele sind: + Rasche Kaufabwicklung und Kaufpreisauszahlung (ohne Vormundschaftsgericht und Ergänzungspfleger), sodass der Kauf nicht scheitert + Steuerliche Optimierung + Kein Wohnsitz-Risiko für mich * Idee 1: Gemäss §1643 BGB können Minderjährige nicht zu wiederkehrenden Leistungen verpflichtet werden, wie z.B. den Betriebskosten einer Wohnung oder Renovierungskosten am Haus, weshalb ich die Verpflichtung, diese Leistungen zu übernehmen, idealerweise an die Mutter übertragen möchte, die dann mietfrei mit in der Wohnung lebt. ... Die beiden Notare mit denen ich via Makler bzw. via Freund Kontakt hatte sind leider überhaupt nicht lösungsorientiert und ich kriege Riesenärger mit der Mutter (und meiner Tochter), wenn der Wohnungskauf nicht zustande kommt, weil der Verkäufer abspringt.