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Die Mieter: ein älteres Ehepaar (ER= 82, Sie= 62 Jahre alt)bewohnt die 2 Wohnungen des Hauses seit ca. 3 Jahren.( Gesamtwohnfläche= 151 qm - 5 Zimmer).

Guten Tag, ich bin 74 Jahre alt, habe schwere COPD mit Atemnot, Ansgststörungen, besitze einen Schwerbehindertenausweis von 100 %, hatte schon einen Schlaganfall, erhalte 800 Euro Rente und bin psychisch sehr angeschlagen. ... Nun hat mir meine Vermieterin nach 43 Jahren die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt und soll in 9 Monaten ausziehen.

Mein Mann (80 Jahre) und ich (70 Jahre) leben seit 17 Jahren in der gegenständlichen Wohnung. ... Vor zwei Wochen kam dann die Kündigung wegen Eigenbedarfs. ... Die Kündigung enthält die vom Gesetz geforderten rechtlichen Belehrungen.

Meine Eltern, beide 80 Jahre alt, mussten spontan in eine behindertengerechte und betreute Wohnung umziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Jahr 2000 einen Mietvertrag abgeschlossen, dem folgender Inhalt zugrunde liegt: - Das Mietverhältnis beginnt am 01.06.2000. - Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 24 Monaten geschlossen (bis zum 31.05.02) und verlängert sich jeweils um 6 Monate, falls er nicht gekündigt wird. - Für den Fall der ordentlichen Kündigung beträgt die Kündigungsfrist 3 Kalendermonate, wenn seit Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind 6 Kalendermonate, wenn seit Überlassung des Wohnraums 5 Jahre vergangen sind 9 Kalendermonate, wenn seit Überlassung des Wohnraums 8 Jahre vergangen sind 12 Kalendermonate, wenn seit Überlassung des Wohnraums 10 Jahre vergangen sind - Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugehen. ... Nun zu meiner Frage: Im Jahr 2004 wurde unsere Tochter geboren und die Wohnung ist mit 68 m² für 3 Personen zu klein.

Wenn seit über 10 Jahre Büroräume vermietet wurden und der Mieter stirbt, welche Kündiungsfristen muß der Erbe einhalten.

Meine Freundin hat sich im letzten Jahr ein Haus mit vermieteter Maisonettewohnung ca. 60 m² gekauft.

Ein Raum wurde vom Vorbesitzer vermietet, welcher aber vor ca. 2 Jahren verstorben ist.

Freundliche telefonische Anfrage und höfliche schriftliche Mahnung (Einschreiben per Boten) bei ihm mit Hinweis auf eine erfolgende Kündigung, sofern die Gesamtrückstände nicht bis 10.02.09 vollständig beglichen werden, wurden ignoriert. ... Da er aber zumindest in den vergangenen 4 Jahren stets das Geld hatte, um alle zwei Jahre einen neuen Porsche zu kaufen/zu leasen, diverse Luxusurlaube zu machen und jeden Mittag beim Nobel-Italiener zu Mittag zu speisen, dachte ich daran, ab 10.02.09 ohne weiteren Verzug einen Urkundenprozess zu führen, da mir die Mühe lohnenswert scheint, einfach weil es noch gewisse pfändbare Masse gibt (hochwertige Einbauküche, diverse Designermöbel usw). ... , muß ich bei der Kündigung wegen des parallel initiierten Urkundenprozesses auf irgendetwas besonderes achten ?

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang desKündigungsschreibens an." ... Soweit ich recherchiert habe, ist solch eine *Mindestlaufzeit*, wenn sie unter 5 Jahren ist, erlaubt, allerdings wird ein Verzicht auf eine mögliche Kündigung ja nicht explizit beschrieben ?

Guten Tag, Habe eine offene Rechnung eines Energie Liferants für das Jahr 2020 In dem Zeitraum war ich in der Mietwohnung nicht mehr wohnhaft, was dem Energie Lieferant auch mitgeteilt wurde, zusätzlich noch Abnahme Protokoll mit Zählerständen und Datum des Auszugs sowie Name des Nachmieters und Kontakt Daten des Vermieters.

März 2007 auf eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses Meine Fragen: 1.

Es wird auf die Dauer von 1 Jahr geschlossen und endet am 28.02.2001. 2. ... Die Kündigung muß bis zum 3. ... Ist unsere Kündigung vom Mai 2006 zum 31.08.2006 nicht richtig gemäß neuem Mietergesetz?

Sehr geehrte Damen und Herren, vor einigen Jahren habe ich mündlich mit dem Vermieter vereinbart, dass ich kostenlos im Hof des Mietshauses parken darf. ... Diese um den Stellplatz erhöhte Miete zahle ich nun schon seit einigen Jahren. ... Meine Fragen: - Ist die fristlose Kündigung des Stellplatzes durch den oben aufgeführten Brief wirksam?

Lieber Anwalt/Anwältin Ich Wohne mit meiner Freundin ca 3 Jahre in dieser Wohnung ,ich habe meinem vermieter einige male darauf hingewiesen (Angerufen) das er sich das mal anschauen soll und er kam beim letzten mal im dezember 2006 da sich an der Wohnzimmerwand hinterm Bild und mittlerweile durch 2 bilder der schimmel gefressen hat, der Vermieter meinte es könnte von den Nachbarn kommen und verschwand hat sich bis heute auch nicht mehr gemeldet.gut in der Zeit hat es sich immer mehr ausgebreitet und mittlerweile ist der ganze Flur bertroffen ( unten an der Wand alle Wände) das zieht sich über mehrere Meter .ich kann schon garnicht mehr durchschlafen , und glaub auch das es daran liegt (weil mann es auch riecht).daraufhin habe ich ne neue wohnung zugeschichert bekommen und auch schon unterschrieben ,und gleichzeitig am 06.03.07 diese wohnung zum 01.04.07 gekündigt fristlos .jetzt hat sich der mietverwalter gemeldet und sprach mit meiner freundin das wir nicht einfach so kündigen können,wenn es vor gericht kommen würde würden wir sowieso verlieren, wir sollten uns mit dem vermieter einigen er hatte sich für 19:00uhr angekündigt kam aber nicht .was kann ich tun?

Ich bin Mieter eines Ladenlokal Einzelhandel Textil.Nach den ersten 5 Jahren Mietzeit habe ich unglücklicher Weise den Vertrag nochmals um 5 Jahre verlängert.Nun bin ich im 2.Jahr dieser Verlängerung und die Geschäfte gehen so schlecht,das ich das Geschäft nicht aufrecht erhalten kann.Trotz der Bitte meines Vermieters mich aus den Vertrag raus zu lassen,da ich die Miete nicht mehr aufbringen kann,lässt er mich nicht raus.Nur wenn ich einen Nachmieter finde würde dies gehen,was in der heutigen Zeit fast unmöglich ist.Ich habe schon etliche Anzeigen geschaltet. Ist es unter diesen schweren wirtschaftlichen Umständen trotzdem möglich den Vertrag zu kündigen,damit ich eher aus diesen Vertrag kann und nicht noch 3 Jahre warten muss.Dies würde ich finanziell nicht durchstehen.

Vor einigen Jahren habe ich ein MFH erworben. ... Die Mietvertraege sind schon bei beiden fast 10 Jahre alt. ... Frage : Kann eine fristlose Kuendigung, ggf. auch vor Gericht erfolgreich, durchgesetzt werden kann ?

In dem 18 Jahre alten Mietvertrag steht, daß die Kündigungszeit für beide Parteien nach so einer langen Zeit 9 Monate beträgt.

Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang des Kündigungsschreibens an. ***) **) Vgl. §§565, 565a BGB im Anhang (wortgetreuer Auszug aus dem Gesetzestext). Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, wenn die Wohnräume nicht mehr als 5 Jahre dem Mieter überlassen sind, 6 Monate, wenn die Überlassung mehr als 5 Jahre, 9 Monate, wenn die Überlassung mehr als 8 Jahre, 12 Monate, wenn die Überlassung mehr als 10 Jahre gedauert hat. ***) Den Parteien wird wegen der sie betreffenden Beweislast für den Zugang der Kündigung empfohlen, das Kündigungsschreiben in der Form des Einschreibens mit Rückschein abzusenden. ... Ist eine dreimonatige Kündigungsfrist die für den Vertrag geltende Zeit, da zum Zeitpunkt der Kündigung das Mietverhältnis noch keine 5 Jahre bestanden hat, oder ist hier die Kündigungszeit schon auf 6 Monate verlängert?

Die Mieterin konnte mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende der Laufzeit dreimal eine Verlängerung des Mietverhältnisses um je drei Jahre verlangen, wovon jedoch kein Gebrauch gemacht wurde.