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Nun folgende Fragen : Kann der Vermieter, wenn er nicht damit einverstanden ist, die Miete für Januar anmahnen oder mit Kündigungen drohen oder bleibt die Miete Januar solange offen bis eine außergerichtliche oder gerichtliche Entscheidung getroffen wurde? ... Muss ich mir Sorgen um eine sofortige Kündigung machen wenn er mit der mietminderung nicht einverstanden ist und den vollen mietbetrag anmahnt?

Wir hatten bereits bei Ihnen geklärt, dass der Vermieter nach neuer Rechtslage nur das Recht hat, die Haltung eines Hundes in der Mietwohnung zu verbieten, wenn triftige Gründe vorliegen (z.B. wenn eine Gefahr von dem Hund ausgeht ("Kampfhund"), oder eine außerordentliche Störung, z.B. ganztägiges Bellen). ... Wir hatten unseren Bekannten schon damals darauf aufmerksam gemacht, dass der Vermieter ein Schlupfloch nutzen kann, und zwar dass er von dem Argument Kündigung wg. Hund umschwenken kann auf Kündigung wg.

Ich habe mir für zwei Monate einen Untermieter in mein WG-Zimmer geholt. Ich habe meinen Vermieter nicht darüber informiert. Ich selbst bin nicht Hauptmieter, sondern wir haben eine WG und sind zu zweit (ich und mein WG-Partner)als Mieter eingetragen.

Letzte Woche bekam ich Post von seinem Anwalt, worin gesagt wird ich habe dem Vermieter zu wenig Zeit gegeben die Mängel zu beseitigen und diese seien nicht gravierend und der Kündigung wird widersprochen, es sei denn ich zahle die Miete für Februar voll ohne Minderung und die Nachzahlung der Abzüge für Januar und anteilig der Dezember Miete.

Ist dies ein außerordentlicher Kündigungsgrund?

Kann mir dann außerordentlich gekündigt werden?

Hallo, Ich hoffe, Sie können mir helfen. Ich habe 2 Zimmer meiner Wohnung an einen Bekannten untervermietet. Im Mietvertrag steht "Küchen-und Badmitbenutzung" Leider wusste ich nicht, dass er unter einem Messie-Syndrom leidet.

Ich lebe in den USA und habe in Deutschland ein Appartment. Nun wollte ich die Wohnung verkaufen, dabei zeigte sich, dass die Mieterin in ein circa 5 Quadrat Meter grosses Bad eine zweite Decke eingezogen hat. Zu dieser zweiten Decke führt ein Leiter.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unsere landwirtschaftlichen Flächen bis Ende 2029 verpachtet. Letzte Wochen haben wir von einen Energieunternehmen ein Pachtangebot für einen Acker erhalten, wo Photovoltaikanlagen errichtet werden sollen ( entlang der Autobahn). Kann man einen Pachtvertrag vorzeitig beenden, um einen neuen einzugehen ?

Wenn die demnächst kommt, besteht dann ein ausserordentliches Kündigungsrecht und wenn ja, für welchen Zeitraum.

Mein Mieter zahlt mir sehr unregelmäßig die Miete (550 Euro Kaltmiete). Etwa 6 Wochen nach seinem Einzug wurde mir von seinem Insolvenzverwalter mitgeteilt, das er sich in einem Insolvenzverfahren befindet. Bereits die 2., 3. ud die 6.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Ex-Partner hat 2008 eine Wohnung angemietet, in der ich zusammen mit ihm als seine Untermieterin wohne. Laut Untermietvertrag steht mir, gegen die monatlich fällige Miete, die Nutzung eines Zimmers und die Mitnutzung von Wohnzimmer, Küche und Bad zu. Da die Beziehung außeinander ging, wurde mir die Wohnung fristgerecht zum 30.06.2009 gekündigt.

Guten Tag, Es geht um eine Frage zum Mietrecht. Ich habe vor kurzem eine Reitsportanlage gekauft, mit vermieteten Apartments. Die Mieter/Mietverträge mussten wir ja übernehmen (Kauf bricht Miete nicht).

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe gerade erst (zum 01.04.) eine 2,5 Zi-Einliegerwohnung im EF-Hause des neuen Vermieters in einer Kleinstadt angemietet und vor knapp zwei Wochen bezogen. Bei Besichtigung machte alles keinen ganz schlechten Eindruck, zumal von der Maklerin zugesichert wurde, dass die Wohnung vollständig gereinigt werde. Anlässlich der Übergabe Ende März stellte ich jedoch fest, dass die Wohnung sehr schmutzig und die mitvermietete Einbauküche sich in einem erbärmlichen Zustand befand.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Dezember 2007 zogen wir in unsere jetzige Wohnung ein. Der Mietvertrag lautet wie folgt: "Das Mietverhältnis beginnt am 15.12.2007. Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit, ist jedoch erstmals zum 31.12.2008 kündbar" Allerdings soll mein Lebensgefährte nun von Leipzig nach Bonn versetzt werden.

Hallo, meine Oma wohnt seit 30 Jahren im 1.OG im Haus meiner Eltern. Das OG wurde damals extra ausgebaut. Finanziert wurde das damals durch den Verkauf von Omas Haus.

Kurze Schilderung zur Situation, letztes Jahr habe ich zusammen mit einem Freund eine Bürogemeinschaft gegründet. Jeder ist für sich selbst verantwortlich, gegenseitige Haftungen bestehen nicht. Nun sind wir im Juli letzten Jahres in Büroräume eines Bekannten mit eingestiegen der uns die Angelegenheit mit der Kostensituation schmackhaft gemacht hat.

In meiner Wohnung riecht es seit längerem muffig, ich hatte hierfür aber keinen Grund gefunden. Vor ein paar Wochen hab ich beim Weg Rücken eines Schrankes Schimmel im Schlafzimmer auf Höhe der Fußleiste gefunden (Wand Schlafzimmer/Badezimmer). Der Vermieter wurde umgehend informiert und kam vorbei.

Zu den Kündigunsmodalitäten: Mietzeit auf unbestimmte Zeit, Kündigungsfrist teilmöblierte Wohnung 1 Monat beiderseits, es bedarf der Schriftform, für die ausserordentliche Kündigung gelten die gesetzlichen Kündigungsgründe.

Eine ordentliche Kündigung ist daher erstmals zum Ablauf des bezeichneten Zeitraums mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Wie gesagt, mein Verzicht auf eine ordentliche Kündigung für 5 Jahre im Gegenzug ist kein Problem.