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Fristgerechte Kündigung auf 28.02.06 (Übergabe der Wohnung am 06.01.06, leider ohne Schriftliches Protokoll, keine Nachmieter). Die Wohnung ist 10 Jahre alt, wir sind die dritten Mieter. ... Freundliche Grüße, ein Netter Mieter

Als ein gemeinnütziger Verein mit Hauptsitz in Süddeutschland sind wir Mieter eines Gewerbeobjektes im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. ... Seit unserer Ankündigung, den Mietvertrag auflösen zu wollen, sucht der Vermieter seinerseits einen Nachmieter und hat hierfür einen Immobilienmakler beauftragt. ... Danach ist der Mieter zwar ohne Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der gemieteten Sache einem Dritten zu überlassen, insbes. die Sache weiter zu vermieten.

Jetzt bin ich seit einigen Wochen dabei, einen Nachmieter zu finden. ... Er sagte zunächst, sollte die Wohnung nicht zum 01.02. renoviert worden sein, mir nochmals eine Miete abgebucht wird. ... Meine Frage ist, kann mir der Vermieter rechtlich nochmal Miete abbuchen, falls ich es nicht schaffe, die Wohnung gut zu renovieren?

(Wir leben wie in einer WG) Sie kann aber nicht sagen ob der Vermieter die 3 monatige Kündigungsfrist fordert oder diese kürzt bzw. wann genau sie/wir ausziehen muss/müssen oder der Fall eintritt, dass sie einen Nachmieter bestimmen darf. ... Ich habe daraufhin mir ein neues Zimmer gesucht und würde sofort umziehen, aber weigere mich weiterhin Miete zu bezahlen. ... Bin ich als Mitbenutzer nicht einfach zu entlassen und der Hauptmieter hat dann für die komplette Miete aufzukommen?

Die Miete wurde regelmäßig bezahlt. ... Der Abschluss eines neuen Mietvertrages stand jetzt unter der Bedingung, dass die Nachmieter die eingebaute Küche für 1.000,- € übernehmen können. ... Die neuen Mieter können allerdings den Betrag für die Küche nicht sofort barwertig aufbringen.

Der Mieter kann die Zahlungsverpflichtung dadurch abwenden, dass er die Schönheitsreparaturen selbst fachgerecht durchführt oder durchführen lässt. ... Der dem Mieter insgesamt entstehende jährliche Aufwand für Kleinreparaturen und Wartung darf 8% der Jahresnettomiete nicht übersteigen. 6. ... Der Mieter ist schadensersatzpflichtig, auch wenn die Arbeiten vom Nachmieter durchgeführt worden sind.

Die Nachmieter waren bei der Ausbesserung dabei und mit der Ausführung zufrieden.

Nachmieter haben wir gefunden ( mein Patenkind ) Dieser wollte unsere Wohnung, da alles neu gemacht, auch so übernehmen. ( inkl unserer Einbauküche, Einbauschrank, aller Möbel ) Wir wären also so ausgezogen und er eingezogen. ... Der bisherige Eigt hat unseren Nachmieter so akzeptiert und mdl ü. den Hausmeister ausrichten lassen er könne die Whg. haben.

Nun meine Fragen: Haben wir als Mieter ein Recht auf eine Wohnungsübergabe im sinne eine persoenlichen Abnahme der Wohnung gemeinsam mit dem Vermieter mit anschliessender Schlüsselübergabe? ... Muss der Vermieter nach der Mietzeit die Schlüssel erhalten auch wenn die von uns verlangete Übergabe nicht stattgefunden hat und wenn ja, wie können wir als Mieter beweisen, dass die Wohnung ohne Mängel übergeben worden ist?

Der Mieter übernimmt die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Die Kosten kleinerer Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu tragen, soweit die Schäden nicht vom anderen Vertragspartner zu vertreten sind. ... Des Weiteren hat meine Vermieterin, ohne dies mit mir abzusprechen, den Nachmietern mündlich zugesichert, dass sie bereits zum 30.07.2011 die Wohnung beziehen können.

Diese Entscheidung ist auf Grund des Gesundheitszustandes ziemlich spontan gewesen, sodass die Miete wegen Kündigungsfrist zwei weitere Monate bezahlt werden soll. ... Es gibt auch mehrere Nachmieter, die diese Wohnung „so wie es ist" haben wollen, aber dies interessiert der Vermieter nicht. ... - Soll meine Mutter die Miete weiterhin selbst bezahlen, da das Amt für Soziales und Senioren keine zweite Wohnung finanzieren kann. - Kann der Vermieter die Mietzahlung von mir verlangen?

Wir haben schriftlich angekündigt die volle Miete nur unter Vorbehalt zu zahlen (damit wir keine Mietschulden haben, falls wir eine adäquate Wohnung finden).

Und muss ich nochmals anteilig Miete zahlen für die Verzögerung durch die Mängelbeseitigung?

Miete von 540 € (was ca. 50 % des Einkommens meiner Freundin ausmacht) und ab Oktober eine Finanzierung zu bedienen (ca. 290 € mtl. ) Nun meine Frage: Kann meine Freundin außerordentlich kündigen? ... Ich würde lieber auf eine menschliche Art und Weise da raus kommen (solventen Nachmieter für den Vermieter suchen etc.).

Nun hat er wohl einen ausländischen Nachmieter gefunden. Diesem Nachmieter hat er angeblich all meine dort eingelagerten Gegenstände zum Verkauf überlassen.

Da man offensichtlich Probleme hatte, einen Nachmieter zu finden, reduzierte man im neuen Wohnungs-Inserat die Warmmiete um ca. 50 € inkl. einer Reduktion der Betriebskostenvorauszahlung von 10 € (ca.10%) Zur Findung eines Nachmieters war ich äußerst kulant, behilflich und stimmte etlichen auch sehr kurzfristigen Terminen zu, obwohl ich berufstätig bin. ... Im Mietvertrag steht, dass die Reinigungspflicht bei den Mietern liegt, dieser bin ich immer nachgekommen.

Zunächst schien die Genossenschaft entgegenkommend, als ich angefragt habe, ob ich einen Nachmieter suchen könne, der Laminat und eingepasste Küche übernehmen würde. Ich habe dann einen m.E. guten Nachmieter gefunden (liquide, bereits Genossenschaftsmitglied). Sobald die Genossenschaft meine schriftliche Wohnungskündigung in den Händen hatte, hat sie den Nachmieter jedoch abgelehnt und mir ein Schreiben gesendet, laut dem ich sämtliche Bodenbelege und Tapeten zu entfernen habe.

Sachverhalt: Mietbeginn 1.8.1984 – 2 Zimmer, Küche, Bad, 47 qm Erstbezug nach Grundsanierung des Altbaus Die Wohnung wurde im wesentlichen unrenoviert übergeben Vorhanden war -Deckenanstrich -Fußbodenbelag -Anstrich Ölfarbe (soweit erforderlich) an Heizungsrohren Durch uns als Mieter wurde bei Einzug fachmännisch ausgeführt und bezahlt -Tapezieren mit Raufaser -Zuvor teilweises Spachteln der Wände (war als Mangel im Übergabeprotokoll festgehalten, Vermieter weigerte sich jedoch, die Arbeiten auszuführen) -Anstrich mit hellgelber Dispersionsfarbe in Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur und Abstellraum bzw. mit weißer Latexfarbe in Küche Nach einer Mietdauer von knapp 21/2 Jahren erfolgt nun Ende März 2007 der Auszug. ... Ich denke, dass hier jeder Nachmieter entweder wiederum einen Spiegelschrank oder einen Spiegel anbringt. ... Ich denke, dass hier jeder Nachmieter entweder wiederum einen Spiegelschrank oder einen Spiegel anbringt.

wir haben einen Mietvertrag seit dem 1.6.2011 und die Miete immer rechtzeitig bezahlt Im Mietvertrag unter 1 steht: Der Mietvertrag läuft über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. ... In der Einkaufspassage im Erdgeschoss (Miete 15000,00 EURO / Monat , 2 Monatsmieten Kaution, 2,3 X Maklercourtage = 50000 Euro für nichts) wird zur Zeit ein Nachmieter gesucht - schwierig. ... Wir zahlen zur Zeit ca 550 EURO an Miete bei ca 60 qm, die werden wir auch weiterhin zahlen.

Der Mieter ist für die im Laufe der Mietzeit ausgeführten SR beweispflichtig. Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses die SR nach Satz 7 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der SR erfolgte Anwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Satz 7, sofern nicht der Mieter die SR durchführt, oder der Nachmieter die SR übernimmt bzw. die Kosten hierfür trägt. ... Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass die Arbeiten fachmännisch preisgünstiger erbracht werden können.