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Die Wohnung stellt sich mir sehr gepflegt dar und ist frisch renoviert. ... Die Wohnung ist aber auch wirklich sehr hübsch. ... Wie hoch ist der Mietanteil, den ich wegen der Teilnutzung zahlen muss?

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. ... In meinem Mietvertrag scheint beides vorzuliegen. Bin ich bei diesem Sachverhalt verpflichtet, die Wartungskosten für die Therme zu übernehmen und wenn ja, bin ich auch verpflichtet, selbst einen Wartungsvertrag abzuschließen und diesen ggf. dem Vermieter nachzuweisen?

Sehr geehrter Anwalt, in dem Mietvertrag (Formularvertrag) meiner kürzlich verstorbenen Tante ist folgende Regelung enthalten: 1. Der Vermieter hat die Wohnräume in einem vertragsgemäßen Zustand zu erhalten, soweit im folgenden keine abweichenden Vereinbahrungen getroffen sind. 2. ... Wie können wir gegenüber dem Vermieter argumentieren?

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgenden Sachverhalt möchte ich Ihnen schildern: Im August 2003 zog ich in eine Mietwohnung ein und der Vermieter teilte mir mündlich mit, dass die Wohnung 300,-€ mtl kostet.Heizung und Strom werden von mir selbst gezahlt. ... Der Mietvertrag sollte von seiner Steuerberaterin erstellt werden. ... Als ich in seinem Büro vorstellig wurde,teilte er mir mit,wir müssen die Wohnung gemeinsam ausmessen.Zum vereinbarten Termin (Februar 2007)erschien der Vermieter nicht.Kurze Zeit später legte er mir den Grundriss und die zu zahlende Miete vor.

Hallo, ich habe im Februar 2002 einen Mietvertrag über eine 2 Zimmerwohnung (255 € + 75 € NK) über einen Zeitraum von 5 Jahren abgeschlossen. ... Nun möchte ich möchte ich aus dem Mietvertrag ausscheiten, soll heißen, ich werde bis zum 03.11.04 eine schriftliche Kündigung fristgerecht zum 31.01.05 meinem Vermieter zukommen lassen. ... Was kann der Vermieter im schlimmsten Fall dagegen tun ?

Vor kurzem sind wir aus unserer alten Wohnung ausgezogen und haben diese auch in sehr gutem Zustand hinterlassen. ... Er beruft sich auf den folgenden Absatz in unserem Mietvertrag: "Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreperaturen innerhalb der obengenannten Zeitfolgen durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Zeitfolgen seit Beginn des Mietverhältnises noch nicht vollendet sind. ... Kann unser Vermieter tatsächlich über die Hälfte unserer Kaution innebehalten, obwohl wir die Wohnung in einwandfreiem Zustand zurückgegeben haben?

Die Wohnung wurde bei Einzug komplett renoviert übergeben, dies ist auch so im Mietvertrag aufgeführt und wurde von den Parteien so unterschrieben. ... Es handelt sich um einen Standart-Mietvertrag von Haus&Grund Bonn/Rhein-Sieg Service GmbH. ... 2.Müsste der Mieter gemäß der Quotenklausel einen Anteil an den sonstigen Renovierungskosten zahlen?

Im Mietvertrag sind dazu folgende Punkte aufgeführt: § 11 (1) Der Mieter übernimmt die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Wir haben hier Fotos gemacht um zumindest einige Beweise zu haben, inwieweit diese dann aber bei Streitfällen als Beweis zählen weiß ich leider nicht. ... Nun geht es um folgende „Probleme": Bei der ersten Begehung der Wohnung am 27.01.2013 wurde vom Vermieter reklamiert, dass wir nicht die komplette Wohnung gestrichen haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe die folgende Frage bezüglich Schadensersatzansprüchen bei Auszug aus einer Mietwohnung: Der Parkettboden in einer Mietwohnung ist vor mindestens 27 Jahren, vor Einzug in die Wohnung, verlegt worden und seitens der Vermieter innerhalb der 27jährigen Mietzeit nie ausgebessert bzw. abgeschliffen und neu versiegelt worden. Der Vermieter der Wohnung fordert nun Schadenersatz, da der Parkettboden durch die Einwirkung von Wasser und durch Druckstellen, Kratzer und Schrammen in erheblicher Weise in Mitleidenschaft gezogen wurde. ... Der Vermieter hat einen Kostenvoranschlag für das Ersetzen der betreffenden Stellen inklusive abschleifen und neuversiegeln für die gesamte Wohnung vorgelegt.

Wir haben im vergangen Jahr einen Mietvertrag für eine Wohnung ab dem 1.2.08 unterschrieben. ... Nachdem wir uns die Wohnung das erste Mal in leerem Zustand angesehen haben (bei der Erstbesichtigung war sie noch bewohnt), haben wir uns gegen die Anmietung dieser Wohnung entschieden. ... (Die Aufnahmegebühr mussten wir auf jeden Fall zahlen.)

Ab 01.01.2020 wurden die Kosten für die Müllgebühren, die bisher anteilsmässig nach der Wohnfläche der Wohnungen abgerechnet wurden, auf die Anzahl der Wohnungen umgerechnet. ... Nachfolgend der Passus aus meinem Mietvertrag zum Thema Nebenkosten: Die Betriebskosten werden anteilig ihrer tatsächlich anfallenden Höhe umgelegt. ... Die Erklärung ist nur wirksam, wenn der Vermieter in ihr den Grund für die Umlage bezeichnet und erläutert.

Ich habe vor die Wohnung nach Fertigstellung schnellstmöglich zu vermieten. ... Welche Steuern werde ich bei langfristiger Vermietung in Deutschland zahlen müssen? ... Ich kann mir vorstellen die Wohnung für kürzere Zeiträume über einen Service möbliert zu vermieten, quasi als Ferienwohnung.

Nach dem Eigentumsübergang einer vermieteten Wohnung habe ich den Mieter per E-Mail angeschrieben, und ihn darüber informiert, wer sein neuer Ansprechpartner ist, und an wen er die Miete zukünftig zahlen muss. ... Nun besteht ein Mietvertrag, in dem im Paragraph "Miete" steht: "Mieterhöhungen und alle anderen Erklärungen, die Vertragsänderungen betreffen, muss der Vermieter schriftlich abgeben. ... Sollte der Mieter nun die erhöhte Miete nicht zahlen, gerät dann sein Mietkonto in der Rückstand?

Der KV war zudem nicht an ihn als Vermieter adressiert, sondern an seinen Lebenspartner, mit dem er in seiner Wohnung zusammenlebt. ... Die Wohnung wurde dann Mitte Oktober (also 2 Wochen vor Mietende) von mir an den Vermieter übergeben. ... Ist man als Mieter bei einer gültigen flexiblen Abgeltungsklausel dazu verpflichtet, eine Abgeltung zu zahlen, obwohl der Vermieter bei der gemeinsamen Wohnungsübergabe auf dem Überprotokoll eine mängelfreie Wohnung attestiert hat?

Guten Tag, mein Sohn und seine Freundin haben zum 01.02.2005 eine Wohnung bezogen. ... Der Mietvertrag wurde im Einzugsmonat zum nächst möglichen Termin: 30.04.2005 gekündigt. ... Der Mietvertrag beinhaltet unter "Schönheitsreparaturen" keine verbindlichen Zeitvorgaben für die regelmäßige Reparaturen, wohl aber die Festlegung, dass die Wohnung zum Zeitpunkt des Auszugs fachgerecht weiss zu renovieren sowie der Teppichboden fachgerecht zu reinigen ist.

Seit über einem Jahr ist der elekrische Rolladen meiner Wohnung defekt. Meine Wohnung liegt im 1.OG eines Hauses. Die Wohnung hat nur eine große Fensterfront von ca. 3 Metern, die Licht eindringen läßt.

Guten Tag, in meinem Berliner Mietvertrag ist die Klausel enthalten: "Der Mieter ist einverstanden, nur den vorhandenen Post-Breitbandkabelanschluss/Gemeinschaftssatellitenantenne zu benutzen. ... So kann man zwar etwas Fernsehen schauen, dennoch habe ich mir unter der Fernseh-Klausel meines Mietvertrags irgendwie etwas anderes vorgestellt Nun schreibt der Vermieter noch: "Den Medien sei zu entnehmen, das die analoge Fernsehübertragung über Antenne in Berlin/Brandenburg abgeschaltet und auf DVB-T umgestellt wird. Damit entfällt für den Vermieter jegliche Verantwortung für fehlenden Fernsehempfang."

Damals habe ich den Zustand der Wohnung nicht schriftlich festgehalten, weil ich ehrlich gesagt nicht wusste, daß das üblich ist(es war meine erste eigene Wohnung). ... Kann mich der Vermieter, nur weil ich damals im Mietvertrag keinerlei Beanstandungen festgehalten habe, jetzt für alle Schäden verantwortlich machen? Kann der Vermieter nach Rückzahlung der Kaution überhaupt noch Ansprüche stellen?

Unter den Vorraussetzungen des §10 Ziif. 4 kann der Vermieter Schadenersatz wg. ... In der Wohnung war kein Bodenbelag verlegt. ... ist der Mietvertrag noch rechtsgültig?

Nun liegt aber dem Mietvertrag eine weitere Seite mit der Überschrift "Anlage zum Mietvertrag" bei. ... Im letzten Satz steht folgendes: Die Wohnung wird in einem tapezierten Zustand an den Mieter übergeben. Bei Auszug ist die Wohnung ebenfalls Rauhfaser neu tapeziert und weiß gestrichen an den Vermieter zurück zugeben.