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Die Mieter schlossen mit dem Voreigentümer ein Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht (obwohl von beiden Seiten nachweislich ein Zeitmietvertrag geplant war – man kannte jedoch die Unterschiede nicht) jedoch auf länger als 4 Jahre, somit unwirksam. ... Die Kündigung ist formal in Ordnung und wurde durch den Gerichtsvollzieher zugestellt. ... Gestern kam es zu einem zufälligen Gespräch (endlich mal) in welchem man uns mitteilte, die Kündigung wäre sowieso ungültig und man suche zwar eine Wohnung, wann das jedoch zum Erfolg führen würde, wisse man nicht.

Das Haus ist seit dem Jahre 2000 an meinen Cousin und dessen Frau vermietet. ... des Hauses ist, sich wohl weigern wird, meinem Cousin die Kündigung auszusprechen. ... Oder muss meine Mutter UNBEDINGT dieser Kündigung zustimmen?

Der Mietvertrag läuft noch 3 Jahre. Bin ich mit der Kündigung des Gesellschaftervertrages auch raus aus den Mietzahlungen? Oder drohen mir Mietforderungen für weitere 3 Jahre?

Die Dauer zwischen Kündigung und Ende der Mietdauer betrug 17 Monate. ... Nach Ablauf von 14 Monaten schickte er mir eine Kündigung, da er für die ausgetauschten Schlösser keine neuen Schlüssel erhalten hatte. ... Meine Frage lauet nun ist die fristlose Kündigung und Einstellung der restlichen Mietzahlungen gerechtfertigt?

Hallo, ich möchte eine Zweitwohnung in einer anderen Stadt anmieten, da ich aus beruflichen Gründen mehrere Tage vor Ort sein muss. Ich habe ein passendes Objekt gefunden, allerdings nur mit 3 Jahresvertrag. Da ich in der Probezeit bin, möchte ich das Risiko gering halten.

Guten Tag, wir haben letztes Jahr zum 01.06.2007 einen Mietvertrag für ein Haus abgeschlossen. Da wir uns nun von diesem Haus distanzieren müssen, haben wir gekündigt - im Vertrag steht, dass der Vertrag 3 Jahre lang nicht kündbar sei.

Ich beabsichtige eine Wohnung im Januar 2010 zu erwerben, es besteht zwischen dem jetzigen Besitzer und der Mieterin ein Mietvertrag seit 01.02.2007, der eine Verwertungs- und Eigenbedarfskündigung für die Dauer von 4 Jahren ausschliesst. ... Bestehen des weiteren Einschränkungen, da ich die Wohnung als Büro für mich nutzen will oder gilt nachfolgendes Urteil weiter: "Der BGH hat die Rechte von Vermietern bei Kündigung wegen Eigenbedarfs gestärkt.

Ihr Fall Vermieterrecht: Fristlose Kündigung wg.Sachbeschädigung Sehr geehrt Damen, sehr geehrt Herren, wir haben eine Wohnung an ein übergewichtiges Paar(Herr: ca. 250 kg) seit ca. 1,5 Jahren vermietet.

. § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB zu kündigen, für acht Jahre (einseitig) ausgeschlossen werden. ... Wäre folgende Forumlierung richtig: "Der Vermieter verzichtet auf eine Kündigung wegen Eigenbedarf gem. § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB für einen Zeitraum von acht Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses."

Guten Tag, mein Mann hat seit 8 Jahren eine GmbH (Werkstatt) und ich bin als Gesellschafterin zu 50% beteiligt (nur zur Info, falls das relevant ist). ... In unserem Mietvertrag haben wir auch einen schriftlichen Zusatz (beiderseitig unterschrieben) mit 6-monatiger Kündigungsfrist zum Vertragsjahr in schwerer finanzieller Not, aber dieser Termin ist für eine Kündigung zum September 2010 auch bereits verstrichen.

Laut Gesetz dürfen es maximal 4 Jahre sein. ... Beruht die Ungültigkeit auf einer Leistungs- oder Zeitbestimmung so tritt an ihre Stelle das gesetzlich zulässige Mass. " Wir sind der Auffassung dass das Gesetz ja über dieser Klausel steht und somit nicht die 4 Jahre zu berücksichtigen sind. unsere Frage also: Können wir das Mietverhältnis kündigen aufgrund Eigenbedarf?

Der eigentliche Vermieter hat einen Mieter aus der WG (der 1 Jahr nicht hier gewohnt hat aber jetzt auch wieder hier einzieht) damals zu Gründungszeiten eine Vollmacht ausgestellt, die Ihn bevollmächtigt, die komplette Nebenkostenabrechnung zu übernehmen. ... Der Mieter weigert sich aber nun die Kündigung anzuerkennen (kann man sich da weigern?)

Ein Jahr später bekam ich einen Brief (Abmahnung) das ich das Rauchen in der Wohnung unterlassen solle da es sogar Nachbarn auffällt (was überhaupt nicht hätte sein können,da ich immer nur am Fenster geraucht habe& sicherlich nicht so häufig,da ich ja auch mehr als den halben Tag nicht zuhause bin.) ... Da ich Ihm das auch in einem weiteren Schreiben genauso erklärt habe, kam Ende November 2009 die Kündigung. ... IST DIE KÜNDIGUNG TROTZDEM WIRKSAM?

Ich habe eine Kündigung wegen Eigenbedarfs bekommen, die ich gerne auf ihre Wirksamkeit hin überprüft haben will. ... Ich würde gerne die Kündigung an den Anwalt per Pdf übersenden. -- Einsatz geändert am 18.02.2011 09:05:35

Gemäß dem bestehenden Kündigungsrechts ist die Frist wie folgt: Mietverhältnis bis 5 Jahre: 6 Monate (3 Monate mehr als regulär). Da die Kündigung hiermit zum 01.08.2006 ausgesprochen wird, bedeutet das eine Frist bis spätestens 31. ... Meine Fragen wären nun: Wann ist eine fristlose Kündigung möglich?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich - Frührentner, 64 Jahre- wohne in meiner 100m² Eigentumswohnung in Augsburg. ... Im Vertrag habe ich die Position "Die ordentliche Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften möglich zwar nicht angekreuzt.

Die Eigentumswohnung unseres Vermieters ist soll aus der GmBH heraus gelöst werden, um Eigenbedarf anzumelden. Ist das möglich und welche Fristen gelten da? Und falls ja, unter welchen Bedinungen?

Hallo, meine Partnerin und ich haben folgendes Problem: In unserer aktuellen Wohnung wurde vor einigen Jahren von einem unserer Vormieter von außen ein Satellitenkabel nach innen gelegt. ... Nun zur Frage: Ist unsere außerordentliche Kündigung aus meinen gesundheitlichen Gründen rechtens?

Es war also dem Vermieter schon Jahre bekannt, dass die Wohnung befallen ist, somit fühle ich mich absolut getäuscht und empfinde es als fahrlässig, die Wohnung so an Unwissende zu vermieten- speziell wenn Gesundheitsgefahr v.a. für mein Kind besteht!). ... Anstatt auf irgendwelche Bitten einzugehen oder eine gemeinsame Lösung zu finden, bekam ich nun gestern eine fristlose Kündigung vom Anwalt des Vermieters zum Ende des Monats aufgrund des Mietrückstands. ... Ist die außerordentliche Kündigung seitens Vermieter überhaupt wirksam, wenn ich beweisen kann, mehrfach die Mängel aufgezeigt zu haben, sowie dass ich eventuell über den eigentlichen Zustand der Wohnung getäuscht worden bin (ich wäre niemals mit Kind in diese Wohnung gezogen, hätte ich vorher von den Schädlingen gewusst) Vielen Dank!