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Hals über Kopf zog er aus besagter Wohnung aus und zahlte somit ab Mai 2012 keine Miete mehr. ... Des Weiteren verweigerten Sie jegliche Fortzahlung der Miete, was zur Folge hatte, dass die Mietausfälle meinerseits kompensiert werden mussten. ... Durch Beharren auf diese nichtige fristlose Kündigungen verwehrten Sie uns einen adäquaten Nachmieter zu finden.

Wie lange muß man Miete zahlen, wenn der Mieter einen Schlagananfall hatte und auf den Rollstuhl angewiesen ist, die Rente aber nur 500€ im Monat beträgt, sofort ins Pflegeheim musste und dort auch sofort ein Sozialantrag gestellt wurde?

Eine zum Ende diesen Monats gekündigte Wohnung wurde Anfang des Monats bereits an Nachmieter übergeben. Die Miete für diesen Monat habe ich noch bezahlt. ... Ich möchte nun in jedem Fall die Miete für die letzten 2 Wochen, in denen unser Mietvertrag läuft zu 100% kürzen.

Sachbeschädigung, da der Nachmieter nun weniger Kalt-Miete zahlt, in Höhe vom Zeitwert, d.h. 60% der Anschaffungskosten, Wert EBK 1375 Euro, davon Zeitwert 60% inkl. ... Der Mieter kann sich nicht darauf berufen, dass er den Schaden nicht verursacht bzw. verschuldet hat. ... Der Mieter erklärt, dass er wegen dieser ihm bei Vertragsschluss bekannten Mängel bzw.

Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in gereinigtem Zustand zurückzugeben. Der Mieter haftet für Schäden, die ... -------------------------------- Daher bin ich von einer 3-monatigen Kündigungsfrist ausgegangen. ... Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter sechs Monate zum Ende eine Kalendervirteljahres.

An dieser Stelle sollte erwähnt werden, dass es bereits feste Nachmieter gibt, die mich sogar wegen Kauf von Gardinenstangen und ähnliches angesprochen haben und diese bereits von mir gekauft haben. ... Angenommen, dass der Vertrag durch den Nachmieter bereits unterzeichnet worden ist und in diesem Vertrag die beiden widersprüchlichen Klauseln zur Schönheitsreparatur stehen: falls nun der Nachmieter darauf besteht, dass die Wohnung neu gestrichen wird, so dass der Vermieter eine komplette Renovierung der Wohnung durchführen muss, weil diese Pflicht wegen Nichtigkeit der beiden Klausel auf ihn übertragen wird, besteht dann noch die Notwendigkeit einer erneuten Malerarbeit unsererseits? Da im bereits unterzeichneten Abnahmeprotokoll außerdem steht, dass sich Schimmelpilz im Fensterbereich des Badezimmers bildet würden wir gern folgendes wissen: - Gehört Schimmelbeseitigung im Nassbereich des Badezimmers zu den Schönheitsreparaturen oder ist dies ein durch den Mieter zu beseitigender Schaden?

Ich hänge also wieder in der Luft, habe keinen Nachmieter und muss aller Wahrscheinlichkeit noch die Küche ausbauen lassen bevor ich umziehe. ... Ich habe meinen Mietvertrag nun nochmals gelesen und darin Folgendes gefunden: §11 Vertretung, Vollmacht Erklärungen, deren Wirkung die Mieter berührt, müssen von oder gegenüber allen Mietern abgegeben werden. ... Im Falle von Ja, wie sollte ich zunächst weiter verfahren, falls kein Nachmieter zum Januar 2021 gefunden wird?

Ein weiterer Mieter Nr.3 mit Balkon nutzte gerne das Kabelangebot ist aber inzwischen ausgezogen. Die Nachmieter dieser 3.Wohnung mit Balkon haben ebenso nachgefragt und von mir die Erlaubnis bekommen auf dem Balkon die Sch. aufzustellen (die Anderen haben ja auch...). ... Mieter Nr.2 zieht nun aus und ich bin auf Mietersuche.

Es ist das Schlafzimmer der Mieter. ... Die Mieter ziehen in 3 Monaten aus. ... Die Mieter haben eine Kopie des Berichtes erhalten.

Wir haben ausgemacht das er bis zum Auszug die hinterlegte Sicherheitsleistung (2mm) als Mietzahlung behalten kann somit brauchte ich 2 Monate keine Miete zahlen.

Folgender Sachverhalt: eine Bekannte musste laut Eigentümer eine Nachmieterin (ich)bringen, um vorzeitig aus Ihrem Mietverhältnis zu kommen. Bei der Wohnungsabnahme der Hausverwaltung war ich dann vor Ort und bekam mündl. die Zusage der Hausverwaltung, dass ich die Wohnung bekomme. Da ich wusste, was für Spielchen ihr Sohn (Makler) versucht, habe ich sie nochmals vor Zeugen gefragt, ob sie als Hausverwaltung mit mir den Mietvertrag macht.

Aus diesem Grund möchte ich so bald wie möglich aus meinem aktuellen Mietvertrag herauskommen, indem ich dem Besitzer einen adäquaten Nachmieter stelle. ... Ein paralleles Suchen nach einem passenden Nachmieter meinerseits würde mir - laut Aussage der Hausverwaltung - von Seiten des Eigentümers untersagt.

Hallo, wir habe ein Frage zum Theme gewerbliche Miete. ... Dem Mieter wird ein Optionsrecht für 1 Jahr eingeräumt. ... Wenn wir heute kündigen würden - würde das bedeuten, dass wir erst (abgesehen von "Nachmieter suchen" und was es sonst noch für Lösungen gibt) am 1.

Diese hatten Nachmieter vermutlich unentgeltlich übernommen. ... Mieter hätten in Kenntnis des Mangels nicht mieten müssen. ... Mieter lehnen Zahlung ab Tauchpumpe sei Mietgegenstand.

Die Hausverwaltung besteht leider auf Einhaltung der dreimonatigen Kündigungsfrist, obwohl es kein Problem wäre, einen oder mehrere Nachmieter zu finden (Berlin). Ich habe mich gefragt, ob ich durch Nichtzahlung der Miete eine vorzeitige, fristlose Kündigung "provozieren" könnte bzw. welche Kosten dann auf mich zukommen würden.

Die Mieter übernehmen vom Vormieter sämtliche Ein und Umbauten. ... Bei Auszug werden die Mieträume vom Mieter in unrenoviertem sauberen Zustand zurück gegeben. 3. Der Mieter übernimmt eine Rückbauverpflichtung für die Verbauung der Toreinfahrt, der Sauna , der Theke inkl Zuleitungen, des hölzernen Anbaus und der Hofüberdachung.

Ich habe einen Mietvertrag über 10 Jahre am 1.8.2003 über ein Geschäftshaus abgeschlossen. Der Vertrag erlaubt mir, ohne Zustimmung des Vermieters das Objekt unterzuvermieten. Außerdem habe ich mir das Vorkaufsrecht beim Ableben des Vermieters zugesichert.

Der Mietvetrag lief jedoch auf meinen Namen, so das ich trotzdem die Mieten weiter zahlen muß. Ebenfalls im November letzten Jahres gab es für einen Teil der Werkstatt einen Nachmieter. ... Alle Kleiteile im Karton , dann Beschriften ect. damit diese für einen möglichen Nachmieter anschaubar ist.

Mein Bruder verlangt nun aber die Zahlungen der Mieten für September und Oktober.

Da ich nach 1 Jahr und 3 Monate ausziehen wollten, musste ich einen Nachmieter stellen, außerdem eine pauschale Aufwandentschädigung in Höhe von 130 EUR zahlen. ... Muss ich diese Kosten als Mieter tragen? ... Die Nachmieter haben die Wohnung nur mit einem Neuanstrich übernehmen wollen, was auch erfolgz ist.Ich selbst habe die Wohnung mit Altanstrich übernommen.