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Habe am 12.11.12 einen Mietvertrag für eine Wohnung mit Beginn 01.01.13 unterschrieben - diesen hat der Makler am 14.11.12 mit der Post von mir im Original unterschrieben (doppelte Ausführung) bekommen. ... Würde das bedeuten, dass die Miete bis zur Kündigung (01.04.13) fällig wird? Kann der Vermieter in der Zwischenzeit die Wohnung anderweitig vermieten?

Die Wohnung moechte ich behalten und vermieten. Sollte ich in einigen Jahren das Reihenhaus wieder aufgeben wollen und zurueck in die Wohnung ziehen wollen (z.B. wg. zu viel Gartenarbeit, beschwerlichem Treppensteigen o.ae.), kann ich dann die Mieter wegen Eigenbedarf kuendigen? Reicht die Begruendung, die Wohnung wieder selbst beziehen zu wollen oder muss ich wasserdicht nachweisen, dass ich zwingend das Haus aufgeben muss?

Unsere Wohnung in dem Mehrparteienhaus hat einen anderen Vermieter als die Wohnung über uns. ... Mitte Februar wurde der Mangel, welchen wir natürlich bei unserem Vermieter angezeigt haben, vom Vermieter der Wohnung über uns nicht sachgerecht beseitigt. ... Können wir fristlos kündigen oder die Kündigungsfrist kürzen?

1.Seit 01.10.07 habe ich eine 52qm grosse DG-Wohnung für 300.- KM+100.- NK-Abschlag an eine Frau vermietet.Im Jan.... Mitte Juli habe ich die Dame zur Rede gestellt und Sie hat die aussetehende Jan+Juni KM nachgezahlt,jedoch keinerlei Nebenkosten und die Juli Miete fehlt ebenfalls noch!... Fristlos kündigen,denn 1 mal hat Sie dieses Spiel schon gespielt!?

Im Übernahmeprotokoll: -Schimmelbildung an Fenster und Badezimmerfugen -Nasse Wand im Flur -Putzrisse in Decke - Lockerer Fußboden - Wohnungstüre innen rohes Holz (nicht gestrichen) Nicht im Übernahmeprotokoll, aber moniert: - Dach undicht (tropft rein, betrifft aber EG-Wohnung nicht) - 30x40 cm großes Loch in Wand neben Haustüre (betrifft Wohnung ebenfalls nicht) Eine grundlegende Mängelbeseitigung,d.h. ... Wenn ja für welche Mängel (nur an Wohnung oder auch am Haus außerhalb der Wohnung ?) Ferner habe ich noch eine Frage zu den Nebenkosten: Mietvertrag enthält folgenden Passus: "Soweit möglich sind Betriebskosten vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen bzw.

Ich werde meine am 01.10.2006 angemietete Wohnung zum 31.03.2012 kündigen und möchte nun gerne wissen, ob ich diese noch renovieren muss, da ich u.a. teilweise "bunte" Wände habe und ansonsten keine Schönheitsreparaturen während der Mietzeit durchgeführt habe. ... Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. ... Der Mieter verpflichtet sich, die Schönheitsreparaturen bis zum Vertragsende auszuführen.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: ich habe eine Wohnung zu vermieten. ... "auf ausdrücklichen Wunsch des Mietinteressenten" handschriftlich eine Individualvereinbarung geschlossen werden, wonach der Vermieter z.B. für 12 (oder besser 24) Monate ein außerordentliches und unbedingtes Kündigungsrecht hat, sofern der Mieter auch nur mit 1 € in Mietrückstand gerät? ... Räumungsklage mühsam aus der Wohnung heraus zu klagen?

In der Kündigung steht ".......kündigen wir fristgerecht zum 31.08.2009, da wir die Wohnung selbst in Anspruch nehmen möchten" 1. Wenn ich in der Frist keine geeignete Wohnung finde, muss ich ausziehen? ... Als Student habe ich leider nicht immer soviel Geld einen Umzug zu finanzieren. 3.Da die Wohnung sehr günstig ist, werde ich wahrscheinlich in eine teurere Wohnung ziehen müssen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Schwiegereltern möchten ein Zweifamilienhaus kaufen.Die Wohnung im EG ist bereits leer und somit Bezugsfertig (für uns).Im OG wohnen noch Mieter die seid über 20 Jahren schon dort wohnen.Die Mieter haben einen Mietsvertrag von 1984 und darin ist die Nutzung vom Garten,sowie ein zusätzlicher Kellerraum den die Mieter als Schlafzimmer nutzen enthalten.Außerdem ist die Kaltmiete so niedrieg das sie unter dem Mietsspiegel liegt. ... Ist es auch möglich die Miete dem aktuellen Mietsspiegel anzugleichen? Oder hat man die möglichkeit als Neu-Besitzer die Mieter zu kündigen da wir befürchten das die Mieter nach den Ändern des Mietsvertrages Ärger machen und das dann kein schönes miteinander wohnen mehr ist.

Die Fakten: Baulärm in Wohnung unter uns (und Dreck, ich verzichte an dieser Stelle auf Präzisierungen, da sich Frage nicht mehr auf die Höhe der Ansprüche bezieht) seit dem 31.07 (eigentlich bereits ab 13.07.-18.7. dann wieder ab 31.07) bis ca. Mitte September am 31.07 Mitteilung an Vermieter zum Lärm (von dem er aber ja eigentlich ohnehin Bescheid wusste, eigentlich entbehrliche Mitteilung) erst am 12.09 durch uns Ankündigung "Daher wird die Miete ab sofort nur noch unter Vorbehalt bezahlt und in Zukunft mit weiteren Mietzahlungen verrechnet." ... und Wenn ja, auf welche Weise: Können wir die Miete für November 2014 jetzt um die zuviel gezahlte ausgerechnete Miete kürzen?

Geschäftshauses (1 Ladenlokal, 3 Wohnungen). ... Vorstellung bei den Mietern der (nicht preisgebundenen) Wohnungen, „offizielle“ Mitteilung des Eigentumsübergang mit dem Hinweis, dass die Mieten und auch die Höhe der monatlichen Nebenkosten- und Heizungsvorauszahlungen nicht erhöht wurden. ... Bez. eines Wohnungs-Mietverhältnisses gibt es nun Probleme: schleppende und zurzeit ganz ausbleibende Zahlungen; konkret: zum zweiten Male hintereinander wurde die Miete komplett nicht gezahlt, d.h.: wir möchten am liebsten eher heute als morgen fristlos kündigen.

Jetzt habe ich zum 28.02.22 die Wohnung außerordentlich gekündigt da sich mein Lebensumfeld geändert hat. Begründet mit neuer Wohnung in Niedersachsen und neuer Partnerschaft mit der ich zusammenziehen möchte. Mein Vermieter weigert sich die Kündigung anzunehmen und besteht auf Mietzahlung bis 31.12.22.

Wahrscheinlich wird er sich jetzt querstellen und möglicherweise nicht kündigen. Ist das so richtig müssen erst beide den Mietvertrag kündigen? ... Meine Mutter möchte nun natürlichen keinen neuen Mietvertrag mit der neuen Vermieterin machen, da sie bedenken hat am Ende zwei Mieten zahlen zu müssen.

Es soll ein vermietetes 2-Familienhaushaus verkauft werden. 1 Wohnung ist bereits leer. 2. Wohnung Mieter wollen nicht ausziehen. ... Wenn der neue Besitzer das Haus selber bewohnen möchte, kann der neue Besitzer dieses Sonderrecht, also ohne Angabe von Gründen nach Grundbucheintrag in Anspruch nehmen oder sollte der neue Besitzer eher Eigenbedarf anmelden und kündigen?

Am 18.11.2020 wird der Mietvertrag unterschrieben, die Unterzeichnung erfolgte per mail (Mieter bekam vom Makler Mietvertrag als Pdf-Datei, unterzeichnete, scannte und sandte den Mietvertrag zurück, Vermieter unterzeichnete scannte und sandte Mietvertrag zurück). ... Der Mieter begründet die Kündigung damit, dass er innerhalb einer 14tägigen Widerrufsfrist kündigen könne. ... Der Mieter hat darauf bis heute nicht reagiert.

Der jetzige Vermieter hat mit dem Mieter einen ganz einfachen Mietvertrag abgeschlossen, worin steht, dass der Mietvertrag sich immer um ein Jahr verlängert. ... Die Wohnung würde mir der jetzige Vermieter zum Jahresanfang 2016 verkaufen, da sein Kreditvertrag mit der Bank zu dem Zeitpunkt enden wird. ... Wann müsste ich die Mieter kündigen, bzw. wann müsste ich die Mieter informieren?

Somit kann ich erst zum 30.11.2007 kündigen. ... Da allerdings der Mieter die Wohnung mit Laminatboden haben wollte, hat er nun abgesagt. ... -> Wohnung nur 14 Monate bewohnt, Wohnung befindet sich in einem einer normalen Abnutzung entsprechendem Zustand - Kann ich mich weigern weiter mit der Hausverwaltung zu kommunizieren, sondern mich nur noch an den Vermieter wenden?

Wir haben damals mit dem Vermieter vereinbart, daß wir bereits ab dem 01.06.09 in die Wohnung dürfen, um diese in aller Ruhe zu renovieren. ... Mai bereits in die Wohnung. ... Nun habe ich den Vermieter darauf angesprochen.

Der Ehemann teilte der Ehefrau per Anwalt mit, dass er keinen Schlüssel mehr besitze, die Wohnung nicht mehr betreten darf und jetzt schon sein Einverständnis gibt die Wohnung zu kündigen. Er versuchte ebenfalls sich beim Vermieter aus dem Mietvertrag streichen zu lassen. ... Aufgrund dessen, schickte die Ex Ehefrau ihm heute ein Schreiben mit einer Forderung von 16000 Euro, für die Anteilige Miete seit 2017.

Dies war dem Vermieter bekannt und wurde im Mietvertrag auch festgehalten. ... Ich habe mich auf den Passus im Mietvertrag berufen, wonach der Vermieter dem Mieter, der Student an der Fachhochschule am Ort des Studentenwohnheims ist, im Falle der Exmatrikulation bei Nachweis durch Exmatrikulationsbescheinigung ein Sonderkündigungsrecht zum Ende des Monats, in dem die Exmatrikulation erfolgt, gewährt. ... Weiterhin teilte der Vermieter mir telefonisch mit, dass er sich weigere, die Wohnungs- und Schlüsselübergabe bereits jetzt mit mir durchzuführen, da der Mietvertrag noch bis 30.04.2010 bestehe.