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Guten Tag, ich habe einen Zeitmietvertrag (Hamburger Mietvertrag) über 3 Jahre. Als Befristungsgründe sind angegeben: Eigenbedarf der Vermieterin und Eigenbedarf für die Tochter mit Familie. Mit geht es darum, ob dies gültige Befristungsgründe sind?

Ich möchte auch einfach nur so schnell wie möglich aus dieser Wohnung raus. ... Ich möchte diesen Mann auch gar nicht aus seiner Wohnung bringen, sondern ich möchte aus meiner! ... Meine Frage: komme ich vorzeitig aus meinem Mietvertrag (regulär würde der Vertrag erst zum 31.08.16 enden) und wenn ja WIE?

Die Wohnung war mit einem Kabelanschluss ausgestattet, welche auch im Mietvertrag als zu bezahlende Nebenkosten angegeben wurden- sofern ein solcher vorhanden ist. ... Nun meine Fragen: 1. kann ich die Sat Schüssel im vorderen Bereich belassen, wenn sie nur zur Hälfte zu sehen ist?

Auch der Vermieter (Investmentfirma) hat den Vertrag gegengezeichnet und ist demnach für beide Seiten bindend. ... Der Passus im Vertrag: Zur unentgeltlichen Nutzung werden dem Mieter darüber hinaus folgende Räume überlassen: 1 Keller Vor einigen Tagen bekamen wir eine Mail von der Immo-Firma, dass es für unsere Wohnung nun doch keinen Keller gibt, weil in dem Objekt zu wenige Kellerräume verplant wurden. ... Für uns die Fragen: * Haben wir Anspruch auf Mietminderung?

Ich bin Vermieter. Ein Mieter hat beim Auszug einen Feuchteschaden aufgrund mangeldem Lüftungsverhalten in meiner Wohnung hinterlassen. Ich schätze den Gesamtschaden in der Wohnung auf etwa 16.000€.

Ich möchte dieses deshalb befristet vermieten oder verpachten, mir aber die Möglichkeit offen lassen, das Grundstück (Bauland) unvermietet/unverpachtet verkaufen zu können, wenn die Marktlage besser ist, Bei einer Ausgestaltung des Vertrages als Mietvertrag unterliegt dieser -auch Ferienhäusern- den mietrechtlichen Kündigungsschutzregeln, d.h. es müßte bei einer Befristung bzw. einer Kündigung ein berechtigtes Interesse vorliegen, welches ggf. nicht geltend gemacht werden kann. Anzumerken ist noch, dass der Interessent Bungalow ganzjährig als Wohnung nutzen möchte. ... Ich möcht es gerne vermieten/verpachten, damit es nicht leer steht. 1.

Hallo, ich bitte um Beratung zu folgender Situation: Ich habe ein Haus gemietet, welches durch Insolvenz des Vermieters unter Zwangsverwaltung steht. Ein vom Gericht beauftragter Sachverständiger hat schriftlich kurzfristig eine Besichtigung anberaumt. Da wir dies nicht wünschen haben wir auf das Schreiben nicht reagiert und waren zum Termin nicht anwesend.

Wir haben einen Reihenbungalow am 01.01.10 gemietet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über eine geflieste Treppe die untere Etage. Diese besteht aus einem HWR, Heizungskeller, Kellerraum, 2 weitere Räume deren Höhe 2,10 und 2,13 m betragen.

Verpflichtungen nicht unerheblich verletzt hat; oder wenn der Vermieter die Wohnung für sich, für die eine im Hausstand gehörenden Person oder seinen Familienangehörigen benötigt; oder wenn der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhälntnisses an einer angemessenen wirtschaftl. ... Auf diese Möglichkeit ist im Lündigungsscheirn vom Vermieter hinzuweisen. ... Unsere Frage: Besteht eine Möglicheit vor dem 30.06.2009 aus dem bestehenden Mietvertrag herauszukommen ?

In dem gleichen Gebäude ist eine Firma mit 24 Stunden Notfalldienst Mieter. ... Kann der Vermieter alleine diese Nutzung erlauben ??

Kann ich in diesem Fall die Miete mindern? ... Mietminderung als Eigentümerin der Wohnung an den Bauherrn der Baustelle nebenan weitergeben kann?

Ich frag mich bis heute, wie man bis zu 20mal die Minute so rumpoltern kann, daß bei mir die Gläser in den Schränken klirren. ... Daraufhin habe ich mich im November 2013 zu einer Mängelmeldung an die Wohnungsbaugesellschaft entschlossen und da der Mangel bis heute nicht abgestellt ist, zahle ich seit Dezember 2013 die Miete unter Vorbehalt. ... Vielleicht sollte ich mal meine Wohnung auf Wanzen überprüfen ;-) Darüber hinaus finde ich auch keine wirkliche Unterstützung bei den Nachbarn, da sie entweder gar nichts mitbekommen bzw. selber Angst vor Unannehmlichkeiten haben.

Guten Tag, wir (Mieter)möchten gerne unseren Zeitmietvertrag mit Verlängerungsklausel kündigen. ... Kind) erwarten und die Wohnung mit 3 Zimmern (insgs. allerdings 100 m²) zu klein ist. Vielen Dank für die Beantwortung der Frage MfG

Ich möchte ab 1.4.2014 eine Wohnung mit Indexmietvertrag vermieten. ... Steigt oder sinkt dieser ab Beginn der Miete über den Ausgangspunkt, kann jede Partei eine der prozentualen Indexänderung entsprechende Miete verlangen. ... Eine Erhöhung nach §559 kann nur verlangt werden, soweit der Vermieter bauliche Maßnahmen aufgrund von Umständen durchgeführt hat, die er nicht zu vertreten hat.

Ich gehöre zu den Opfern der Häuserräumung Wuppertal Langerfeld. Sie wurde wahrscheinlich wegen eines Wasserrohrbruchs in der Straße, in Folge unterspült und sind nun einsturzgefährdet. Ein Wiederbewohnen ist auf lange Monate aussichtslos.

Meine Frage: Kann ein derart abstrakter und auf vermutlichen(*?) ... Zusatz: Damit Sie mich nicht falsch verstehen, ich bin kein radikaler Mieter. ... Mieter und Vermieter haben dazu aber auch entsprechende Rechte und Pflichten.

Das ist mir aber nicht bewußt gewesen, das heißt, ich war jahrelang nicht in der Wohnung - erst bei Besichtigung mit dem Käufer. ... Er bezahlte dann einfach keine Miete mehr über Monate. Nun meine Frage, ich habe zwar einen Anwalt eingeschaltet, aber möchte doch von mehreren Seiten Rat hinzuziehen.

Diese Wohnung haben wir einige Jahre lang selbst bewohnt, nun ist diese Wohnung jedoch seit Mitte 2010 vermietet.

Duschräumen alle 3 J. und in den übrigen Räumen alle 5 J. fachgerecht auszuführen. (4) Werden Schönheitsreparaturen wegen des Zustandes der Wohnung bereits vor den unter Satz (2) aufgeführten Fristen notwendig, um nachhaltige Schäden an der Substanz der Mieträume zu vermeiden oder zu beseitigen, so sind die erforderl. ... Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nach, so kann der Vermieter nach fruchtloser Aufforderung des Mieters zur Durchführung der Arbeiten Ersatz der Kosten verlangen, die zur Ausführung der Arbeiten erforderlich sind. Bei Nichterfüllung seiner Verpflichtungen nach Satz (2) hat der Mieter die Ausführung dieser Arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder dessen Beauftragten zu dulden. § 14 Rückgabe (1) Bei Ende des Mietvertrags hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und sauber zurückzugeben. ...

Hallo, wir sind in eine neue Wohnung gezogen, die sehr hellhörig ist.