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Wir wohnen bei unseren Schwiegerleltern zur Miete. ... Wir müssten in die Sanierung der Wohnung in den nächsten Jahren sehr viel Geld investieren. ... Falls beispielsweise durch das Eintreten eines Pflegefalles und die entsprechend hohen Kosten einer Heimunterbringung das Haus der SChwiegerletern verkauft werden müsste, fürchten wir, dass unsere Investitionen in die Wohnung weg sein könnten, zumal wir offiziell nur normale Mieter sind.

Ich habe 2006 das zweite Obergeschoss, bestehend aus zwei Wohnungen, eines Wohn- und Geschäftshauses gekauft. Zu jeder Wohnung gehört je eine Terrasse, welche teilweise Sonder-, teilweise Gemeinschaftseigentum ist (baulich eine Fläche ohne Trennung). ... Die Terrassen sind jedoch nur über die beiden Wohnungen betretbar, d.h. der Gemeinschaftseigentumsanteil ist von den übrigen Bewohnern gar nicht nutzbar (das Haus wurde ursprünglich für nur einen Mieter gebaut).

Hallo, wir wohnen in einer 3 Zimmerwohnung, 59qm, zur Miete. ... Einen Termin beim Mieterschutzbund haben wir uns auch besorgt, da dieser aber erst am 07.03 ist, lautet meine Frage wie wir bis dahin vorgehen sollen?

Der Gutachter von der Versicherung war dann laut Protokoll am 26.02.2010 in der Wohnung und hat sich den Schaden angeschaut. ... Seit diesem Urteil werden wir von den Vermietern dieser Wohnung belagert, das wir dann doch bitte den ganzen Schaden zahlen sollen das heisst die Vermieter lassen das Laminat neu legen und wir sollen Entsorgung des alten Laminats, das Material für das neue Laminat und die Kosten für die Arbeitszeit zum verlegen des Laminats zahlen. ... Mein Frage nun dazu: Muss ich diese Kosten zahlen?

Die Wärmezähler der einzelnen Wohnung befinden sich im Hausflur – insgesamt vier Parteien pro Stockwerk.

Ich finde, der niedrige Mietpreis rechtfertigt die Mängel an der Wohnung und an der Wohnqualität. ... Die Wohnung ist innerhalb von einem halben Tag von 22°C auf 13°C heruntergekühlt.

Die Wohnung hat auf einer Seite eine Dachschräge, die bei etwa 80 cm Höhe anfängt. ... Nach einem unfreundlichen Telefonat von Seiten der Hausverwaltung und einer Email von mir, dass ich einem öffnen der Wohnung und herausnehmen der Fenster nicht zustimme, da nuchts angekündigt wurde, wurden die Fenster nicht heraus genommen.

Meine Frage daher, war ich überhaupt dazu verpflichtet? ... Vor Ausführung der Malerarbeiten an Holzteilen sind beim Vermieter die zu verwendenden Holzlasuren zu erfragen. 3. ... Dem Mieter bleibt vorbehalten, anstelle der Entschädigungsleistung die Räume selbst fachgerecht zu renovieren. 6.

Mein verstorbener Lebensgefährte hatte 11 Jahre eine Mietwohnung ,wo ich auch gemeldet war.Ich möchte die Wohnung weitermieten, die Vermieterin verlangte aber zuerst die 3monatige Kündigung um dann mit mir einen neuen Mietvertrag abzuschließen.Nun will sie mir aber die Wohnung nicht mehr weitervermieten,(da ich das Erbe ausschlage, darf ich die noch fehlende Miete (2x) für die Zeit der Kündigungsfrist nicht bezahlen).Ich bin ausländische Staatsbürgerin,mein Lebensaufenthalt ist vorwiegend in meinem Heimatland und ich habe daher 6 Monate Frist für die Erbausschlagung, d.h. bis Ende Juli) .Ob das der einzige Grund ist, bezweifle ich. Nun sehe ich im Mietvertrag, dass der Mieter nach 10 Jahren eine 12monatige Kündigungsfrist hat und ich automatisch nach dem Tod meines Lebensgefährten in das Mietverhältnis eingetreten bin und ein neuer Mietvertrag hiefür nicht hätte abgeschlossen werden müssen und der alte Mietvertrag hätte nicht gekündigt werden müssen. ... Habe ich noch eine Chance,die Wohnung weiterzubehalten?

Wir wohnen als Mieter im EG eines Mehrfamilienhauses, in dem sonst fast ausschließlich Eigentümer wohnen. ... Ich habe den Vermieter (der nicht im Haus wohnt) gebeten, für eine anständige Anlagenpflege zu sorgen, aber ohne Erfolg. ... Oder besser die Miete kürzen?

Daher kann ich nicht nachvollziehen, warum der Vermieter nicht das wirklich verbrauchte Wasser gemäß Zählerstand pro Wohnung abrechnet, sondern nur den Gesamtverbrauch abrechnet und dann auf die Anzahl der "Köpfe" verteilt. ... Die Erdgeschossbewohner haben auch ein Zimmer im Keller und haben aufgrund dessen schon die Miete gekürzt. ... Diese Kosten hat der Vermieter zu tragen und dürfen nicht dem Mieter über die Nebenkostenabrechnung berechnet werden, oder?

Der Vermieter verlangt nun, dass wir die Strukturtapete, die zwar durch die Jahre leicht vergilbt ist, aber ansonsten top in Ordnung, runterreißen und mit Rauhfasertapete ersetzen.

Ich wohne aktuell alleine in einer 40qm 1-Zimmer-Wohnung (305 Euro Bruttowarm). ... Ich beabsichtige nun eine 3-Zimmer-Wohnung (65qm) im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben und danach eine Kündigung wegen Eigenbedarfes nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (in Verbindung mit § 57a ZVG und § 573c Abs. 1 BGB) auszusprechen (aktuell zahlt der Mieter 380 Euro Bruttowarm) Meine Umsätze steigen und die Bürotätigkeit innerhalb meiner 1-Zimmer-Wohnung ist eine große Einschränkung für mich. ... Daneben fühle ich mich durch den Trittschall der Mieter über mir belästigt, habe dies meinem Vermieter auch bereits mitgeteilt, nur leider konnte keine Lösung erreicht werden.

Weiterhin befindet sich in den hinteren Räumen zum Fels hin unterhalb der Räume auch Fels - also weder ein Keller noch Wohnräume der Wohnung darunter.

Ich bin Eigentümer einer 2,5 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten. ... Mit meinem Mieter wurde in 2006 ein Indexmietvertrag vereinbart, der an den Verbraucherpreisindex gekoppelt ist. ... Einzige Ausnahme bei Indexmietverträgen sind solche Baumaßnahmen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat.

Bevor sie diesen Schritt tat, hat sie ihre unten gelegene Wohnung an eine Elterninitiative (Kindergarten) vermietet. ... Frage: Ist die Markise Sache des Eigentümers?

Kurzfassung: Ich kann meinen Tiefgaragenstellplatz der zur meiner Wohnung gehört und den ich untervermietet habe nicht kündigen, weil ich keine Adresse bzw. ... Der Untermieter überweist jeden Monat die Miete, parkt aber seit Monaten nicht . ... Leider sehe ich keine Bankdaten woher das Geld kommt, sonst könnte ich das Geld zurücküberweisen und so zeigen, dass ich nicht mehr vermieten will.

Der Mietvertrag enthält folgende Klausel, welche wir leider schlichtweg überlesen haben: "Auf ausdrücklichen Wunsch des Mieters verzichten Mieter und Vermieter wechselseitig für die Dauer von "2 Jahren" auf Ihr Recht zur Kündigung des Mietvertrages. ... Ein Aufhebungsvertrag käme nicht in Frage, wir hätten den Vertrag unterschrieben - Vertrag sei Vertrag. ... Kann ich dem Vermieter, der Wohnungsgesellschaft, die Kündigung zum 30.11.08 präsentieren und den neuen Mietvertrag zum 01.12.09 beim neuen Vermieter unterschreiben?

Guten Tag, ich habe eine Frage bzgl. einens neuen Mietvertrages. Es soll eine neue Wohnung mit folgenden technischen Daten angemietet werden: - Baujahr des Hauses: 1935 (3 Parteien), freistehend - Größe der Wohnung: 90 qm - Parkett in 3 Zimmern - Balkon nach hinten - Hauptstraße - defekte Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer - relative alte Badeinrichtung - Nettomiete 695 EUR Der Vermieter will in dem neuen Mietvertrag die Nettomiete von 630 EUR auf 695 EUR erhöhen und eine Staffelmiete mit folgenden Konditionen vereinbaren: nach 2 Jahren: +35 EUR nach 4 Jahren: +30 EUR nach 6 Jahren: +25 EUR alle weiteren 2 Jahre +25 EUR Im Mietspiegel der Stadt steht für Objekte mit Baujahr 1960 und gehobener Ausstattung und bester Lage einen qm-Preis von 6,20 EUR.

Für die Beantwortung meiner beiden Fragen sende ich Ihnen einen Auszug aus meinem Mietvertrag: Schönheitsreparaturen-Paragraph (§ 8): (1) Die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Paragraphen zur Rückgabe der Mietsache (§ 10): (1) Bei Ende des Mietvertrags hat der Mieter die Mietsache, ungeachtet seiner Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen gemäß §8 vollständig geräumt und sauber zurückzugeben. (2) Der Mieter hat spätestens bei Ende des Mietverhältnisses alle bis dahin je nach dem Grad der Abnutzung oder Beschädigung erforderlichen Arbeiten auszuführen oder dem Vermieter hierfür die anteiligen Kosten für die Ausführung fälliger Schönheitsreparaturen zu erstatten. ... Weiterhin muss ich aber auch keine Entschädigung an den Vermieter zahlen ($ 10, Abschnitt 2), da diese Quotenregelung vielleicht ungültig ist?