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Zumal seine jetzige Wohnung auch mit seinem momentanen Arbeitsplatz zusammen hängt. ... Die Wohnung ist momentan noch als Büroräume vermietet und gehört zu dieser Immobilie. ... Wir wollen diese Wohnung zusammen mit der Familie unseres Sohnes beziehen.

Wir planen den Kauf einer Immobilie. Ist es möglich in dem Vertrag eine Übergabe und Zahlung z.B. erst im 3. Quartal 2006 zu vereinbaren und und die notarielle Berukundung noch in diesem Jahr vorzunehmen ?

Etage)zur Miete in einem Mehrfamilienhaus von ca. 1900. ... Außerdem gab es bei Einzug eine Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter zur Verrichtung verschiedener Renovierungsarbeiten in der Wohnung. ... Er untersagte uns jede weitere Nutzung.

Die Miete haben wir bis 31.07. bezahlt, hatten aber keinen Zutritt in die Wohnung. Unmittelbar nach unserem Auszug aus der Wohnung erfolgte eine Zwischenablesung (Auszug am 29.06./ Zwischenablesung am 18.07.).

Eine Wohnung war von meiner Mutter bis zu ihrem Tod bewohnt worden, die andere (plus Dachgeschoss) war seit Jahren an eine Familie vermietet (Eltern, zwei Kinder). ... Die Mieter hatten damals beide die Kündigung gegengezeichnet. ... Diese dringen aber auf den fristgerechten Auszug der Mieter.

Hallo, wir bewohnen seit Okt. 2009 eine Erdgeschosswohnung eines 4-Familienhauses zur Miete. In der Wohnung hat vorher der Eigentümer gewohnt.

Alle drei haben einen eigenen Mietvertrag, in dem auch steht das ein Raum in einer 3 Zimmer Wohnung vermietet wird. ... Die Miete wird bereits zzgl. der veranschlagten Heizkosten von der Stadt übernommen. ... Wir können diese nicht erstellen, da eine Nutzung nicht einzeln zugewiesen werden kann.

In der von mir angemieteten Wohnung (1. Stock) sind Geräusche einer Schiebetür zu hören, welche zur unter meiner Wohnung liegenden Bank (Erdgeschoss) gehört. ... Die Schiebetür ermöglicht lediglich den Zugang zur Bank, nicht jedoch zu den Wohnungen; diese sind über einen separaten Eingang zugänglich.

Ich wohne zur Miete in einer 35 qm großen Wohnung mit nur einem Zimmer, das nach Westen ausgerichtet ist. ... Da ich im Home-Office arbeite, ist die Hitze in meiner Wohnung ein großes Problem. ... Ich wäre bereit, die Nutzung auf 3-4 Stunden pro Tag zu beschränken, aber die Hausverwaltung lehnt jeden Kompromiss ab.

Die Miete sollte sich dadurch um 100,00€ erhöhen. ... Mietvertrag findet sich folgende Klausel: "Die vorhandene Einbauküche (Geschirrspüler, Herd, ...) wird nicht mitvermietet, sondern dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. ... Muss dieser dann in der Wohnung bleiben?

Weiter bestand die Forderung danach, die Wohnung besenrein zu übergeben. ... Als Notiz sind einige Beschädigungen erfasst, die hauptsächlich aus der normalen Nutzung entstehen (Gebrauchsspuren PVC, lockere Steckdosen). ... Unterschrieben ist dieses Protokoll von Mieter und Vermieter.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu erwerben und an die aktuellen Mieter weiterhin zu vermieten. ... 2.: Gilt die 1/4-Regelung auch beim Verkauf, d.h.: Kann ich (kaufpreismindernd) einbringen, dass die Wohnung nur über 63 statt 66 m² Wohnfläche verfügt? ... Evtl. sind die Punkte (2.) und (3.) auch ein Denkfehler, aber ich tue mich schwer mit der Vorstellung, eine Wohnung mit 66 m² zu kaufen, nur zu 63 m² vermieten zu können, aber wiederum Nebenkosten und Grundsteuer für eine 66 m²-Wohnung zu zahlen.

Guten Tag, Ich bin Hauptmieterin einer 3-Raum Wohnung und habe einen Raum untervermietet. ... Das Bad, Küche, Wohnzimmer etc sind nicht extra als "zur gemeinsamen Nutzung" gekenzeichet sondern als mit vermietet. ... Ist es richtig, dass ich ihr fristlos kündigen kann, falls sie meinen Besuch aus der Wohnung schmeißt.

Die Wohnung war bei Übernahme komplett renoviert (inkl. ... ") Zur Renovierung bei Auszug steht folgendes im Vertrag: "Befindet sich die Wohnung in einem der normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss der Mieter lediglich zeitanteilig entsprechend der Zeit seiner Nutzung seit der letzten Schönheitsreparaturmaßnahme bis zum Ende des Mietverhältnisses die Summe aus dem Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde. ... Reicht es zur Übergabe die Wohnung zu reinigen und die Dübellöcher zu schliessen?

Mir wurde seitens des Hausmeisters gesagt, alles sei wie neu in der Wohnung, da ich von mir aus unaufgefordert die Wände gestrichen habe. ... Renovierungsvereinbarung Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass folgende Renovierungsklausel zusätzlich zu den Punkten 8.1, 8.2 und 8.3 gilt: 1.Zur Beseitigung der durch die Nutzung des Mieters während der Mietzeit entstandenen Abnutzungserscheinungen und Verschmutzungen, ist der Mieter des WG Zimmers bei Beendigung des Mietverhältnisses im Allgemeinen dazu verpflichtet eine Abschlagszahlung für die Schönheitsrenovierungen zu leisten. 2.Die Schönheitsrenovierungen umfassen das Streichen aller Wände und Decken, das Lackieren aller Heizkörper sowie je nach Material das Lackieren der Fenster inkl. ... 3) darf er mir eine Rechnung 4 Monate nach Auszug zuschicken ohne dass er die Wohnung bei der Übergabe kontrolliert hat?

Bei einer Eigentumswohnung, die nicht mir gehört, wurde vor etlichen Jahren (> 10 Jahre) eine Wohnung in eine Artzpraxis umfunktioniert. ... Bisher wurde obige Eigentumswohung als Wohnraum dargestellt, identisch wie die anderen Wohnungen. ... Wenn ja, einstimmig oder nur mehrheitlich ohne die entsprechende Wohnung, die nun umgewandelt werden soll?

Bei Auszug hat der ausziehende Mieter die Wohnung in den Zustand zu versetzen, in dem die Wohnung übernommen wurde. 3.Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung des Vermieters, so haftet der Mieter für den Schaden, den der Vermieter dadurch erleidet, dass die Räume nach dem Auszug des Mieters eine Zeitlang leer stehen oder billiger vermietet werden müssen. ... Der Zustand der Wohnung wird daher im ausgeräumten Zustand überprüft und hierüber ein Protokoll aufgestellt. ... Die Nutzung.

Sehr geehrter Anwalt, hier die Frage: gemeinsame Wohnung oben im Haus gehört Ehepartnerin, nun steht die Trennung an. Zweite Wohnung unten im Haus ist vermietet und gehört Schwiegervater. ... Dem widersprach der Mieter (17.5.10).

Monatliche Miet- und jährliche Nebenkostennachzahlungen entrichtete seither immer ich direkt an den Hauptvermieter. ... Wohnungen des Typs der meinen sollten davon von Mitte Juli bis Mitte August betroffen sein. ... Ist oben erwähnte Kündigung angesichts dessen, dass sie in einem Zeitpunkt erfolgte, in dem mir zuvor die Nutzung der Wohnung unmöglich gemacht wurde und auch nach wie vor während bereits laufender Kündigungsfrist unmöglich ist, überhaupt zulässig bzw. wirksam?

Allerdings nur zur Nutzung von Küche + Bad. ... 100% der monatlichen Miete ? ... Ich habe bereits im Juni zum 31.09 gekündigt und die Wohnung kann geräumt werden, besteht die Chance daher aufgrund der eingeschränkten Wohnsituation die vorzeitige Aufhebung des Mietvertrages durchzusetzen?