2.152 Ergebnisse für kündigung wirksam

Die Gastronomie betreffend gibt es jedoch von A keine Reaktion auf meine Kündigung.

Folgende Problematik: Ich wohne in einer WG mit insgesamt 3 weiteren Mitbewohnern. Nun hatte ich im Dezember und im Januar finanzielle Schwierigkeiten, durch denen ich die fälligen Mietabschläge für 12/09 und 01/10 erst am 29.1.2010 zusammen mit dem für Februar fälligen Abschlag bezahlen konnte. Dadurch habe ich meine Aussenstände termingerecht ausgleichen können.

Meine Mutter ist Eigentümerin eines EFHs mit Einliegerwohnung. Das Haus wird von meiner Mutter und die Einliegerwohnung von meinem Bruder bewohnt. Mein Bruder ist Hartz-IV-Empfänger, es besteht ein Mietvertrag, das Amt übernimmt die Kosten.

Allerdings wurde vereinbart, dass der Vermieter auf eine ordentliche Kündigung verzichtet. Eine außerordentliche Kündigung ist natürlich möglich und ist auch vereinbart Frage ist die Klausel zur ordentlichen Kündigung wirklich so gültig wie sie hier vereinbart wurde? ... Es wurde ebenso vereinbart, dass der Vermieter auf eine Kündigung wegen Eigenbedarfs verzichtet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mein Mietverhältnis zuerst ordentlich zum 31.05.2023 und anschließend (am 03.05.2023) aufgrund von Hausfriedensbruch durch meine Vermieterin (aufgezeichnet durch Videokamera, bereits zur Anzeige gebracht) fristlos gekündigt und als Räumungstag den 13.05.2023 angegeben. Die Miete wurde für diesen Monat anteilig bis einschließlich 13.05 bezahlt. Meine Vermieterin weigert sich nun, die Wohnung am 13.05.2023 abzunehmen und besteht auf eine Wohnungsübergabe zum 31.05.2023, da hier das Mietverhältnis unter ordentlichen Umständen regulär enden würde.

Hallo, ich bin Studentin und wohne bei einem Bekannten zur Untermiete. Er bekam von seinem Vermieter untersagt unterzuvermieten. Dies hat er mir erst nachdem ich den Vertrag unterschrieben habe gesagt.

Am 27.11.2023 haben wir dann eine fristlose Kündigung gemäß § 569 Abs. 2a sowie hilfsweise ordentliche Kündigung gemäß § 573 Abs. 2 BGB mit der Aufforderung zur Herausgabe der Mietsache bis zum 27.11.2023 erhalten. ... Die Kündigung ist auf den 15.11. vordatiert, trägt keinen Poststempel und wurde scheinbar in einem offenen Kuvert eingeworfen. ... Wir verstehen, dass die fristlose Kündigung nach § 569 Abs. 2a durch die Zahlung am Freitag möglicherweise bereits geheilt ist.

Damals habe ich die von mir angezweifelte Klausel so gelesen: " Beide Mietparteien verzichten gegenseitig für ein Jahr auf die Kündigung des Mietsverhältnis" Hieß für mich dass ich zum 1. ... Nachdem die GSW nun 2x meine Kündigung abgelehnt hat einmal weil sie per Mail kam (kann ich noch verstehen) und einmal weil sie per Fax kam (die wollten eine Original Unterschrift), bekam ich dann endlich mal die Kündigungsbestätigung allerdings zum 30.

Die Parteien vereinbaren wechselseitig für die Dauer von fünf Jahren ab Vertragsbeginn auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages zu verzichten. Eine ordentliche Kündigung ist demnach erst nach Ablauf der fünf Jahre mit der gesetzlichen Frist zulässig. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.

Wenn man im Mietvertrag vereinbart, daß beidseitig auf das Recht zur Kündigung für den Zeitraum eines Jahres verzichtet wird, kann man dann als Vermieter vorher trotzdem wirksam eine außerordentliche Kündigung aussprechen, wenn z.B. der Mieter mehrfach gegen die akzeptierte Hausordnung verstößt oder seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt?

Es liegt keine schriftliche Kündigung vor, keine Adresse, kein Übergabeprotokoll. ... Kündigung, Neuvermietung und laufender Versorgungsverträge?

Ich habe eine Wohnung vermietet und lediglich eine Mietkaution von 2 Monatsmieten mit dem Mieter vereinbart. Dieser hat lediglich knapp die halbe Kaution in 2 Raten bezahlt. Im Gesetz steht, dass ich fristlos kündigen kann, wenn der Mieter mit Kautionsraten, die 2 Mieten entspricht, in Rückstand ist.

Guten Tag, Ich möchte meine Wohnung außerordentlichkündigen, weil eine Trinkwasserverunreinigung vorliegt. Es gab bis vor kurzem Legionellen in dem Trinkwasser und bis heute die Chemikalie Bisphenol A mit einer Konzentration von 170mikrogramm/l während das Gesundheitsamt einen Maximalwert von 30 Mikrogramm/l nennt, es aber keinen gesetzlichen Maximalwert gibt. Das Gesundheitsamt nimmt regelmäßige Proben vor und hat angeordnet alle Rohre im Haus müssen getauscht werden, was die Wohnung dieses Jahr noch in eine 6 wöchige Baustelle verwandelt und die Badezimmer und Küchen verkleinert bei Wiederaufbau.

Unsere Mutter möchte eine 2-Zimmer Wohnung kaufen, die zur Zeit vermietet ist. Wir wollen danach den Eigenbedarf geltend machen mit der folgenden Begründung: die Mutter ist 76 Jahre alt, wohnt nach dem Tod unseres Vaters allein in einem Nachbarort und ist wegen ihres gesundheitlichen Zustandes an unsere Hilfe angewiesen. Die neue Wohnung befindet sich in einem benachbarten Haus von mir.

Zusätzlich zur Kündigung versandt ich 6 ausgefüllte Mieterselbstauskünfte von stark interessierten Mietinteressenten, die sich bei mir aufgrund einer durch mich geschalteten Wohnungsanzeige meldeten. ... Meine Kündigung ist laut Hausverwaltung unwirksam mit verweis auf Urteil vom BGH VIII ZR 182/06. ... -> unzumutbar/ zum nachteil des Mieters - ist meine außerordentliche Kündigung wirksam?

Im Mietvertrag ist keine Kündigungsfrist geregelt, da keine vorherige Kündigung vorgesehen ist.

Freundliche telefonische Anfrage und höfliche schriftliche Mahnung (Einschreiben per Boten) bei ihm mit Hinweis auf eine erfolgende Kündigung, sofern die Gesamtrückstände nicht bis 10.02.09 vollständig beglichen werden, wurden ignoriert. ... , muß ich bei der Kündigung wegen des parallel initiierten Urkundenprozesses auf irgendetwas besonderes achten ?

Ist eine (außerordentliche) Kündigung der Bürgschaft durch mich als Bürgen möglich, und wenn ja, mit welcher Begründung / auf welcher Grundlage?

Wir haben die Kündigung aber durch einen Boten zustellen lassen. ... Der Vermieter erkennt nun die Kündigung nicht an, da diese nicht gemäß Vertrag zugestellt wurde.

Ist die Kündigung eines Mietvertrages für ein Einfamilienhaus durch den Vermieter wegen Eigenbedarf ohne genaue Erklärung bzw. ... Wenn nicht, in welcher Form und innerhalb welcher Frist kann man der Kündigung widersprechen?