206 Ergebnisse für wohnung kosten hausverwaltung abrechnung

Ist eine neue Hausverwaltung berechtigt den Umlageschlüssel/Verteilungsschlüssel für die Wasser-, Abwasser- und Müllabfuhrkosten einfach zu ändern? Bislang wurden diese Kosten auf die Anzahl der Personen umgelegt. ... Durch die Umlage der Kosten auf die 90 Quadratmeter der Wohnung zahlen wir genauso viel, wie die vier- und mehrköpfigen Familien in dem Haus.

Im Mai 2006 erstellte ich die NK-Abrechnung 2005. ... Im Oktober 2007 meldete sich erneut der Mieterverein und will sowohl die NK-Abrechnung 2006 als auch erneut die NK-Abrechnung 2005 in Frage stellen. Zu der NK-Abrechnung 2005 werden zu den alten Themen (Zusendung Belege, Hauswartkosten, Umlageschlüssel und Kosten f.

ich habe die Nebenkostenabrechnung für mein alte Wohnung, aus der ich zum 01.08.2008 ausgezogen bin. ... Bei der Abrechnung davor, habe ich das allerdings ohne murren bezahlt. Wenn diese Kosten aber nicht umlagefähig sind, kann ich sie dann mit der neuen Abrechnung verrechnen ?

Sehr geehrte Juristen, ich hatte eine Wohnung in München möbliert und befristet vermietet für 6 Monate. (01.09.2015-31.03.2016) Ich hatte eine Pauschale Abrechnung der Nebenkosten und Heizkosten vereinbart. ... Jetzt fordert der Mieter die Gesamten Heizkosten zurück, da ich keine Abrechnung der Heizkosten gemacht hatte. Mir liegen die Abrechnungen der Hausverwaltung vor, aber nur auf Jahresbasis.

Dies war uns eigentlich ganz recht, denn die Wohnung ist was die Wärmedämmung und Dichtheit der Fenster angeht, sehr baufällig. ... Letztlich werden also Kosten von über 3500 Euro auf uns zu kommen. ... Und hätten wir über die jähriche Abrechnungen frühzeitig erfahren, dass wir 2009 für über 150 Euro (2010) monatlich nur Heizungsnebenkosten für diese kleine Wohnung zahlen müssen, wären wir vielleicht auch frühzeitig ausgezogen.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein von mir geschiedener Exmann wohnt seit 2000 (Scheidung 2000) nicht mehr in unserer gemeinsamen Wohnung und hat der Hausverwaltung (auch im Jahr 2000) eine "Auslassungsbitte" zukommmen lassen, damit er aus dem Vertrag rauskommt.

Die Wohnung gehört einem Ehepaar und das Haus mit insgesamt 6 Einheiten wird durch häufig wechselnde Hausverwaltungen betreut, die auch immer meine einzigen Ansprechpartner waren. ... Zur Betriebskostenabrechnung: Durch die vorherige Hausverwaltung wurde mir die Abrechnung für 2021 postalisch zugestellt. ... Weder in Sachen Kaution, noch mit der Abrechnung.

Bisher wurden stets die Kosten nach Quadratmeter umgelegt. Für die aktuelle Abrechnung 2014 wurde erstmals ein Schlüssel verwandt, der nach Lage der Wohnung abstuft. ... Nach Anwendung der Regelung wäre die neue Abrechnung korrekt.

Ich wohne in einem Haus, das von einer Hausverwaltung betreut wird. ... Allerdings haben sie mir einfach nur die Abrechnung, die sie von der Hausverwaltung bekommen haben, weitergeleitet. ... Ist diese Abrechnung so zulässig?

In den Nebenkosten meiner gemieteten Wohnung sind schon lange die Kosten für Versicherungen auffällig. ... Seit der Vorlage der neuen Abrechnung im April bitte ich die Vermieterin-Eigentümerin um Vorlage der Belege für die Versicherungen, um diese mal zu prüfen. Sie begründet dies aktuell damit, dass ihr ihre Hausverwaltung die Unterlagen nicht gibt und fordert mich auf das selbst mit der Hausverwaltung zu klären und dort Einsicht zu nehmen (ihr den Konflikt dort zu lösen).

Eine Entschuldigung seitens der Hausverwaltung kam nicht. ... Sind wir aufgrund dessen berechtigt, diesen Posten der Abrechnung zu kürzen? ... Wir bewohnen die Wohnung erst seit September 2005 und haben somit keine eigenen Erfahrungswerte aus früheren Jahren, könnten also nur über Belegeinsicht die Verbrauchszahlen der Vorjahre erfahren. -- Einsatz geändert am 14.06.2007 09:16:05 <!

Die Hausverwaltung hat sich um einen Nachmieter bemüht und mein Freund hat die Wohnung für Besichtigungen zur verfügung gestellt. ... Januar 2009 die Wohnung für sich nutzen. Mein Freund wartete nun auf seine neue Abrechnung, da er ja die Wohnung nun nicht mehr für den kompletten Januar 2009 hatte und nutzen konnte.

In der Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung waren kleinere Schäden protokolliert und fotodokumentiert, mit der Ansage, bei Nachbesserungen/ Reparaturarbeiten uns innerhalb einer Woche zu informieren, was jedoch unwahrscheinlich sei, da nur kleinere Gebrauchsspuren zu sehen seien. ... Ist diese Abrechnung überhaupt rechtens auf Basis eines Kostenvoranschlages? ... Die jetzige Abrechnung bedeutet, dass die Kautionsrückzahlung sich halbiert.

In der Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung waren kleinere Schäden protokolliert und fotodokumentiert, mit der Ansage, bei Nachbesserungen/ Reparaturarbeiten uns innerhalb einer Woche zu informieren, was jedoch unwahrscheinlich sei, da nur kleinere Gebrauchsspuren zu sehen seien. ... Ist diese Abrechnung überhaupt rechtens auf Basis eines Kostenvoranschlages? ... Die jetzige Abrechnung bedeutet, dass die Kautionsrückzahlung sich halbiert.

Da ich die Wohnung nicht immer nutze, war dies für mich wesentlich, sprich der Wohnungszähler als Grundlage. Nun teilt mir die Hausverwaltung mit, dass die Anzahl der Personen entscheidend sei und nicht der Wohnungszähler. Reicht der Hinweis Uhr und der Eintrag ins Übergabeprotokoll aus, um eine verbrauchsabhängige Abrechnung zu verlangen?

Sehr geehrte/r Rechtsanwalt/in, die Hausverwaltung hat die Nebenkostennachforderungen 2007/ 2008, die ich auf Grund fehlender Aufteilung Gewerbe/Wohnraum und vieler anderer Fehler nicht bezahlte, eingeklagt und den Prozess verloren. Der Richter stellte in seinem Urteil fest, dass die Abrechnungen insgesamt nicht ordnungsgemäß sind und die Klage abgewiesen, alle Kosten für den Prozess hat die Hausverwaltung zu tragen. ... Die HV teilte mit, dass sie die falschen NBKO - Abrechnungen nicht korrigieren will.

Die Hausverwaltung hat hiervon nun die 300 Euro Nachzahlung für 2010 einfach einbehalten, obwohl der Widerspruch immer noch besteht. ... Ich bin wirklich verzweifelt, daher nun meine Fragen: Ist eine Hausverwaltung/ ein Vermieter im Recht, so eine hohe Abrechnung für 2010 zu erstellen (mit handschriftlich abgelesenen Zählerständen ohne Zeugen vor Einzug der Mietparteien), wenn der tatsächliche Verbrauch eigentlich am Durchschnitt bemessen gar nicht hinkommen kann und die Abrechnung 2011 praktisch auch für diese Annahme spricht? ... Darf der Vermieter einen Gutachter beauftragen ohne mich zu fragen/ zu informieren und die Kosten von meiner Kaution einbehalten?

Bei den "Nichtumlagefähigen Kosten" wie z.B. Verwaltungskosten (Wohnung/Garage), lfd. ... Ebenso hat er, da er die Heizung nicht betreiben konnte, eine Abrechnung in Höhe von ca. 210 Euro als Heizkosten für das Jahr 2008 berechnet bekommen.

Mangels Wasserzähler in den einzelnen Wohnungen wird in unserem Haus der Wasserverbrauch nach Personentagen abgerechnet. ... Auf Rückfragen erklärte er, seine Lebensgefährtin sei nie so richtig eingezogen und häufiger unterwegs, er hätte ja auch nie ihren Einzug der Hausverwaltung angezeigt, zudem wäre er im letzten Jahr ja auch häufig weggewesen und die Belegung mit einer Person wäre im Durchschnitt daher zutreffend. Nun fühlen sich die anderen Miteigentümer bei der Abrechnung benachteiligt und fangen an, ihre eigenen Abwesenheitszeiten aufzuzählen, damit diese auch bei der Abrechnung berücksichtigt werden.