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Berechnungszeitraum 01.04.2010 - 31.12.2010 In unserem Mietvertrag ist der "Garten" durchgestrichen, somit gehört er nicht zu unserer Wohnung. ... Müssen wir die Gartenpflege wirklich zahlen, obwohl der "Garten" im Mietvertrag durchgestrichen ist? ... Bei einer Bewohnerin in unserem Haus, ist der "Garten" im Mietvertrag nicht durchgestrichen, also zu dieser Wohnung gehört er.

Mietvertrag besteht seit 27.9.2001 Ich bin Vermieter und die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich, bisher immer ohne Probleme. ... Nun erhalte ich Schreiben vom Mieter mit Rückforderung der Nebenkosten 2003 bis 2008 hinsichtlich Grundsteuer, Haftpflicht, Brandversicherung, da sie nicht im Mietvertrag genannt sind. Im Mietvertrag steht (Standardmietvertrag) hierzu nur: "Außerdem hat der Mieter nachfolgende Nebenkosten zu tragen: Müllabfuhr, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Bewässerung/Entwässerung, Stromversorgung, Schnee- und Eisbeseitigung nach behördl.

An diesem Tag (04.11.23) habe ich den Mietvertrag in dieser Wohnung unterzeichnet. ... Einzug lt., Mietvertrag zum 20.11.2023, (weil ich mich bereit erklärt habe, die Wohnung vorzeitig zu übernehmen). ... In diesen Fällen ist der Vermieter auch nicht verpflichtet, selber Schönheitsreparaturen, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache durch den Mieter erforderlich waren, durchzuführen oder deren Kosten zu tragen.

Beide allerdings getrennten Verträge wurde zwischen denselben Personen geschlossen und tragen das gleiche Datum. ... Im Mietvertrag für den Stellplatz steht, dass beide Verträge (wörtlich) gekoppelt sind und mit Kündigung der Wohnung automatisch der Mietvertrag für den Stellplatz endet. Weiterhin enthält der Mietvertrag für den Stellplatz eine abweichende Kündigungfrist von 3 Monaten.

Endet das Mietverhältnis vor Ablauf der genannten Fristen, so muss der Mieter anteilig die Kosten für Reperaturen tragen (gewisse Prozentsätze). ... Ich habe jetzt zum einen mit dem Mietvertrag generell einige Bauchschmerzen und zum anderen bezweifle ich, dass die Abrechnung korrekt ist.

Es existiert ein regulärer und hoffentlich rechtlich einwandfreier Mietvertrag. Der Mietvertrag enthält keine Klauseln über die Beteiligung an den notwendigen Umbaukosten, weil ich nicht beabsichtige das Haus meiner Tochter zu überschreiben. ... Für den Fall, dass es zur Auflösung des Mietvertrages kommt.

Wir haben beide den Mietvertrag unterschrieben. ... Nach der Trennung war die Abmachung das Sie sich zeitnah eine neue Wohnung sucht da weder Sie noch ich die bisherige Wohnung alleine tragen können. ... Welche Möglichkeit habe den Mietvertrag der gemeinsamen Mietwohnung zu beenden?

In meinem Mietvertrag steht unter §33 Sonstige Vereinbarungen handschriftlich: " Der Mieter übernimmt die Wohnung komplett renoviert.

Sie wird nun die gemeinsame Wohnung verlassen, für die wir gemeinsam einen befristeten Mietvertrag, dieser läuft noch bis Februar 2014, unterschrieben haben. Ich werde mir ebenfalls eine neue Wohung suchen, da ich die Mietkosten nach der Trennung nicht mehr allein tragen kann (will). ... Ist es bei befristeten Mietverträgen nicht möglich bei einer Scheidung vorzeitig zu kündigen?

Als Mieter einer Bürofläche werde ich aus der im Mietvertrag beschriebenen Kündigungsregelung nicht ganz schlau, weil er m. ... Zitat aus dem Mietvertrag: " Das Mietverhältnis wird auf 2 Jahre fest abgeschlossen. ... Dem Mieter wird 1 Optionsrecht zur Verlängerung des Mietverhältnisses zu den Konditionen dieses Mietvertrages für jeweils 1 weiteres Jahr eingeräumt.

Den Mietvertrag mit der künftigen Käuferin habe ich allerdings allein unterschrieben. ... Nun droht sie damit, der Teilung nicht zustimmen zu wollen und auch den – allein von mir unterschriebenen Mietvertrag – anzufechten. ... Meine eigentliche Frage ist aber: ist der Mietvertrag tatsächlich ungültig, wenn nur ich ihn unterschrieben habe?

Seit 2003 besteht ein Mietvertrag zwischen Wohnungseigentümergemeinschaft WEG der Seniorenresidenz und dem derzeitigen Träger T, einer Einrichtung für Vollzeitpflege, Kurzzeitpflege, und "Betreutes Wohnen", der auf 20 Jahre befristet ist und sich bei ausbleibender Kündigung um weitere 5 Jahre verlängert. ... Nach Begutachtung durch T und einem Vertreter der WEG sowie unter Anwensenheit von E, konnte aufgrund der bestehenden Veränderungen keine Einigkeit bezüglich der erneuten Anmietung durch T erziehlt werden, so dass die Wohungen vorerst und für noch unabsehbare Dauer leerstehen werden Folgende Auszüge aus dem Mietvertrag zwischen WEG und T erscheinen uns bezüglich einer Beratung als relevant: §1 Mietvertrag "Vermietet wird das Grundstück Musterstraße 123 mit allen aufstehenden Gebäuden und Parkplätzen, soweit nicht der Eigentümer einer ''betreuten Wohnung'' diese selber nutzt. .." $2 Mietbeginn, Mietdauer und Kündigung 5. ... Möglicherweise zu beachten ist hier auch die Tatsache, dass es sich bei den durch den Mietvertrag von T geforderten Dienstleistungen um "Leistungen gemäß des jeweils aktuellen Standes der medizinisch-pflegerischen Erkenntnisse und mindestens dem des Plegequalitätssicherungsgesetzes" handelt.

Die Frau war damit einverstanden, nicht aber die Bank, da die Frau ein sehr geringes Einkommen hat und ein Mietvertrag - für die Bank - keine Sicherheit darstellt. ... Daraufhin hat er bei der Maklerin Einspruch erhoben und ihr gesagt, dass dieser Mietvertrag in seinen Augen ungültig sei, weil nur ein Eigentümer des Hauses unterschrieben habe. ... Frage 1: Ist der Mietvertrag wirklich rechtsungültig?

Hallo, ich möchte mich als Mieter auf eine Wohnung bewerben und habe vom Vermieter einen "Antrag zum Abschluß eines Mietvertrages" abgeschlossen. ... Meine Frage ist jedoch, ob das rechtens ist und wenn nein, ob ich nach Abschluß des Mietvertrages dieses Geld zurückforden kann.

Wir hatten vor mit 3 Monaten fristgerecht zu kündigen oder alternativ einen Nachmieter zu suchen, welcher die finanzielle Belastung natürlich entsprechend tragen kann und die gewünschten Kriterien erfüllt. Gibt es hier eine rechtliche Grundlage, auf welcher wir aus dem Mietvertrag ausscheiden können, ohne die Mindestmietzeit (welche uns nicht als solche erklärt wurde) einzuhalten?

Im August 2013 habe ich einen Mietvertrag mit meiner Freundin zusammen abgeschlossen, ein Standard Formularvertrag, bei dem meiner Meinung nach zu den Punkten "Schönheitsreparaturen" und "Quotenklausel" alles im gesetzlichen richtigen Rahmen sein sollte. ... Zum Mietvertrag dazu, haben wir das normale Übergabeprotokoll bekommen und eine Individualvereinbarung (die ich erst am Tage der Wohnungsübergabe, bzw. ... Zitat: " Diese Individualvereinbarung ist fester Bestandteil des Mietvertrages und ergänzt §9 und §9a. des Vertragsformulars vom Grund und Hausbesitzerverein Nürnberg 31.

Ich habe einen Mietvertrag mit zwei weiteren Mitmietern geschlossen, wir drei sind Hauptschuldner gegenüber den Vermieter (gemeinsamer Mietvertrag).

Meine Frage ist dahingehend: Hier im Forum hatte ein Fragesteller folgenden Zusatz zum Mietvertrag aufgesetzt: ---------------------------------------------------------------------- Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag vom 17.05.2008 zwischen *** nachfolgend „Mieter" genannt und *** nachfolgend „Vermieter" genannt Folgende Vereinbarung wird zwischen Vermieter und Mieter getroffen: Der bisher aufgetretene Schimmel in der vom Mieter angemieteten Wohnung (Adresse) wurde fachgerecht beseitigt.

Lässt sich solch ein Fall vertraglich - im Mietvertrag - regeln? Also z.B. das für die Zusatzräume nur ein vorübergehender - bis zum Auszug meines Vaters - Mietvertrag geschlossen wird oder im Falle eines Verkaufs ein Sonderkündigungsrecht besteht?

b)Der Mietvertrag wurde von meinem Mann und mir unterzeichnet. ... In unserem Mietvertrag steht: Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen zu tragen.