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Da es aber zu dieser Zeit keine rumänischen Sender im Kabelnetz (KabelBW) gab, entschloß ich mich eine Satanlage zu installieren mit der ich ungefähr 40 rumänische Sender mittels Pay-TV Karte empfangen kann .Da diese 40 Sender auf 3 Satelliten (Hotbird, Eutelsat und Sirius) verteilt sind, entschied ich mich für eine WaveFrontier Toroidal 90 Antenne die ich auf einen 60mm Mast fachgerecht montierte, den ich seinerseits zwischen Terrasse und der sie umgebenden cca 1,40m hohen Hecke einbetonierte (dies geschah im August 2005). Die Terrasse befindet Sich auf der Rückseite des Gebäudes und ist von der Strasse nicht zu sehen. ... Und nun meine Fragen: 1.Da das Urteil berufungsfähig ist, sollte ich erwägen in Berufung zu gehen ?

Erde wird aufgeschüttet und die Balkone im Erdgeschoss werden zu Terrassen umfunktioniert. ... Frage: Inwieweit ist die Vermieterin verpflichtet, sich an der Sicherheitsverbesserung der Terrassentür zu beteiligen ?

Die Eigentümer im Erdgeschoss habe Ihre Terrasse saniert bzw. neu mit einem Holzboden auslegen lassen. ... Frage: Ist das überhaupt ohne meine Zustimmung erlaubt, das Kellerfenster zu überbauen bzw. gibt es nicht ein Sondernutzungsrecht für den Schacht nach aussen?

Hallo, ich wohne zur Miete im Erdgeschoss und habe eine Terrasse. Über der Terrasse ragt der Balkon der oberen Mieterin in ca. 2,30 m Höhe. ... Gibt es Gerichtsurteile zu der Frage der gegenseitigen Rücksichtnahme der Mieter im Mietrecht?

Folgende Fragen stellen sich diesbezüglich, Ziel meiner Freundin ist es, die Terrasse zumindest bis Ende September nutzen zu können (die evtl. ... 4) Gibt es Fristen, in denen die nicht-Nutzung der Terrasse angekündigt werden muss? ... Wohnungsgröße ca. 65 qm, Terrasse wie erwähnt 40-50 qm

in 9/2022 kpl Renovierung der Terrasse. 1/23 Mieter ziehen in die Wohnung mit Terrasse ein. 3/23 Mieter meldet starke Verunreinigung der Steine, die aus Terrasse liegen und äußert per WhatsApp und Video, er habe schon alles an Reinigungsmittel ausprobiert, alles würde zum Kleber. 8/23 Ortsbesichtigung der Firma, welche in 9/22 die Terrasse renoviert hat.: Aussage: Steine werden mit dem Reinigungsmittel ps87 komplett sauber. ... PS87 wurde vom Vermieter kulanterweise zur Verfügung gestellt. 30.11.23 Auszug der Mieter, Übergabeprotokoll: Terrasse ist immer noch stark verunreinigt. 12/24 Mieter meldet den Schaden seiner Versicherung. ... Terrasse ist in dem Zustand wie in 9/2022 Frage: Kann ich die Reinigungskosten 679,92 E von der Mietkaution abziehen?

Ich möchte meine Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit einer dazugehörigen Terrasse (i.S.des §3 Nr.19 der Teilungserklärung) verkaufen. ... Die Hausverwaltung verwies erneut auf §4 (1) Buchstabe a und k und erklärte wörtlich,“ dass aufgrund des Schadenbildes unterhalb der Terrasse meiner Wohnung davon auszugehen ist, dass ich der Instandsetzung des Fußbodenbelages auf meiner Terrasse bisher nicht nachgekommen bin. ... Nun meine Fragen: 1.

Wie sich später rausstellte, ist die Nutzung der Maisonette nur als Abstellraum und Zugang zu Terrasse genehmigt. ... Die Wohnung hat eine freie Treppe, die ins Maisonette führt und nicht verschließbar ist und auch der Ausgang zur Terrasse müsste neu gestaltet werden wenn der Boden höher gelegt (durch die Dämmung) wird. Frage: gibt es eine Rechtsgrundlage um die Bodendämmung zu verhindern und eine Dachdämmung zu bekommen?

Nun möchte die Erdgeschosswohnung sich einen direkten Zugang zum Garten bauen, mit einer kleinen Treppe / Terrasse.

Man hatte den Sandkasten der Kinder entfernt und die Terrasse ( ca. 30% ) teilweise abgebaut. ... Nachdem wir den Vermieter im November schriftlich mit der zurückgebauten Terrasse konfrontierten, gab er uns schriftlich zu verstehen, dass wir da praktisch keine Rechte hätten ( wohlgemerkt hatten wir die Terrasse bzw. die fertige Grösse der Terrasse jedoch bei Übergabe ganz klar als Teil der Mietsache zur Nutzung übernommen ). ... Können wir die Miete " rückwirkend " ab 11/2019 ( ab Rückbau der Terrasse ) kürzen ?

Terrasse von 8 qm, also 50% = 4 qm in der Wohnfläche. ... Amtsgericht >Landgericht Karlsruhe entscheiden >Abbau der Terrasse und Eigentumsgemeinschaft soll einen Terrassenanteil von 8 qm (gleiche Größe wie Balkone der darüberliegenden 3 Wohnungen mit gleicher Wohnfläche und je einem 8 qm Balkon/Terrasse.. Der Eigentümer verlangt eine um ca 10 x größere Terrasse auf dem Schwimmbaddach absolut stur ohne Einsicht Er klagte erneut gegen die Eigentümer, das Gericht stellte fest in einem Protokoll (Verfahren ist offen) Die Eigentümerversammlung muss ihm eine Fläche (Ausgang vom Wohnzimmer)zugestehen, so wie auch vom Voreigentümer benutzt.

Auf seinem Teil steht ein großes Gartenhaus das seinerzeit mit Baugenehmigung errichtet wurde.Dieses Gartenhaus ist auf den Plänen eingetragen, kommt aber nicht in der Teilungserkläung vor.Es wurde vor der Umwandlung in eine WEG errichtet.Ich frage mich nun ob ich Ansprüche bezüglich der Nutzung habe,da es ja im Gebäudebestand ist. ... Meine zweite Frage bezieht auf die neue WEG-REFORM .So wie ich es verstanden habe kann man das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz und der Terrasse ändern und diese in ein Sondervermögen umwandeln.

Hallo, wir haben eine Mietwohnung mit zwei Terrassen=Sondereigentum (eine als Loggia im Untergeschoß) und eine im Erdgeschoß . Die Loggia auf der Hausseite nutzen wir seit 8 Jahren als Abstellplatz für einen mit Plane abgedeckten Fahrradanhänger,auf der Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoß befinden sich ebenfalls seit 8 Jahren im geringen Umfang Gartengeräte.Alles wurde bisher nicht beanstandet.Nunmehr wurde die ETW verkauft und bei einer Begehung durch die Eigentümer wurde Entfernung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/WEG/14.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 14 WEG: Pflichten des Wohnungseigentümers">§ 14 WEG</a> gefordert.

Terrasse erwähnt wurden. ... Eine ziemlich witzige Unterhaltung mit Ihr im Sommer 2005 endete ungefähr so: „Warum fragen Sie denn nun ständig bei mir wegen der Terrasse nach. ... Für die Beantwortung der Fragen bedanke ich mich schon jetzt.

. , Hamburg, im EG links gelegene Wohnung, bestehend aus folgenden Räumen: 3 Zimmern, 1 Küche,
1 Flur,
1 Terrasse, 1 Bad, WC zum Zwecke der Benutzung als Wohnung durch 2 Personen." ... Leider gibt es seit Mietbeginn Probleme mit einer Gewerbeeinheit, die ebenfalls Zugang zu unserer vermieteten Terrasse durch Ihren eigenen Eingang hat und diese zu Abstellen von Gegenständen nutzt, oder auch meint das Sie diese aus "Gewohnheitsrecht" mit benutzen darf. ... Was kann ich tun, damit die Terrasse trotz mehrmaligen Anschreiben an den Vermieter nur von uns selbst genutzt werden kann?

In unserem Mietvertrag steht die Terrasse auch drin. (Terrasse mit Grünanlage) Der Vermieter, der direkt in dem Haus neben uns wohnt, hat jedoch erst mit dem Bau der Terrasse begonnen, er hat die Terrasse Stück für Stück betoniert. ... Nun meine 2 Fragen: 1.

Frage 1: Ist der Eigentümer Nr 82 nun einfach aufgrund seines Rechts, Sondereigentum zu begründen, dort dazu berechtigt, oder muss die Eigentümergemeinschaft, als Eigentümer der dazu nowendigen Flächen, dazu erst die Zustimmung zur (Um)Nutzung geben? Frage 2: Sofern das Recht alleine zu o.g. ... Frage 3: Sollte Nr 82 nicht uneigeschränkt zu den Baumaßnahmen berechtigt sein, jedoch trotzdem damit beginnen, erbitte ich eine kurze Skizzierung der rechtlichen Möglichkeiten zur Unterbindung des Vorhabens. tks -- Einsatz geändert am 17.04.2008 23:57:29

Als Miteigentümer einer kleinen WEG habe ich folgenden Frage: Die zu unserer Wohnung gehörende Terrasse muss saniert werden, da sich in den darunter liegenden Wohnräumen Feuchtigkeitsflecken gebildet haben. Hierfür ist es erforderlich, das die Terrasse komplett abgetragen und neu aufgebaut werden muss. ... (O-Ton Verwalter: länger hält eine Terrasse nicht) Mein Angebot 50% der Kosten für den neuen Oberbelag zu übernehmen wurde negiert, man erwartet eine Kostenübernahme von 100%, da andere Eigentümer zu früheren Zeitpunkten ihre Terrassen ebenfalls, aber auf deren Kosten saniert haben (nur den Oberbelag, da kein darunter liegender Wohnraum) Nun waren diese Sanierungen Wünsche der jeweiligen Eigentümer und niemals Gegenstand einer Eigentümerversammlung.

Der Mieter Baute hiernach eine Trennwand mit eigener Eingangstüre für die Terrasse zu der nur er einen Schlüssel hat. ... Hierzu habe ich jetzt zwei Fragen: Kann ich wegen der fehlenden Berechtigung in der Vereinbarung die Betriebskostenpauschale nie wieder anpassen? ... Vielen Dank vorab für die Beantwortung meiner Frage Mit freundlichem Gruß

Hallo, wir haben eine Erdgeschosswohnung mit einer kleinen Terrasse welche komplett von drei Seiten her Einsehbar ist. ... Frage 2: Dürfte ich also anstatt der Sichtschutzzäune ein Gleich großes Rankgitter aus Holz anbringen ohne die Erlaubnis des Vermieters zu haben? Frage 3: Was darf ich definitiv anbringen, evtl. in welcher Größe, ohne dass mir der Vermieter es verbieten kann?