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Da die Wohnanlage neu ist (Januar 2013 fertiggestellt) und wir den Garten der Wohnung sowie den Grundriss gesehen haben, haben wir uns dazu entschieden, die Wohnung ungesehen zu mieten (Unterzeichnung des Vertrages Mitte Juli 2013). ... Der Vermieter hat uns darauf hin informiert, dass wir dann doch in unsere eigentlich gemietete Wohnung können. ... Vom Vermieter wurde eine Reinigungsfirma organisiert, die am 02.10. und 03.10. die Wohnung notdürftig gereinigt hat.

Der Mieter übernimmt die Wohnung im gegenwärtigen Zustand. 3. Die Wohnung ist renoviert ( weiße Wände und Decken ) nach Beendigung des Mietvertrages an die Vermieter zu übergeben. Meine Fragen: 1.

Miete wurde in einer Überweisung gezahlt. 2009 haben ich und mein Vermieter einen neuen Mietvertrag nun über die gesamte Wohnung abgeschlossen. Dabei wurde im Einvernehmen die bisherige Miete (Summe der bisherigen Teilmieten)erhöht. ... Kann die Antwort eindeutig gegeben werden - oder könnte erst ein Verfahren die Frage klären.

Der Vermieter kündigt darin fristlos die Wohnung zum 20.2. wegen fehlender Mietzahlungen (die selbstverständlich nachgezahlt werden). ... Wir sind seit 18 Jahren Mieter. Ich habe nun nach einer anderen Wohnung geschaut, aber diese sind sehr teuer und diese Mieten sind kaum aufzubringen.

An den Vermieter habe ich eine größere Summe schon bezahlt. Der Vermieter hatte mir die Wohnung bereits gekündig. ... Darf der Vermieter das Schloss an der Hauseingangstür wechseln und mir somit den Zutritt zu meiner Wohnung verwehren?

Der Vermieter kam lt. Woche mit einem Kaufinteressenten, der bereits seine Wohnung gekündigt hat und ihm unsere Whg. gefallen hat. ... Wie sehen unsere Rechte als Mieter nach 16 Jahren in einer verkauften Whg?

Mietwohnung (Maisonette) Mieter seit September 2013 Übergabe der Wohnung: "frisch renoviert" Mietvertrag aktuell nicht gekündigt Kaltmiete: 750EUR, bisher keine Mieterhöhung Nebenkosten: 375EUR Nachstehende Reparaturen sind durch Gebrauch erforderlich. Den Vermieter haben wir bereits vor zwei Jahren bzgl. der Balkontüre angesprochen. ... Aufgrund der aktuellen Situation: Welche Rechte habe ich als Mieter, sodass eine kurzfristige Reparatur durch den Vermieter erwirkt werden kann?

Da ich Alleinerziehend (zwei schulpflichtige Kinder) und Geringverdienerin bin, habe ich mich im Rahmen meiner finanziellen Möglichkeiten nach einer geeigneten bezahlbaren Wohnung umgesehen, da mir der Vermieter keine Wohnung besorgen konnte. ... Der Vermieter drohte nun mit Räumungsklage und auf mich zukommende Kosten, da er die Wohnung für seine Tochter, die noch bei ihm wohnt komplett umbauen will. Meine Frage: Kann der Vermieter eine Räumungsklage einreichen?

Diese beide Urteile sind Bestandteil der Frage und somit von mir gelesen. ... Der Eigentümer einer Dachgeschosswohnung hat seine Wohnung an das Jugendamt unserer Stadt vermietet. Das Jugendenamt hat einem 17jährigen Jugendlichen die Wohnung überlassen.

Nun meine Fragen: 1. Die Wohnung wurde unrenoviert und ungestrichen übernommen. ... Weiterhin wird erwähnt, dass der Vermieter ein tageweises Entgelt abrechnen wird, da die Wohnung ja nicht fristgerecht übergeben wurde.

Meines erachtens ist die Wohnung so nicht bewohnbar. Somit bin ich seit 5 Wochen nicht mehr in meiner Wohnung. Diese Woche soll der Schaden endlich behoben werden, jedoch möchte ich nun meine Wohngung kündigen, da der Vermieter mir auch nicht mit der Miete für November entgegengekommen ist.

Zusätzlich zu diesem Mietvertrag gibt es noch folgende Anlage (welche nur durch die Mieter und den Makler - nicht aber durch den Vermieter - unterschrieben wurde): ... die Wohnung wurde neu mit Laminat, PVC-Belag und Teppichboden übergeben. Beim Auszug hat der Mieter die Wohnung besenrein, den Teppichboden und den PVC-Belag fleckenfrei, die Wände und Decken frisch geweißt zu übergeben. ... Nun nochmals zu meiner Frage: Muss ich die Wohnung beim Auszug weiß streichen oder entfällt dies weil in dem neueren Mietvertrag diesbezüglich keine Regelung getroffen wurde?

Der Mieter ist am 19.4. verstorben. ... Der Vermieter fordert eine vollständige Renovierung der Wohnung. ... Frage: Kann der Vermieter den Rückbau verlangen, wenn die Erben sich stur stellen?

Da ich bei meiner Mutter gewohnt habe, aber eben nicht im Mietvertrag genannt bin, möchte ich nun fragen, ob ich kurzfristig kündigen kann und ob es reicht, dass ich die Wohnung besenrein hinterlasse und die Schlüssel der Hausverwalung einfach in den Briefkasten werfe. ... Da ich selbst ohne Arbeit bin, kann ich unmöglich zwei Mieten gleichzeitig zahlen. ... Welchen Strick kann mir nun der Vermieter drehen, obwohl ich gar kein Vertragspartner bin.

Wenn ich die Wohnung "mit" Mieter verkaufen möchte, wurde mit eine Preisminderung von min. ... Nun meine Fragen: 1. ... Wie könnte ich dem Mieter kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Fragen zu folgender Situation: A und B suchen sich eine Wohnung, allerdings unterschreibt A alleine den Mietvertrag zum 1.8.und alle anderen Verträge ( Gas, Strom,...). ... Meine Fragen: Darf V einfach so die Schlösser austauschen und dieses Geld von der Kaution abrechnen,wenn A noch offizieller Mieter im Zahlungsverzug ist?... Was macht B mit den Schlüsseln,wenn A wirklich sein Vermieter ist- darf B-V die Schlüssel überhaupt aushändigen?

Fakten: 1 Person meine Freundin, 0,27 unsere Tochter(ab 1.11.) haben in der Wohnung gewohnt, waren dort gemeldet. ... Nachbarn haben wohl gesagt, dass ich mich regelmäßig bzw. dauerhaft in der Wohnung aufhalte. Frage: Kann/darf mich der Vermieter bei der Berechnung der Wasserkosten mit einrechnen(was er getan hat)?

Sehr geehrte Anwälte , ich habe 2 Fragen an Sie : am 21.08.08 ging mir ein Schreiben vom Vermieter (Genossenschaft) zu in dem es heißt das die Miete an die ortsübliche Miete angehoben wird § 558. Da ich bereits eine andere Wohnung habe die ich zum 01.10.08 beziehen möchte suche ich nun nach der Möglichkeit meine Kündigungsfrist unter Berufung § 561 zu dezimieren. ... Meinem Mietvertrag ist aus dem Jahre 2002 Frage 2 In meiner Wohnung bestehen Beschädigungen : Wohnzimmer PVC durch Teppichmesser beschädigt Bad : Fliesen teilweise gebrochen (Boden) ohne Gewalteinwirkung Wohnungsschlüssel : 1 fehlt (zentralschlüssel) Schloß für Wohnungstüre ohnehin defekt ohne Eigenverschulden d.h. es muß mit dem neuen Türschloss normalerweise der ganze Satz Schlüssel getauscht werden ?

Muss Vermieter Ersatzwohnung suchen (im gleichen Haus ist zufällig eine Wohnung frei)? ... Vermieter wälzt alles schön auf die Hausverwaltung ab.. Was passiert, wenn Vermieter plötzlich behauptet, wir wären schuld?

Bei Nichterfüllung seiner Verpflichtungen nach Satz 2 hat der Mieter die Ausführung dieser Arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder dessen Beauftragten zu dulden. ... Meine Frage lautet nun, ob wir bei Auszug renovieren müssen und wenn ja, was und wie genau. Vielen Dank bereits im Voraus für die Beantwortung der Frage!