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Vor einiger Zeit teilte uns der Mieter mit, dass er ggf. ... Trotz immer wieder avisiertem Auszug kam bis heute keine Kündigung. ... Besteht in irgendeiner Form die Möglichkeit einer Kündigung unsererseits aufgrund der vorliegenden Fakten und wie können wir einen ggf. neuen Mietvertrag so gestalten, dass eine Kündigungsmöglichkeit besteht?

Ich zitiere die Klausel meines Mietvertrages: Kündigung 1. ... Die Antwort meines Vermieters auf meine Kündigung lautet wie folgt: .....des von Ihnen unterzeichneten Mietvertrages vom 01.09.2008 beträgt die Kündigungsfrist nach einer 8jährigen Mietdauer neun Monate. ... Problematik: Laut BGB gelten 3 Monate gesetzliche Kündigungsfrist.

Laut Mietvertrag ist eine Kündigung erst zum 30.9. wirksam, wenn sie nicht 3 Monate vor dem Ende des Semesters erfolgt. ... Nun wurde mir am 24.4. mitgeteilt dass mein Zimmer nicht vergeben worden sei und somit die Miete weiter von mir übernommen werden muss. ... Falls ja, sind 6 Monate doppelte Miete zu bezahlen für mich als Studierender schlichtweg nicht finanzierbar.

Hallo, Ich wollte mich von meiner Familie trennen und habe deshalb einen Mietvertrag unterschrieben und eine Bankbürgschaft abgegeben. ... Leider fordert mein Vermieter eine ordentliche Kündigung und drei Monatsmieten, ansonsten löst er die Bankbürgschaft ein.

Kann ich von dem ersten Mietvertrag und Vermittlungsangebot des Maklers zurück treten?

Wir haben einen schriftlichen Standard-Mietvertrag geschlossen. ... Wie muss die Begründung formuliert werden damit sie einer "Eigenbedarf-Kündigung" ebenbürtig ist und vor Gericht Bestand hat ?

Diesen Mietvertrag habe ich bis heute nicht bekommen, daher habe ich auch weiterhin keine Miete gezahlt. ... Diesen Monat kam erneut ein Schreiben des Awalts mit einer Kündigung des Mietvertrages zum 31.12.07, da ich als Erbe ja in den Mietvertrag eingetreten bin und mein Onkel erst kürzlich Kenntnis vom Tod meiner Mutter erhalten habe würde er von seinem Recht der außerordentlichen Kündigung gebrauch machen. nachdem ihm mitgeteilt wurde, daß das Erbe ausgeschlagen wurde, erhielt ich heute ein neues Schreiben mit einer fristlosen Kündigung wegen Nichtzahlung der Miete. ... Nach den Regeln des BGBs, die ja bei einem mündlichen Mietvertrag gelten, muss ich die Mietsache ja nur herausgeben, ob geräumt oder nicht wird dort nicht festgelegt.

Hallo, folgender Sachverhalt: Wir haben unseren Mietvertrag am 15.12.2009 gekündigt. ... Nun steht allerdings in unserem Mietvertrag, dass diese Verlängerung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/545.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 545 BGB: Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses">§ 545 BGB</a> nicht statt findet. ... Müssen wir nochmals kündigen und Mieten bezahlten?

Sehr geehrter RA, ein Mieter (seit 2000) hat ohne unser Wissen seine Wohnung vollständig weitervermietet. ... Dieser informierte den Mieter, der sich z.Z. im Ausland aufhält, das er sich mit uns schnellstens in Verbindung setzen soll. ... Wir möchten dem Mieter kündigen.

Hier wurde folgendes beschlossen: - die Wohnung wurde mir zur alleinigen Nutzung mit unseren Kindern bis 30.09.21 zugesprochen - ab 01.4.21 darf er die Wohnung nur noch nach Absprache betreten - Er bezahlt noch diesen Monat die "Miete", danach muss ich die Mietkosten übernehmen Nun möchte seine Mutter mir einen Mietvertrag ausstellen nach ortsüblicher Neubaumiete (9,12 € pro qm), nicht mit normaler ortsüblicher Miete (7,48€ pro qm). ... Soweit ich aber mit laienhaftem Wissen noch weiß, gilt hier doch grundsätzlich das BGB, wegen des mündlichen Vertrages und es handelt sich auch nicht um einen "neuen" Mieter, weshalb hier ein Mietvertrag verfasst werden muss/soll. ... Es gilt doch hier eigentlich schlichtweg die Miete, die bisher auch gezahlt wurde?

wir beabsichtigen ein EFH mit 2 wohnungen zu ersteigern. eine wohnung ist leer stehen. in der anderen ist die mutter der vorbesitzerr. sie behauptet sie habe mit ihrem sohn( vorbesitzer) einen mündlichen mietvertrag abgeschlossen.und als miete 200 euro vereinbart. die mietzahlung reicht nicht aus um annährend die nbk abzudecken. die wohnung hat eine gr.sse von 110 qm. die übliche miete im ort beträgt 4.50-5.5ßQ ich habe selbst eigentum. meine frage 1. welche möglichkeiten haben sie zu kündigen 2 käme evlt eigenbedarf in frage wenn ein familienmitlglied in die andere wohnung einyiehen würde und dann die mieterin auf eigenbedarf zu kündigen. 3. auf welche paragrafen können wir uns stutzen 4. wie müsste ide kündigung in wortlaut getextet werden vielen dank

Da wir den Eindruck haben, dass unser Mieter die Kündigung nicht richtig ernst nimmt, möchten wir uns noch einmal vergewissern, dass die Kündigung wirksam ist. ... Wir möchten nächstes Jahr Ärger vermeiden und dem Mieter rechtzeitig noch einmal den Ernst der Lage klar machen. Zur Klärung: 1.Ist unser Mietvertrag wirksam?

Ich möchte daher meinen Mietvertrag kündigen. Im Mietvertrag ist jetzt folgende Klausel für die Kündigung hinterlegt: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.2010 und endet am 30.04.2012. ... Wird nicht gekündigt, verlängert sich der Mietvertrag um jeweils ein Jahr".

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich beabsichtige einen Mietvertrag zu unterzeichnen. Mieter fordert Mindestmietdauer von 3 Jahren, was ich nicht akzeptieren moechte. Er hat nun eingelenkt und moechte Klausel einfuegen dass Krankheit, Arbeitsplatzverlust oder beruflich bedingter Arbeitsplatzwechsel mit Umzug eine ausserordentliche Kuendigung rechtfertigt.

Es sollte ein neuer Mietvertrag aufgesetzt werden. ... Eine schriftliche Kündigung des Mieters ist ebenfalls nie erfolgt. Auch mündlich ist das Wort Kündigung nie gefallen.

Folgende Punkte stehen im Mietvertrag: § 2 Mietdauer und Kündigung 1. ... Allgemeine Vertragsbestimmungen zum Mietvertrag für Wohnraum § 2 Kündigung Die Kündigung ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist (fristlose Kündigung) richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. ... Abweichend von 545 BGB gilt das Mietverhältnis nicht als auf unbestimmte Zeit verlängert, wenn der Mieter nach Ablauf der Mietzeit oder einer Räumungsfrist den Gebrauch der Mietsache fortsetzt.

Zur Zeit sind beide Wohneinheiten an private Familien mittels „normaler" unbefristeter Mietverträge weitervermietet. ... , welches ich aus der Ersteigerung habe, sowohl für den Zwischenvermieter als auch den privaten Mieter gelten? ... Welchen Betrag muss ich dem Zwischenvermieter bei vorzeitiger Kündigung des 10 jährigen Mietvertrages erstatten oder holt sich dieser sein Geld vom bisherigen Eigentümer?

Die Kündigung erfolgt wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. ... Ich weise Sie darauf hin, dass Sie der Kündigung gemäß § 574 BGB widersprechen können. ... Mit freundlichen Grüßen, mein Name, Vermieterin" Erstens interessiert mich, ob ich die Ergänzungen zum Mietvertrag (also das Eintreten des jeweils neuen Mieters in die Rechte und Pflichten des Ursprungsmietvertrag) in der Kündigung erwähnen muss, diese Ergänzungen also auch kündigen muss oder ob es mit der Kündigung des Mietvertrages getan ist.

Zwischen den Parteien besteht ein Mietvertrag vom 21.11.2005 - nachstehend "Mietvertrag" genannt. 2. ... Ihre bisherige Miete betrug xxx. ... Deshalb habe ich bereits auch die Miete um 5 % gekürzt.

Wir haben im Oktober einen befristeten Mietvertrag für die Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen.