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Ein Ausbau ist aber für die nächsten Jahre nicht geplant. ... Die Häuser /Wohnblock ist von ca. 1936 und die Wohnung wurde 1984 modernisiert. ... Vorkaufsrecht der ehemaligen Mieter.

Bei der ersten Betriebskostenabrechnung vom 2.10.03 über das Jahr 2002 habe ich bemerkt, dass seit meinem Einzug am 16.10.02 Kabelgebühren in Rechnung gestellt werden (Kabel Grundleistung 37,44 E/Jahr , Kabel-Regelleistung 0,25304% für den Zeitraum vom 16.10.-31.12.02 = 12,31 E; Regelleistung gew. ... Der Vermieter kann die Grundgebühren auf die Mieter umlegen, auch wenn diese das Angebot nicht nutzen möchten. Wie bei anderen umlagefähigen Betriebskosten sind auch die laufenden Kosten des Breitbandkabelanschlusses unabhängig von einer tatsächlichen Nutzung umlagefähig.

Folgende Situation: Ein 2-Familienhaus, hinter dem Haus eine Doppelgarage (Abstand zum Haus ca 10m), dahinter ein großer Garten. ... Anfang 2013 erfuhren wir von unserer Vermieterin, daß ihre Schwiegermutter im Laufe des Jahres ins Altersheim geht und sie ihr die untere Wohnung abkauft, um selbst dort, nach Auszug der alten Dame, einzuziehen. ... Nur noch mal zum Verständnis: Bis zum gestrigen Tag haben wir weder die Miete gekürzt, noch uns beschwert.

Der Eigentümer hatte nichts dagegen (kein Nachmieter in Sicht), ging aber auf eine anteilige Miete für den überzogenen Zeitraum in keiner Weise ein. ... Nun verlangt er eine anteilige Miete von 197,07 (739 :30 x 8) Euro für den überzogenen Zeitraum Der Kündigungsfrist, obwohl er vorher mit uns nichts vereinbart hatte und ER den Übergabetermin für den 05.07. absagte. ... Das Haus wurde 1995 gebaut und vor uns gab es bereits 3-4 Mieter/ Familien.

Ich bin seit ca 20 Jahren Mieter eines Appartments (Zweitwohnung) in einem Appartmenthaus in einer Großstadt. Die Miete ist daher günstig. ... Es wurde dadurch sehr laut im Haus.

Eigenbedarf Also wie mache ich´s richtig: Ich habe mein Haus vor exakt zwei Jahren vermietet )Frau mit zwei Kindern) und eine maximale Mietdauer wegen Eigenbedarf vereinbart die zum ultimo des Monats August 2005 greifen würde.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser 4-Familien-Haus liegt in einem Ferienort. ... Mein Mann ist bereits seit 1 Jahr in Rente und ich kann erst in 1 Jahr in Rente gehen und habe derzeit keine Einkünfte.

Das Haus hat drei Wohnungen, unten wohnt die Mutter (82) des Vermieters. ... Ich habe die Miete immer pünktlich gezahlt, auf seinen Wunsch sogar so, dass sie immer am 30. des Vormonats auf seinem Konto war. ... Außerdem war sie vor zweieinhalb Jahren auch schon 80 und schon damals war sicher abzusehen, dass sie nicht ewig gesund und munter bleiben wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 3 Jahren in einem gemietetem Haus mit gemietetem Garten und haben nun Differenzen mit unserem Vermieter wegen der Gartenpflege und -instandhaltung. ... Relevante Vertragsabschnitte: $1 Mietsache Haus/Objekt: "Adresse" ca. xxx m2 Wohnfläche, Grundstück ca. xxxx m2 Haus/Objekt zu Wohnzwecken: Wohnung auf zwei Etagen mit insgesamt x Zimmern, Garten, Doppelgarage, usw. $4 Miete und Nebenkosten in der Betriebkostentabelle / Verteilungsschlüssel findet sich unter der Position Gartenpflege der Eintrag "Mietersache" Es gibt im ganzen Vertrag keine weiteren Punkte die sich mit dem Thema "Garten" befassen. ... Welche Rechte und Pflichten für den Garten ergeben sich aufgrund dieses Vertrages für den Mieter und den Vermieter?

Sowohl das Haus, als auch die Grünfläche, sind Eigentum meiner Vermieterin. ... Sie verscherzt es sich anscheinend lieber mit ihren eigenen Mietern, als mit den Eigentümern und Eltern der anliegenden Einzelhäuser. ... Wir wohnen mittlerweile seit 6 Jahren in diesem Haus.

Guten Tag, folgende Situation: Ich bin Mitte letzten Jahres in eine Mietwohnung- Soutterain mit Garten, der im Mietvertrag festgehalten ist- gezogen. ... Es handelt sich hier um ein 4-Parteien-Haus, in dem ich als Mieter wohne, ein weiteres Mieterpärchen (A), ein Eigentümerpärchen (B) und noch ein weiterer Eigentümer (C).

Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca 1,25 Jahren bin ich eine Wohnung gezogen. ... Da ich nun aus der Wohnung ausziehe war ich dort, um einem potenziellen Nachmieter den Verschlag zuzeigen und musste feststellen, dass ein anderer Mieter meinen Verschlag als Abstellmöglichkeit für offensichtlich ausrangierte Möbel und anderen Unrat nutzt. Da in dem Haus ca 60 Parteien wohnen, ist es nicht möglich, den Eigentümer des Mülls auszumachen.

Eine kleine abgeschlossene Dachgeschosswohnung ist möbliert vermietet seit vier Jahren.

Der Vermieter wohnte vor 2 Jahren noch selbst in diesem Haus, die Dachgeschoßwohnung wurde zu dieser Zeit bereits vermietet. ... Er will das Haus verkaufen und hat es Kaufinteressenten gezeigt.) 2. ... Miete des Gastanks). 1.

Das einzige was dazu geschrieben ist, ist Folgendes: 2.0 Umfang der Nutzung: 2.5. ... Haus wird verkauft = Haus muss weg, dass ist seine Antwort. Mein Pachtvertrag mit ihm läuft 10 Jahre.

Laut Grundbuch hatten wir 1/6 Miteigentum mit ausschließlicher Nutzung unserer Wohnung. ... Der Hausmeister war dennoch weiterhin da und hat die Mülltonnen der Mieter des Herrn K rausgestellt und 2x/Monat den Flur gewischt. ... Welche Jahre sind effektiv verjährt?

In dem Haus sind auch noch vier weitere Wohnungen, die vermietet sind. ... Aus reiner Gehässigkeit bleibt sie einfach in dem Haus wohnen. ... Sie hat nie Miete gezahlt und sich auch nie an sonstigen Kosten des Hauses beteiligt.

Das Haus wurde in den 1960er Jahren gebaut, hat drei Stockwerke und drei Eingänge. 2003 hat eine Dachgeschossaufstockung stattgefunden. Die Wohnung befindet sich im dritten OG mit einem eigenen Treppenzugang aus der Wohnung auf den Spitzboden (deklariert als Hobbyraum), der eine Heizung, zwei Fenster enthält und auch so sehr bewohnbar aussieht ( und auch vom jetzigen Mieter als Schlafzimmer benutzt wird). ... Wenn ich die Wohnung kaufe, ist es rechtens, dass ich für den 19 qm Spitzboden die gleiche Miete wie für die Wohnfläche erhalten darf?

Vorlage Mietvertag: ----------------------------------------------------------------- Zwischen -Vermieter- XXX und - Mieter - Frau XXX Herr YYY wird folgender Mietvertrag geschlossen: § 1 Mietgegenstand Der Vermieter vermietet dem Mieter zu Wohnzwecken folgende im Haus XXX im 1. Obergeschoss gelegene Räume: 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne/Dusche/WC, 1 Gäste WC, 1 Flur, 1 Abstellraum 1 Kellerraum und Pkw-Stellplatz zur kostenlosen Nutzung. ... Insbesondere wird vereinbart, dass der Mieter für Schäden am Fußbodenbelag durch Feuchtigkeit oder unsachgemäße Nutzung und Reinigung vollständig haftet. 6.

Dieses Haus hat 3 Eingänge. 2 Eingänge (jeweils einer an den Außenseiten) führen direkt in die jeweiligen Wohnungen der Eigentümer, es gibt dort kein Treppenhaus. Der dritte Eingang (Treppenhaus) ist mittig am Hause angebracht und führt zu den restlichen acht Wohnungseigentümern. ... Durch einen Wohnungsverwalterwechsel sind auch dieses Jahr erst die ersten Abbrechungen erstellt worden für das Jahr 2005, unser erstes Zahljahr.