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Kündigung mit einer Frist von 3 Monaten Die alte Wohnung des Mieters wurde zum 31.12.11 gekündigt und nachweisbare Investitionen (Einrichtung, Umzugsauftrag zum 19.12. erteilt usw.)i.H.v. 12.000,- € getätigt.

Er sagte aber nur, dass er einen Grund für die Kündigung braucht, weil er nicht weiß was er seinen Kunden sagen soll. ... Letzte Woche hat mein Mieter nun meinem Anwalt direkt mitgeteilt, dass er Widerspruch gegen die Kündigung einlegt.

Ich hatte die Kündigung wegen Eigenbedarfs zum Dezember bekommen. ... Ich habe schriftlich Widerspruch eingelegt und darauf hingewiesen, das meine Vermieterin sich wegen Betruges strafbar macht, sollte das Mitglied nicht einziehen (Wohnung zu groß, Mitglied noch keine 18, Mietvertrag keine 5 Jahre seit Unterzeichnung). ... Die Vermieterin wollte die Wohnung schon ein Jahr zuvor an uns verkaufen und hat seitdem notwendige Instandhaltungen am Mietobjekt nicht mehr durchgeführt.

Fälligkeit der Pacht zum 01.07.05/ erfolgte Zahlung 12.07.05 Fälligkeit der Pacht zum 01.01.06/ erfolgte Zahlung 05.01.06 Fälligkeit der Pacht zum 01.07.06/ erfolgte Zahlung 12.07.06 Besteht die Möglichkeit der außerordentlichen Kündigung, wenn die Pacht erneut verspätet gezahlt wird?

Oder sind dann mit der Kündigung mehrere Auflagen verbunden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hatte in meiner Mietwohnung (DG) vor ca. einem Jahr einen Wasserschaden durch Schäden im Dach. ... Kann ich die Kündigung aus besonderem Grund o.ä. ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aussprechen(schreiben)?

Ich bewohne seit nicht ganz einem Jahr eine Wohnung mit einem Mietvertrag, in welchem die Parteien 2 Jahre gegenseitig auf eine ordentliche Kündigung verzichten.

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Unser Mietvertrag für gewerbliche Räume endete nach 10 Jahren am 28.04.2004. ... Vertrag zwei Monate vorher, am 24.2.2004, wurde der Verlängerung der Mietzeit um 5 Jahre widersprochen mit dem Zusatz, daß eine neuerliche lange Bindung für uns nicht infrage käme. ... Jetzt erhalten wir zwar eine Bestätigung der Kündigung des Mietverhältnisses, aber nicht zum 30.9.2007 - sondern zum 01.04.2009 - denn der Vermieter geht davon aus, daß mit dem neuen Mietpreis bzw. der Fortführung des Mietverhältnisses weitere fünf Jahre (ab 1.04.2004) vereinbart wurden.

Eckdaten zu meinem Gewerbemietvertrag: Mietvertrag seit dem 01.09.92- Laufzeit 15 Jahre Kündigung bis spät. ein Jahr vor Ablauf der 15 Jahre erforderlich,ansonsten automatische Verlängerung um weitere 3 Jahre. Diese Kündigung habe ich n i c h t vorgenommen. ... Mir liegt ein in Konditionen und Lage wesentlich günstigeres Agebot vor, dass ich gerne wahrnehmen will, allerdings ohne noch zwei Jahre Miete für die alten Räume zahlen zu wollen.

Wir (Mann, 2 Kinder 6+8 Jahre, und ich) wohnen zur Miete in einem Dorf. ... Die Wohnung erscheint uns zu viert leider zu klein. - im EG wohnt seit Anbeginn (40 Jahre) ein sehr gutsituiertes Pensionärsehepaar (85 + 86 Jahre alt). ... Zumal unsere Kinder recht munter sind, und das Haus hellhörig ist. - die Whg. im DG ist 59 qm groß und kommt nicht in Betracht Frage: - spätestens in 2- 3 Jahre würden wir die Whg. im EG gerne beziehen (wenn das ältere Kind in eine weiterführende Schule geht). - ist eine Kündigung wg.

Ich habe folgendes Problem: Ende letzten Jahres wollte ich ein Ladengeschäft als Franchisebetrieb eröffnen. ... Auf Wunsch des Franchisegebers war es ein auf fünf Jahre befristeter Vertrag mit einer Option der Verlängerung um jeweils fünf Jahre. ... Die fristlose Kündigung wird nicht akzeptiert, Meine Frage ist nun: Wenn der Vermieter auf Zahlung klagt, wie stehen meine Chancen daß die fristlose Kündigung vom Gericht anerkannt wird?

Auch ein umfangreiches Gespräch mit den Vermietern der Wohnung die Sie vorher bewohnt haben, hat uns in dem Vorhaben zur Kündigung bestärkt. ... Außerdem wollten wir in der gleichen Kündigung unbedingt noch auf BGB §573a Abs.1 mit der erleichterten Kündigung im Zweifamilienhaus ohne Angabe von Gründen verweisen, damit bei einem evtl. Einspruch auf die Kündigungsgründe aus §573 Abs.1 Nr.1+2 zumindest die Kündigung mit 6 Monaten Kündigungsfrist (=31.01.2006) wirksam werden kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte einem Mieter Kündigen. Im Mietvertrag steht wegen Tierhaltung folgendes: Mit Ausnahme von als Haustieren üblichen Kleintieren (z. B.

Wegen des bestehenden Interessenkonfliktes haben wir uns etwas mit der Thematik „Kündigung wegen Eigenbedarf“ auseinandergesetzt und wir wollen uns vergewissern, dass wir in unseren Annahmen richtig liegen: Wir könnten eine Kündigung wegen Eigenbedarf erst dann aussprechen, solange wir ins Grundbuch eingetragen sind. ... Was wäre in letzter Konsequenz für uns als Käufer die bessere/sichere Alternative – Mietaufhebungsvertrag oder Kündigung mit einem zeitlichen Aufschub bei der Kündigungsfrist?

Ich habe zum 01.07.2013 mit 2 Pächtern einen gewerblichen Pachtvertrag für ein Restaurant über 10 Jahre mit einem Sonderkündigungsrecht nach 2 Jahren abgeschlossen.

Hallo, mein Bruder hat im vergangen Jahr (Okt. 2004) eine Wohnung gemietet. ... Zudem mein Bruder gehört hatte, dass eine Kündigung vor Mietbeginn zulässig sei, wenn so etwas nicht ausdrücklich im Mietvertrag ausgeschlossen wäre. ... 2.Zählt es denn eigentlich als Kündigung, dass er im Januar der Vermieterin gegenüber erklärte hat, dass er die Wohnung nicht mieten wolle?

Das Mietverhältnis besteht seit 9 Jahren und 9 Monaten und wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen. ... Der Vermieter weist in dem Schreiben nicht auf ein Widerufsrecht der Kündigung hin. Ich bin der Meinung, dass die Kündigung unwirksam ist.

Guten Tag, in einem 2017 geschlossenen Mietvertrag steht folgendes zur Kündigung: "Das Mietverhältnis beginnt spätestens am 1.02.2017 und läuft auf unbestimmte Zeit; jedoch längstens bis März 2027. Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass das Mietverhältnis frühestens 1 Jahr nach Mietbeginn von beiden Parteien, das heißt frühestens zum 31.01.2018 mit gesetztlicher Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats ordentlich kündbar ist. ... Handelt es sich hier nicht um ein befristetes Mietverhältnis, was die Kündigung ausschließt oder ist diese durch oben genannte Formulierung doch möglich?

Sie hat über seit dem Jahr 2017, über mehrere Jahre die Miete gekürzt und dies gipfelte nun in einer fristlosen Kündigung seitens des Vermieters bzw. des bevollmächtigten Verwalter. ... Im Kündigungsschreiben, datiert 24.4.19, wurde für die fristlose Kündigung eine Frist von 4 Wochen gesetzt und vorsorglich eine ordentliche Kündigung für den 02.2020 ausgesprochen. ... Die nun wirksame „ordentliche Kündigung" zum 29.02.2020, habe ich zur Kenntnis genommen.

Kündigung bei §4-das Mietverhält. beginnt mit dem in §1 ziff.1 a angegebenen Tag und läuft auf dei ebenfalls in §1Ziff.1 genannte Dauer 48 Monaten.