580 Ergebnisse für kündigung renovierung

Ergibt sich ein anderes Ergebnis falls keine Wiedervermietung direkt im Anschluss an die Beendigung des Mietverhältnisses erfolgt sondern erst 4 Wochen später aufgrund geplanter Renovierungs- und Umbaumaßnahmen. 3.

Ich plane zu Oktober 2012 ein Zweifamilienhaus zu kaufen. Eine der Wohnungen ist sofort bezugsfrei, die 2. Seit drei Jahren an eine 70 jaehrige, noch sehr mobile Dame vermietet.

Stattdessen belästigt mich in diesem Bereich der eine Eigentümer schon seit der Renovierung vor meinem Einzug mit ständigen Vorträgen, Papieren, Plänen, was ich zu tun hätte.

Nach dem Tod meines Bruders fand ich in seinen Unterlagen den unterschriebenen Mietvertrag mit der Adresse des Vermieters. Ich setzte ihn schriftlich über den Tod seines Mieters in Kenntnis und bat um ein Gespräch zur Klärung des weitere Vorgehens. Nachdem ich nach einer Woche keine Antwort erhalten habe, erfuhr ich von einer Mieterin der Nachbarwohnung, das die Eigentumswohnung, die mein Bruder bewohnte, bereits vor ca. 8 Jahren verkauft und dann vom neuen Eigentümer an meinen Bruder vermietet wurde.

Hilfsweise kündigen wir den Vertrag fristgerecht zum 30.11.2010 und behalten uns eine fristlose Kündigung zum 01.10.2010 vor. ... Nun kam ein Brief in dem sie schreiben:der Mietvertrag hätte am 01.10. begonnen, wenn wir wie vereinbart, die Renovierung des Hauses incl. ... Wir haben nie ein Wort der Renovierung mit Ihnen gesprochen oder irgendwas vereinbart außer beim Laminat legen zu helfen was nach Anfechtung und Schlüsselrückgabe hinfällig war und der Kontakt ja komplett abgebrochen wurde.

Da ich daran zweifelte, dass der Vermieter die Wohnung in einen für mich annehmbaren Zustand bringen würde und kein Interesse an einer langwierigen Auseinandersetzung mit dem Vermieter hatte, zog ich auch eine ordentliche Kündigung in Betracht, so dass das Mietverhältnis nach Ablauf von drei Monaten beendet gewesen wäre. ... Da der Vermieter die Kosten der Renovierung scheute, stimmte er meinem Vorschlag zu. ... Da die Rechnung somit eine ähnliche Höhe aufweist wie die Kosten, die für mich durch eine ordentliche Kündigung angefallen wären, hätte ich zu dieser Rechnung gerne eine zweite Meinung: (i) Ist der Gegenstandswert mit 12 Netto-Monatsmieten korrekt bemessen, oder kann man nach $41 (1) GKV auch so argumentieren, dass nur ein Gegenstandswert von 3 Netto-Monatsmieten gerechtfertigt ist, was der Laufzeit des Mietverhätnisses bei einer ordentlichen Kündigung entsprechen würde?

Folgendes:vor 11/2 Jahr ,habe ich mir eine Wohnung gemietet,da ich von zu Hause ausgezogen bin!Hatte kurz vorher meine Schwester unter tragischen Umständen verloren und auch das Ausziehen,war psychisch gesehen,kein Glücksgefühl!Unter diesen Bedingungen,habe ich die Wohnung von Grund auf ,in Eigenregie renoviert!

Wir wollen beim Kauf die Wohnungen zusammenlegen und das ganze Haus als EFH umbauen, die Renovierung wird sicher ein Jahr dauern.

Wir sind der Meinung, dass uns dies bei einer 3 monatigen Nutzung und Kündigung wegen erheblicher Mängel unzumutbar belastet und möchten auf diesem Weg erfahren, zu welchen Leistungen wir wirklich verpflichtet sind.

ich wohne seit 10 Jahren im Dachgeschoss eines freistehenden 3-Etagen Hauses. Im Juni wurde das EG leer wegen Umzug in Rollstuhlgerechtes Wohnen, im August dann zogen die Nachbarn din der Mitte ins Eigenheim. Daraufhin sprach mich mein Vermieter an, er wolle mich vorab informieren, dass dies die passende Gelegenheit wäre, den Verkauf des Grundstücks mit Haus, anzugehen.

Anfang Februar bekam die Mieterin die 2. fristlose Kündigung wegen Mietrückständen zugestellt mit Übergabetermin Anfang März 2006. ... Bis jetzt erhielt ich keinerlei weitere Reaktion auf die fristlose Kündigung weder von ihr noch von ihrem Anwalt. ... Es ist die 2. fristlose Kündigung innerhalb von 2 Jahren.

Die Einzimmerwohnung bedarf zudem einer umfassenden Renovierung, einschließlich eines Heizungstausches, den ich ebenfalls vornehmen möchte.

Anläßlich einer Renovierung hat nun sich herausgestellt, daß die Fläche etwas zu großzügig geschätzt wurde: Es sind in Wirklichkeit wohl nur etwas über 45qm.

Zur leichteren Wartung und Verwaltung, sowie zur Renovierung des Gebäudes würde die Eigennutzung einer oder zwei Wohneinheiten von Vorteil sein.

Zur fachmännischen Renovierung gehören insbesondere auch die notwendigen Lackarbeiten, wie z.B. das Lackieren von Türzargen und Heizkörpern mit einem geeigneten, d.h. warmwasserheizkörperbeständigen Lack nach DIN, hellgetönt, Seidenglanz, RAL 9001. 3) Die Renovierung kann nach Wahl des Vermieters auch durch eine Geldleistung in Höhe des Angebotes einer Malerfachfirma abgegolten werden. ... Während des Mietverhältnisses hat der Mieter daher Renovierungen in den von der Rechtssprechung anerkannten Zeitfolgen durchzuführen: Nassräume alle 3 Jahre Wohnräume alle 5 Jahre Nebenräume alle 7 Jahre 4) Hinsichtlich der durchzuführenden Renovierungen und Schönheitsreparaturen sind die Vereinbarungen des § 13 dieses Vertrages zu beachten. Insbesondere gelten die dort vorgegebenen Normen. ****************** Heute habe ich folgendes Schreiben des Vermieters bekommen: ****************** Sehr geehrter Herr ..., hiermit bestätigen wir den Eingang der fristgerechten Kündigung vom 22.03.2007 und die fristgerechte Auflösung der Mietverhältnisse des o.g.

Renovierung folgendes: "Insbesondere bei Beendigung der Mietzeit sind die Mieträume fachgerecht zu renovieren: Decken und Wände sind mit Dispersionsfarbe zu streichen, Fenster, Türen und Heizkörper zu lackieren.

Meine Frage ist: Würde hier eine frist- und für mich verpflichtungslose Kündigung einer juristischen Überprüfung standhalten? ... (Der Mietvertrag sieht Renovierung/Schönheitsreparaturen beim Einzug vor.

ps. gründe der Kündigung Hausfriedensbruch. nicht berechtigte anzeige gegen Vermieter. ständige Drohungen gegen Vermieter. nicht genehmigtes Gewerbe mit kundenverkehrt.

Ein pikantes Detail ist, dass ich immer noch keine Kündigung erhalten habe und bisher alle Absprachen nur mündlich erfolgt sind. ... Die vorgenannte Quotenabgeltungsklausel ist so zu verstehen, dass die bisherige Wohndauer ins Verhältnis zu setzen ist zu der Zeit, nach der bei Fortdauer des Mietverhältnisses voraussichtlich eine Renovierung erforderlich sein würde.

Hallo! Wir bewohnen eine 3 Zimmerwohnung (ungefähr 60m2) für 600€ mtl. Unser Mietvertrag läuft bis Sept. 2007.