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SV: möchte in einem nicht6 FH Haus (6 verschiedene Eigentümer; keine ö-R- Auflagen,..)eine Wohnung von einem Eigentümer erwerben (=Eigentümer seit 6 Jahren) und diese dann beziehen (Kündigung des Mieters wegen Eigenbedarfs; Mieter = kein Härtefall...).

An diesen stellen befindet sich noch die Tapete vom Einzug (aus dem Jahre 1977).

An diesen stellen befindet sich noch die Tapete vom Einzug (aus dem Jahre 1977).

Mieter widersprach der Kündigung und forderte erneut die Mängelbeseitigung an, verwies auf sein Selbsthilferecht und etwaigen Entschädigungsansprüchen aus nichterfüllten Vertrag. ... Neben dem materiellen Schaden käme hinzu der persönliche Schaden der Mieterfamilie, die seit Einzug zwischen Kartons und Schäden belassen wurde, womit ihr Lebensumfeld erheblich gestört und unmöglich wurde.

Einzug der Mieter: 12.19. ... Ist mein Sonderkündigungsrecht anwendbar im Bezug auf die früheste mögliche Kündigung ab 1.1.23? ... Im Falle einer Kündigung, habe ich mit Schadenersatzsansprüche durch die Mieter zu befürchten?

, der Einzug soll erst nach Instandsetzung der Wohnung erfolgen.

Nach Kündigung tritt keine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses über den Kündigungszeitpunkt hinaus ein. §568 BGB wird ausgeschlossen." ... Diese Innentüren wurden wohl vor meinem Einzug 2001 erneuert.

wir als mieter wollten heute nach 2 jähriger mietdauer und fristgerächter kündigung zum 31.10.04 die wohnungsübergabe machen.Da wir im mietvertrag eine vereinbarung haben "Der Mieter übernimmt beim Einzug die Maler- und Tapezierarbeiten für seine Wohnung". nun unsere frage müssen wir an denn wänden die Dübel löcher vergipsen oder wie der vermieter auch behauptet die fenster,Rolläden innen und aussen noch endzureinigen . Wenn man eine wohnung Besenrein übergeben muss. bei unserem einzug vor 2 jahren waren auch keine fenster gereinigt oder die dübellöcher verputzt. danke mfg.

Nun meine Kündigung zum 01.10.2010. Die Gegenstände sind weder im Mietvertrag benannt noch in dem Übergabeprotokoll bei Einzug. ... Meine Frage: Muss ich die Demontage veranlassen, falls der Vermieter dies wünscht bei meinem Auszug, obwohl dieser Zustand bei Einzug bereits bestand?

Vor unserem Einzug hatte sie keinerlei Schlafprobleme.

In die Kündigung habe ich geschrieben, dass ich die Wohnung besenrein übergeben werde. ... Sobald ich die Unterlagen habe, zahle ich - steht auch so in der Kündigung. ... Hier ein kurzer Sachverhalt: - Einzug meines Exfreundes mit seiner damaligen Freundin -> 1998 - Auszug der damaligen Freundin in 2001 - Ich bin zu keinem Zeitpunkt Neben oder Untermieter der Wohnung gewesen, also nicht im Mietvertrag genannt.

Zusätzlich zur Kündigung versandt ich 6 ausgefüllte Mieterselbstauskünfte von stark interessierten Mietinteressenten, die sich bei mir aufgrund einer durch mich geschalteten Wohnungsanzeige meldeten. ... Meine Kündigung ist laut Hausverwaltung unwirksam mit verweis auf Urteil vom BGH VIII ZR 182/06. ... -> unzumutbar/ zum nachteil des Mieters - ist meine außerordentliche Kündigung wirksam?

In dem Mietvertrag steht dazu, dass „im Falle, dass der monatliche Mietpreis nicht bezahlt werden kann, kann die Kaution einbehalten werden und muss binnen 14 Tage vom Mieter wieder aufgestockt werden, ansonsten wird eine fristlose Kündigung durch den Vermieter ausgesprochen".

Warum die Umschreibung bislang seitens des Insolvenzverwalters blockiert wurde wissen wir nicht, vermuten aber, dass es dabei um die von uns seit unserem Einzug bereits gezahlte Miete geht, die der Insolvenzverwalter von unserem Vertragspartner fordert. ... Bislang war unsere anwaltliche Empfehlung, die Mietzahlung fortzusetzen, um nicht in Rückstand zu geraten und somit durch eine Kündigung bedroht zu werden. ... Werden dabei unsere Rechte als Mieter der Wohneinheit gewahrt, sprich schützt die Hinterlegung davor, mit der Mietzahlung in Verzug zu geraten und ggfs. die Kündigung zu bekommen?

Gleichzeitig ist es so, dass diese eine fristlose Kündigung geschrieben haben . und diese auf verspätete Mietzahlungen gestützt haben. ... Bereits ein Monat nach Einzug wurden Mängel angekündigt. ... So geh es weiter bis hin zu 30 Mängeln die Seit dem EInzug in den Neubau auftauchen.

Ein dediziertes Badezimmer gibt es nicht: Ein Waschtisch befindet sich im Schlafzimmer und eine Duschecke wurde, vom Schlafzimmer aus zugänglich, Jahre vor meinem Einzug eingebaut. Zu meinem Einzug war die letzte Renvovierung etwa ein Jahr "alt". ... Nun, nach Auspruch der Kündigung, habe ich den Verdacht, das mein Vermieter möglicherweise meine Kaution einbehalten wird, um damit "nach dem Mietvertrag erforderliche Schönheitsreperaturen" zu finanzieren.

Mitte des Jahres 2013 habe ich ihm schriftlich eine Kündigung (Zimmer in Untermiete mit Bad- Küche- und Toilettenbenutzung) ausgestellt, ist im Sande verlaufen. ... Dez. 2013 habe ich wieder schriftlich eine Kündigung ausgestellt bezogen auf die Untermiete, wie die vorherige Kündigung mit der Annahme, dass bei Einzug des Partners automatisch ein Mietverhältnis besteht und ich eine 3-monatige Kündigungsfrist einhalten muss, jedoch die Rechtsform nicht eingehalten, fristgerecht zum .....fehlt, sowie der Kündigungsgrund.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe einen Mietvertrag unterschrieben ,der am 1.5.2023 startet. Leider ist das Haus noch eine Ruine und die Wohnung nicht beziehbar, da unter anderen noch kein Strom verfügbar ist .Auf der Homepage des Projekt- oder Bauträgers ist das Haus in einen fertigen und abgeschlossenen Zustand zu sehen, In Wahrheit aber eine Ruine. Selbstverständlich kann auch alles sehr schnell gehen und fertig werden.

Es gäbe auch schon einen Interessenten für das Haus, der die beiden oberen Wohnung familiär selber nutzen möchte (uns und unserem Nachbar also die Kündigung wegen Eigenbedarf droht), nur die Keller-Wohnung würde unseren Noch-Vermietern weiterhin zur Verfügung stehen. ... Schließlich ist so ein Hausverkauf ja auch eine Entscheidung, über die man länger nachdenkt und die man nicht von jetzt auf gleich fällt, d.h. er wusste bereits bei unser aller Einzug, dass wir nicht lange hier wohnen würden.

Nach dem Einzug stellte ich fest, dass in einem Altenheim gegenüber, eine geistig umnachtete Frau die ganze Zeit schreit und andere Einwohner des Heimes mehrere Minuten um Hilfe rufen. ... Ich habe den Makler eine Woche nach dem Einzug darüber informiert und ihm eine mp3 Datei mit den Schreien gesandt.