660 Ergebnisse für mieter wohnung räumungsklage frage

Nun hat diese Person nach Ausfertigung des Beschlusses den Mieter des Hauses geheiratet. ... Gegen den Mieter läuft zur Zeit eine Räumungsklage, die in ca. zwei Monaten verhandelt wird. ... Ferner verweigert der Mieter die Inaugenscheinnahme des Hauses durch den neuen Eigentümer.

Sehr geehrte Rechtsanwälte Ich hab ein kleines Problem mit einem Mieter Ich habe vor rund neun Monaten eine extrem desolate Wohnung gekauft. ... Daraufhin teilt mir der Mieter mündlich mit, dass er nicht aus der Wohnung ausziehen möchte. ... Nun meine Frage 1.Welches Rechtsverhältnis oder Vertragsverhältnis habe ich mit dem Mieter nach dem 31.5.2010 2.Wie werde ich ihn los ?

Die Mieterin erklärte mir im weiteren Verlauf des Telefonats, dass sie trotz zahlreicher Besichtigungen noch keine Zusage über eine neue Wohnung erhalten habe, bzw. dass die bislang besichtigten Wohnungen aus ihrer Sicht nicht in Frage kämen (Größe, Lage, Preis, Verfügbarkeit ab sofort...). ... Meine Fragen lauten: Hätte eine - stillschweigende - Verlängerung des durch die Mieter selbst gekündigten Mietverhältnisses juristische Auswirkungen auf den zum 31.08.07 gekündigten Mietvertrag? ... Wenn ich auf Einhaltung des Kündigungstermins und somit die Übergabe des Wohnraums zum 31.08.07 bestehe, die Mieter sich aber weigern würden, die Wohnung zu diesem Zeitpunkt zu räumen, da noch kein neuer Mietvertrag über eine andere Wohnung besteht, welche Konsequenzen könnte ich den Mietern gegenüber androhen bzw. geltend machen?

Ich bezog anfang juni meine neue wohnung, meine vermieter (eine eigentümergemeinschaft) kündigte mir die wohnung am 16.06 zum 30.09.05 mit der begründung der untermiete (meine freundin nächtigte seit meinem einzug 4-5 mal bei mir) ferner bezahlte ich die juni miete zwar zu spät setze aber die verwaltung darüber in kenntnis, nun frage ich mich ob die kündigung rechtens ist da in der kündigung auch nichts von widerspruchsrecht oder ähnlichem verzeichnet war, ferner stell ich mir auch die frage ob ich schadensersatz geltend machen kann da ich die wohnung aufwendig renoviert habe (laminat etc etc meine arbeitszeit usw) was kann ich tun wie dagegen vorgehen...

Die Tochter würde dann allerdings nicht in die kleinere Dachgeschoß-Wohnung, sondern in unsere Wohnung umziehen wollen. ... Wir kennen die DG-Wohnung. ... Frage2) Welche Schritte sollten wir einleiten, um zu vermeiden, dass wir uns am 01.02.2012 mit einer Räumungsklage konfrontiert sehen?

Mai via WhatsApp nachgefragt, nachdem noch keine Miete eingegangen war. ... Frage: Gilt das als Abmahnung? ... Frage: Sollte sie sich auch weiterhin weigern, auszuziehen, ab wann kann ich eine Räumungsklage einreichen?

Nachdem mein Vermieter mit seinem Sohn und dessen Freundin meine Wohnung besichtigt haben, habe ich die Eigenbedarfskündigung erhalten. ... Ich habe bereits eine Wohnung gefunden, die ich (jetzt zusammen mit meinem Mann) am 15.08.2010 beziehen kann. ... Kann er eine Räumungsklage gegen mich erwirken und muss ich dann die Kosten tragen?

Mieter hat Junimiete nicht mehr gezahlt und ist noch immer im Haus. Verlangt die Aufrechnung der schuldigen Miete mit der Kaution. 2.) ... Ich bitte um Ihre Hilfe und Beantwortung meiner Fragen.

Jetzt meine Frage: soweit ich weiß, gibt es ein vereinfachtes Kündigungsrecht für möbliert vermietete Zimmer. Insbesondere, wenn man die Wohnung selbst nutzt und wegen der Nähe ein Mindestmaß an Harmonie herrschen muss. ... Und eine zweite frage: macht sich der Mieter einer groben Pflichtverletzung schuldig wie nicht zahlen der Miete, ist da eine fristlose Kündigung möglich mit Austausch der Schlösser?

Beide Partner sind in der Wohnung gemeldet. ... Kann seine Parnerin ihn fristlos aus der Wohnung werfen ? Ich bin mir nicht sicher ob es hierbei um Miet- oder Familienrecht geht.

Grund für den Zeitmietvertrag war die Absicht, die Wohnung, die sich in unserem Haus befindet, selbst zu nutzen. ... Je nach Verhalten des Mieters wird die Räumungsklage per Anfang März (bei Widerspruch gegen die Kündigung) oder Mitte Mai (falls die Wohnung nach Nutzung der Ziehfrist nicht geräumt ist) erhoben werden. ... Meine Frage ist nun, wie in dieser Situation der Räumungsschutz gehandhabt wird.

Wohnung hat ca. 146 qm, die Untermieterin zieht mit 4 Hunden und 6 Katzen ein. ... Sie hat die erste Miete gar nicht gezahlt und am 3.8.2023 hat Sie 400 Euro gezahlt. ... Auszug 17.08.2023 wegen Nichtzahlung der Miete + NK, wegen mittlerweile 12 Katzen und 10 Hunden (Veterinäramt wurde von mir mehrfach angeschrieben) wegen fast täglich übelsten Beschimpfungen und Drohungen gegen mich und meine Schwerbehinderte Tochter mit Pflegegrad 3 hat sie bereits 3 Strafanzeigen bekommen.

Der Mieter hat widersprochen, weil er keine alternative Wohnung findet. ... Weiterhin habe ich angegeben, dass sollte die Rückgabe verspätet erfolgen, ich gemäß § 546a BGB als Entschädigung die Zahlung der ursprünglich vereinbarten Miete einfordern werde. ... Nun müsste ich wohl klagen, aber das ist nicht meine Frage sondern: In was für einem Vertragsverhältnis befinden wir uns nach Kündigung und Widerspruch nun?

Der Mieter hat bisher immer seine Miete ordentlich entrichtet. ... Der Mieter hat sich dafür entschuldigt und hat den Miet-Rückstand sofort ausgeglichen und hat somit keine Mietschulden mehr. ... Die Frage ist nun für den Mieter.

Die Miete wird durch das Jobcenter getragen, jedoch bestehen erhebliche Schwierigkeiten, die wir wie folgt schildern möchten: 1.Mietrückstände: Frau L. hat derzeit einen Mietrückstand von drei Monatsmieten. ... Dennoch ist es für uns unerlässlich, eine Lösung für die bestehenden Probleme zu finden, da wir aus gesundheitlichen Gründen dringend auf den Verkauf der Wohnung angewiesen sind. 5.Abgelaufener Mietvertrag: Der Mietvertrag der Mieterin wurde zuletzt verlängert und auf mich umgeschrieben, jedoch mit einer Erhöhung der Miete, die vom Jobcenter nicht bewilligt wurde. ... Unsere Fragen: •Ist es rechtens, Frau L. aufgrund der bestehenden Mietrückstände, Vertragsverletzungen und der Urkundenfälschung eine fristlose Kündigung auszusprechen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer und Vermieter (A) von Wohnungen eines Mehrfamilienhauses. Eine der Wohnungen habe ich ursprünglich an eine Einzelperson (B) vermietet. ... Miete seitens C wurde weder an die ursprüngliche Mieterin (B), noch an mich (A) gezahlt.

Außerdem suche Sie schon seit Monaten eine kleinere Wohnung, da diese das Amt nicht bezahlt. Meine Frage: Kann ich auch wegen der nichtbezahlten Kaution fristlos kündigen, die Wohnung war komplett renoviert mir Laminat etc. und ich befürchte, daß die Mieter in einer Nacht- und Nebelaktion die Wohnung (ich weiß nicht wie) verlassen. ... Sonstige Mieter sind momentan nicht im Haus.

Zusammenfassung und Frage: Was müssen wir beachten, wenn wir Mietern nach Beendigung des Mietvertrages (durch einvernehmliche Aufhebungsvereinbarung) eine "Duldung" gewähren, weil sie noch keine neue Wohnung gefunden haben? ... Eine damalige persönliche anwaltliche Beratung bestätigt uns, dass damit spätestens zum Ende des Jahres das Mietverhältnis beendet ist, und wir ab 1.1.2010 die Räumungsklage in die Wege leiten (lassen) könnten. ... Deswegen wollen wir noch ein paar Monate von Rechtsmitteln absehen und den Mietern eine Verlängerung gewähren.

Dabei soll sichergestellt sein, dass der Mieter dann nach 5 Jahren auch wirklich auszieht, weil ich das Haus dann renovieren und darüber wieder frei verfügen möchte. ... Da die Ausbildungssituation der Kinder derzeit noch nicht feststeht, geht es im wesentlichen darum, den Vertrag so zu gestalten, dass wir wieder (nach einer mit dem Mieter fair und klar kommunizierten Frist), die Nutzung frei bestimmen können, und dass der Mieter dann wirklich auszieht. Frage: Was passiert, wenn der Mieter dann nach der vereinbarten Frist nicht geht, kann ich sofort räumen, oder kommt dann das langwierige Räumungsverfahren, vorfinanzierte Klage, mehrmonatiges Prozedere?

Wohnung u. ... Frage: Können wir uns mit fremder Hilfe Zutritt zur Wohnung verschaffen? ... Frage: Das JobCenter Essen hat für die ganze Zeit des Mietvertrages (April 08 bis Jan.09) die Miete sowie Kaution gezahlt, kann man dadurch einen Anspruch gegenüber dem JobCenter auf weitere Mietzahlung durchsetzen?