908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Vor einem Jahr hat sie die Miete 2x nicht bezahlt, auf die Kündigung hin hat sie dann doch bezahlt. Jezt macht sie seit 3 Monaten 20% Mietminderung wegen Schimmel geltend, der nicht existiert, die letzte Miete hat sie (für Aug.) gar nicht bezahlt (ohne Gründe). ... Tats.wurde seinerzeit immer Miete gezahlt.

Habe einen Gewerberaummieter fristlos gekündigt wegen Mietzahlungsrückständen. ... D.h. ich kann dem ausziehenden Mieter keine Frist setzen, damit dieser noch seiner Renovierungspflicht nachkommt. ... Ich kann dem Nachmieter keine Frist setzen und habe auch keine Rechnung.

Für sämtliche Neben- und Betriebskosten wie Gas, Strom, Wasser etc. fallen 130,00 € / Monat pauschal zusätzlich zur eigentlichen Miete von 250,00 EUR / Monat an. ... Wahrscheinlich hat sie sich gedacht, der Mieter kürzt die Betriebskosten, also soll er den Stromabschlag ab sofort direkt bezahlen; aus dem verbliebenen Abschlag von 80,00 EUR zahle ich den Strom jedenfalls nicht mehr. ... Die Frage ist, ob ich die Möglichkeit habe, unter Hinweis auf § 543 Abs. 1 S. 1 BGB außerordentlich fristlos zu kündigen oder ob ich die reguläre Kündigungsfrist abwarten muss.

Ich habe die Kündigung am gleichen Tag abgegeben, weil die 3-Monatige Kündigungsfrist ja erst zum 1.08 beginnt. ... Die Familien könnten alle vor dem Ende der Frist einziehen, es wurde diesen aber nach nochmaliger Nachfrage gesagt, dass die Wohnung erst zum 1.11 freigegeben wird. ... Nun ist es so, dass wir schon den August doppelt Miete gezahlt haben, und wenn wir die nächsten 2 Monate auch zahlen müßten, ruiniert wären!

Kurz zum Sachverhalt: - Ich bin Mieter einer 5-Zimmerwohnung in München - Wohnung wurde als 5 Zimmer Wohnung vom Makler beworben - Wohnung besichtigt: 4 Zimmer im Hochparterre, ein Zimmer im Tiefparterre. - Das Zimmer im Tiefparterre (50m²) hat in einem Eck eine Waschecke (ca. 4 m²) mit Waschbecken und Fließen an der Wand und am Boden. ... Ich habe anteilig für diesen Raum 500 € Miete bezahlt (ca. 10 €/m2), und zwar die letzten zwei Jahre.

Die fristlose Vermieterkündigung habe ich nicht akzeptiert und dieser Ende November widersprochen. ... Welche Kündigungsfrist gilt in meinem Fall bei der ordentlichen Kündigung für Vermieter? ... Was ist bei einer fristlosen und gleichzeitig ordentlichen Kündigung zu beachten?

Können wir den Mietvertrag anfechten bzw. fristlos kündigen?

FRAGE: Kündigung eher wegen arglistiger Täuschung möglich bzw. welche Mietabzüge können vorgenommen werden.

" Kann ich meinen Mietvertrag nun außerordentlich mit gesetzlicher Frist gem. ... Wie hätte diese Kündigung auszusehen? Ich gehe davon aus, dass ich die außerordentliche Kündigung irgendwie begründen muss.

Die Miete bezahle seitdem Vorfall jeden Monat an den Eigentümer der Garage. ... Kann ich aufgrund des Ereignisses fristlos Kündigen? ... Sehe nicht mehr ein, Monate lang Miete für etwas zu bezahlen, ohne ein Nutzen davon zu haben!

Ich bin Vermieter einer Wohnung und habe meinem Mieter fristlos sowie gleichzeitig fristgerecht gekündigt nachdem er 3 Monate die Miete schuldig war, seine Miete wurde in der Vergangenheit vom Jobcenter direkt an mich bezahlt. Seine Mietrückstände wurden innerhalb einer Woche von einer dritten Person bezahlt was die fristlose Kündigung hinfällig machte. ... Der Mieterschutzverein argumentiert: Meine fristgerechte Kündigung ist nicht gültig da ich seinerzeit bei Feststellung der Mietrückstände per WhatsApp eine Frist zur Begleichung der Mietschulden innerhalb von 2 Wochen eingeräumt hatte.

Mehrere Mieter beschweren sich immer wieder, dass aus einem Zimmer extreme Geruchsbelästigung entströmt.

Diesen Mietvertrag habe ich bis heute nicht bekommen, daher habe ich auch weiterhin keine Miete gezahlt. ... Diesen Monat kam erneut ein Schreiben des Awalts mit einer Kündigung des Mietvertrages zum 31.12.07, da ich als Erbe ja in den Mietvertrag eingetreten bin und mein Onkel erst kürzlich Kenntnis vom Tod meiner Mutter erhalten habe würde er von seinem Recht der außerordentlichen Kündigung gebrauch machen. nachdem ihm mitgeteilt wurde, daß das Erbe ausgeschlagen wurde, erhielt ich heute ein neues Schreiben mit einer fristlosen Kündigung wegen Nichtzahlung der Miete. Nun endlich zu meinen Fragen : 1) Ist diese fristlose Kündigung rechtskräftig ?

Die erste Kündigung kann unter Berücksichtigung der 6-Monats-Frist zum 31.08.2001 erfolgen." Gilt für mich die 6-Monats-Frist oder beträgt die Kündigungsfrist nach neuem Recht 3 Monate? ... Bestehen im Falle der 6-Monats-Frist andere Möglichkeiten den Vertrag früher zu beenden?

Wir haben unsere Vermieterin immer wieder in Kenntnis gesetzt und gebeten die Mängel zu beheben, damit wir Ihr die volle Miete zahlen können! ... Weiterhin klagt er die fehlende Miete ein! ... Vor allem wenn wir den ausstehenden Betrag/Differenz der Miete nicht zahlen???

Da die beiden Mieterinnern zeitliche Fristen ihrer Niederlassung einhalten müssen, bitten Sie um eine Aufhebung und wollen sich neue Räume suchen.

Ist das ein Grund für fristlose Kündigung ( sobald ein Ersatzzimmer existiert) 2.

Es ist so, dass die Mieter des 1. ... Aussage beider Mieter unten) körperliche Gewalt angedroht, er solle sofort herauskommen, die Tür öffnen und dann würde er (der Mieter oben) ihm (dem Mieter unten) "auf´s Maul hauen". ... Wäre nicht dieses alleine schon ein Grund für eine fristlose Kündigung wenn die Zahlung verweigert wird?

Der Raum ist als Wohnraum, entgegen der Vorstellungen der Mieter, nicht nutzbar. ... Entgegen allen Erwartungen, haben die Mieter inzwischen anderen Wohnraum gefunden und können voraussichtlich Ende Juli 2024 umziehen. Fraglich ist: 1. ob eine (fristlose) vorzeitige Kündigung des Mietvertrags noch wirksam möglich ist, auch wenn die Mängel im Haus bisher hingenommen wurden, 2. ob eine (fristlose) vorzeitge Kündigung des Mietvertrags wirksam möglich ist, wenn die Mieter die Mängelbeseitung nun fordern (Abdichtung des Fußbodens und Beseitigung des Ölgeruchs) und diese nicht erfolgt, 3. ob die Mieter - falls eine Kündigung des Mietvertrags nicht möglich ist - für die Zeit bis zur Mängelbeseitung eine Mietminderung noch immer fordern können und wenn ja, in welcher Höhe für die beiden nicht als Wohnraum nutzbaren Zimmer, 4. ob und in welcher Höhe eine Mietminderung gerechtfertigt ist für die Monate, in denen die Zufahrt zum Haus nicht möglich ist.

Es kam zur Kündigung des Arbeitsvertrags am 03.08.2023 mit Frist zum 18.08.2023 (Probezeit), und gleichzeitig wurde eine Kündigung des Mietvertrags zum selben Datum ausgesprochen. # Kündigungsschreiben vom 03.08.2023 # Ordentliche Kündigung innerhalb der Probezeit Sehr geehrte Frau [Name], hiermit kündigen wir das mit Ihnen geschlossene Arbeitsverhältnis vom 01.08.2023 unter Einhaltung der vereinbarten Frist zum 18. ... Für verlorene oder durch unsachgemäße Behandlung unbrauchbar gewordene Schlüssel leistet der Mieter Schadenersatz. § 7 - Beendigung des Mietverhältnisses Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter das Zimmer in sauberem Zustand zurück zu geben. ... Wie kurz kann ich die Frist für die Beantwortung setzen?