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Den Schlüssel für den Zugang zur Wohnung erhielten die Handwerker vom Vermieter. (Ohne ausdrückliche Zustimmung) Aus unserer Sicht ist die Wohnung aktuell nicht mehr nutzbar weil die Schlüssel übergeben wurden und durch die begonnen Bauarbeiten eine Nutzung nicht möglich ist. Kann der Vermieter auf die volle Mietzahlung bestehen; wenn ja, können wir die Schlüssel zurückverlangen und den Zugang zur Wohnung verwehren oder können wir entsprechend die (Warm-) Miete kürzen oder gibt es andere Möglichkeiten den finanziellen Schaden einzudämmen?

Nun ist der Nachwuchs der Mieter da und diese haben einiges an Geld in die Wohnung investiert. ... 2) Wenn ich Eigenbedarf anmelde, muss ich dann dem Mieter eine neue Wohnung zur Verfügung stellen? ... 4) Könnten auf mich Schadensersatzansprüche zukommen, da die Mieter Geld in die Wohnung investiert haben?

folgende situation: besitze eine etw. mieterin hat mietschulden für die monate juli und august. ich selber habe die wohnung im juli und august renoviert. habe dann am 22. august einen schrank in die wohnung getragen. umgezogen bin ich dann am 29/30 august. mieterin wurde von mir verklagt, in kürze ist prozeß. meine frage lautet nun : steht mir für den monat august auch noch die miete zu? geschlafen habe ich in der wohnung das erste mal in der nacht vom 31.8. auf den 1.9. zählt der einzugstermin oder der zeitpunkt ab dem klar ist das man selber die wohnung nutzen will?

Kleinreparaturen bis 150 € zahlt der Mieter selbst. Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Rückgabe der Mietsache: Die Wohnung wir in neu renoviertem Zustand an den Mieter übergeben und muß bei Auszug in renoviertem Zustand an den Vermieter wieder übergeben werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter möchte Handwerker schicken, um den Regenablauf an der Unterseite des Balkons in meiner Wohnung (2. ... Meine Frage- muss ich den Zutritt zu meiner Wohnung gewähren? ... Ausserdem ist mit erheblicher Verschmutzung der Wohnung (Flur, Wohnzimmer (durch das man zum Balkon gelangt)) zu rechnen.

Außer mir leben noch zwei weitere Personen in der WG, d.h. ich habe zwei Mieter (Mieter 1 ein Raum 20qm, Mieter 2 zwei Räume 10+6qm). Einem dieser Mieter möchte ich nun kündigen. ... Wir haben einen "normalen" Wohnungs-Mietvertrag abgeschlossen, wo in §17 Punkt 1 von "Kündigung jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten" die Rede ist.

Durch die Tür der EG-Wohnung, die in unser Treppenhaus geht können (und bis jetzt dürfen) die Mieter der EG-Wohnung in den Keller gehen. ... Da ja unsere Wohnung auch von anderen betreten werden könnte? ... Wir würden die Mieter jederzeit in den Keller lassen (dort lagert nur Holz) Sehen Sie auch ein Problem für unsere Hausratsversicherung?

Die Miete wurde vom Sozialamt bezahlt. ... Ein Ehepaar mit zwei oder drei Kindern bewohnt nun die Wohnung, die Miete wird wiederum vom Sozialamt bezahlt. Für die kürzlich stattgefundene Eigentümerversammlung reichte nun ein Miteigentümer den Tagesordnungspunkt „Nutzung der Gewerbeeinheit" ein.

In der Wohnungsbeschreibung steht auch nichts zum Garten, aber "Zu der Wohnung gehört die Garage / der Stellplatz" wurde durchgestrichen. ... Begründet wird dies damit, dass ein anderer Mieter für seine Fläche zahlt - und es quasi einheitlich sein soll. Dieser Mieter ist aber Jahrzehnte später eingezogen und hat der Nutzungsgebühr bei Einzug zugestimmt - wahrscheinlich wurde die Wohnung nur so vermietet.

Hallo, ich habe eine Wohnung im gleichen Haus wie meine Freundin gehabt. Während ich dort wohnte, hatte ich Probleme mit den Vermietern und als Konsequenz die Miete gemindert (u.a. wegen einer 6 monatigen Baustelle im Haus und dem dazu gehörigen Lärm, die Vermieter hatten mir die Vertraglich zugesicherte Nutzung des Pools verboten usw.) ... Das Hausrecht für die Wohnung liegt ja bei meiner Freundin.

Er war schon mehrere wochen nicht mehr in der Wohnung. ... Wir sind jetzt nicht bereit, die Wohnung freizugeben, um die Möbel durch den Mieter entfernen zu lassen. ... Müssen wir sie rausgeben, obwohl es ein Pfändungsrecht des Vermieters gibt und obwohl sie die Sachen nie benutzt hat und dem Mieter (Vater) seit zwei Jahren zur Nutzung überlassen hat?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beziehe mich auf meinen ersten Beitrag von gestern unter "Miete wg. ... Verbaue ich mir in meiner Situation rechtliche Ansprüche, wenn ich meinem Vermieter ab sofort wieder Miete + NK nicht gemindert sondern in voller Höhe überweise, um erstmal die Stimmung friedlich zu halten und dann weiter zu sehen ? ... Zur näheren Erläuterung, der Inhalt der Bürgschaft ist folgender: Kopfzeile Datum, Name, Anschrift, Tel meiner Mutter, Überschrift Mietbürgschaft, Text: "Hiermit übernehme ich gegenüber meinem Sohn XXX, geb. xx.xx.xxxx, die Bürgschaft der monatlichen Miete bei Zustandekommen eines Wohnungsmietvertrages bis zu einer Gesamthöhe von DM 650,- inkl.

Wir sind zum 01.09. in eine neue Wohnung umgezogen und heute sollte die Wohnungsübergabe stattfinden. ... Frage: Ich wollte heute der Vermieterin anbieten die beiden noch offenen Mieten mit der Kaution zu verrechnen, die sich in der Höhe mit den Mieten deckt. Durch die Nachmietersuche kennt die Vermieterin den ordnungsgemäßen Zustand der Wohnung, da sie hierfür auch einen Zweitschlüssel besitzt.

Wir könnten, wenn wir die EG-Wohnung auch als Ferienwohnung vermieten würden, ein höheres Einkommen erzielen als im Moment, da die Wohnung fest vermietet ist und damit würden wir nicht mit der Zahlung unserer Hypotheken in Bedrängnis kommen. Frage: Ist aus diesem Grund eine Eigenbedarfskündigung bei der Mieterin der EG-Wohnung möglich?

Das Hotelierspaar hat die Wohnung zur Unterbringung/Weitervermietung an Mitarbeiter gemietet. ... Die Mieter wollten tatsächlich mehrere Personen in der Wohnung unterbringen. wir bestanden auf der vereinbarten maximalen Personenzahl. darauf wurde die Wohnung zum 29. 02.2016 (außerhalb der vereinbarten Kündigungsfrist) gekündigt. wir haben uns zunächst mit der Stellung adäquater Nachmieter einverstanden erklärt. ... Bei unbefugter Untervermietung kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter das Untermietverhältnis kündigt.

Guten Tag, vor 5 Jahren habe ich einen Wohnungs-Mietvertrag mit einem teildemenz-kranken, unter umfassender Betreuung stehenden, Vermieter abgeschlossen. Seine Betreuerin stimmte diesem mündlich und konkludent (ich zog ein, sie unterzeichnete ein Wohnungs-Übergabe-Protokoll etc.) zu. ... Frage: Wie ist in diesem Sachverhalt meine Rechtssicherheit als Mieter der Garage zu bewerten?

Die Wohnung wurde auch vom selben Verkäufer bereits verkauft. Die jetzigen Mieter wohnen seit mehr als 5 Jahren in der Wohnung. ... Zu welchem Datum sind die jetzigen Mieter verpflichtet den Stellplatz für uns zur Nutzung frei zu geben?

Nun ist der Mieter mit 2 Monatsmieten im Rückstand. ... Folgende Fragen: - Ist die Mutter als Mitvertragspartner trotz der 2 Monatsmieten Kaution zur Zahlung der rückständigen Mieten verpflichtet? ... - Wenn kein Ausgleich erfolgt, möchte ich den beiden als Mietpartei fristlos kündigen und, falls die Wohnung nicht fristgerecht zurück gegeben wird, gemeinsam mit Räumungsklage die Zahlungsklage beim AG einreichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Freundin und ich haben zusammen eine Wohnung gemietet, stehen also beide als Mieter auf dem Mietvertrag. ... Dürfen also Freunde von ihr ohne meine Zustimmung die Wohnung betreten und umgekehrt oder gilt das dann als Hausfriedensbruch bzw. kann ich Besuch den ich als Mietmieter nicht wünsche das Betreten der Wohnung untersagen?

Dieses besitzt keinen Keller im herkömmlichen Sinne, sondern nur einen kleinen Verschlag unter der Treppe, welcher von der Wohnung im EG genutzt wird. Nun kam es zum Streit zwischen den Mietern, da die Mieter der Wohnung im 1. ... Steht dem Mieter der Anteil zu, auch wenn er nicht im Mietvertrag steht, sondern nur im Übergabeprotokoll?