163 Ergebnisse für kündigung mietvertrag bgb rückgabe

Diesen Schlüssel nahm ich am 07.03.2013 vom Nachbarn in Empfang, eine Rückgabe desselben wurde nicht vereinbart. ... Nun zu meiner Frage: Aufgrund der Tatsache, dass der Mietvertrag noch bis 30.04.2013 läuft bin ich in einer Zwickmühle. ... Macht ggf. eine fristlose Kündigung durch uns Sinn?

Die Mieterin bat mich Mitte Juli 2018 um ein Gespräch und übergab mir eine "fristgerechte Kündigung zum 31.10.2018", darin schriftlich erwähnend, dass es sich um einen regulären Mietvertrag und keinen Untermietvertrag handele und deshalb die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten gelte. Sie bat außerdem um die Entlassung aus dem Mietvertrag zum 30.9.2018, da sie zu diesem Zeitpunkt ausziehen werde. Ich habe den Erhalt der Kündigung schriftlich bestätigt, aber die Kündigung nicht explizit anerkannt.

Sie hat einen DDR Mietvertrag vom 03.12.1956! ... Die Wohnungsverwaltung bestätigt daher nur eine Kündigung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">BGB § 573 c</a> zum 30.04.2011.

Ich habe zusammen mit einem Freund, mit dem Willen eine Wohngemeinschaft zu gründen ziemlich blauäugig einen Mietvertrag unterschrieben. ... Es folgte eine Antwort, das eine Kündigung aus gesetzlichen Gründen erst mit einer drei monatigen Frist möglich sei und bis Ablauf der drei Monate seien wir in der Obhutspflicht der Wohnung und seien verpflichtet Miete zu zahlen. ... Wir übergaben die Angelegenheit dann einer Anwältin des Mietervereins die nocheinmal ein Schrieben mit der Ausdrücklichen Kündigung des Vertrages unsererseits an die Hausverwaltung schickte.

Die alleinvertretungsberechtigte Gesellschafterin (nachfolgende Mieterin benannt) hat mit uns den Mietvertrag geschlossen. ... Sollte dies nicht geschehen, erfolgt automatisch eine fristlose Kündigung. ... Im Mietvertrag ist festgehalten, dass die Kündigung bei diesem befristeten Mietverhältnis nur möglich ist, wenn sich der Mieter mit der Miet- oder Betriebskostenzahlung für 2 aufeinander folgende Termine oder einem nicht unerheblichen Teil dieser Zahlungen in Verzug befindet.

Die Kündigung erfolgt wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. ... Ich weise Sie darauf hin, dass Sie der Kündigung gemäß § 574 BGB widersprechen können. ... Ich möchte erwähnen, dass ich gemäß § 546 a BGB berechtigt bin, im Falle einer verspäteten Rückgabe als Entschädigung die weitere Zahlung der vereinbarten Miete verlangen kann.  

In einem Zweifamilienhaus wird die Hauptwohnung (ETW1) durch unseren Schwiegersohn (er ist Eigentümer) bewohnt und unsere 2-Zimmer-Wohnung (ETW2), bei der wir Eigentümer sind, wird von seiner Familie mit unserer Zustimmung unentgeltlich benutzt.Es besteht kein schriftlicher Mietvertrag. ... Können wir nach dem Verkauf an einen Investor (der die ETW2 an einen anderen Dritten weitervermieten will) das sofortige Freimachen der Wohnung erzwingen, oder gilt auch ohne schrftlichem Mietvertrag das allg.

Den Mietvertrag habe ich fristgerecht zum 30.11.2006 gekündigt. Der Mietvertrag (standardisierter Mietvertrag für Wohnräume) enthält u.a. folgende Klauseln: „Schönheitsreparaturen trägt der _ Mieter X Vermieter. ... Dieser ist seit Kündigung des Vertrages – vermutlich krankheitsbedingt – nicht mehr erreichbar.

Der Mietvertrag ist unbefristet, die Wohnung zu einem großen Teil, jedoch nicht vollständig, und als "unmöbliert" untervermietet. ... Wenn ich hilfsweise auch die ordentliche Kündigung erkläre, wie muß ich dann auf die Möglichkeit des Widerspruchs hinweisen? ... Wie könnte ich eine ordentliche Kündigung mit Frist von drei Monaten begründen?

. - erst Ende 2006 ist mir aufgefallen, daß der Mietvertrag bereits am 31.01.2005 endete - nachdem ich die Gemeinde kontaktiert hatte, haben wir am 30.03.2007 einen neuen Mietvertrag ( ohne Staffelmiete mit einem Mietzins X der in etwa der Ausgangsmiete des Vertrages vom 31.01.1995 entspricht ) geschlossen - da wir zu diesem Zeitpunkt auch wieder " Mietrückstände " hatten, die ja aber faktisch keine waren, wurde vereinbart, das wir für diese Monate eine " Nutzungsentschädigung " an die Gemeinde nachzahlen die in etwa 92 % der neuen Gewerbemiete entspricht - um Streit und Kündigung der Gewerberäume zu vermeiden habe ich diesen Verträgen zugestimmt - der Mietvertrag vom 30.03.2007 ist nunmehr fristgemäß gekündigt und daher keine Zurückhaltung mehr vonnöten Folgende Fragen : Ob und wie kann ich die gezahlte Miete für den Zeitraum ab dem 01.02.2005 bis zum Gültigwerden der Verträge vom 30.03.2007 ( Nutzungsentschädigung bzw. neue Mieten ) zurückfordern ?

Die Zustimmung habe ich erteilt und den C mit in dem Mietvertrag aufgenommen. ... Ist eine fristlose Kündigung erforderlich oder reicht die Erteilung eines Hausverbotes? ... Für eine erste Einschätzung und Angabe der erforderlichen nächsten Schritte (Kündigung?

Anm.: Es gibt in meinen Augen keinen ersichtlichen Grund, warum der Vermieter die Kündigung anstreben könnte, ausser den einer Chance auf einen höher dotierten Mietvertrag, und darüberhinaus auch keinen Grund, weshalb er das Mietverhältnis kündigen dürfte. ... Vielen Dank im Voraus für Ihre fachkundige Hilfestellung zur Verteidigung meines Mietvertrages. ... Eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses gemäss §545 BGB ist ausgeschlossen.

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, ich habe eine neue Mietwohnung innerhalb kürzester Zeit gefunden, deren Mietvertrag leider im darauffolgenden Monat bereits begann. ... Vielmehr hatte ich Ende Januar gekündigt und erhielt das Bestätigungsschreiben der Kündigung Anfang Februar, in diesem hieß es, dass das Mietverhältnis zum 30.04.21 endet, auf die Zahlung des Aprils jedoch verzichtet werden würde seitens des Vermieters.

- Gibt es bedenkliche Klauseln im Mietvertrag? ... Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 1 Jahr ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Das Aufrechnungsverbot gilt bis zur Rückgabe der Mietsache.

Hierzu gehe ich davon aus, daß dies unwirksam ist aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen (Mietvertrag vom 14.11.04). ... Meine Kündigung habe ich nicht begründet (Text lautet nur: "kündige zum ... Rückgabe am 31.8.10 ...").

Als ich ihn nach seiner Anschrift fragte, da er in der Wohnung wo ich gewohnt habe, nicht mal gemeldet war, (es besteht kein Mietvertrag) um ihm die Kündigung zukommen zu lassen verweigerte er mir auch dies. ... Wie oder wo kann ich die Schlüssel abgeben und die Kündigung vollziehn?

Wie sehen die Kündigungsfristen bei dieser Art von Vertrag aus (Pachvertrag oder Mietvertrag über ein Grundstück?), sollten wir der Kündigung schriftlich widersprechen, müssen wir die Hecke abholzen?

Bin seit September 2009 in eine 1 Zimmerwohnung eingezogen und zahle 300 Euro für 45 qm Wohnfläche mit Einbauküche.Habe diese Wohnung angemietet da ich davon ausgegangen bin das diese in Ordnung ist und auch wintertauglich.Musste mit bedauern feststellen das die Fenster veraltet und undicht sind und somit die Heizung ständig läuft, da sich die Wärme nicht in der Wohnung hält,zum anderen muss ich das Wasser eine weile laufen lassen bis mal warmes Wasser kommt,zuguterletzt schaltet die Heizung nachts ab und die Räumlichkeiten sind ausgekühlt,zudem habe ich Mängel im Kühlschrank,einen Riss von der Decke bis zum Fussboden als auch Schäden am Teppichboden entdeckt.Der Mietvertrag ist eine ehemaliger Mustermietvertrag,der auch die vollständige Renovierung zu lasten des Mieters beinhaltet.Was muss ich beachten wenn ich aus dieser Wohnung ausziehen möchte?

Im Rahmen einer Klage/Widerklage streiten Vermieter und Mieter um eine fristlose Kündigung wgn. ... Knapp 6 Monate nach Rückgabe der Wohnung und damit kurz vor Ablauf der Verjährungsfrist, erhebt der Vermieter Klage auf Schadensersatz. ... Jetzt zu meiner Frage: Bei Verletzung einer Pflicht aus einem Mietvertrag hat der Vermieter zunächst einmal Anspruch auf Erfüllung.

Der Mieter, der den Mietvertrag unterzeichnet hat, hat zweimal hintereinander die Miete nicht bezahlt. ... In der Wohnung wohnt allerdings noch seine Freundin, die ebenfalls im Mietvertrag genannt sein wollte, aber bis heute den Mietvertrag nicht unterschrieben hat, sie ist noch am Wohnort Ihrer Eltern gemeldet und reagiert ebenfalls nicht auf Briefe und Anrufe. ... Muss ich beiden getrennt eine fristlose Kündigung zusenden?