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wir haben die wohnung bis zum 30.04.2009 gekündig.wir sind hier am 21.07.2007 eingezogen also wohnen hier genau 1 jahr und 9 monate.wir haben die wohnung renoviert übernommen,das heißt neu tapieziert aber nicht gestrichen,das mussten wir machen.problem ist wir haben alles komplet gestrichen aber bunt.ist die frage ob wir es jetzt alles weiß streichen müssen?im vertrag steht das übliche wie immer dass alle 3 jahre bad,küche usw.frisch gestrichen werden müssen.wir haben es gerade aber vor fast 2 jahren gemacht.können die nachmieter vor uns verlangen dass wir lles weiß streichen müssen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem:ich war Mieterin einer Wohnung vom 1. ... März 2020.In dieser Zeit habe ich eine Einbauküche in diese Wohnung einbauen lassen. ... Wir verblieben so: ich sollte mit dem Nachmieter verhandeln, dass dieser mir die Küche abkauft.

Folgender Fall: Eine Wohnung wird termingerecht zum Monatsende gekündigt. ... Das ist mit dem Nachmieter auch so abgesprochen und mit dem Vermieter 2 Wochen vorher abgeklärt. ... * Hat der Mieter in dieser Fallkonstellation Mitspracherecht, wer die Wohnung renovieren soll?

Nun habe ich mich aber entschieden die Wohnung nicht zu nehmen.

Hallo liebes Anwaltsteam, ich bin letzten Monat nach 4-5 Jahren aus meiner Wohnung ausgezogen (50qm, 2 Zimmer). ... Es wurde dann sehr schnell ein Nachmieter gefunden, der die Wohnung zum 15.3. übernehmen würde. ... Wenn nicht, kann der Vermieter dann die Nachmiete in der Form "verzögern"?

Am nächsten Tag erhielt ich einen Anruf von ihr das ich laut Vertrag erst nach 5 Jahren ausziehen darf und somit nicht zum 1.1.2008 aus der Wohnung kann.

Der Vermieter hatte vor 2 Jahren zugestimmt, dass der Mieter selbst einen Nachmieter stellen darf. ... Er erwarte aber von meinem Freund, dass er die Wohnung streicht. Die Wohnung war jedoch vor seinem Einzug NICHT gestrichen.

Die jetzige wohnung hat keinen Garten, die neue hätte 400 qm mitten in der Stadt, für 3 Kinder ganz Klasse. ... Problem ist , dass der vermieter meint ich könne nicht aus dem Vertrag und müßte Nachmieter stellen, er müsse nicht den erstbesten nehmen und solange müsse ich halt zwei wohnungen zahlen. ... Wieviele Nachmieter müßte ich mindestens benennen?

Vermietet wurde eine Wohnung als Zweitwohnung. ... Bin ich verpflichtet gegebenenfalls Nachmieter, die die Mieterin vorschlägt, zu akzeptieren?

Ich habe eine Wohnung angemietet mit beginn Mietverhältnis am 01.09.2023. ... Ich beteiligte mich aktiv an der Suche nach einen Nachmieter und inserierte die Wohnung bei Kleinanzeigen. ... Die Wohnung ist also seit dem 01.11.23 offiziell wieder vermietet.

Wir haben unsere Wohnung zum 31.07.2007, 24:00 Uhr gekündigt. ... In unserem Mitvertrag steht, dass die Wohnung renoviert übergeben werden muss. Als wir am Übergabetag in der Wohnung anwesend waren, wusste der Vermieter nicht, dass wir die Wohnung an diesem Tag übergeben werden.

Mieter hat die Wohnung zum 30.11.2005 gekündigt. ... Abnahme sagte ich der Mieterin, dass ich die Wohnung so nicht abnehmen könnte und um einen erneuten Anstrich und Säuberung der Wohnung bitte. ... Da die Nachmieter die Wohnung beziehen wollten.

Eine zum Ende diesen Monats gekündigte Wohnung wurde Anfang des Monats bereits an Nachmieter übergeben. ... Ein Gutachter hat daraufhin die Wohnung für unbewohnbar erklärt und gesperrt. ... In anderen Räumen der Wohnung gab es immer wieder leichten Schimmelbefall.

Ansonsten ist die Wohnung wie vorher. ... Da ich ab Januar bereits eine neue Stelle in Frankfurt annehme, habe ich die Wohnung inseriert und drei Nachmieter, die (wie ich) alleine in die Wohnung ziehen, den Vertrag wie gehabt übernehmen würden, solvent sind und zur Mieterstruktur passen, zur Verfügung. ... Im Übrigen wären die Nachmieter auch zu einer unrenovierten Übernahme bereit - die für den Vermieter aber garnicht erst in Betracht kommt.

Kann ich bei der Besichtigung den potentiellen Nachmieter darauf hinweisen, dass ich eine Ablöse will? ... Sofern sich bis zum 31.08.2013 kein Nachmieter findet und auch von Ihnen keine Ausgleichszahlung erfolgte, werden wir die Wohnung - im Rahmen des gesetzlich zulässigen Rahmens - wieder in ihren Ursprungszustand zurückversetzen. Auch hierüber werden wir potentielle Nachmieter bei den anstehenden Besichtigungen informieren.

Wir haben uns erfolgreich um einen Nachmieter bemüht und sind mit vier Interessenten einig geworden, dass sie selbst streichen würden gegen eine Aufwandsentschädigung unsererseits.

Nun haben wir die Wohnung ordentlich aus privaten Gründen gekündigt. ... Es ist ja ab dem Zeitpunkt nicht mehr meine Wohnung. Oder muss ihn der Nachmieter auf die Straße setzen?

Die Wohnung war als hochwertige Neubauwohnung mit frisch tapezierten und gestrichenen Wänden übergeben worden und war 1,5 Jahre gemietet worden. ... Da die Mieter massiv Bilder und Regale aufgehängt hatten und diese Löcher lediglich notdürftig zugespachtelt wurden, die Wände aber nicht gestrichen worden, ist die Wohnung aus meiner Sicht weit vom ursprünglichen Zustand entfernt und auch in einem Zustand der weit über die "übliche" Abnutzung hinaus geht. ... Kann ich mit dem Nachmieter vereinbaren, dass er die Wohnung so übernimmt und ggf. die Renovierung selbst durchführt und dann bei Auszug die Wohnung auch im unrenovierten Zustand übergibt?

Das wäre ja alles noch okay gewesen für mich, da in der WohnLage der Wohnung schnell ein Nachmieter gefunden wäre, aber es kam anders. Als ich 2 Wochen später meine Möbel holen wollte, traf mich der Schlag, die komplette Wohnung stand unter Wasser, wodurch sämtliche Wände verschimmelt waren und ebenso meine Klamotten und etc. Ein Gutachter hat nun festgestellt, das die Wohnung nicht bewohnbar ist und der Vermieter somit keine Miete verlangen kann.

Darüber gibt es ein Schreiben vom Oberarzt der Rehaklinik.Da ganz schnell gehandelt werden musste und auch eine entsprechende Wohnung gefunden war, kündigten wir die alte Wohnung zum 01.06.05 in Absprache mit dem Vermieter (Mitte Mai o5)und bemühten uns beide um einen sofortigen Nachmieter. ... (Die alte Wohnung wurde geräumt und sauber verlassen, der Vermieter weigert sich jedoch die Wohnung abzunehmen und die Schlüssel anzunehmen). Der Vermieter entschied sich aber für einen anderen Nachmieter, der erst ab 01.08.05 einziehen will.