546 Ergebnisse für wohnung kosten eigentümer gemeinschaftseigentum

Laut Teilungserklärung sind die Fenster Gegenstand des gemeinschaftlichen Eigentums. ... Müssen die Sondereigentümer die Kosten für den Austausch alter Fenster, die dem gemeinschaftlichen Eigentum zuzuordnen sind, gemeinsam tragen? Ich habe einen einstimmigen Beschluss, der mir den Austausch der alten Fenster meiner Wohnung erlaubt.

Ein Eigentümer einer WEG ohne Verwalter, bestehend aus zwei Parteien ( je 50% ), hat in seiner Wohnung einen Feuerschaden. ... Die Gebäudeversicherung wurde vom Vorbesitzer der Gesamtimmobilie jedoch nicht auf eine WEG, sondern auf einen der zwei Besitzer ( in diesem Fall der NICHT geschädigte Eigentümer ) überschrieben. Die Kosten wurden anteilig vom mitversicherten Miteigentümer erstattet.

(Zitat Teilungserklärung) Unterstützt wird er auch von unserem Hausverwalter, der behauptet, dass der Abbau des Zaunes von der WEG durchgeführt und bezahlt werden muss und nicht vom aktuellen Eigentümer, weil der aktuelle Eigentümer die Wohnung mit diesem Zaun gekauft hat. ... Die damaligen Eigentümer haben die Wohnung zwischenzeitlich verkauft. ... (Zitat Teilungserklärung) Da der Eigentümer schon vor fast 14 Jahren direkt von Bauträger die Wohnung erworben hat, hat er auch gesehen, wie der Garten errichtet war.

Meine Frage: Muß ich als Vermieter die Kosten der -durch den Hausverwalter eigenmächtig in Auftrag gegebenen- kompletten Renovierung tragen?

Sehr geehrte Damen und Herren, im März 2007 habe ich neben meiner Wohnung anteilig rd. 1/8 an einem unbebauten angrenzenden Grundstück von ca. 1.000 qm mit not. ... Eigentümer ihren Anteil am Gemeinschaftsgrundstück rückübertragen. ... Da wir nun offiziell nicht mehr im Gemeinschaftseigentum dieses Grundstücks sind (urspr.

Die Teilungserklärung enthält den Passus, dass bewilligt wird, die SNR für die beiden Eigentümer im EG als Inhalt des Sondereigentums einzutragen. c) Auf einer dieser Flächen steht seit Bezug der Wohnungen eine Kiefer, die mittlerweile ca. 15 m hoch ist und den baulichen Eindruck unseres Gemeinschaftsei-gentums prägt. d) Beide Eigentümer haben auf den Flächen, für die SNR bestehen, Rattenköder-boxen auslegen lassen, über die keine Beschlussfassungen erfolgt sind. 2) Fragen: a) Ist die Kiefer dem Gemeinschaftseigentum zugehörig und unterliegt sie dem Schutz, der für bauliche Veränderungen Gültigkeit besitzt?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit 8 Jahren Miteigentümer in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien, Baujahr 1910.Mir gehört eine Wohnung im 3.Stock sowie der darüber befindliche nicht ausgebaute Dachboden(Dachrohling).Vor ca. 2 Jahren beabsichtigte ich, den Boden auszubauen.Im Rahmen der Vorbereitungen wurde auch ein Holzschutzgutachten angefertigt, wobei herauskam, daß die Holzkonstruktion des Daches sowie der Holzboden mit Holzschutzmitteln PCB und Lindan stark verseucht waren.Mein Antrag auf der WEG-Versammlung auf Sanierung wurde von den anderen Eigentümern abgelehnt mit der Begründung:Solange dieser Dachraum kein Wohnraum sei, müsse er nicht saniert werden, da er keinen Schaden anrichten würde.Wenn ich ihn als Wohnraum ausbauen wolle, müsse ich die Sanierung selber tragen, es sei schließlich mein Dachgeschoß.Meiner Meinung ist die Dachkonstruktion sowie der Lattenboden eindeutig Gemeinschaftseigentum und zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung gehört die Sanierung von Schäden zu Lasten aller Eigentümer, egal ob ausgebaut wird oder nicht.Die 3 Gutachten verweisen ausdrücklich auf die Diffusion der Schadstoffe durch Fenster und Türen und gelangen über das Treppenhaus in darunter liegende Wohnungen.Nach Inkrafttreten der WEG-Reform beabsichtige ich die WEG auf Sanierung zu verklagen.

Hallo, ich möchte in meiner EG Wohnung (Penthouse) die Küche verlegen, um dort ein Kinderzimmer einzurichten. ... Dies alles natürlich auf meine Kosten - weil ich eben oben keine Küche mehr haben möchte! Der Eigentümer der Wohnung unter mir will dies aber nicht zulassen.

Ich bin Miteigentümer in einer kleineren WEG und meine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit zugehöriger Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Außerhalb meines Terrassengeländers auf Gemeinschaftseigentum befindet sich eine ca. 1,50 hohe Thujahecke in Pflanzringen als Abgrenzung zu den Anwohnerparkplätzen. ... Nach dieser Auskunft wurden dann in den letzten Jahren Beschlüsse gefasst und auch umgesetzt, wonach auf Kosten der Eigentümergemeinschaft einige Thujas gefällt und wieder neu gepflanzt wurden.

Jede Wohnung ist durch einen Eigentümer in der Eigentümerversammlung vertreten. In einer Wohnung haben wir eine Fußbodenheizung im Bad eingebaut. ... Wenn dabei Kosten anfallen, wer würde diese Kosten bezahlen müssen und wie hoch könnten diese ungefähr sein?

ME von 213/1000 an Wohnung im 2.OG + Keller Nr. 3, sowie Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 3+4. ... Mit der Maßgabe auch die jeweiligen Kosten zur Unterhaltung und Pflege wie ein Nießbrauchsberechtigter zu tragen. Welche Kosten müssen wir (Wohnung 2 im 1.

Diese hat 3 Wohnungen. ... Im Grundbuch ist schon zu 1/4 (25 %) als Eigentümer eine weitere Person B eingetragen, die zudem pflichtteilsberechtigt ist. ... Nun soll diese Person vollständig das Eigentum des EG übernehmen, also 15 % des Bruchteilseigentums (richtig?)

Sehr geehrte Dame oder Herr, ich bin verheiratet und Eigentümer von 6 Wohnungen eines Mehrfamilienhauses welche alle fremdvermietet sind. ... Das Gemeinschaftseigentum wird durch die Hausverwaltung abgewickelt. ... Wie steht es um die Scheinselbstständigkeit , wenn meine Frau zusätzlich zu meinen Immobilien, noch eine weitere fremdvermietete Wohnung eines Dritten verwaltet?

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Mitte und hat einen kleinen Garten ca. 20-30 Quadratmeter. ... Die Straucher klettern der Aussenwand des Hauses entlang (was ja Gemeinschaftseigentum ist). ... Meine Frage ist nun, was sollte ich meiner Mieterin schreiben, um eine dauerhafte Beschaedigung am Hausgeigentum/Eigentum des Nachbars zu vermeiden?

Die Zufahrt, Hof und Rasen sind Gemeinschaftseigentum. ... Dieser Zustand bedingt einer Regelung durch die Eigentümer. ... Wenn ja, wieviel würde mich Ihre Rechtsvertretung kosten ?

Es existiert für jede Wohnung ein Grundbuchblatt. Die beiden Wohnungen sollen jetzt wieder geteilt werden, jedoch nicht mehr als gleich große Wohnungen, sondern in eine größere und kleinere. ... Oder kann der Sondereigentümer nach neuem WEG die Aufteilung der Wohnungen ohne Zustimmung der Gemeinschaft ändern, da die Gemeinschaft durch die Änderung nicht belastet wird und kein Gemeinschaftseigentum betroffen ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben hier im Haus 3 Wohneinheiten und die 3 Eigentümer bewohnen ihre Wohnungen selbst. In einer UG-Wohnung (ebenerdig) ist nun Schimmel unten auf der Innenwand eines Schlafzimmers aufgetreten - eine 100% Feststellung der Schadensherkunft konnte trotz Gutachter nicht festgestellt werden. ... Frage: Hat ein Eigentümer das Recht wegen Ausfall eines Zimmers in ein Hotel zu ziehen (3 Personen, 2 Katzen)?

Hallo, Außenfenster sind Gemeinschaftseigentum. In meiner Wohnung hat mein Mieter Fenster reklamiert, die undicht waren und es gab auch Feuchtigkeit innerhalb der Isolierverglasung. ... Nun soll ich als Eigentümer für die Kosten aufkommen und nicht die Gemeinschaft.

Ich besitze in einem Mehrfamilienhaus laut Grundbuch (Baden-Württemberg) 2 Wohnungen welche vom Voreigentümer schon zu einer Wohnung zusammengelegt wurden. Die zusammengelegte Wohnung besitzt jetzt nur einen Wohnungseingang und die Wohnungen wurden damals durch einen Durchbruch durch eine tragende Wand zusammengelegt. ... Leider besteht durch einen Streit kein guter Kontakt zur Verwaltung und der Mehrheit der Eigentümer.

Guten Tag, Mein Partner und ich wollen eine Wohnung erwerben und haben bereits ein unverbindliches Angebot abgegeben. Aus den und übersandten Unterlagen geht hervor, dass eine umfassende Sanierung der Balkone mit geschätzten Kosten von 500.000 Euro anstehen. ... Des weiteren habe ich festgestellt, dass 10 von 12 Wohnungen jetzt einer Projektfirma gehören, sie besitzen also 80% des Miteigentumanteils.