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Guten Tag, ich bewohne derzeit eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Während meiner Zeit als Mieter wechselte der Hauseigentümer und die Nachbarwohnungen wurde mittlerweile in Eigentumswohnungen umgewandelt, bzw.sind dabei umgewandelt zu werden.

Ich plane, eine Wohnung in Deutschland zu kaufen und sie zu vermieten, möchte mir aber vertraglich das Recht sichern, sie bis zu 15 Tage im Jahr selbst zu nutzen. ... Kann ich die Wohnung in diesem Fall als Zweitwohnsitz anmelden?

Hallo können sie mir sagen, was ich machen soll, wenn der Mieter den Teppich in der Wohnung kaputt gemacht hat. Er hat mir schon den Schlüssel gegeben, damit ich die Wohnung einigen Mietinteressenten zeigen kann. ... Meine Mutter stellte heute fest, dass der Teppich der Wohnung kaputt ist. ich hatte dem Mieter daher vorhin eine SMS geschickt, wonach ich gebeten habe, dass er einen neuen Teppich vor Übergabe reinbringen soll.

Welche schnelle, unkomplizierte und rechtlich einwandfreie Möglichkeit haben wir (bzw. die Eigentümerin)dem (zeitlich unbegrenzten)Mieter gegenüber, der eigentlich... nicht ausziehen möchte, damit er doch auszieht (notfalls auch ausziehen muß)und wir kaufen und wegen Familienzuwachs umbauen können?

Der Mieter hat bisher immer seine Miete ordentlich entrichtet. ... Der Mieter hat sich dafür entschuldigt und hat den Miet-Rückstand sofort ausgeglichen und hat somit keine Mietschulden mehr. ... Die Frage ist nun für den Mieter.

Können Sie mir sagen welche Wohnungen diese Fläche in Anspruch nehmen?" ... Diesmal an den Verwalter der Wohnung. ... Kann da das Ordnungsamt evtl was machen oder gilt die Nutzung der Fläche als "Huasfriedensbruch"?

Grund: unsere Mieter sind der festen Überzeugung, dass das Wasser "schlecht" ist und sie davon krank sind/werden. ... Setzen sich unsere Mieter ggfs Schadensersatzansprüchen aus? Wie ist hier die Rechtslage, mit der wir die Mieter konfrontieren können?

Meine Situation als Vermieter ist folgende: - Zweifamilien-Altbau - ich persönlich bewohne die Wohnung im 1.Stock (70m*m) - die Mieter der unteren Wohnung (Familie mit zwei Kindern) bewohnen diese seit 1.1.1994 (100m*m) - es liegt ein Einheits-Mietvertrag (Verlags-Nr.599)vor, der keinerlei Modifikationen und Streichungen erfahren hat. - die Erdgeschosswohnung wurde 14 Jahre genutzt - ein Sanierung wäre wahrscheinlich notwendig. ... Dadurch ist die allgemeine Nutzung und vor allem die Pflege des Gebäudes behindert. ... Ich hätte Interesse daran, die Wohnung selber zu übernehmen.

Trotzdem sind baurechtlich einige Wohnungen als Büro, also Gewerbeflläche, ausgewiesen. ... Ich als Vermieter mache keine Vorgaben zur Nutzung. ... Würde ich dadurch meine vertraglichen Pflichten gegenüber dem Mieter oder andere Rechte verletzen?

Hallo, wir ziehen nach dreieinhalb Jahren aus unserer Wohnung. ... Abnutzungserscheinungen weist die 3-Zimmer-Wohnung folgende auf: An zwei Stellen vorm Schreibtisch Striemen im Parkett durch die Nutzung eines Bürostuhls mit Rollen, ca 40 Dübel oder Nägel im Rauhputz (leider keine Rauhfasertapete, so dass leider nach Entfernung von Nägeln und Schrauben unschöne „Krater“ von ca. 1-2cm Durchmesser entstehen). ... Und was ist normaler Wohngebrauch (normale Abnutzung) und ab wo wird`s Renovierungspflichtig für den Mieter ?

Ich möchte eine Dreizimmerwohnung mieten, zu der noch ein Mansardenzimmer gehört. Das abschließbare Mansardenzimmer befindet sich im Speicher, ist nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich, sondern nur über die Haustreppe und über den Speicher begehbar. ... Dadurch würde sich die Miete ja mindern.

Vor fünfeinhalb Jahren bin ich zu meinem Freund in die Wohnung mit eingezogen und wurde im Mietsvertrag anstelle der Exfrau von meinem Freund eingesetzt. - War dies schon rechtens obwohl ich einen neuen Mietsvertrag wollte? ... Des Weitern kommt noch hinzu das ich vor wenigen Tagen bei Mieterschutzverein lesen musste, dass wir als Mieter die Kosten für Reparaturen und Wartungsarten an den Gastermen für Etagenheizungen nicht zahlen müssen. - Stimmt dies, und wenn ja dar ich denn Betrag aus dem letzten Jahr nach schriftlicher Bekanntmachung einfach von der Nebenkostenabrechnung abziehen? ... Vor Ihrem Einzug würde die Wohnung voll renoviert mit neuem Bad und neue Fließen in der Küche und Laminat in der ganzen Wohnung.

Frage 1: Ist der Mieter im Recht, muss die Rückzahlung erfolgen? Frage 2: Darf der Vermieter die Nutzung des Abstellraums und die Garderobe im Flur verbieten, wenn hierfür keine Miete bezahlt wird? Frage 3: Darf der Vermieter durch bauliche Maßnahmen den Flur und den AR in die Wohnung integrieren?

Optional zu beantworten: Kann der Mieter auf Vertragserfüllung pochen bzw.

Übergabe der Wohnung am 30.9.2007: Da ich erst am 4. ... c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. .................................. ... FRAGEN: Muss mein Ex-Mieter die Wohnung angesichts der konkreten Vertragsklauseln in unserem Mietvertrag und im Lichte des Urteils des Bundesverfassungsgerichts renovieren?

Hauptmieter einer Wohnung in Berlin. ... Ich lehnte das Angebot ab, da ich die Wohnung weiterhin kaufen wollte und nicht wollte, dass unser Untermieter seine Wohnung verliert. ... Da nur U. und ich gemeinsam M. kündigen könnten und ich dem nicht zustimmen würde, wäre eine Durchsetzung ihres Anspruchs auf Nutzung ausgeschlossen, oder?

Die Mieter sind zum 30.09.09 ausgezogen. ... Wenn das stimmt, haben die Mieter wohl Recht. ... Auf jeden Fall scheint mir unwahrscheinlich, dass die Mieter in eine komplett renovierte Wohnung mit farblich unpassenden und zusammengestückeltenTeppichbodenflächen eingezogen sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte meine Eigentumswohnung vermieten und möchte eine Klausel in den Mietvertrag übernehmen, die den Mieter verpflichtet, die Wohnräume ausreichend zu lüften. ... Der Mieter hat in den Mieträumen für gehörige Reinigung, Lüftung (mindestens viermal täglich Stoßlüftung 5 bis 10 Minuten) und Beheizung zu sorgen und die Räume sowie die darin befindlichen Anlagen und Einrichtungen pfleglich zu behandeln und frostfrei zu halten. --- 1.) ... Wäre der Mieter überhaupt zum Lüften verpflichtet, wenn gar nichts darüber im Mietvertrag stünde?

Etage mündet unsere Wohnung/ Haushälfte in das Obergeschoss der Vermieter, d.h. deren obere Etage ist mit unserer Wohnung verbunden und wird auch durch uns benutzt. ... Dadurch fallen für die Mieter ... keine Nebenkosten an." ... Die Kosten der Reinigung sind im Bereich des Anbaus zu 100% vom Mieter zu tragen, im Bereich des Altbaus je zu 50% vom Vermieter und Mieter."

Familienstammbuch, Miet- oder Versicherungsverträge, Sterbegeldversicherungsvertrag) und Bestattung braucht. ... Kann mein Mann als Rechtsnachfolger von seiner Mutter für die Nutzung der voll eingerichteten Wohnung eine Nutzungsentschädigung vom Nutzer in Höhe von 1/30 je Tag der Miete zuzüglich Betriebskosten verlangen? ... Können diese anteilig Kosten ebenfalls anteilig für die Dauer der Nutzung gefordert werden?