641 Ergebnisse für kündigung schadensersatz

Hallo, ich habe vor einem Jahr ein lebenslanges Wohnrecht auf eine Wohnung erhalten, die sich rechtlich im Eigentum meiner Schwester befindet. Dies hat im Zuge einer Übertragung aus dem Eigentum unserer Mutter stattgefunden. Aktuell befindet sich in dieser Wohnung ein Mieter mit Mietvertrag.

Nun möchte ich möchte ich aus dem Mietvertrag ausscheiten, soll heißen, ich werde bis zum 03.11.04 eine schriftliche Kündigung fristgerecht zum 31.01.05 meinem Vermieter zukommen lassen.

Gilt meine Kündigung auch für den Untermieter?

Es erfolgte kein Widerspruch, keine Anfechtung der Kündigung und es liegt kein sozialer Härtefall vor. ... Nehme ich weitere Mietzahlungen an oder verlange ich Schadensersatz für mich und Nutzungsausfallentschädigung für meine Tochter und ihren Mann, um nicht stillschweigend einem Mietverhältnis über das Kündigungsdatum hinaus zuzustimmen?

Guten Abend, der Neffe meines Lebensgefährten wohnt seit seinem sechsten Lebensjahr mit Unterbrechungen im Haus seiner Großeltern. Die Oma ist Anfang 2016 gestorben und der Opa ist Alleinerbe des Hauses. Seit März 2017 ist der Opa mit Demenz im Pflegeheim und sein Sohn - mein Lebensgefährte - ist sein Betreuer.

(Gott sei dank haben wir die Kündigung per Einschreiben mit Rückschein gemacht und somit die Bestätigung, dass die Kündigung eingegangen ist) Heute hat uns die vermieterin auf den anrufbeantworter gesprochen dass sie in zwei Tagen mit einem Kaufinteressenten vorbeikommt und dem Interessenten bereits zugesagt hat. ... Natürlich haben wir nun auch angst, dass sie schadensersatz verlangen kann, wenn wir ihre termine nicht einhalten können.

Anfang Februar bekam die Mieterin die 2. fristlose Kündigung wegen Mietrückständen zugestellt mit Übergabetermin Anfang März 2006. ... Bis jetzt erhielt ich keinerlei weitere Reaktion auf die fristlose Kündigung weder von ihr noch von ihrem Anwalt. ... Es ist die 2. fristlose Kündigung innerhalb von 2 Jahren.

Hier die Details: -Mietbeginn: 01.07.2003 -Kündigung fristgerecht zum 31.01.2009 -Mietvertrag: Formularmietvertrag "Haus & Grund Düsseldorf und Umgebung, Ausgabe 2003" -Bei Übernahme der Wohnung waren Böden und Türen frisch renoviert, die Wände waren aber vom Vormieter alt tapeziert und alt gestrichen. ... Falls wir wegen Unwirksamkeit der Klausel nicht zu Schönheitsreparaturen bzw. zu einer Endrenovierung verpflichtet sind: Empfiehlt es sich, zusammen mit der fristgerechten Kündigung der Wohnung auf die Unwirksamkeit der Klausel hinzuweisen und die Vermieterin aufzufordern, diese Unwirksamkeit anzuerkennen?

Da ich noch einige Zeit in der Wohnung leben möchte, möchte ich auf keinen Fall eine Kündigung riskieren und würde den Verlust ansonsten bis zum Auszug verschweigen, denn ein Wohnungswechsel zu diesem Zeitpunkt käme mir äußerst ungelegen. 2.)

Antwort: Eigenbedarf (in 2 Jahren) Antwort Mieter: dann sollten sie wissen, dass wir definitiv rechtliche Schritte einleiten werden und gegen die Kündigung vorgehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, bei unserer Kündigung forderte der Vermieter, dass die Malerarbeiten von einem Fachbetrieb durchführt werden müssen.

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag von 2010 mit einer erstmaligen Möglichkeit der Kündigung nach 4 Jahren. Die Kündigung wurde einvernehmlich nach etwa 6 Monaten Mietzeit vorgenommen.

Was kann ich tun, damit ich nicht schließlich die fristlose Kündigung bekomme.

Hallo, kurze vorgeschichte - wir haben eine Eigentumswohnung gekauft(Eigentumsübergabe 31.12.) welche zu dem Zeitpunkt noch vermietet war, aber es eine von beidenseiten (Verkäufer und Mieter) unterschriebene Kündigung gibt. ... Da wir selbst die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten hatten, haben wir natürlich ihr geholfen bzw den kompletten Umzug gemacht, damit wir die Wohnung für uns noch Renovieren können.

Insbesondere interessiert mich die Haftungsfrage: a) wenn die Kündigung sich als rechtens herausstellt, der Mieter aber noch in der Wohnung ist bzw. bis zur Entscheidung des Gerichtes war bzw. b) wenn aus Problemen der Ersatzwohnraumbeschaffung das Mietende von einem Gericht für z.B. drei Monate herausgezögert wird, der Vermieter aber z.B. schon eine Umzugsfirma oder Handwerker beauftragt hat.

Ich frage deshalb, da ich gerne wüsste, ob mir ein Nachteil, wie z.B. die Kündigung der Wohnung daraus entstehen kann, wenn ich die Wartung nur z.B. alle zwei Jahre durchführen lasse.

Ich befürchte, dass er die nun folgenden Mieten auch nur zur Hälfte zahlt bis sich dann die 2 monatigen Mietrückstände für eine fristlose Kündigung angesammelt haben, solange habe ich ihn noch am Hals.

Die Möglichkeit einer einseitigen Kündigung würde massiv helfen. ... <NAME> <ADRESSE> Ferner weise ich Ihre angedrohte Geltendmachung von Schadensersatz ausdrücklich zurück.

Unser Vermieter hat uns wegen Eigenbedarf gekündigt und wir sollen in 3 Monaten ausziehen. Der Eigenbedarf besteht darin, dass die Tochter des Vermieters hier in München ein Studium anfängt. Dass dieser Fall eintreten kann (aber angeblich sehr unwahrscheinlich ist), darüber hat uns der Vermieter bereits unterrichtet, bevor wir den Mietvertrag unterschrieben haben (er hat ihn uns 2 Wochen nach der definitiven mündlichen Zusage zugeschickt); er hat das allerdings NICHT erwähnt, als wir die Wohnung angesehen und uns mündlich vertragseinig geworden sind.

Hallo, ich habe ein mittelschweres Problem, im letzten Jahr (April 09) haben meine Expartnerin und ich uns getrennt, wie lebten gemeinsam in einer Wohnung und stehen auch beide im Mietvertrag. Ausgezogen aus der Wohnung bin ich im Juni 09, da habe ich auch Kontakt mit meiner Hausverwaltung aufgenommen. Mir wurde mitgeteilt ich könne aus dem Mietvertrag nicht entlassen werden da es Rückstände auf dem Mieterkonto gibt (u.a.