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Ein Raum der Wohnung kann als Büro genutzt werden. Bei Vertragsunterzeichnung war der vorherige Mieter noch im Vertrag und betrieb ein Bistro Zwei Monate nach Vertragsunterzeichnung habe ich meinen Mietvertrag angetreten. ... 5 Monatsmieten war ich daraufhin im Verzug der Vermieter mahnte mich ab die Miete bis zum 20.05.2013 die Miete zu entrichten aus verschieden Gründen hatte ich die offenen erst am 21.05.2013 begleichen können.

Hallo, ich bin vor einem Monat in eine neue Wohnung gezogen. ... Der Vermieter war im Urlaub und ich habe ihn vor einer Woche darüber unterrichtet udn ihm eien CD mit den Schreien gesandt. Der Vermieter sagt, der Vormieter und die Eigentümerversammlung haben von den Schreien nie etwas erzählt.

Eine kurze Einschätzung genügt, wir benötigen keine juristische Argumentation auf Basis von Gesetzen. 9. und 10: Unter Verweis auf die Vertragsfreiheit werden „Erhaltungsarbeiten" außer Jalousien und Klimaanlage auf den Mieter verlagert; Frage: Würden evtl. notwendig werdende Arbeiten an dem vorhandenen Pool, sich lösende Fliesen auf der Dachterrasse, defekte Fenster oder auch eventuell notwendig werdende Erneuerungen von Wasser- und Stromleitungen innerhalb der Wohnung aufgrund dieser Klauseln zu unseren Lasten gehen? 13: Verlagerung von Steuererhöhungen und neuen objektbezogenen Steuern und Abgaben auf den Mieter? Sonstige Bedingungen – Punkt 2: Einige der vorhanden Geräte scheinen schon recht betagt – ist die vollständige Übernahme der Kosten beim Ersatz durch den Mieter normal?

Guten Tag, wir ziehen um -- im neuen Mietvertrag ist folgende Klausel enthalten: "Der Vermieter weist darauf hin, dass in der Wohnung sogenannte Floor-Flex-Platten als Bodenbelag verlegt worden sein könnten. ... Der Mieter hat es daher zu unterlassen, sie anzubohren, abzuschleifen, zu schneiden oder zu entfernen. ... In unserem Vertrag ist außerdem folgende Klausel enthalten: "Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrags sind nur gültig, wenn sie in Textform vereinbart sind."

Mein ehemaliger Vermieter Hr. ... Herr Müller hatte sich entgegen seiner extra telefonisch abgerufenen Mitteilung aus dem Urlaub (s.u.) überlegt, daß die Wohnung nun eine Single-Wohnung sei. .. .. zu VII.) ... Wenn Herr Müller mich aus Wien vor Gericht ''''zerrt'''', erwarte ich von einer fairen Verhandlung, dass sie die vorgenannten Versäumnisse gegenüber dem Vertrag nicht ausblendet.

Die eine Wohnung ist frei bzw. kann ich sofort selbst erst einmal mieten. ... Aktuell reicht mir selbst die erste Wohneinheit aus, daher werde ich diese zunächst mieten. Es ist aber aufgrund meiner familiären und beruflichen Situation absehbar, dass ich nicht nur mit diesem Wohnraum auskomme und der Vermieter hat schon signalisiert, dass ich das Objekt insgesamt kaufen kann.

Der Vertrag wurde mündlich zwischen der Frau und meinen Großeltern geschlossen.

Daher sind wir nun auf der Suche nach einer neuen Wohnung und möchten gern wissen, ob wir die Mieten, die wir für unsere bisherigen Wohnungen angespart haben, da uns keine Kontendaten der Verwalterin vorliegen und somit keine Kaution- und Mitzahlungen erfolgt sind, auf den Sparbüchern belassen müssen oder ob dies nicht nötig ist bzw. ob wir die Nebenkosten auf den Sparbüchern belassen sollen. ... Des weiteren interessiert uns, ob wir die Wohnungen kündigen müssen, obwohl ja keine Mietverträge vorliegen. Außerdem haben wir unsere Wohnungen in zarten Farben gestrichen und wüssten gern, ob wir beim Auszug alles weißen müssen.

Vor ca.25 Jahren habe ich als einziger Sohn meiner Eltern aus deren bestehenden EFH ein ZFH mit zwei separaten Wohneinheiten zu meinen Lasten und Kosten erbauen lassen .Ohne offizielle / Haus und Grundstücksteilung im Grundbuchamt bzw. ohne Mietvertrag und jeglicher anderen Verträge (da eben meine Eltern :-) bewohne ich seitdem den oberen Teil der Gesamtimmobilie den ich seinerzeit auch finanziert bzw. bezahlt habe.Den unteren Teil der Immobilie bewohnen meine Eltern .Die laufenden monatlichen Kosten ( Grundsteuer ,Wasser ,Strom etc.)werden seitdem hälftig geteilt. Nun gestaltet sich das Zusammenleben unter einem Dach mit den älteren Herrschaften etwas schwieriger und von da her meine Fragen : Kann ich den von mir erstellten Teil der Immobilie vermieten oder verkaufen ? ... Die sind der Auffassung da bis heute keine Miete geflossen ist ( obwohl ich mein Teil finanziert habe) mein Investment im Laufe der langen Jahre sozusagen " abgewohnt" ist .

Räumen mit starker Dampfentwicklung verkürzt sich die Frist b) um zwei Jahre; bei Nebenräumen innerhalb der Wohnung (z.B. ... Der5 Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnutzung Ersatz in Geld verlangen. Dasselbe gilt bei schuldhafter Beschädigung des Bodenbelages durch den Mieter. §24 Sonstige Vereinbarungen Die Mieter erhalten das Haus in einem renovierten Zustand.

Die Mieter sind im Oktober 2007 ausgezogen. ... Leider haben wir beim Mietvertrag die Betriebskostenaufstellung (wesentlicher Bestandteil des Vertrages) nicht beigelegt.

Hallo, ich bin im März 2007 in eine neue Wohnung gezogen. ... Die Wasserflecken habe ich dem Vermieter mehrfach gemeldet, sie wurden von ihm persönlich in Augenschein genommen und es wurde Abhilfe versprochen. ... Nun meine Frage: kann ich die Miete, ohne weitere Nachricht mindern und wenn ja um wieviel Geld.

Mein Partner und ich wohnen seit 2003 Jahren in einer 3-Zimmer Wohnung. ... Im alten Mietvertrag steht zum Thema Schönheitsreparaturen die starre Fristenregelung [die ja inzwischen unwirksam ist laut Rechtssprechung] In der Anpassung des Mietvertrages gibt er nun die Intervalle als "unverbindliche Anhaltspunkte" an und gibt Prozentzahlen an, wonach sich der Mieter verpflichtet "sich an den bei Renovierungsbedarf entstehenden Kosten anteilig zu beteiligen": Wenn Schönheitsreparaturen bei Auszug länger als 1 Jahr zurück liegen: 20% der Kosten; länger als 2 Jahre: 40% der Kosten ... ... Meiner Ansicht nach nicht - Vertrag ist Vertrag.

Aber meinen speziellen Fall habe ich nicht gefunden und bevor ich nun Druck gegenüber dem Vermieter ausübe, wollte ich mich vergewissern. Wir wohnen in einer 2-Zimmer Wohnung (mit der Ecke direkt ca. 2m) neben der U-Bahnlinie. ... Zu allem Überfluss kommt noch, dass die Wohnung so schon recht teuer ist (600 für <60qm).

EIne Wohnung ist in dem Mietvertrag nicht beinhaltet. ... Daraufhin wurde ein Mitarbeiter vor Ort gesendet der mir mitteilen sollte, dass der Missstand bekannt ist, aber der Vermieter hier nicht tätig werden wird. ... Frage: Kann ich die nicht nutzbare Garage fristlos kündigen, was muss ich beachten und darf der Vermieter trotz erloschener Einzugsermächtigung die Miete weiter abbuchen?

Sie gaben mir einfach den Schlüssel zurück und verliessen die Wohnung. ... Die Verpflichten nach § 8 des Vertrages bleiben unberührt. ... 3. ... Da ich die Wohnung in diesem Zustand nicht vermieten konnte, kann ich den Mietern noch eine Monatsmiete in Rechnung stellen ??

Wir sind aus der Wohnung ausgezogen und in eine andere beim selben Vermieter eingezogen. Müssen wir die alte Wohnung renoviert übergeben?? ... Die Kosten der kleinen Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu übernehmen, soweit die Schäden nicht vom Vermieter zu vertreten sind.

Die Vertragszeit ist befristet, da nach Ablauf der Mietzeit über die Wohnung aus folgendem Grund verfügt werden muss: Umbau (mit Schreibmaschine eingesetzt Auf Nachfrage, ob der Vertrag in ein unbefristetes Verhältnis umgewandelt werden kann, wurde mir folgendes angeboten: In beiderseitigem Einverständnis wird der befristete Mietvertrag vom 25.9. 2009 in einen unbefristeten Mietvertrag umgewandelt, einer Mieterhöhung über € 16,--, ab dem 1.10. 2011 stimme ich hiermit zu.

Unsere Vertrag: Auszug MV: Nr. 5 Erhaltung der Mietsache (2) Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. ... Der Vermieter kann verlangen, dass Einrichtungen beim Auszug zurückbleiben, wenn er den Mieter angemessen entschädigt. Dem Vermieter steht dieses Recht nicht zu, wenn der Mieter an der Mitnahme ein berechtigtes Interesse hat. (3) Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach Nr. 5 Abs. 2 AVB fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen. (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinne von Nr. 5 Abs. 2 AVB fälligen Schönheitsreparaturen, so hat der Mieter an den Vermieter einen Kostenanteil zu zahlen.

Ich möchte die Wohnung so schnell wie möglich frei bekommen, da es zu viele Differenzen mit dem Mieter gibt. ... - Wann kann, muß ich den Mietvertrag kündigen, damit ich die Wohnung baldmöglichst frei bekomme? ... - Welche möglichen Einsprüche kann der Mieter sonst noch geltend machen?