801 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter 10

Sehr geehrte damen und herren, ich habe einen Gewerberraum angemietet im Keller Grundlage ist ein Standard Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist. ... Durch das Hochwasser im Juni ist ca 35 cm Wasser in alle Räume eingedrungen ( durch die Fliesen am Boden )und ca 10 Tage im kpl Büro gestanden. ... Jetzt meine Frage: Mein Vermieter besteht auf die 3 monatige Kündigungsfrist und ein kpl renoviertes Büro Weiterhin besteht er auf Mietzahlungen obwohl die Luftfeuchte nach wie vor über 60 ist und wahrscheinlich Schimmelbildung hinter den Holzverkleidungen Kann ich fristlos zum 31-07 kündigen Besteht Schadenersatzplicht vom Vermieter aufgrund des Arbeitsausfalls und des notwendigen Umzugs Wie steht es mit Renovierungpflicht?

Laut Mietvertrag soll sie 92 m2 groß sein. ... Mein Vermieter hat bei der Endabnahme an der alten Wohnung selbst nichts bemängelt. ... Der Vermieter will nun die Schäden von einem Handwerker beseitigen und das komplette Treppenhaus neu streichen lassen.

Für die Zeit bis zum 01.02.2022 verzichten die Parteien wechselseitig auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Unterschrieben habe ich und mein Vermieter den Vertrag am 28.12.2017. Gehe ich recht in der Annahme, dass gemäß BGH VIII ZR 86/10 die Dauer des Kündigungsverzichts in diesem Fall unzulässig über 4 Jahre beträgt, die Klausel somit insgesamt unwirksam ist und ich den Mietvertrag somit regulär mit einer Frist von 3 Monaten jederzeit kündigen kann?

Der Mietvertrag wurde am 22.5.1999 geschlossen.

Nun möchte ich gerne folgendes wissen: Was für ein Mietvertrag ist stillschweigend zustande gekommen? ... Nachteile kann es wegen einem fehlenden Mietvertrag für mich geben? Wäre es ratsam, nach 10 Jahren noch einen Mietvertrag zu verlangen?

Der Mietvertrag wurde zum 01.12.2010 abgeschlossen, zum 01.02.2011 wechselte der Vermieter durch Hausverkauf. Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wurde dem ehemaligen Vermieter eine Lohnabrechnung vorgelegt. ... Am 03.01.2013 erhielt ich die fristlose Kündigung der Wohnung.

Im November haben wir die Schlüssel übergeben bekommen, da im Ladengeschäft noch sehr viel gemacht werden mußte und dort seit 10 Jahren nichts gemacht wurde. ... Am Freitag kam die Vermieterin dann mit Ihrem Mann und hat mir die Kündigung übergeben, mit der Begründung, dass sie das Ladengeschäft jetzt komplett sanieren wollen. ... Muß der Vermieter für meinen Schaden aufkommen?

Lieber Rechtsanwalt, Ich habe 2014 einen Gewerberaum für 10 Jahre angemietet.

Im Mietvertrag steht zu fristlosen Kündigung konkret nichts. ... D. h. hält die Kündigung vor Gericht stand? ... 2. ist eine fristgerechte Kündigung vorzuziehen?

Trotz mehrfacher Tierhaltung im Haus (Katzen) gestattet es der Vermieter nicht einen Hund in die Wohnung halten zu dürfen. ... Wenn ich den Hund dennoch in der gekündigten Wohnung aufnehme, was sind für "reale" Folgen die der Vermieter mir aufbürgen könnte?

Meiner Meinung nach darf ich bis zum 15.8. eine Kündigung senden, die zum 15.11. wirksam wird. ... Die Mietparteien verzichten wechselseitig bis zum 15.11.2013 auf Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf dieses Zeitraums unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen zulässig.

Im Mietvertrag ist geregelt, dass Aufrechnung der Miete mit Forderungen gegen den Vermieter ausgeschlossen sind. Es gibt keine Regelungen im Mietvertrag der Kündigung im Falle der unbezahlten Miete. ... Kann der Vermieter mit fällig stellen der Restmiete und offenen Mietforderungen das im Mietvertrag geregelte Vermieterpfandrecht sofort ausüben?

Laut Mietvertrag bin ich der einzige Mieter. ... Nachdem meine frühere Freundin mit dem Vermieter in des Vermieters Wohnung gegangen sind,ist Sie nach ca. 10 Minuten mit einer fristlosen Kündigung hochgekommen und es war kein Grund angegeben. ... Ich erkannte diese nicht an und gab die Kündigung zurück.

Hier meine Fragen: 1) Im Mietvertrag (Herausgegeben von Haus & Grund Hessen) ist unter § 15 Zustand der Mieträume festgehalten, dass weder der Mieter noch der Vermieter vor Einzug Arbeiten durchzuführen hat. ... Teppich oder die Tapete ab). --> Gibt es ein Rücktrittsrecht vom Mietvertrag? ... Ich möchte eigentlich keinen Streit mit dem Vermieter und die Wohnung an sich gefällt mir ja, nur möchte ich auch nicht derjenige sein, der das erste Mal seit über 5 - 10 Jahren in der Wohnung was macht.

Der Stellplatz ist zusammen mit der Wohnung vermietet und gemeinsam im Mietvertrag aufgeführt. ... Der Mietvertrag ist mehr als 15 Jahre alt. ... Ist eine frühere Kündigung bei Baumaßnahmen möglich?

Am 01.02.2017 habe ich die ordentliche Kündigung der Mieter zum 30.04.2017 erhalten; sie haben eine andere Wohnung gefunden.

Vermieter ist die Stadt F. ... Wie soll sie dem Vermieter gegenüber argumentieren, sodaß die Kündigung gültig ist und sie aus dem Vertrag entlassen wird?

Kündigung bei §4-das Mietverhält. beginnt mit dem in §1 ziff.1 a angegebenen Tag und läuft auf dei ebenfalls in §1Ziff.1 genannte Dauer 48 Monaten.

Zu diesem Anlass traf ich mich mit dem Vermieter und einem anderen Bekannten. ... Im November 2019 kündigte der Vermieter den Mietvertrag und schicke die Kündigung an den verstorbenen Bekannten von mir. ... Nun möchte der Vermieter die geräumten Gegenstände nur gegen Vorlage eines Besitznachweises jedes Gegenstands aushändigen. da ich die meisten Gegenstände vor rund 10 Jahren bei Ebay erstanden habe, kann ich keine Besitznachweise vorlegen.

Das zweite Mietverhältnis besteht bereits seit 1.9.1988 und wurde nach damaligem Recht in einem Standardmietvertrag als nicht-qualifizierter Zeit-Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen, der sich um 3 Jahre immer wieder verlängert, wenn er nicht (nach nunmehr mehr als 10 Jahren) 12 Monate vor Ablauf gekündigt wird. 1999 wurde eine Zusatzvereinbarung zu diesem Vertrag getroffen, wonach sich der Mietvertrag um weitere 5 Jahre verlängert und die Kündigungsfrist "jeweils 12 Monate zum Quartalsende" ist.